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建設(shè)工程施工總承包管理方與分包方和供貨方直接簽訂

劉曉紅律師2021.10.27798人閱讀
導(dǎo)讀:

建設(shè)工程施工總承包管理方與分包方和供貨方直接簽訂

施工過(guò)程中的方法,指在工程項(xiàng)目整個(gè)建設(shè)周期內(nèi)所采取的技術(shù)方案、工藝流程、組織措施、檢測(cè)手段和施工組織設(shè)計(jì)等。在方法上出現(xiàn)的問(wèn)題往往是比較多的,如制定了施工組織設(shè)計(jì),不能?chē)?yán)格執(zhí)行,不按標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范施工,不注重施工過(guò)程的施工質(zhì)量管理。

法律咨詢:建設(shè)工程施工總承包管理方與分包方和供貨方直接簽訂施工合同嗎

律師回答:

相關(guān)法律知識(shí):

《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

第五十二條建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工的質(zhì)量必須符合國(guó)家有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)的要求,具體管理辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

有關(guān)建筑工程安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)不能適應(yīng)確保建筑安全的要求時(shí),應(yīng)當(dāng)及時(shí)修訂。

第五十三條國(guó)家對(duì)從事建筑活動(dòng)的單位推行質(zhì)量體系認(rèn)證制度。從事建筑活動(dòng)的單位根據(jù)自愿原則可以向國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)或者國(guó)務(wù)院產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)授權(quán)的部門(mén)認(rèn)可的認(rèn)證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)質(zhì)量體系認(rèn)證。經(jīng)認(rèn)證合格的,由認(rèn)證機(jī)構(gòu)頒發(fā)質(zhì)量體系認(rèn)證證書(shū)。

第五十四條建設(shè)單位不得以任何理由,要求建筑設(shè)計(jì)單位或者建筑施工企業(yè)在工程設(shè)計(jì)或者施工作業(yè)中,違反法律、行政法規(guī)和建筑工程質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn),降低工程質(zhì)量。

建筑設(shè)計(jì)單位和建筑施工企業(yè)對(duì)建設(shè)單位違反前款規(guī)定提出的降低工程質(zhì)量的要求,應(yīng)當(dāng)予以拒絕。

第五十五條建筑工程實(shí)行總承包的,工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé),總承包單位將建筑工程分包給其他單位的,應(yīng)當(dāng)對(duì)分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程施工總承包管理單位參與具體工程的施工嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    建設(shè)工程施工總承包管理單位參與具體工程的施工嗎

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    王熙律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程施工合同的承包方必須是法人嗎

    張旭律師

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    張旭

    建設(shè)工程施工合同的承包方必須是法人嗎

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工合同的承包方必須是法人嗎

    張旭律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 蔡xx與湖南省建筑工程集團(tuán)總公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案

    榮靜月律師

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    蔡xx與湖南省建筑工程集團(tuán)總公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案

    內(nèi)容:蔡xx與湖南省建筑工程集團(tuán)總公司建設(shè)工程施工締約過(guò)失。省建工集團(tuán)明知蔡xx不具備承包資質(zhì),仍違法允許其借用自己的建筑施工企業(yè)資質(zhì)承包本案訟爭(zhēng)工程,主觀上亦存在一定過(guò)錯(cuò)。蔡xx在施工過(guò)程中出現(xiàn)民工集體上訪,致使省建工集團(tuán)榮譽(yù)受損,管理上存在過(guò)錯(cuò)。按照合同約定,工程款的結(jié)算本應(yīng)屬蔡xx的權(quán)利和義務(wù),省建工集團(tuán)只需配合,出具相應(yīng)印章即可,建設(shè)工程掛靠關(guān)系的日常生活經(jīng)驗(yàn)亦如此。省建工集團(tuán)認(rèn)為向建設(shè)方借款并支付高額利息和指令河北省清欠辦支付350萬(wàn)元?jiǎng)趧?wù)工資是由蔡xx同意的,蔡xx則認(rèn)為是省建工集團(tuán)北京分公司所作所為。那么蔡xx與湖南省建筑工程集團(tuán)總公司建設(shè)工程施工合同糾紛一案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    榮靜月律師
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  • 張嘉娛律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)

