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我國的建設(shè)工程擔(dān)保、保險業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀如何?

翁玉素律師2021.11.02612人閱讀
導(dǎo)讀:

我國的建設(shè)工程擔(dān)保、保險業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀如何?

我國的建設(shè)工程擔(dān)保、保險業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀如何?馬曉萍律師:施工合同無效,是否影響建設(shè)工程優(yōu)先受償馬曉萍律師:在建設(shè)工程施工合同中,掛靠與轉(zhuǎn)包存在什牛雨師律師:建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán),能否預(yù)先放棄?建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán),是否以工程竣工為行使條件?對非法轉(zhuǎn)包導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無效,應(yīng)如何處理?建設(shè)工程合同工期能否合法順延?建設(shè)工程施工合同履行中,工期延誤的情形有哪些?建設(shè)工程質(zhì)量的缺陷,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任有哪些?建設(shè)工程中,常見的轉(zhuǎn)包行為有哪些?

我國的建設(shè)工程擔(dān)保、保險業(yè)務(wù)剛剛起步,品種單調(diào),交易雙方積極性不高,業(yè)務(wù)量很小,地區(qū)覆蓋面低,擔(dān)保、保險市場競爭態(tài)勢沒有形成,擔(dān)保、保險市場發(fā)育很不成熟。

缺乏相應(yīng)的法律、法規(guī)作保障

在《建筑法》和《招標(biāo)投標(biāo)法》中,對意外傷害保險和履約保證金雖有規(guī)定,但對其他的工程擔(dān)保和工程保險卻未作規(guī)定。在建設(shè)部和國家工商局新修訂的《建設(shè)工程施工合同示范文本》中,雖已增加了有關(guān)工程擔(dān)保和工程保險的條款,但屬于推薦性質(zhì),沒有法律強制力。

重慶泰源律師事務(wù)所楊定潔律師補充:

擔(dān)保人市場尚未形成

工程擔(dān)保制度的建立和推行,必須擁有相當(dāng)數(shù)量并符合資格條件的擔(dān)保人,形成具有一定競爭的擔(dān)保人市場。目前,國內(nèi)的部分銀行雖已開展了一些保函業(yè)務(wù),但很不普及,保險公司按現(xiàn)行規(guī)定則不能從事?lián)I(yè)務(wù)。承包商之間的同業(yè)擔(dān)保還沒有開展起來。國家對設(shè)立專門的擔(dān)保公司應(yīng)具備哪些條件、如何審批、承接業(yè)務(wù)有無限定以及如何實施有效監(jiān)督等,尚無明確規(guī)定,擔(dān)保公司也未能形成競爭機制。

國內(nèi)的保險公司對工程風(fēng)險管理方面的理論研究與實踐操作還有待于深化,開發(fā)的險種十分欠缺,而且保單形式單一,缺乏靈活性,不能適應(yīng)市場和工程建設(shè)的要求。保險公司普遍缺乏必要的工程建設(shè)知識及專業(yè)人員,不僅對客戶提出的各種專業(yè)性問題無法解答,甚至難以或根本無力提供工程風(fēng)險管理的咨詢與監(jiān)督服務(wù),使客戶的投保積極性受到挫傷,影響了工程保險的推廣。

楊定潔律師補充:

缺乏工程風(fēng)險管理的中介咨詢機構(gòu)

近幾年來,盡管一些保險公司已開展工程保險業(yè)務(wù),但卻很少為業(yè)主和承包商等所接受。究其原因、除保險公司的服務(wù)水平和工作效率尚待提高外,就是還缺乏真正意義上的工程保險經(jīng)紀(jì)人、代理人,包括工程風(fēng)險管理咨詢公司。由于缺乏對工程保險的咨詢服務(wù),工程保險知識不普及,相當(dāng)多的業(yè)主、承包商等認(rèn)為投保得不償失,沒有投保的積極性。

工程擔(dān)保和工程保險的費用來源尚無明確規(guī)定

保證擔(dān)保費用一般即如工程成本,包含在業(yè)主支付工程款中;而強制保險的保險費由業(yè)主承擔(dān),自愿保險的保險費用由被保險人承擔(dān)。

楊定潔律師總結(jié):

由于我國的建筑市場還不規(guī)范,加上長期計劃經(jīng)濟(jì)的影響、我國的建筑業(yè)一直屬于微利行業(yè),企業(yè)資金積累十分有限。同時,受經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的制約,建設(shè)單位的資金也比較緊張。實行工程擔(dān)保和工程保險制度后,必然會增加工程成本,但目前國家有關(guān)部門還沒有對如何解決其費用來源問題作出規(guī)定。

