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施工合同沒(méi)寫施工日期,可以無(wú)效嗎?

2022-03-17 07:14:45
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大律云律師團(tuán) 律師
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擅長(zhǎng)領(lǐng)域:交通事故
  • 沒(méi)寫施工日期的施工合同不一定無(wú)效。合同的其他內(nèi)容明確的,未約定日期的,雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,或根據(jù)相關(guān)條款、行業(yè)慣例等推算日期,合同的效力仍為有效。法律依據(jù):《民法典》第七百八十八條 建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè),發(fā)包人支付價(jià)款的合同。 建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。 《民法典》第七百八十九條 建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 《民法典》第七百九十條 建設(shè)工程的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng),應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定公開(kāi)、公平、公正進(jìn)行。 《民法典》第七百九十五條 施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、相互協(xié)作等條款。
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
2025-07-19 16:51:06
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 施工無(wú)效合同的情形有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    施工無(wú)效合同的情形有哪些

    內(nèi)容:(一)承包人未取得建筑施工單位資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)(二)沒(méi)有資質(zhì)或沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工單位名義的(三)必須招標(biāo)的未進(jìn)行招投標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效(四)違法分包(五)轉(zhuǎn)包二、建設(shè)工程施工合同無(wú)效后工程款結(jié)算折價(jià)補(bǔ)償原則 應(yīng)參照合同價(jià)款約定不能完全以無(wú)效合同的條款為依據(jù)利息按中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付三、合同無(wú)效的法律后果1.返還財(cái)產(chǎn)2.折價(jià)補(bǔ)償3.賠償損失4. 非民事性后果合同被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷后,除發(fā)生返還財(cái)產(chǎn)、賠償損失等民事性法律后果外,在特殊情況下還發(fā)生非民事性后果那么施工無(wú)效合同的情形有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程無(wú)效施工合同的情形

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    建設(shè)工程無(wú)效施工合同的情形

    內(nèi)容:但是為了切實(shí)保護(hù)實(shí)際施工人及農(nóng)民工的權(quán)益,《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第二條規(guī)定,建設(shè)工程施工合同無(wú)效,但是建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格,承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。

    吳夢(mèng)云律師
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  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 施工合同以無(wú)效支付違約金的依據(jù)是什么?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    施工合同以無(wú)效支付違約金的依據(jù)是什么?

    內(nèi)容:約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。那么施工合同以無(wú)效支付違約金的依據(jù)是什么?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2021.12.28108人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 施工合同無(wú)效需要承擔(dān)什么法律后果

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    施工合同無(wú)效需要承擔(dān)什么法律后果

    內(nèi)容:根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,無(wú)效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn),恢復(fù)原狀。但由于建筑工程施工合同履行結(jié)果的特殊性,所以施工合同無(wú)效一般的后果主要有參照合同約定支付工程價(jià)款;承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;不予支付工程款;發(fā)包人按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得以及施工中取得資質(zhì)的,按照有效合同處理這六部分內(nèi)容。那么施工合同無(wú)效需要承擔(dān)什么法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.28666人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 施工合同無(wú)效的法律后果

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    施工合同無(wú)效的法律后果

    內(nèi)容:無(wú)效合同自始沒(méi)有法律約束力,不能產(chǎn)生當(dāng)事人預(yù)期的法律后果。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定,無(wú)效合同的法律后果之一是返還財(cái)產(chǎn),恢復(fù)原狀。(四)發(fā)包人按照過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》規(guī)定,因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。那么施工合同無(wú)效的法律后果。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.28515人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 施工合同無(wú)效時(shí)如何結(jié)算工程款

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    施工合同無(wú)效時(shí)如何結(jié)算工程款

    內(nèi)容:施工合同無(wú)效時(shí)施工單位如何結(jié)算工程款

    陳宗瓊律師
    2023.04.1455人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 施工合同無(wú)效情形

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    施工合同無(wú)效情形

    內(nèi)容:依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,一共有五種情況可能導(dǎo)致建筑工程施工合同無(wú)效。(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的建設(shè)工程施工合同無(wú)效 鑒于沒(méi)有法定資質(zhì)的單位或個(gè)人以掛靠、聯(lián)營(yíng)、內(nèi)部承包等形式使用有法定資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與發(fā)包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同的情況時(shí)有發(fā)生,《中華人民共和國(guó)建筑法》對(duì)此做了禁止性的規(guī)定。《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》也明確規(guī)定,沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的,所簽署的建設(shè)工程施工合同無(wú)效。那么施工合同無(wú)效情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.28153人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 施工合同無(wú)效的情形

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    施工合同無(wú)效的情形

    內(nèi)容:根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》的規(guī)定,建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的,人民法院應(yīng)予支持。發(fā)包人對(duì)于建設(shè)工程不合格也有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因?yàn)楣こ虄r(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)是法律規(guī)定的,不依賴合同的有效而存在,因此雖然建設(shè)工程施工合同被認(rèn)定無(wú)效,但承包人的法定工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)依然存在。那么施工合同無(wú)效的情形。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.28915人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 如何防范施工合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    如何防范施工合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)

