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房屋拆遷補償規(guī)定是什么

李維律師2022.01.03437人閱讀
導讀：

農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：1、磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；2、磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；3、磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；4、簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標準扣減：1、5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%；2、5年以上至10年房屋折舊率為5%；3、10年以上房屋折舊率為10%。那么房屋拆遷補償規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：1、磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；2、磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；3、磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；4、簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標準扣減：1、5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%；2、5年以上至10年房屋折舊率為5%；3、10年以上房屋折舊率為10%。關(guān)于房屋拆遷補償規(guī)定是什么的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：

1、磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；

2、磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；

3、磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；

4、簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標準扣減：

1、5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%；

2、5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%；

3、10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 答您好，盡管村委會可以扣留一部分土地補償費，但是并非扣留多少都可以。

  • 四川省關(guān)于最新的房屋拆遷賠償?shù)囊?guī)定是什么

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    四川省關(guān)于最新的房屋拆遷賠償?shù)囊?guī)定是什么

    內(nèi)容：四川省關(guān)于最新的房屋拆遷賠償?shù)囊?guī)定是什么四川省最新的房屋拆遷賠償?shù)囊?guī)定如下所述四川省城市房屋拆遷管理條例第二十四條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。未經(jīng)被拆遷人同意不得擅自擴大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積拆遷人擴大或者縮小產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積超過3的被拆遷人有權(quán)拒絕接受。拆遷非公益事業(yè)用房的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換由拆遷人給予貨幣補償。四川省城市房屋拆遷管理條例第二十六條拆遷出租的房屋被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達成協(xié)議或者被拆遷人對承租人進行了安置的只對被拆遷房屋所有人進行補償安置達不成協(xié)議的實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。那么四川省關(guān)于最新的房屋拆遷賠償?shù)囊?guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.25963人收看

  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長：合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程

    • 非常細心
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  • 答對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

  • 2014年房屋拆遷法補償法律規(guī)定

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    2014年房屋拆遷法補償法律規(guī)定

    內(nèi)容：除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。那么2014年房屋拆遷法補償法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.03688人收看

  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 答房屋交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發(fā)與銷售等環(huán)節(jié)都離不開對房地產(chǎn)的估價。城市房屋拆遷裝修評估補償有對評估機構(gòu)，評估標準等相關(guān)規(guī)定。《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

  • 2023年農(nóng)村房屋拆遷補償標準

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    2023年農(nóng)村房屋拆遷補償標準

    內(nèi)容：征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,2023年農(nóng)村拆遷補償標準明細2023年農(nóng)村搬遷補償標準被征收房屋價值的補償、房屋置換補償、貨幣補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償,國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準,被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

    崔玉君律師
    2023.07.12652人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答您好，征地補償款中的土地補償部分并非全部歸村民個人，村委會是可以扣留一部分的。

  • 房屋拆遷補償款離婚時歸誰

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    房屋拆遷補償款離婚時歸誰

    內(nèi)容：房屋拆遷補償款離婚時歸誰拆遷獲得的補償安置款屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來源。但是對于其他形式的補貼或者費用比如速遷費、過渡費、獎勵費、早簽約獎等屬于補貼性質(zhì)按照規(guī)定應當屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么房屋拆遷補償款離婚時歸誰。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.08648人收看

  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 答房屋拆遷補償有貨幣補償、產(chǎn)權(quán)置換、結(jié)合補償三種方式。被征用人選擇房屋產(chǎn)權(quán)交換的，市、縣人民政府應當提供產(chǎn)權(quán)交換房屋，并與被征用人計算結(jié)算被征用房屋價值與產(chǎn)權(quán)交換房屋價值的差額。

  • 房屋拆遷補償標準法律規(guī)定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    房屋拆遷補償標準法律規(guī)定

    內(nèi)容：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。那么房屋拆遷補償標準法律規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.03193人收看

