房產糾紛法律有哪些小常識?

導讀:
債權,債務,債權法,債務糾紛,債權債務





債權,債務,債權法,債務糾紛,債權債務
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內容:離婚關于房產糾紛常見的法律問題有哪些1夫妻不離婚可否請求分割共同房產婚姻法解釋(三)第四條規定“婚姻關系存續期間夫妻一方請求分割共同財產的人民法院不予支持但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外(一)一方有隱藏轉移變賣毀損揮霍夫妻共同財產或者造成夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的(二)一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治另一方不同意支付相關醫療費用的。在婚姻關系存續期間夫妻財產原則上是共同共有但書面協議分別所有的除外。那么離婚關于房產糾紛常見的法律問題有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容:北京房產糾紛律師為購房者和房主提供專業的咨詢和法律服務,幫助他們解決各種問題,在這種情況下,購房者和房主可以尋求律師的幫助,通過法律途徑解決糾紛,房產律師可以幫助購房者解決產權糾紛,確保合法權益,北京房產糾紛律師咨詢:房產糾紛解決的專業指南在現代都市生活中,房產糾紛是一個普遍存在的問題,律師將為業主解決物業管理糾紛,維護他們的合法權益,總之,北京房產糾紛律師是解決房產問題的有力支持。
擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程
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內容:愛情雖然美好但也很脆弱,在享受愛情甜蜜的同時我們也要學會用法律武器來保護自己的合法權益不受侵害。希望每對戀人都能珍惜彼此的感情投入和付出,在面臨困難時能夠攜手共進、共度難關;同時也希望每個人在面對婚戀房產糾紛時都能保持理智和冷靜,通過合法途徑來解決問題并維護自己的合法權益。
擅長:婚姻家庭、房產糾紛
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內容:十條日常法律小常識值得收藏第一條寫合同或讓他人打欠條,務必在對方落款名字后面讓寫上身份證號碼,否則,后果你懂的。否則日后發生糾紛訴至法院,對方不認可,你亦沒有提供資金來源,很可能敗訴哦。第四條在借款合同中要寫明利息,否則是視為不用支付利息;利息超過銀行貸款利息4倍不受法律保護這個應該都知道。第五條關于訴訟時效,如果你是借款方,可以和對方口頭約定還款時間,但不要寫在借條上哦,這樣,你的借條有效期20年不會超訴訟時效。不還直接法院見,沒關系,法院會認可滴,而且再也不用擔心對方突然找不到人過了三年訴訟時效哦。那么十條日常法律小常識值得收藏。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:流程:第一步&mdash,哪些房產糾紛可以申請仲裁根據我國《仲裁法》以及一些相關法律的規定,可以采用仲裁的方式解決的房地產糾紛有以下幾種:1.房屋買賣爭議,包括房產買賣合同、價格、優先購買權等方面的爭議,仲裁是一種替代法院訴訟的爭議解決方式,它由雙方當事人自愿選擇的一個或多個第三方(即仲裁員)來進行裁判并做出有約束力的裁決,例如,涉及土地使用權出讓、房屋拆遷安置補償協議的行政爭議,則不適用仲裁程序,而應提交行政復議或行政訴訟來解決。
擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容:吳某丈夫死后改嫁他人,可對公婆仍盡贍養義務。二老死后,劉某夫婦將老人房產變賣獲款5800元,其中3800元支付老人喪葬費及原有債務。吳某得知后向法庭起訴,要求分得部分財產。法院審理后判決劉某付給吳某1000元。我國婚姻法中不要求男女雙方在婚前訂立婚約,因而一般婚約不受法律約束。趙某與劉某婚后一直未曾生育,后趙某在車禍中喪生,死亡補償被劉某獨占,后趙的父母得知兒子的死亡補償費不應由劉某一人占有,遂訴至法院請求重新分配該項錢款。法院調查后,將死亡補償費分三份每人一份。那么法律小常識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容:交通工具的發達造就了運輸業,運輸業的興起產生了運輸合同。運輸合同是指旅客委托承運人將旅客自己或者貨物從起運地運輸送到約定地點。由旅客、托運人或者收貨人支付票款或者運費的合同。運輸合同以運輸工具區分有“公路運輸合同、鐵路運輸合同、航空運輸合同、水上運輸合同”四大類。從運輸對象分或劃分可為“旅客運輸合同、貨物運輸合同”兩大類。從運輸方式上可分為“單一運輸合同、聯合運輸合同”兩種。那么運輸合同法律小常識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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內容:3、法律主觀:財產案件 訴訟費 的收取標準從1萬到2000萬分段累計交納,從1萬以內開始交50元,到超過2000萬部分,按照0.5%交納,2、法律分析:財產案件的標準收費,根據《訴訟費交納辦法》的規定,財產案件需根據訴訟請求的金額或者價額,按照比例分段累計計算訴訟費,涉及財產關系爭議標的超過10000元的房產糾紛案件,除每件收取2000元的手續費外額外按照規定標準分段收取,房產糾紛訴訟費標準1、超過50萬-100萬的部分按1%交納。
擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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內容:在房產糾紛中,律師扮演著不可或缺的角色。作為專業的法律從業者,律師具備深厚的法律理論基礎和豐富的實務經驗。他們能夠準確把握法律法規的規定,合理運用法律工具,為當事人提供專業的法律意見和解決方案。
擅長:婚姻家庭
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內容:在分清房子產權和共同債務的基礎上,你們雙方可以協議分割,如協議不成,可以通過法律途徑解決。開發企業應當自簽約之日起30日內,向房地產管理部門辦理商品房預售合同備案手續。開發商在辦房產證時要求你重新簽訂購房合同并將原已簽訂的購房合同收回,是不合法的。那么婚姻房產糾紛的基礎法律常識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:交通事故
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內容:交通事故發生后本車駕駛員、乘客不得要求本車的交強險賠償。根據目前規定及司法實踐交強險只用于保障本車以外的人員之損失賠償而不用于保障本車人員。據此本車駕駛員、乘客不能要求本車投保的交強險進行賠償但如事故對方系機動車可要求自對方交強險中予以賠償。在保險期內機動車發生多起交通事故不影響交強險的賠償限額。但是如果一起交通事故涉及多個受害人投保車輛交強險總賠償限額少于受害人總損失的在多個受害人之間需按其各自損失數額所占總損失比例分配交強險賠償額。那么交強險賠付法律小常識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容:2、受害人因交通事故致殘的,其因增加生活上需要所支出的必要費用以及因喪失勞動能力導致的收入損失,包括殘疾賠償金、殘疾輔助器具費、被扶養人生活費,以及因康復護理、繼續治療實際發生的必要的康復費、護理費、后續治療費,賠償義務人也應當予以賠償。那么交通事故損害賠償處理法律小常識。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸
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內容:03適用法律錯誤一審判決適用法律錯誤,主要是指認定案件法律關系性質的法律適用錯誤、法律條款引用錯誤以及引用法條不符合時效規定等情形,影響房產糾紛二審改判的關鍵因素1. 事實認定:如果一審判決在事實認定上存在錯誤,例如,對房屋所有權、使用權的判斷錯誤,二審法院有權進行改判,2. 法律適用:如果一審判決在法律適用上存在問題,例如,對相關法律法規的理解和應用錯誤,二審法院也有權進行改判,因為,一審法院在做出判決時,通常會對事實和法律進行全面、深入的審查,因此,一審判決的準確性通常是較高的。
