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2022.09.07 08:52:36
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律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京天用律師事務所
內容：在抵押貸款方式下，其會主張法院對抵押財產進行拍賣，拍賣所得將優先用于償還剩余本息、律師費、訴訟費等一系列費用，假使還有剩余金額，則將如數返還給借款人。所以說如果你貸款還不上了一定要去銀行申請延期，否則后果可要自己承擔!按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。那么在我國銀行貸款還不上有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：本文將探討民間貸款利息的合法范圍。民間貸款是指個人或非金融機構之間的借貸行為，而利息是貸款的一種報酬方式。根據法律規定，民間貸款的利息應當合法合規，不得超過法定利率。本文將介紹民間貸款的定義、民間貸款利息的法律依據、法定利率的規定以及相關的法律規定，以幫助讀者了解民間貸款利息的合法范圍。
李維律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：客戶A和客戶B都是買房后向銀行貸款，按照現行的個人住房貸款利率7.56%×0.85=6.426%，假設貸款金額為60萬元，貸款期限為20年。如果客戶 A在這20年內沒有提前還款，則20年后合計向銀行支付利息467361.04元。按照等額本金法還款，第一個月需要還貸5713元，第二個月需要還貸5699.61元，以后每個月的還款金額遞減，在第96個月，即第8年年底時，還款金額為4441.19元，基本等于等額本息法的月還款金額，最后一個月的還款金額為2513.39元。建議該客戶選擇等額本息法償還銀行貸款。當然，如果客戶的收入有結余的話，也可以選擇部分或者全部提前還款的方法來節省利息。那么慎選貸款方式。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，并根據當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應予支持。那么貸款利息規定的范圍以及利息超過多少屬于高利貸？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：通常，出借人會根據借款人的信用狀況、貸款期限、貸款金額等因素計算出一定的利息,網貸利息怎么算按實際天數每日累計借款余額，以累計積數乘以日利率計算利息,計算公式：網貸利息=本金×,在我國，一般網貸借款利息是由服務費和利率兩部分構成的,網上貸款利息一般多少1、遵照《民間借貸法》中規定年利率不得超過24%.網貸利率年利率不超過24%即合法，雖然我國不承認復利，但只要核算年利率不超過24%，就不違反法律相關規定。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：貸款逾期利息和罰息有什么區別從定義分析罰息和逾期利息的區別：1、罰息是指借款人沒有在銀行的規定時間內還款造成逾期，未還款部分的逾期，銀行將以日為單位計算利息。而罰息除逾期利息外，還有擠占挪用罰息等。但由于央行只規定了罰息利率的計算和浮動范圍，而沒有規定如何計算罰息，于是市場上出現了兩種計算逾期罰息的方法：單利計息方法和復利計息方法。即使進行罰款，由于罰息金額較少，對于客戶影響很小。那么貸款逾期利息和罰息有什么區別。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：一、提前還銀行貸款怎樣計算利息1、貸款人提前償還銀行貸款的，利息怎樣計算，要看借款合同是否有約定:如果有約定的，按合同約定支付利息;如果沒有約定的，按照實際借款的期間計算利息。
張嘉娛律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：另外，如果申請房貸、車貸，借款人還需有一定比例的首付款。另外，應當注意的是：企業法人的分支機構未經法人書面授權提供保證的，保證合同無效。央行只是站在宏觀角度上對銀行的貸款利率做出了規定，但是在國家規定的利率范圍內各銀行都是有所浮動的，在不清楚抵押物及借貸時間長短的情況下沒有辦法準確的提供抵押貸款的利息。用不動產做抵押向銀行貸款的這種操作方法，期間還有很多的細節都需要自己到銀行去洽談。