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主張建設(shè)工程施工合同無效由誰舉證

林艷英律師2022.04.24155人閱讀
導讀:

根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋的規(guī)定建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的當事人請求參照合同約定支付工程價款的人民法院應予支持。發(fā)包人對于建設(shè)工程不合格也有過錯的也應承擔相應的責任。

主張建設(shè)工程施工合同無效由誰舉證依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定工程施工合同糾紛是屬于民事糾紛而民事訴訟舉證的原則是誰主張誰舉證所以應該由起訴人承擔舉證責任。建設(shè)工程施工合同無效的后果1、建設(shè)工程施工和合同被認定無效時尚未履行的不得繼續(xù)履行。根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋的規(guī)定建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的當事人請求參照合同約定支付工程價款的人民法院應予支持。發(fā)包人對于建設(shè)工程不合格也有過錯的也應承擔相應的責任。

主張建設(shè)工程施工合同無效由誰舉證

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定工程施工合同糾紛是屬于民事糾紛而民事訴訟舉證的原則是誰主張誰舉證所以應該由起訴人承擔舉證責任。

中華人民共和國民事訴訟法

第六十四條 當事人對自己提出的主張有責任提供證據(jù)。

當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)人民法院應當調(diào)查收集。

人民法院應當按照法定程序全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(二)

第三條建設(shè)工程施工合同無效一方當事人請求對方賠償損失的應當就對方過錯、損失大小、過錯與損失之間的因果關(guān)系承擔舉證責任。

損失大小無法確定一方當事人請求參照合同約定的質(zhì)量標準、建設(shè)工期、工程價款支付時間等內(nèi)容確定損失大小的人民法院可以結(jié)合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。

建設(shè)工程施工合同無效的后果

1、建設(shè)工程施工和合同被認定無效時尚未履行的不得繼續(xù)履行。取得的對方財產(chǎn)比如收取的履約保證金等應當予以返還造成損失的雙方按照過錯承擔。

2、建設(shè)工程施工合同被認定無效時工程已經(jīng)完工的,

(1)在價款結(jié)算方面因為承包人的建筑材料和勞務活動已經(jīng)物化為工程實物無法簡單的恢復到原狀因此只能折價補償那么如何折價補償呢?是按照雙方的合同約定還是按照市場價格呢?根據(jù)最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋的規(guī)定建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的當事人請求參照合同約定支付工程價款的人民法院應予支持。建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的修復后經(jīng)竣工驗收合格發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的應予支持修復后經(jīng)竣工驗收仍不合格的承包人請求支付工程價款的不予支持。發(fā)包人對于建設(shè)工程不合格也有過錯的也應承擔相應的責任。

(2)在工程質(zhì)量方面對施工質(zhì)量負責是承包人的法定義務不因合同的無效而免除。在建筑物的合理使用壽命內(nèi)承包人必須確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。在質(zhì)保期內(nèi)承擔質(zhì)量保修義務。

(3)在其他損失的索賠方面因為合同約定的違約責任條款均歸于無效因此對于各方給對方造成的損失損害賠償?shù)恼埱蠓綉峁┫鄳膶嶋H損失的依據(jù)。

3、建設(shè)工程施工合同被認定無效時工程尚未完工的之后也不再繼續(xù)履行已經(jīng)履行的部分參照工程完工的處理規(guī)則進行處理。

4、對于建設(shè)工程施工合同無效不影響承包人依照合同法第二百八十六條的規(guī)定主張工程價款的優(yōu)先受償權(quán)。因為工程價款的優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的不依賴合同的有效而存在因此雖然建設(shè)工程施工合同被認定無效但承包人的法定工程價款優(yōu)先受償權(quán)依然存在。

工程施工合同是否適用專屬管轄

2007年3月20日江蘇海安縣人民法院就一起建設(shè)工程施工合同糾紛案作出一審裁定駁回被告花某某對案件管轄權(quán)提出的異議。

2004年3月18日花某某以大豐某輕紡公司的名義與某鋼結(jié)構(gòu)公司簽訂建設(shè)工程施工合同一份由某鋼結(jié)構(gòu)公司在大豐市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)為大豐某輕紡公司承建廠房。雙方對相應的權(quán)利義務進行約定的同時一致同意如發(fā)生糾紛由原告所在地的人民法院管轄。

