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建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
趙金保律師2021.10.281020人閱讀
導(dǎo)讀：
建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
囿于自身資源的不足或出于戰(zhàn)略的考慮，一些施工企業(yè)承接任務(wù)后不可避免地要進(jìn)行各種形式的分包。分包作為一種社會(huì)資源的配置形式，在各類工程建設(shè)中發(fā)揮著幾乎不可替代的作用。但分包管理不好可能給企業(yè)帶來(lái)法律糾紛。那么建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
網(wǎng)友咨詢：
建筑工程分包有哪些合法要件，建筑工程分包的合法要件是什么？
河南國(guó)基律師事務(wù)所何保全律師解答：
建筑工程分包的合法要件分實(shí)質(zhì)要件和形式要件兩大類，具體來(lái)說(shuō)，包括：
（一）主體要件。工程分發(fā)包人要具有分發(fā)包工程或勞務(wù)的資格，工程分承包人要具有完成工程項(xiàng)目的能力。
（二）責(zé)任要件。分承包人依據(jù)分包合同對(duì)分發(fā)包人負(fù)責(zé)，分發(fā)包人依據(jù)主合同對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；同時(shí)，分承包人就分包的項(xiàng)目對(duì)建設(shè)單位負(fù)連帶責(zé)任。
（三）意思表示要件。
（四）客體要件。凡分包的工程必須是國(guó)家法律和公共秩序允許分包的工程；凡國(guó)家法律禁止或公共秩序不允許分包的工程不得分包。
（五）形式要件。分包合同必須采用書(shū)面形式。
《建筑法》第十五條，建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的，依法承擔(dān)違約責(zé)任。
河南國(guó)基律師事務(wù)所何保全律師解析：
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第78條對(duì)違法分包進(jìn)行了界定，包括以下四種行為：
1.總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的；
2.建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的；
3.施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的；
4.分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的。
何保全律師，男，漢族，全國(guó)優(yōu)秀律師事務(wù)所河南國(guó)基律師事務(wù)所專職律師。畢業(yè)于鄭州大學(xué)法學(xué)專業(yè),在職研究生學(xué)歷。何保全律師具有深厚的法律理論知識(shí)、豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)及深厚的教學(xué)經(jīng)驗(yàn)及心理學(xué)功底。能夠全方位、多層次地發(fā)現(xiàn)、分析、解決問(wèn)題，靈活地運(yùn)用法律，以達(dá)到最大程度地維護(hù)和實(shí)現(xiàn)委托人的合法權(quán)益。執(zhí)業(yè)以來(lái)深受當(dāng)事人、媒體和司法部門(mén)的好評(píng)，取得了良好的社會(huì)評(píng)價(jià)，先后受邀擔(dān)任：1、河南博城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，2、金匯來(lái)置業(yè)有限公司，3、鄭州亞源塑膠有限公司；4、河南豫翔建筑工程有限公司，5、《大河報(bào)》我愛(ài)我家，6、河南人民廣播電臺(tái)《法制生活專欄》,7、河南省高校等多家法律顧問(wèn)。依法為顧問(wèn)單位起草、審核公司各類商業(yè)合同，對(duì)員工進(jìn)行法律知識(shí)培訓(xùn)；審核公司規(guī)章制度，化解顧問(wèn)單位風(fēng)險(xiǎn)；參與顧問(wèn)單位重大談判；代理顧問(wèn)單位處理各類訴訟。
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