那么工商銀行抵押貸款利息是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：貸款銀行利息怎么算貸款一般有兩種形式，等額本息和等額本金，計算方法見下：等額本息計算公式：〔貸款本金月利率乘方還款月數〕〔乘方還款月數－1〕等額本金計算公式：每月還款金額=+每月利率貸款是什么貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。那么貸款銀行利息怎么算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：但擔保范圍除了主債權（本金）外，一般還包括利息、違約責任等，擔保具體數額由擔保人、債務人、債權人約定。第六百九十一條保證的范圍包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。那么擔保主債權數額是貸款金額嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：銀行貸款利息是指借款期限內利息數額與本金額的比例。我國的利息由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利息參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利息可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。下面由催天下小編講解：銀行貸款利息是多少？銀行貸款利息是多少短期貸款一年：4.350；中長期貸款一年至五年4.750；個人住房公積金貸款五年以下（含）：2.750；五年以上3.250。銀行貸款利息浮動的依據1、有利于突出中國銀行的信貸政策和業務特點。原則上低風險貸款實行低利率，高風險貸款實行高利率。那么銀行貸款利息是多少？貸款利息浮動的依據是什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：學生本人對其提供證明材料的真實性承擔法律責任。２、填寫基本信息，并且確定貸款金額。國家開發銀行助學貸款利息分下列兩種情況：１、在校期間無息國家開發銀行的助學貸款利息在學生就讀期間由國家承擔，即在校期間不需要承擔利息２、離校后收息畢業后一次性還款免息，分期還款需還息。生源地貸款最長還款年限比國家助學貸款更長一些。生源地信用助學貸款是國家助學貸款的重要組成部分。國家開發銀行的助學貸款利息計算方法：六個月以內貸款，年利率（％）5.10。那么如何申請助學貸款,要多少利息。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：公民在進行房屋抵押貸款的時候，也是要有貸款利息伴隨的，但是這些抵押貸款的利息最高又會是多少呢？房子抵押貸款利息是多少目前銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。房產抵押貸款能貸多久如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年。大家需要注意的是，辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。那么房子抵押貸款利息最高是多少？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：現在，大多數人買房都是向銀行貸款，貸款除了償還本金之外，還要向銀行支付利息。如果客戶A在這20年內沒有提前還款，則20年后合計向銀行支付利息467361.04元。按照等額本金法還款，第一個月需要還貸5713元，第二個月需要還貸5699.61元，以后每個月的還款金額遞減，在第96個月，即第8年底時，還款金額為4441.19元，基本等于等額本息法的月還款金額，最后一個月的還款金額為2513.39元。建議該客戶選擇等額本息法償還銀行貸款。在壓力不大的情況下，盡量每個月多還一些貸款，減小20年以后的壓力，同時還可以節省利率。那么貸款買房怎樣還款利息少。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：借據、收據、欠條等債權憑證載明的借款金額，一般認定為本金。預先在本金中扣除利息的，人民法院應當將實際出借的金額認定為本金。如果仍在提供借款時將利息從本金中扣除的，則借款人只需按照實際借款數額返還借款并計算利息。借款人采用等額本金還款方式歸還貸款時，銀行首先把貸款本金平均分配到每個還款月中，這時每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息，這種還款方式借款人還款的壓力比較大，不過支出的總利息要比等額本息少。