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  • 建設(shè)工程擔(dān)保的類型及其有關(guān)規(guī)定

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建設(shè)工程擔(dān)保的類型及其有關(guān)規(guī)定

    內(nèi)容:(一)建設(shè)工程擔(dān)保的類型及其有關(guān)規(guī)定在我國,在建設(shè)工程擔(dān)保方面主要參照的是世-行貸款項目招標(biāo)文件范本《土建工程國內(nèi)競爭性文件》對擔(dān)保的規(guī)定以及《世-行采購指南》、FIDIC《土木工程施工合同條件》對擔(dān)保的規(guī)定。目前,建設(shè)工程中屬于投標(biāo)人或承包人提供的擔(dān)保大體有三類。按照國內(nèi)招標(biāo)文件范本有關(guān)擔(dān)保有效期的規(guī)定,投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期滿后30天內(nèi)一直有效,履約保證金也應(yīng)在缺陷責(zé)任期結(jié)束后30天履約保證金應(yīng)保持有效,也就是說,投標(biāo)結(jié)束、缺陷責(zé)任期滿30天后,招標(biāo)人或發(fā)包人應(yīng)將保證金退還給投標(biāo)人或承包人。那么建設(shè)工程擔(dān)保的類型及其有關(guān)規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.07492人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程糾紛如何處理,建設(shè)工程合同糾紛的處理方式是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    工程糾紛如何處理,建設(shè)工程合同糾紛的處理方式是什么

    內(nèi)容:建筑工程的合同糾紛如何處理建設(shè)工程合同糾紛解決方式有:和解或調(diào)解,發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時,當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解,或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解,1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定,建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。

    趙金保律師
    2023.11.14420人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 如果你的工作內(nèi)容只是裝飾和裝修,則不符合優(yōu)先受償權(quán)的要求。優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力,以保障該項權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實現(xiàn)。優(yōu)先權(quán)并非單獨存在的一類權(quán)利,而僅是對某些權(quán)利的法律效力的加強,其性質(zhì)仍未完全脫離其所強化的權(quán)利本身的性質(zhì)。《物權(quán)法》第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有,將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百零八條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百三十九條,在同一財產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動產(chǎn)又被抵押的,留置權(quán)優(yōu)先受償。這里針對的只是動產(chǎn),因為不動產(chǎn)不能用于留置。《擔(dān)保法解釋》規(guī)定,抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時,抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
  • 建設(shè)工程掛靠的法律責(zé)任有哪些,法律是如何規(guī)定的?

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    建設(shè)工程掛靠的法律責(zé)任有哪些,法律是如何規(guī)定的?

    內(nèi)容:建設(shè)工程掛靠的法律責(zé)任有哪些,法律是如何規(guī)定的?

    王熙律師
    2021.11.01125人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 哪些工程屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程,如何認(rèn)定?

    楊一凡律師

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    楊一凡

    哪些工程屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程,如何認(rèn)定?

    內(nèi)容:哪些工程屬于必須招標(biāo)的建設(shè)工程,如何認(rèn)定?

    楊一凡律師
    2021.11.01493人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 國家重大建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)根據(jù)什么程序?

    毋磊穎律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    毋磊穎

    國家重大建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)根據(jù)什么程序?

    內(nèi)容:國家重大建設(shè)工程合同必須實行公開招標(biāo)發(fā)包,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照法定的程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要合同條款、評標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的程序等內(nèi)容的招標(biāo)文件。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)同中標(biāo)者訂立建設(shè)工程承包合同。國家重大工程建設(shè)項目一般都屬于國家強制監(jiān)理的建設(shè)工程,因此發(fā)包人應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的工程監(jiān)理單位對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)理。那么國家重大建設(shè)工程合同的訂立,應(yīng)當(dāng)根據(jù)什么程序?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.01364人收看
  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程項目經(jīng)理在合同履行過程中,實施的行為效力如何?

    翁玉素律師

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    翁玉素

    建設(shè)工程項目經(jīng)理在合同履行過程中,實施的行為效力如何?

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    2021.11.01997人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程質(zhì)量保修金管理辦法是怎樣規(guī)定的?

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建設(shè)工程質(zhì)量保修金管理辦法是怎樣規(guī)定的?

    內(nèi)容:第四條缺陷責(zé)任期內(nèi),實行國庫集中支付的政府投資項目,保證金的管理應(yīng)按國庫集中支付的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。缺陷責(zé)任期內(nèi),如發(fā)包方被撤銷,保證金隨交付使用資產(chǎn)一并移交使用單位管理,由使用單位代行發(fā)包人職責(zé)。那么建設(shè)工程質(zhì)量保修金管理辦法是怎樣規(guī)定的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備什么條件,如何確定建設(shè)工程的發(fā)包人?