  • 李孟陽律師

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    擅長：交通事故

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  • 答房屋拆遷補償糾紛可以由雙方協(xié)商解決，也可以申請行政復議，或者直接向人民法院提起訴訟，以維護其合法權(quán)益。向人民法院提起訴訟時，應當提交份證、證據(jù)等有關(guān)材料。

  • 房屋拆遷補償制度是如何規(guī)定的

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    房屋拆遷補償制度是如何規(guī)定的

    內(nèi)容：一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項向公證處申請辦理證據(jù)保全的義務。那么房屋拆遷補償制度是如何規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03318人收看

  • 黃東潔律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 房屋拆遷補償費的規(guī)定是什么的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋拆遷補償費的規(guī)定是什么的

    內(nèi)容：國務院法制辦公布了《國有土地上房屋征收與補償條例》，意見規(guī)定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此項補償要求被拆遷人必須為房屋的合法所有權(quán)人，不得是違章建筑。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定：“市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。周轉(zhuǎn)補償費就是針對此種情況，根據(jù)當?shù)刈夥繕藴剩鶕?jù)被拆遷人家庭人口數(shù)量給予相應補償?shù)鹊取Ｄ敲捶课莶疬w補償費的規(guī)定是什么的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.03399人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答拆遷房屋的補償形式有三種：（一）貨幣補償，即按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行補償；（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換，即以異地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換；（三）結(jié)合型補償，即既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

  • 農(nóng)村拆遷補償款的繼承規(guī)定都有哪些

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    農(nóng)村拆遷補償款的繼承規(guī)定都有哪些

    內(nèi)容：農(nóng)村拆遷補償款的繼承規(guī)定都有哪些農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償原則上分為房屋補償和宅基地使用權(quán)補償。宅基地審核表中登記的權(quán)利人為宅基地使用權(quán)人。關(guān)于地上物的補償，應當歸屬房屋權(quán)利人。房屋權(quán)利人已死亡的，拆遷補償款可按繼承關(guān)系處理。關(guān)于宅基地使用權(quán)的補償，由于宅基地使用權(quán)具有很強的身份屬性，系農(nóng)村集體經(jīng)濟組織無償提供給本集體成員享有的，并且按戶計算。當一戶出現(xiàn)人口減少，宅基地仍是由一戶中剩余的成員共同使用，宅基地使用權(quán)的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。第二百九十八條按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)按照其份額享有所有權(quán)。那么農(nóng)村拆遷補償款的繼承規(guī)定都有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.31319人收看

  • 劉曉紅律師

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  • 答房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門制定征收補償計劃，報市、縣人民政府。市、縣人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償計劃進行論證和公布，征求公眾意見。征求意見的期限不得少于30天。市、縣人民政府作出房屋征收決定后，應當及時公布。公告應當規(guī)定征收補償計劃、行政復議、行政訴訟權(quán)利等事項。

  • 房屋拆遷補償規(guī)定是什么

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    房屋拆遷補償規(guī)定是什么

    內(nèi)容：農(nóng)村房屋拆遷補償按以下國家標準確定：1、磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；2、磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；3、磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；4、簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標準扣減：1、5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%；2、5年以上至10年房屋折舊率為5%；3、10年以上房屋折舊率為10%。那么房屋拆遷補償規(guī)定是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.03437人收看

  • 于海明律師

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  • 答租賃房屋經(jīng)營的企業(yè)一般可以在拆遷過程中獲得補償。被征用房屋的價值、被征用房屋造成的搬遷、臨時安置、被征用房屋造成的生產(chǎn)停業(yè)損失均可得到補償。

  • 集體土地房屋拆遷補償標準

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    集體土地房屋拆遷補償標準

    內(nèi)容：影響因素 影響集體土地房屋拆遷補償標準的因素主要包括以下幾個方面： 1.地理位置,補償標準的具體內(nèi)容包括房屋、土地、臨時安置、補償金等方面,為了保障拆遷民眾的利益，各級政府對拆遷補償標準進行了嚴格的規(guī)定，主要包括政策法規(guī)、補償標準和影響因素等方面,而在集體土地房屋拆遷中，補償標準更是備受關(guān)注,補償標準 補償標準是保障集體土地房屋拆遷民眾的重要依據(jù),集體土地房屋的性質(zhì)不同，補償標準也不同。