李孟陽律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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【案例分析】約定利息超過法定限額，借款人可否主張返還？2021年2月9日，楊某因為做生意需要資金周轉，向楊某科借款30000元，約定月利率2%，楊某科當天通過微信向楊某支付了30000元借款，楊某收到借款后向楊某科出具了借條，并馬上向楊某科轉賬3000元作為利息。從2021年3月9日至2021年7月27日，楊某通過微信轉賬方式，分15次共計轉給楊某科27000元。 2021年8月28日，楊某科在向楊某催討其他債務時，楊某的姑父劉某誤以為楊某科在催討27000元這筆債務，遂自作主張代楊某又向楊某科支付了27000元，楊某科當即將楊某出具的借條交給劉某，由劉某將借條銷毀。楊某認為，從2021年2月9日至2021年8月28日期間，楊某科收取利息共計27000元，其中多收取利息 24747元。楊某向楊某科多次討要多支付的利息，但楊某科拒不退還，楊某訴至法院。 法院審理后認為，該案爭議的焦點在于，楊某科是否收取了超過法律規定上限部分的利息，并且楊某科收取該部分利息是否有法律依據。 首先應當確定楊某向楊某科借款的本金金額。楊某向楊某科借款當天，即支付給楊某科3000元，按照一般交易習慣，利息應當在借款之次日開始計算，故該3000元應當認定是償還的楊某科的本金，楊某科實際支付給楊某的借款本金應當認定為27000元。 其次應當確定楊某、楊某科之間的利息計算標準。楊某、楊某科約定的月利率2%過高，應當按照全國銀行間同業拆借中心發布的2021年2月一年期貸款市場報價利率3.85%的四倍，即為15.4%計算，楊某科所收取的楊某利息，超過部分不受法律保護，楊某科應當返還給楊某。 最后，應當計算出楊某應支付給楊某科的利息，結合楊某已經支付的本息，確定楊某科應當返還多收取的金額。27000元本金從2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%計算的利息為1940元。2021年7月27日至2021年8月28日，該1940元的利息計算為25元。楊某姑父在2021年8月28日代替楊某向楊某科支付27000元，多支付25035元，該款應當由楊某科返還給楊某，但楊某起訴只要求楊某科返還24747元，法院予以支持。
【元甲案例】婚內欠款一定是夫妻共同債務嗎?離婚時怎么分割? 2016年，80后的劉先生與90后的林女士經介紹認識，不久便步入了婚姻殿堂，并生育一子。 然而，在他們原本幸福美滿的生活背后，一場突如其來的經濟危機悄然降臨。自從孩子出生后，家庭開銷逐漸加大，由于兩人工作收入較低，夫妻倆人覺得網店生意能賺錢，于是在2019年，兩人經過協商入駐了網購平臺經營一家網店。原本希望開網店能夠賺錢彌補家庭開支，但沒想到由于兩人對于經營網店沒有經驗，沒過多久網店生意虧損欠了十萬塊錢。年輕的小夫妻大手大腳花錢習慣了，再加上養育孩子花銷不斷增長，林女士和劉先生開始入不敷出。 掉入網貸的深淵無法自拔 兩人在金錢的壓力下開始了網貸之路。2019年至2022年期間，林女士先后從××貸、××優品、××月付、×音、××白條、××花、××易、××借條、××卡、××花唄、××分期、××借等十幾個平臺進行借款，同時林女士還向親人分別借款12萬元、3.1萬元、3萬元等多筆借款。起初，這只是用來應對臨時的金錢周轉難題，但在一次次的還貸壓力之下，他們發現貸款的數額越來越大，利息也越來越高。于是二人開始刷信用卡、借網貸用于償還欠款，加上日常生活開銷較大，只能拆東墻補西墻，債務及利息越積累越多。至此，林女士尚有網絡平臺債務19萬余元及他人欠款18萬余元，劉先生為了給林女士償還平臺債務，刷自己信用卡及向他人借款28萬元。網貸的債務就像滾雪球一樣，越欠越多，兩個人矛盾越來越大，原本融洽的家庭氛圍也開始惡化。 高額債務到底由誰承擔 林女士責怪劉先生在家庭財務上的管理不善，劉先生則覺得林女士過于揮霍浪費。漸漸地，他們之間的溝通變得越來越少，取而代之的是激烈爭吵和長時間冷戰。 最終，兩人決定結束這段感情，但在誰承擔家庭債務的問題上爭吵不休，誰也不愿意多承擔債務，因此沒有達成一致意見。在此情況下，劉先生起訴至法院要求離婚，且要求28萬元債務由林女士自己來承擔。但是林女士自己名下有37萬余元債務，實在是無力承擔，于是找到北京市元甲律所婚姻家事團隊，希望元甲律師能夠幫助自己談判，希望劉先生名下的債務由劉先生自己承擔。 調解離婚 債務各自承擔 元甲專案組開始指導林女士收集證據資料，準備應訴。在起初階段，劉先生態度非常堅決，不接受庭前調解。 庭審過程中，元甲律師據理力爭，指出無法證明這個債務屬于林女士的個人債務，而且林女士這邊的債務金額更高，需要分割公積金、養老保險等財產。在元甲律師積極向法院爭取調解下，最終迫使劉先生同意調解離婚，雙方達成協議，劉先生的個人債務由劉先生自己來承擔。成功調解離婚后，林女士及全家人都很開心，表示“元甲律師為他們排憂解難，調解結果達到了心理預期，壓在心里的一塊大石頭終于落地了，元甲律師真是個精英團隊”!
