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物業費沒交被起訴怎么辦,物業欠費多少才達到起訴的標準
張蕓律師2023.08.08667人閱讀
導讀：
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付,物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費,法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費,第六十五條：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納,第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。
物業費是居民生活中必須支付的費用，但如果因某種原因未能按時交納，可能會面臨被物業公司起訴的風險。本文將為您提供關于物業費沒交被起訴后的合法權益維護和解決方案，幫助您應對這一問題。
物業費沒交被起訴解決方案
1.與物業公司協商：如果因為經濟困難等原因導致物業費未能按時支付，您可以與物業公司進行積極的協商。盡量達成一致，制定合理的還款計劃。
2.尋求法律援助：如果無法與物業公司達成協議，您可以尋求法律援助。請咨詢專業律師，了解您的權益和法律程序，并獲得相應的法律支持。
3.提供證據和解釋：如果您有合理的解釋或證據證明自己未能按時支付物業費的原因，及時向法庭提供這些證據，以保護自己的權益。
不交物業費被起訴了怎么辦
物業費不交被起訴的后果：法院支持物業公司按照合同約定收取滯納金；物業合同中有關于違約金的條款，按照合同約定執行；物業合同中沒有約定或約定不明確的可以按照銀行同期借款利息支付；當出現“天價”違約金或者過低的違約金時，當事人可以通過法律手段請求調整。
法律依據
《物業管理條例》第七條：業主在物業管理活動中，履行按時交納物業服務費用的義務。
第四十一條：業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
第六十五條：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
物業費沒交被起訴是一種常見的糾紛，但我們可以采取一些措施來保護自己的合法權益。通過與物業公司協商、尋求法律援助和提供證據解釋等方式，我們可以尋求問題的解決和合理的解決方案。然而，請注意，本文旨在提供相關法律知識和解決方案，并非法律建議。如有需要，請咨詢專業律師獲取具體的法律意見和幫助。
沒交物業費被物業起訴到法院會怎樣
不交物業費被起訴的，法院會進行調解，調解不成的，如果業主確實未交物業費的，判決業主繳納，拒絕履行的，物業公司可以申請強制執行。業主不得無故拖欠物業費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百四十四條
業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
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