    周春花律師
    2023.06.0273人收看

  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 房屋拆遷補償法對拆遷補償方式有規(guī)定嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    房屋拆遷補償法對拆遷補償方式有規(guī)定嗎

    內(nèi)容：貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。價值標準產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標準產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。那么房屋拆遷補償法對拆遷補償方式有規(guī)定嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.01.03258人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 房屋拆遷補償標準明細2023

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    房屋拆遷補償標準明細2023

    內(nèi)容：上海市： 根據(jù)《上海市城市房屋征收與補償條例》規(guī)定，上海市的拆遷補償標準分為貨幣補償和物業(yè)配套補償兩種,下面我們分別介紹一下中國一些主要城市的房屋拆遷補償標準,北京市： 根據(jù)《北京市房屋征收與補償條例》規(guī)定，北京市拆遷補償標準分為貨幣補償和貨幣+物業(yè)配套補償,首先，要明確一點，不同地區(qū)、不同城市的房屋拆遷補償標準是不同的,那么，房屋拆遷補償標準是怎樣的呢,總之，房屋拆遷補償標準是根據(jù)不同地區(qū)、不同城市的實際情況制定的，具體的標準還需根據(jù)當?shù)卣哌M行了解。

    于海明律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長：交通事故

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  • 新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    新農(nóng)村建設(shè)房屋拆遷補償標準是怎樣的?

    內(nèi)容：對于被征地村或村民小組建制不撤銷且具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在規(guī)定中心村或居民點范圍內(nèi)申請新建住房，并獲得相應的貨幣補償,對于被征地村或村民小組建制即將撤銷或不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償或與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋置換,農(nóng)村房屋拆遷補償標準是被拆遷人在拆遷過程中獲得合理回報的基礎(chǔ),具體計算公式是(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×,房屋拆遷補償計算標準包括房屋拆遷貨幣補償和房屋拆遷安置費兩部分,房屋拆遷貨幣補償由合法擁有房產(chǎn)評估價格和房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額組成。

    王學瑞律師
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  • 林艷英律師

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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 石家莊市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    石家莊市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定

    內(nèi)容：第三條 房屋拆遷補償安置資金監(jiān)管是指拆遷管理部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對拆遷人用于補償安置的資金進行監(jiān)督管理，保證專款專用，維護被拆遷入合法權(quán)益，保障拆遷順利進行。第四條 拆遷安置補償資金的數(shù)額由拆遷人根據(jù)被拆遷房屋面積、用途、市場評估意見等因素確定。由于銀行未按照協(xié)議約定擅自允許拆遷入使用監(jiān)控資金，導致對被拆遷人補償安置不能落實的，應當承擔擅自劃撥資金的責任。第十一條 房屋拆遷安置補償完畢后，拆遷管理部門應及時向銀行發(fā)出解除監(jiān)控通知，拆遷人可自由使用監(jiān)控資金剩余部分。那么石家莊市城市房屋拆遷安置補償資金監(jiān)控管理規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.01.02763人收看

  • 張旭律師

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  • 拆遷房屋補償標準是怎么規(guī)定的

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    拆遷房屋補償標準是怎么規(guī)定的

    內(nèi)容：征地公告時，被拆遷人已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的，被拆遷人應當立即停止建房，具體補償金額可以參照建房批準文件內(nèi)容補償，也可由拆遷當事人協(xié)商議定；２、拆除未超過批準期限的臨時建筑，可以給予適當補償。３、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑，以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分，一般不予補償。那么拆遷房屋補償標準是怎么規(guī)定的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.03603人收看

  • 王學瑞律師

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李維律師

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