工程質量糾紛怎么解決,工程質量糾紛訴訟時效是多久?

導讀:
工程質量糾紛怎么解決,工程質量糾紛訴訟時效是多久?
在建設工程施工合同糾紛中,訴訟時效是首先需要考慮的問題。訴訟時效是民事訴訟中的一個重要抗辯理由。那么工程質量糾紛怎么解決,工程質量糾紛訴訟時效是多久?
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工程質量糾紛怎么解決,工程質量糾紛訴訟時效是多久?
天津世杰律師事務所胡仁杰律師解答:
一、建設工程質量糾紛可以當事人之間協商處理,不過當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成時,向仲裁機構申請仲裁更有利問題的解決,因為當事人可以選擇建設工程領域的專家進行仲裁。
此外,也可以通過訴訟解決。
二、建設工程質量糾紛訴訟時效是指在建設工程質量糾紛發生之后,當事人需要在法定的時效期間行使權利。工程質量糾紛適用一般訴訟時效,即三年,訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
根據《民法典》第188條規定:向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的,依照其規定。
天津世杰律師事務所胡仁杰律師解析:
通過和解或調解解決爭議,可以節省時間,節省仲裁或者訴訟費用,有利于日后的繼續交往和合作,是當事人解決合同爭議的首選方式。但這種調解不具有法律效力,提起調解要靠當事人具有誠意,達成和解后要靠當事人自覺地履行。和解和調解是在當事人自愿的原則下進行的,一方當事人不能強迫對方當事人接受自己的意志,第三方也不能強迫調解。
建設工程承包合同爭議時,當事人可以自行協商和解,或者通過第三者進行調解。
和解是指當事人通過自行友好協商,解決合同發生的爭議。調解是由當事人以外的調解組織或者個人主持,在查明事實和分清是非的基礎上,通過說服引導,促進當事人互諒互讓,友好地解決爭議。
無效合同的確認不應受訴訟時效的限制。合同無效,當事人請求支付工程款的權利實質上是請求對無法返還的財產折價補償的權利,而該權利其自合同無效時就享有,而不是合同被確認無效時才擁有。合同被確認無效后,當事人折價補償的權利是一種債權請求權,應當適用兩年訴訟時效期間,起算時間應當是合同被確認無效之后次日。
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