    黃東潔律師

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    黃東潔

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    內(nèi)容:建設(shè)工程發(fā)包應(yīng)當(dāng)具備什么條件,如何確定建設(shè)工程的發(fā)包人?

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  • 建設(shè)工程竣工驗收不合格的工程價款如何負(fù)擔(dān)?

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  • 建設(shè)工程安全管理條例的規(guī)定是什么?

    李廣榮律師

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    李廣榮

    建設(shè)工程安全管理條例的規(guī)定是什么?

    內(nèi)容:第二條在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等有關(guān)活動及實施對建設(shè)工程安全生產(chǎn)的監(jiān)督管理,必須遵守本條例。第三條建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理,堅持安全第一、預(yù)防為主的方針。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計,防止因設(shè)計不合理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的發(fā)生。設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)考慮施工安全操作和防護(hù)的需要,對涉及施工安全的重點部位和環(huán)節(jié)在設(shè)計文件中注明,并對防范生產(chǎn)安全事故提出指導(dǎo)意見。采用新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝的建設(shè)工程和特殊結(jié)構(gòu)的建設(shè)工程,設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計中提出保障施工作業(yè)人員安全和預(yù)防生產(chǎn)安全事故的措施建議。那么建設(shè)工程安全管理條例的規(guī)定是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李廣榮律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)

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  • 我國的建設(shè)工程擔(dān)保、保險業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀如何?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    我國的建設(shè)工程擔(dān)保、保險業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀如何?

    內(nèi)容:我國的建設(shè)工程擔(dān)保、保險業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀如何?

    張蕓律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 怎么樣確定建設(shè)工程的開工、竣工時間

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    怎么樣確定建設(shè)工程的開工、竣工時間

    內(nèi)容:因發(fā)包人原因?qū)е麻_工通知發(fā)出時開工條件尚不具備的,以開工條件具備的時間確定為開工日期。因發(fā)包人拖延工程預(yù)付款、進(jìn)度款、遲延提交施工圖紙、場地及原材料、變更設(shè)計等行為導(dǎo)致工程延誤的,建設(shè)施工合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)的,經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認(rèn),但其有證據(jù)證實在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過工期順延,或者發(fā)包人的上述行為嚴(yán)重影響施工進(jìn)度的,司法實踐中一般會認(rèn)可承包人要求工期順延的主張。

    段建國律師
    2022.04.06281人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程的開工、竣工時間如何確定

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建設(shè)工程的開工、竣工時間如何確定

    內(nèi)容:因發(fā)包人原因?qū)е麻_工通知發(fā)出時開工條件尚不具備的,以開工條件具備的時間確定為開工日期。因發(fā)包人拖延工程預(yù)付款、進(jìn)度款、遲延提交施工圖紙、場地及原材料、變更設(shè)計等行為導(dǎo)致工程延誤的,建設(shè)施工合同明確約定順延工期應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人簽證確認(rèn)的,經(jīng)審查承包人雖未取得工期順延的簽證確認(rèn),但其有證據(jù)證實在合同約定的辦理期限內(nèi)向發(fā)包人主張過工期順延,或者發(fā)包人的上述行為嚴(yán)重影響施工進(jìn)度的,司法實踐中一般會認(rèn)可承包人要求工期順延的主張。

    林艷英律師
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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何返還的?

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何返還的?

    內(nèi)容:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,工程質(zhì)量保證金如何返還由發(fā)包人與承包人簽訂的承包合同約定,發(fā)包人應(yīng)該按約定返還質(zhì)量保證金。如無異議,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將保證金返還給承包人。對返還期限沒有約定或者約定不明確的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實后14天內(nèi)將保證金返還承包人,逾期未返還的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請后14天內(nèi)不予答復(fù),經(jīng)催告后14天內(nèi)仍不予答復(fù),視同認(rèn)可承包人的返還保證金申請。那么建設(shè)工程質(zhì)量保證金如何返還的?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 毋磊穎律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的具體程序都有哪些,如何進(jìn)行?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的具體程序都有哪些,如何進(jìn)行?

    內(nèi)容:建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的具體程序都有哪些,如何進(jìn)行?

    吳夢云律師
    2021.11.01711人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 陳宗瓊律師

    陳宗瓊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 李楠楠律師

    李楠楠律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 224
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  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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翁玉素律師

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