2006年1月25日某鋼結(jié)構(gòu)公司向其住所地的海安縣人民法院提起訴訟要求花某某支付工程款122800元。花某某于答辯期內(nèi)提出管轄區(qū)異議其稱,雖然雙方在合同中約定發(fā)生糾紛由原告所在地法院管轄但根據(jù)1999年11月1日江蘇省高級人民法院全省民事審判工作座談會紀要“關(guān)于審判實務中的若干問題”第一條第七項的規(guī)定建設(shè)工程屬于房地產(chǎn)合同有關(guān)質(zhì)量、追索工程款等糾紛屬于房地產(chǎn)方面的糾紛應當適用不動產(chǎn)所在地人民法院專屬管轄的原則當事人不得約定管轄已約定管轄的約定無效。本案應當由建設(shè)工程所在地的大豐市人民法院管轄。

海安縣人民法院對被告花某某提出的管轄權(quán)異議審查后認為,最高人民法院出臺的關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋第二十四條規(guī)定“建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。”其明確規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件不適用專屬管轄而應當按照民事訴訟法第二十四條規(guī)定適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄。按照一般地域管轄原則建設(shè)工程施工合同糾紛案件應當以施工行為地為合同履行地由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。1999年11月1日江蘇省高級人民法院全省民事審判工作座談會紀要中的相關(guān)意見與最高人民法院上述意見相抵觸不能作為確定管轄權(quán)的依據(jù)。另江蘇省高級人民法院對關(guān)于當前經(jīng)濟審判工作中若干問題的討論經(jīng)要的補充修改意見規(guī)定“當事人在合同中約定‘發(fā)生糾紛可向原告所在地法院起訴’、‘可向各自所在地法院起訴’的該約定有效先受理的法院取得管轄權(quán)”。因花某某與某鋼結(jié)構(gòu)公司已約定發(fā)生糾紛由原告所在地法院管轄現(xiàn)某鋼結(jié)構(gòu)公司向其所在地的海安縣人民法院起訴海安縣人民法院有管轄權(quán)。遂裁定駁回被告花某某提出的管轄權(quán)異議。

建筑工程施工合同糾紛是否適用不動產(chǎn)專屬管轄

建筑工程施工合同糾紛是否適用不動產(chǎn)專屬管轄

按照我國法律規(guī)定建筑工程施工合同糾紛適用不動產(chǎn)專屬管轄。

法律依據(jù)

民事訴訟法

第三十三條 專屬管轄

下列案件由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄,

(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄,

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟由港口所在地人民法院管轄,

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋

第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

不動產(chǎn)已登記的以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地,不動產(chǎn)未登記的以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 對于無效的建設(shè)工程施工合同應作以下處理:1、若建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可參照合同中工程價款的約定折價補償給承包人;2、若驗收不合格,能修復的,在扣除修復費用后向承包人付款;不能修復的,發(fā)包人可以不支付工程款。法律依據(jù):《民法典》第七百九十三條 建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。 建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理: (一)修復后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用; (二)修復后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。 發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 建設(shè)工程施工合同無效的情形

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    建設(shè)工程施工合同無效的情形

    內(nèi)容:(一)、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。那么建設(shè)工程施工合同無效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建設(shè)工程施工合同的無效情形:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的;存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的;建設(shè)工程必須進行招標而未招標或中標無效的;違反招標投標效力規(guī)定的;違反工程建設(shè)標準規(guī)定的;低于成本價中標的;未取得許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的。法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效:(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認定無效。
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    內(nèi)容:但是為了切實保護實際施工人及農(nóng)民工的權(quán)益,該解釋第二條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。那么建設(shè)工程施工合同分包無效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建設(shè)工程施工合同無效的具體情形:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的;存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的;建設(shè)工程必須進行招標而未招標或中標無效的;違反招標投標效力規(guī)定的;違反工程建設(shè)標準規(guī)定的;低于成本價中標的;未取得許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的。法律依據(jù)《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款的規(guī)定,認定無效:(一)承包人未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同,應當依據(jù)民法典第一百五十三條第一款及第七百九十一條第二款、第三款的規(guī)定,認定無效。
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    建設(shè)工程施工合同無效的處理