    內(nèi)容:損失大小無(wú)法確定,一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、工程價(jià)款支付時(shí)間等內(nèi)容確定損失大小的,人民法院可以結(jié)合雙方過(guò)錯(cuò)程度、過(guò)錯(cuò)與損失之間的因果關(guān)系等因素作出裁判。第二十四條,當(dāng)事人就同一建設(shè)工程訂立的數(shù)份建設(shè)工程施工合同均無(wú)效,但建設(shè)工程質(zhì)量合格,一方當(dāng)事人請(qǐng)求參照實(shí)際履行的合同關(guān)于工程價(jià)款的約定折價(jià)補(bǔ)償承包人的,人民法院應(yīng)予支持。合同風(fēng)險(xiǎn)中很重要的一項(xiàng)是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。

    張嘉娛律師
    2022.03.25508人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 施工合同無(wú)效的法律后果探討

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    施工合同無(wú)效的法律后果探討

    內(nèi)容:施工合同無(wú)效的法律后果探討本文對(duì)建設(shè)工程施工合同無(wú)效的類型進(jìn)行探討,分析了合同無(wú)效的法律后果,希望能避免無(wú)效合同的簽訂,減少因合同無(wú)效給國(guó)家、企業(yè)造成的損失。”最高院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第1條第3項(xiàng)“建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無(wú)效的,認(rèn)定合同無(wú)效”。這些導(dǎo)致建設(shè)工程施工合同無(wú)效的事由均可以歸屬于欺詐、惡意串通、合法形式掩蓋非法目的、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定等。以此種形式簽訂的建設(shè)工程施工合同均屬于無(wú)效合同。那么施工合同無(wú)效的法律后果探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.28814人收看
  • 李孟陽(yáng)律師

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  • 無(wú)效的施工合同種類

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    無(wú)效的施工合同種類

    內(nèi)容:法律未明確規(guī)定建設(shè)工程合同無(wú)效的其他情形:1、《合同法》第270條規(guī)定:"建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。雖然建設(shè)部的規(guī)定要求并不屬于法律要求,但為了盡可能的保障合同的法律效力和雙方的合法權(quán)益,最好將施工合同補(bǔ)充協(xié)議也進(jìn)行備案。其中一般是在施工內(nèi)容及范圍,價(jià)款的支付方式和計(jì)價(jià)結(jié)算方式這三個(gè)部分,針對(duì)原施工合同作出修改和補(bǔ)充。那么無(wú)效的施工合同種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.28235人收看
  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)施工合同的無(wú)效類型綜述

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建設(shè)施工合同的無(wú)效類型綜述

    內(nèi)容:第4條,承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。主要存在于招標(biāo)過(guò)程中招投標(biāo)人相互串通、弄虛作假等行為,若中標(biāo)無(wú)效,則當(dāng)事人由此簽訂的施工合同必然無(wú)效。(三)違法分包,非法轉(zhuǎn)包建設(shè)施工合同《合同法》第272條,發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。那么建設(shè)施工合同的無(wú)效類型綜述。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 無(wú)效施工合同怎么處理

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    無(wú)效施工合同怎么處理

    內(nèi)容:因建設(shè)工程不合格造成的損失,發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的,也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。一些法院認(rèn)為墊資不違反建筑法強(qiáng)行規(guī)定,且墊資是國(guó)際慣例,應(yīng)認(rèn)定有效;而另一些法院仍認(rèn)為墊資條款無(wú)效,但發(fā)包人應(yīng)支付墊資利息。若承包人與發(fā)包人自行約定結(jié)算條款無(wú)效。那么無(wú)效施工合同怎么處理。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 哪些施工合同絕對(duì)無(wú)效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    哪些施工合同絕對(duì)無(wú)效

    內(nèi)容:承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)承攬建設(shè)工程的合同無(wú)效這里的承包人主要指建筑施工企業(yè),包括施工總承包企業(yè)、施工承包企業(yè)和建筑專項(xiàng)分包企業(yè)。由于工程質(zhì)量是建設(shè)工程的核心所在,而施工企業(yè)的建筑施工能力則是保證工程質(zhì)量的基本條件,所以《建筑法》通過(guò)采用資質(zhì)強(qiáng)制性管理制度對(duì)建筑施工企業(yè)實(shí)行主體準(zhǔn)入管理,這一點(diǎn)無(wú)疑屬于認(rèn)定施工合同效力標(biāo)準(zhǔn)的典型效力性規(guī)范。在由主體資格人手認(rèn)定建設(shè)施工合同效力之時(shí),《建筑施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《工程總承包企業(yè)資質(zhì)管理暫行規(guī)定》等規(guī)范均可作為參照標(biāo)準(zhǔn)。那么哪些施工合同絕對(duì)無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

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