擅長:房產糾紛、建設工程
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內容:房產糾紛如何走法律程序房產糾紛的處理一般可以遵循以下步驟:1、協商:雙方當事人進行協商,嘗試通過和解解決糾紛,而房屋違建糾紛則涉及違規建筑和違章擴建等問題,相關方應當了解當地政策法規,尋求合法合規的解決方法,租賃爭議往往圍繞租金支付、房屋修繕等方面展開,租戶應當了解自己的權益和義務,從法律角度尋求問題的解決途徑,房產糾紛一般怎么解決房產糾紛種類繁多,常見的包括購房合同糾紛、樓盤質量問題、租賃爭議、房屋違建糾紛等等。
擅長:交通事故
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內容:知道哪些法律上的小常識可以保護自己1、寫合同或讓他人打欠條,務必在對方落款名字后面讓寫上身份證號碼,否則日后發生糾紛訴至法院,對方不認可,你亦沒有提供資金來源,很可能敗訴哦;2、買保險時,一定要想清楚保險受益人是誰,再做決定;3、交通事故發生后,務必記得拍一張對方交強險以及商業險的保單,一點都不費神,不然萬一雙方協商不好,你得到處查詢或復印,比較麻煩;4、作為交通事故受損方,事故發生后走到訴訟階段,如果傷殘嚴重,不著急用錢,在法院組織調解時,可以不接受保險公司的調解方案,因為,保險公司至少會在有可能判決賠償的數目上打折10%以上。那么知道哪些法律上的小常識可以保護自己。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
擅長:婚姻家庭
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一面錦旗,一份榮譽,一份責任。感謝當事人的信任和支持,我們會一如既往地提供專業、全面的法律服務。
達成和解協議但交付的匯票無法承兌,能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,但交付的商業承兌匯票無法承兌,一方當事人申請強制執行原生效法律文書,另一方以已履行和解協議提出執行異議,法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中,法院作出民事調解書:被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日,雙方達成《協議書》,約定:85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付,曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期,保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現,因第三方公司財務問題,該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態,故史某向法院申請執行,要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議,認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務,史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱,不同意曾某所提異議,協議書中雖然約定交付票據履行本案義務,但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌,不是史某的原因,所以曾某未履行本案義務,史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是:曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為,執行程序開始前,雙方當事人自行達成和解協議并履行,一方當事人申請強制執行原生效法律文書的,人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的,可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中,史某與曾某在本院作出生效民事調解書后,雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行,本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議,符合上述規定的情形,故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定:“執行過程中,被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議,或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議,依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的,人民法院按照下列情形,分別處理: (一)和解協議履行完畢的,裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的,裁定中止執行,但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的,裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的,裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的,裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后,就本案債務達成協議書,約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票,即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后,由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某,但因為票據未能成功兌付,曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行,本院依據申請執行人的申請立案執行,并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議,經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議,系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議,具有民事合同的法律性質,不屬于執行和解協議,不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中,法院作出生效調解書后,史某與曾某在執行前自行達成《協議書》,此后,曾某雖然按約定向史某交付商業匯票,但并未成功兌付,史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”,故曾某并未完全履行《協議書》,史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
??離婚判決的空間很大,法律適用和真實的世界一樣,不是非黑即白的,很多訴求可不可行,不是一句“行”或者“不行”就能回答的,我們不做思維僵化的“法條普法/講解”,一切都以案例說話;??要想在婚姻家事糾紛特別是離婚糾紛中實現自己的利益最大化,除了要看律師和經辦法官,也要看當事人的配合和努力,所涉糾紛很少存在必勝或必輸的訴求;
婚內協議怎么寫具有法律效力 婚內財產協議具有法律效力的寫法如下: 夫妻雙方關系存續期間內,簽訂了婚內財產協議書,其應當符合以下條件,男女雙方具有民事行為能力,協議書是雙方自愿簽訂,并且協議內容不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗的,該協議具有法律效力。據此,婚內協議書只要符合了法律規定的形式條件和實質條件,便可以擁有法律效力了。