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抵押物被拍賣超出債務(wù)怎么辦
邢穎律師2021.11.03154人閱讀
導(dǎo)讀：
很多時(shí)候，大家都會(huì)遇到抵押的情況，一般的情況下抵押物在債主還清債務(wù)的時(shí)候是會(huì)歸還的，但是對(duì)于沒有還清債務(wù)的朋友，抵押物就會(huì)被拍賣用來還債。那么，抵押物被拍賣超出債務(wù)怎么辦?下面由大律網(wǎng)小編為大家進(jìn)行相應(yīng)的解答，以供大家參考學(xué)習(xí)，希望以下回答對(duì)您有所幫助。
一、抵押物被拍賣超出債務(wù)怎么辦
抵押物拍賣變賣后清償欠款之后的余額可以主張返還。
最高人民法院《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十九條規(guī)定：“拍賣時(shí)無人競(jìng)買或者競(jìng)買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場(chǎng)的申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人申請(qǐng)或者同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債。”
同時(shí)本法第二十七條規(guī)定：“對(duì)于第二次拍賣仍流拍的動(dòng)產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。”
二、抵押物拍賣流程是怎樣的
(1)抵押權(quán)人向拍賣機(jī)構(gòu)提出拍賣申請(qǐng)及有關(guān)證明文件。
(2)拍賣機(jī)構(gòu)清查核實(shí)抵押物，厘定拍賣底價(jià)。
(3)拍賣機(jī)構(gòu)在報(bào)紙上發(fā)表拍賣公告。公告期間為15日。
(4)公告期滿，對(duì)拍賣物所有權(quán)沒有爭(zhēng)議的，拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行公開拍賣。
(5)拍賣成交后辦理納稅和拍賣物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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