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廣渠路東延涉及拆遷建筑物4.5萬平米征地補償金額約為26.88億元
張嘉娛律師2021.11.10403人閱讀
導讀：
廣渠路東延涉及拆遷建筑物4.5萬平米征地補償金額約為26.88億元
廣渠路東延環(huán)評報告發(fā)布顯示廣渠路東延(怡樂西路-東六環(huán)路)道路工程位于北京市通州區(qū),起點與廣渠路二期終點即怡樂西路相交,終點與東六環(huán)路相交,線位沿現(xiàn)況通朝大街、運河西大街、運河東大街布置。
項目占地類型將涉及綠化用地、居住用地、市政設施用地等，涉及拆遷建筑物45252平方米。征地拆遷及園林綠化、苗木移植投資估算金額為26.88億元（平均每㎡補償價格將近6萬元）。
據(jù)了解，廣渠路東延項目自西向東穿通州城區(qū)而過，將涉及到部分建筑物的拆遷！根據(jù)廣渠路東延沿線紅線顯示，世紀星城、李老新村、新華聯(lián)家園北區(qū)、南區(qū)、蘇荷時代、通朝大街65號院、翠屏北里、翠屏花園、葛布店北里、南里、東里、運河小學、運河中學、陽光好東東、玉橋北里、喬莊西區(qū)、東區(qū)、運喬嘉園、柳岸景園、京藝天朗雅園等沿街樓棟可能受到影響！
根據(jù)環(huán)評報告顯示，廣渠路東延項目計劃總投資129.02億元（含拆遷費用26.88億元）。項目計劃于2018年3月開工，2019年12月完工。
圖片來源網(wǎng)絡
通州地區(qū)是北京目前發(fā)展的新區(qū)域，除了本次廣渠路東延涉及的拆遷其他原本老舊的房屋也出現(xiàn)拆遷重建改造的情況。位于通州的公共房屋在拆遷的時候，承租人和產(chǎn)權(quán)所有人可以得到一定的補償。產(chǎn)權(quán)所有人和承租人的補償標準是不一樣的，我們也來簡單概述一下，如果有需要詳細了解的可以關注我們后私信給我。
根據(jù)近期城市房屋拆遷情況，現(xiàn)就調(diào)整本市城市房屋拆遷補償辦法作如下規(guī)定：
一、將拆遷人對被拆除非成套住宅房屋使用人的補償計算公式調(diào)整為：
補償款拆遷補償價格×原建筑面積+經(jīng)濟適用住房均價×拆遷補貼面積
其中，拆遷補貼面積按照下列公式計算：
拆遷補貼面積原建筑面積×拆遷補償系數(shù)
拆遷補償價格由各區(qū)縣政府參照被拆除房屋所在地區(qū)屆時普通住宅商品房價確定，并報市國土資源和房屋管理局批準后執(zhí)行。經(jīng)市政府批準，納入本市計劃的道路交通、供水、供氣、供熱、環(huán)境保護、污水管道和處理城市河湖、電力、郵政、電信等城市市政建設工程的房屋拆遷，拆遷補償價格由市政府有關主管部門根據(jù)項目范圍內(nèi)屆時普通住宅商品房平均水平確定;
根據(jù)前款規(guī)定計算的被拆除房屋使用人的拆遷補貼面積仍不足15平方米的，并且符合下列條件的，可以按照15平方米計算拆遷補貼面積：
圖片來源于網(wǎng)絡
在拆遷范圍外別無正式住房;在拆遷范圍內(nèi)有本市常住戶口并且長期居住人口在2人以上(含2人);
不屬于拆遷公告發(fā)布之日以前三年以內(nèi)通過辦理房屋租賃分戶、析產(chǎn)、交換、贈與等手續(xù)新增的戶;
你家在廣渠路東沿線涉及的小區(qū)嗎？歡迎來一起討論！
拆遷補償款太低怎么辦？
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