施工合同無效可以主張停工損失嗎

1、承包人有權(quán)主張停工、窩工損失的情形。

依照《合同法》第283條(《合同法》已廢止，該條現(xiàn)為《民法典》第803條)以及最高人民法院《第八次全國法院民事商事審判工作會議(民事部分)紀(jì)要》的規(guī)定，因發(fā)包人原因?qū)е鲁邪送９ぁ⒏C工，承包人有權(quán)主張停工、窩工損失的情形主要包括：

(1)建設(shè)工程施工過程中涉及隱蔽工程的，隱蔽工程在隱蔽以前，承包人應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人檢查，如發(fā)包人沒有及時檢查的，承包人可以要求順延工程日期，并有權(quán)要求發(fā)包人賠償窩工損失。

(2)建設(shè)工程合同中約定由發(fā)包人提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料的，發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料，承包人可以要求順延工期，并有權(quán)要求發(fā)包人賠償窩工損失。

(3)發(fā)包人不履行告知變更后的施工方案、施工技術(shù)交底、完善施工條件等協(xié)作義務(wù)，致使承包人窩工，以至難以完成工程項目建設(shè)，承包人催告在合理期限內(nèi)履行，發(fā)包人逾期仍不履行的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人賠償窩工損失。

2、注意采取適當(dāng)措施，防止停工、窩工損失擴(kuò)大。

根據(jù)《合同法》第119條(該條現(xiàn)為《民法典》第591條)的規(guī)定，在工程施工合同履行過程中，如果發(fā)包人違反合同約定，未提供原材料、設(shè)備、場地、資金、技術(shù)資料，或隱蔽工程在隱蔽之前，未及時檢查等原因，致使工程中途停、緩建，承包人有義務(wù)采取適當(dāng)措施，防止窩工損失擴(kuò)大。譬如，可以采取適當(dāng)措施自行做好人員、機(jī)械的撤離等工作，以減少自身的損失。

實踐中還應(yīng)注意，導(dǎo)致合同無效的原因與導(dǎo)致停工、窩工的原因并無必然聯(lián)系。如果多種原因造成工程停工、窩工損失，難以證明雙方當(dāng)事人在造成停工、窩工方面責(zé)任大小的，可根據(jù)雙方在合同履行中的過錯程度以及各自所受損失的情況確定停工、窩工損失，既符合公平原則，也符合雙方當(dāng)事人履行合同的實際情況。

建筑施工合同無效的怎么取得工程款如何維權(quán)

(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，可主張工程借款。

《建設(shè)工程施工合同司法解釋》第二條規(guī)定：建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應(yīng)予支持。

(二)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收合格，滿足一定條件可主張工程借款。

1、建設(shè)工程未竣工驗收，發(fā)包人實際使用，可主張工程價款;

2、建設(shè)工程因無法繼續(xù)施工尚不具備竣工驗收條件，發(fā)包人未對工程質(zhì)量提出異議，可主張工程價款;

3、因發(fā)包人原因致使建設(shè)工程無法竣工驗收，發(fā)包人未對工程質(zhì)量提出異議的，可主張工程價款;

4、因發(fā)包人原因致使工程未完工，發(fā)包人應(yīng)依據(jù)《合同法》第五十八條對承包人建設(shè)工程價值進(jìn)行補(bǔ)償。

施工合同無效造成的損失：

(一)工程不合格的維修責(zé)任由施工單位承擔(dān)。

(二)因施工合同無效而導(dǎo)致的其他損失，如“拆除工程費(fèi)、政府指令停建費(fèi)、材料損失費(fèi)”等損失。依據(jù)《合同法》第五十八條，根據(jù)雙方的過錯和過錯大小各自承擔(dān)賠償責(zé)任。

就建設(shè)工程而言，其價值在于建設(shè)工程的整體價值，也是承包人履行合同過程中勞動成本和材料成本物化的體現(xiàn)。建設(shè)工程施工合同無效，如果建設(shè)工程驗收合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的回報，雙方合同約定的工程款結(jié)算方式更加接近這回報的平衡點。

如果建設(shè)工程修復(fù)后仍驗收不合格的，在此情況下，發(fā)包人并未取得利益，發(fā)包人有權(quán)拒絕支付工程款，并有權(quán)向承包人主張締約過失責(zé)任和賠償損失。因此，參照合同約定的工程款數(shù)額，符合簽約時當(dāng)事人的真實意思，平衡雙方之間的利益關(guān)系，便于人民法院進(jìn)行裁判，對部分案件還可適當(dāng)簡化程序，減少當(dāng)事人訴累。