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  • 聯(lián)系土方公司領(lǐng)導(dǎo),電話錄音,詢問(wèn)具體的工程時(shí)間,工程內(nèi)容,薪水金額,是否由土方公司給付你的薪水,待對(duì)方一一確認(rèn)后,詢問(wèn)何時(shí)給付,之后如果還是不給付,準(zhǔn)備證據(jù)材料進(jìn)行起訴,起訴后一般對(duì)方會(huì)跟您和解
  • 彭剛要訴湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司建筑工程施工合同糾紛一案 建設(shè)工程施工合同糾紛解決方式

    毋磊穎律師

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    毋磊穎

    彭剛要訴湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司建筑工程施工合同糾紛一案 建設(shè)工程施工合同糾紛解決方式

    內(nèi)容:原告彭剛要、被告湖南工業(yè)設(shè)備安裝有限公司株洲地稅局綜合樓項(xiàng)目部黃金輝在該補(bǔ)充協(xié)議上簽了字。本案經(jīng)本院主持調(diào)解,雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成如下協(xié)議:一、原告彭剛要放棄要求被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司向原告彭剛要支付內(nèi)外墻粉刷款93 898元的本訴訴訟請(qǐng)求;二、被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司放棄要求原告彭剛要退還超收工程款190 000元給被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司的反訴訴訟請(qǐng)求;三、原告彭剛要與被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司之間的糾紛就此了結(jié);本案案件本訴受理費(fèi)2148元,本院收取1074元,由原告彭剛要自愿承擔(dān),反訴受理費(fèi)2050元,由被告湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司承擔(dān)。那么彭剛要訴湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司建筑工程施工合同糾紛一案。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    毋磊穎律師
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  • 毋磊穎律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 雇員在從事雇傭活動(dòng)中因安全生產(chǎn)事故遭受人身?yè)p害,發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒(méi)有相應(yīng)資質(zhì)的,應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任
  • 工程總承包方能否直接分包

    姚平律師

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    姚平

    工程總承包方能否直接分包

    內(nèi)容:工程總承包方能否直接分包工程總承包方可以直接將部分工程分包給其他承包單位但不能將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。施工總承包的建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。那么工程總承包方能否直接分包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 通過(guò)違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    通過(guò)違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效

    內(nèi)容:承包人因轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程與他人簽訂的建設(shè)工程施工合同應(yīng)當(dāng)依據(jù)民法典第百條第款及第百條第款、第款的規(guī)定認(rèn)定無(wú)效。中華人民共和國(guó)民法典第百條違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無(wú)效。中華人民共和國(guó)民法典第百條發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。那么通過(guò)違法分包簽訂的建設(shè)工程施工合同是否有效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程施工合同的承包方必須是法人。工程合同的承包人必須具有企業(yè)法人資格,同時(shí)持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū),在核準(zhǔn)的資質(zhì)等級(jí)許可范圍內(nèi)承攬工程,個(gè)人沒(méi)有資格成為承包方。法律依據(jù)《建筑法》第二十六條 承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本企業(yè)的名義承攬工程。
  • 建設(shè)工程施工總承包管理合同中一般只確定施工總承包

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    建設(shè)工程施工總承包管理合同中一般只確定施工總承包

    內(nèi)容:建設(shè)工程施工總承包管理合同中一般只確定施工總承包

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  • 建設(shè)工程施工總承包合同主要內(nèi)容項(xiàng)目管理知識(shí)

    周春花律師

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    周春花

    建設(shè)工程施工總承包合同主要內(nèi)容項(xiàng)目管理知識(shí)