    內(nèi)容:對于無效的建設(shè)工程施工合同按照以下情形處理:1、建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人;2、建設(shè)工程經(jīng)修復后驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;3、經(jīng)修復后驗收不合格的,承包人無權(quán)請求折價補償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。那么建設(shè)工程施工合同無效的處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建設(shè)工程施工合同無效,結(jié)算工程價款如下:施工完畢且驗收合格的可以按照合同約定價款或者按照實際結(jié)算,價款差額不予支付;施工完畢驗收不合格但經(jīng)修復驗收合格的按照上述辦法結(jié)算,經(jīng)修復驗收不合格的不予支付;尚未施工完畢合同被確認無效的應當停止施工,視已經(jīng)完成的工程量是否合格依據(jù)上述辦法結(jié)算。法律依據(jù)《民法典》第七百九十三條建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,可以參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人。建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,按照以下情形處理:(一)修復后的建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的,發(fā)包人可以請求承包人承擔修復費用;(二)修復后的建設(shè)工程經(jīng)驗收不合格的,承包人無權(quán)請求參照合同關(guān)于工程價款的約定折價補償。發(fā)包人對因建設(shè)工程不合格造成的損失有過錯的,應當承擔相應的責任。
  • 最高院:關(guān)于認定建設(shè)工程施工合同無效八條裁判意見

    楊一凡律師

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  • 建設(shè)工程施工合同無效的主要情形是什么

    邢穎律師

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    建設(shè)工程施工合同無效的主要情形是什么

    內(nèi)容:但是為了切實保護實際施工人及農(nóng)民工的權(quán)益,《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無效,但是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。主要特指工商行政管理機關(guān)居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后,當事人如果沒有仲裁協(xié)議,任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟,請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。那么建設(shè)工程施工合同無效的主要情形是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    張旭

    建設(shè)工程施工合同糾紛如何處理

    內(nèi)容:當事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當事人請求參照實際履行的合同關(guān)于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持,法律規(guī)定,當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議,實際施工人以發(fā)包人為被告主張權(quán)利的,人民法院可以追加轉(zhuǎn)包人或者違法分包人為本案當事人,和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商,在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,就爭議的事項達成一致,從而解決糾紛的方式,當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

    張旭律師
    2023.04.14186人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋一廢止了嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋一廢止了嗎

    內(nèi)容:第二十六條第二款的宗旨是在既不損害發(fā)包人合法權(quán)益的情況下,又盡最大限度地保護實際施工人的合法權(quán)益,故人民法院在審理實際施工人與發(fā)包人之間的建設(shè)工程施工合同糾紛時,仍應以“誰主張誰舉證”為原則,以舉證責任倒置為例外。如果這樣認定將可能損害發(fā)包人的合法權(quán)益,違背了司法解釋的制定初衷。那么建設(shè)工程施工合同糾紛司法解釋一廢止了嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建設(shè)工程施工合同的無效情形及處理

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    建設(shè)工程施工合同的無效情形及處理

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同的無效情形及處理 《最高人民法院關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》于2005年1月1日施行后,使法律界此前對建設(shè)工程施工合同無效情形的紛爭有了明確統(tǒng)一的依據(jù)。那么建設(shè)工程施工合同的無效情形及處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務、交通事故、合同糾紛

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  • 最高院:建設(shè)工程施工合同無效時是否影響工程價款優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    最高院:建設(shè)工程施工合同無效時是否影響工程價款優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)?

    內(nèi)容:最高院:建設(shè)工程施工合同無效時是否影響工程價款優(yōu)先受償權(quán)的實現(xiàn)?

    王學瑞律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的,承包人請求支付工程價款利潤的,人民法院應予支持

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程施工合同被認定無效的情形有哪些?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設(shè)工程施工合同被認定無效的情形有哪些?

    內(nèi)容:凡屬規(guī)定在招標范圍的工程未進行招投標的,簽訂的施工合同無效。六、低于成本價中標的建設(shè)工程施工合同無效根據(jù)《招標投標法》第41條規(guī)定,中標人的投標應當符合的條件之一為“能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求,并且經(jīng)評審的投標價格最低;但是投標價格低于成本的除外”,投標符合條件的,評標委員會有權(quán)否決該投標。那么建設(shè)工程施工合同被認定無效的情形有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建設(shè)工程施工合同無效的法律后果

    元甲交通律師律師

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    建設(shè)工程施工合同無效的法律后果

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效的法律后果建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定,認定無效:?建設(shè)工程施工合同無效,且建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格的,按照以下情形分別處理:(一)修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,發(fā)包人請求承包人承擔修復費用的,應予支持;(二)修復后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收不合格,承包人請求支付工程價款的,不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無效。那么建設(shè)工程施工合同無效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程施工合同無效時,工程款應怎樣計算

    邢穎律師

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    邢穎

    建設(shè)工程施工合同無效時,工程款應怎樣計算

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同無效時,工程款應怎樣計算

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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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林艷英律師

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