.png)
建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
趙金保律師2021.10.281020人閱讀
導讀：
建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
囿于自身資源的不足或出于戰略的考慮，一些施工企業承接任務后不可避免地要進行各種形式的分包。分包作為一種社會資源的配置形式，在各類工程建設中發揮著幾乎不可替代的作用。但分包管理不好可能給企業帶來法律糾紛。那么建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
網友咨詢：
建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
河南國基律師事務所何保全律師解答：
建筑工程分包的合法要件分實質要件和形式要件兩大類，具體來說，包括：
（一）主體要件。工程分發包人要具有分發包工程或勞務的資格，工程分承包人要具有完成工程項目的能力。
（二）責任要件。分承包人依據分包合同對分發包人負責，分發包人依據主合同對建設單位負責；同時，分承包人就分包的項目對建設單位負連帶責任。
（三）意思表示要件。
（四）客體要件。凡分包的工程必須是國家法律和公共秩序允許分包的工程；凡國家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。
（五）形式要件。分包合同必須采用書面形式。
《建筑法》第十五條，建筑工程的發包單位與承包單位應當依法訂立書面合同，明確雙方的權利和義務。
發包單位和承包單位應當全面履行合同約定的義務。不按照合同約定履行義務的，依法承擔違約責任。
河南國基律師事務所何保全律師解析：
《建設工程質量管理條例》第78條對違法分包進行了界定，包括以下四種行為：
1.總承包單位將建設工程分包給不具備相應資質條件的單位的；
2.建設工程總承包合同中未有約定，又未經建設單位認可，承包單位將其承包的部分建設工程交由其他單位完成的；
3.施工總承包單位將建設工程主體結構的施工分包給其他單位的；
4.分包單位將其承包的建設工程再分包的。
何保全律師，男，漢族，全國優秀律師事務所河南國基律師事務所專職律師。畢業于鄭州大學法學專業,在職研究生學歷。何保全律師具有深厚的法律理論知識、豐富的辦案經驗及深厚的教學經驗及心理學功底。能夠全方位、多層次地發現、分析、解決問題，靈活地運用法律，以達到最大程度地維護和實現委托人的合法權益。執業以來深受當事人、媒體和司法部門的好評，取得了良好的社會評價，先后受邀擔任：1、河南博城房地產開發有限公司，2、金匯來置業有限公司，3、鄭州亞源塑膠有限公司；4、河南豫翔建筑工程有限公司，5、《大河報》我愛我家，6、河南人民廣播電臺《法制生活專欄》,7、河南省高校等多家法律顧問。依法為顧問單位起草、審核公司各類商業合同，對員工進行法律知識培訓；審核公司規章制度，化解顧問單位風險；參與顧問單位重大談判；代理顧問單位處理各類訴訟。
友情提示：律師在線咨詢免費回復，可直接與專業律師咨詢相關法律問題
點贊
收藏