第一，確定管轄法院。起訴前要確定的首要問題是向哪個法院起訴，民間借貸糾紛中原告可以被告住所地人民法院起訴，被告住所地與經常居住地不一致的，向經常居住地人民法院起訴。如果被告住所地和經常居住地都較遠，可以引用《民事訴訟法司法解釋》第十八條之規定，因雙方對于履行地點約定不明確，而爭議標的.為被告給付貨幣（即還款），那么接受貨幣一方即原告（收款人）所在地就是合同履行地，出借人作為原告起訴的，可以由原告住所地人民法院管轄。 第二，起草《民事起訴狀》。民事起訴狀主要包含以下內容：（1）原、被告的身份信息，即姓名、性別、出生年月日、民族、住所地或戶籍所在地、聯系方式等；（2）訴訟請求，寫明訴訟請求中的具體金額及其性質，包括但不限于借款本金、利息、違約金、律師費等；（3）事實和理由，包括但不限于原、被告之間的關系、借款的原因、借款的時間、借款的細節和過程、被告還款情況、原告催款情況。 第三，準備證據材料，制作證據清單。民間借貸糾紛一般需提供《借條》、《律師函》、轉賬記錄、微信或短信聊天記錄、催款記錄等能證明雙方存在借貸關系事實的證據，證據要盡可能完整地還原借款過程、原告是否有催款、被告是否有還款等情況。 第四，立案流程。立案時建議先電話咨詢當地法院立案庭，因為現在各地開始推行網上立案，如果需網上立案的，根據當地法院指引操作。前往法院立案庭遞交材料，需提供原被告雙方的主體信息材料：1、原告身份材料：原告是自然人需提交本人身份證或戶口本復印件；原告是公司、企業等法人需提交營業執照復印件、法定代表人身份證明（法定代表人身份證明需加蓋公司公章）。2、被告身份材料：被告是自然人需提交公安機關開具的戶籍信息或身份證復印件、戶口本復印件等戶籍證明；被告是公司、企業等法人需提交其企業工商登記信息（可登錄全國企業信用信息公示系統自行打印）。如果只有對方身份證號碼和姓名，沒有身份證復印件的，可以帶齊案件材料前往法院立案庭開具《補充材料證明》，再前往當地公安機關戶籍管理部門，查詢對方的身份信息(若只有對方微信號、支付寶賬號等信息，沒有對方身份證號碼的，則需委托律師代理，由代理律師向法院申請律師調查令，前往騰訊公司或支付寶公司調取對方賬號的實名認證信息，用于起訴)。起訴狀和證據材料都是一式兩份遞交給法院，若被告為多人的，則每增加一名被告，應再提供一份起訴狀及證據材料副本，法院受理后，便會出具《案件受理通知書》。
如何確認雙方存在借貸的關系？ 在實踐中確認雙方存在借貸的關系，主要看是否符合民間借貸關系的構成要件。 一是借貸合意，即款項交付的原因必須是雙方認可的借貸行為，這也是民間借貸法律關系成立的首要前提。如雙方存在認識偏差或一方對借貸合意提出異議，人民法院應當依據查明的案件事實，按照基礎法律關系審理。 二是款項交付，即雙方應實際交付了合意中確定的金額，這是民間借貸法律關系成立的必要條件。如借款未實際交付或實際交付數額與借款憑證載明的不一致，人民法院應當按照實際交付情況認定法律關系成立與否、利息如何計算。 司法實踐中，對借款是否實際交付及交付數額的審查，已經得到了普遍的遵循。但對借貸合意的審查，因具有一定的主觀性，且沒有統一標準，導致部分案件中“經手人”“介紹人”對非基于借貸合意的款項交付承擔償還責任。 因此在審理民間借貸糾紛案件中， 法院會綜合審查借貸合意和款項交付，從而判斷雙方是否存在民間借貸關系。
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