.png)
父母遺囑中拆遷安置房能公正嗎
陳明月律師2021.11.05205人閱讀
導(dǎo)讀：
被繼承人在生前，可以訂立遺囑對自己的遺產(chǎn)作出處分，被繼承人死亡后，可以按遺囑的約定處理遺產(chǎn)，由遺囑繼承人繼承。對于遺囑沒有約定的財(cái)產(chǎn)，按法定方式繼承，那么父母遺囑中拆遷安置房能不能公證?大律網(wǎng)小編整理相關(guān)知識，希望對大家有幫助。
一、父母遺囑中拆遷安置房能公證嗎
父母訂立遺囑對拆遷安置房進(jìn)行處分的，繼承人可以對遺囑繼承申請公證，但只能證明遺囑繼承的真實(shí)性和合法性。繼承安置房后，還需要辦理房屋過戶登記，房屋所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
《中華人民共和國公證法》
第十一條根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：
(一)合同;
(二)繼承;
(三)委托、聲明、贈與、遺囑;
(四)財(cái)產(chǎn)分割;
(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;
(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;
(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;
(八)公司章程;
(九)保全證據(jù);
(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。
二、遺囑生效的要件
1、遺囑人有遺囑能力。
立遺囑人在立遺囑時必須具備完全行為能力，立遺囑人在立遺囑當(dāng)時是無行為能力人和限制行為能力人的所立的遺囑無效。
2、遺囑是遺囑人的意思表示無瑕疵。
受欺詐、脅迫所立的遺囑無效，而不是可撤銷。
3、遺囑的內(nèi)容合法并不得違背社會公共利益。
(1)遺囑應(yīng)當(dāng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額，否則其遺囑部分無效，即應(yīng)當(dāng)扣除出該部分遺產(chǎn)剩下的部分有效。
(2)遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或他人所有的財(cái)產(chǎn)，遺囑的這部分，應(yīng)認(rèn)定無效。
4、遺囑繼承人在繼承開始時必須生存，若遺囑繼承人先于被繼承人死亡的遺囑該部分內(nèi)容無效。
點(diǎn)贊
收藏