    內(nèi)容:合同應(yīng)對(duì)雙方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)作出明確的規(guī)定,這是合同的主要內(nèi)容,規(guī)定應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。承包人一般應(yīng)當(dāng)承擔(dān)以下義務(wù):1,完成滿足發(fā)包人要求的工程以及相關(guān)的工作;2,提供履約保證3,負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)與恰當(dāng)實(shí)施4,按照發(fā)包人的要求終止合同。工程質(zhì)量檢驗(yàn)的重點(diǎn)應(yīng)當(dāng)是竣工檢驗(yàn),通過(guò)竣工檢驗(yàn)后發(fā)包人可以接受工程。一般在合同期限內(nèi)的任何時(shí)間,發(fā)包人代表可以通過(guò)發(fā)布或者要求承包人遞交建議書(shū)的方式提出變更。批準(zhǔn)權(quán)在發(fā)包人。承包人應(yīng)當(dāng)保障和保護(hù)發(fā)包人、發(fā)包人代表以及雇員免遭由工程導(dǎo)致的一切索賠、損害和開(kāi)支。那么建設(shè)工程施工總承包合同主要內(nèi)容項(xiàng)目管理知識(shí)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 如果你的工作內(nèi)容只是裝飾和裝修,則不符合優(yōu)先受償權(quán)的要求。優(yōu)先權(quán)是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權(quán)或其他權(quán)利的一種特殊效力,以保障該項(xiàng)權(quán)利能夠較之普通債權(quán)而優(yōu)先實(shí)現(xiàn)。優(yōu)先權(quán)并非單獨(dú)存在的一類(lèi)權(quán)利,而僅是對(duì)某些權(quán)利的法律效力的加強(qiáng),其性質(zhì)仍未完全脫離其所強(qiáng)化的權(quán)利本身的性質(zhì)。《物權(quán)法》第一百七十九條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百零八條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給債權(quán)人占有的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。第二百三十九條,在同一財(cái)產(chǎn)上已經(jīng)設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán),該動(dòng)產(chǎn)又被抵押的,留置權(quán)優(yōu)先受償。這里針對(duì)的只是動(dòng)產(chǎn),因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)不能用于留置。《擔(dān)保法解釋》規(guī)定,抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)并存時(shí),抵押權(quán)人優(yōu)先于質(zhì)權(quán)人受償
  • 法律對(duì)簽訂建設(shè)工程施工合同簽訂方式有什么要求?

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    法律對(duì)簽訂建設(shè)工程施工合同簽訂方式有什么要求?

    內(nèi)容:我國(guó)《合同法》及《建筑法》都明確規(guī)定,建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立。建設(shè)工程合同一般具有合同標(biāo)的額大,合同內(nèi)容復(fù)雜、履行期較長(zhǎng)等特點(diǎn),為慎重起見(jiàn),更應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。也就是說(shuō),建設(shè)工程合同除雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致外,還應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式明確雙方的權(quán)利義務(wù)。根據(jù)《合同法》規(guī)定,書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件以及數(shù)據(jù)電文等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。通過(guò)合同書(shū),當(dāng)事人寫(xiě)明各自的名稱、地址、工程的名稱和工程范圍,明確規(guī)定履行內(nèi)容、方式、期限,違約責(zé)任以及解決爭(zhēng)議的方法等。那么法律對(duì)簽訂建設(shè)工程施工合同簽訂方式有什么要求?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程施工質(zhì)量的責(zé)任分擔(dān)的三個(gè)方面

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    建設(shè)工程施工質(zhì)量的責(zé)任分擔(dān)的三個(gè)方面

    內(nèi)容:經(jīng)過(guò)修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。工程施工圖紙是施工的直接依據(jù),而施工技術(shù)規(guī)范也稱為施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),嚴(yán)格按照兩者進(jìn)行施工是保證工程質(zhì)量的基本前提,也是劃分責(zé)任的重要依據(jù)。同時(shí),如因發(fā)包人擅自變更工程涉及到質(zhì)量瑕疵的,發(fā)包人也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。那么建設(shè)工程施工質(zhì)量的責(zé)任分擔(dān)的三個(gè)方面。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 建設(shè)工程工程總承包方項(xiàng)目管理的主要任務(wù)包括哪些

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建設(shè)工程工程總承包方項(xiàng)目管理的主要任務(wù)包括哪些

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 建設(shè)工程工程總承包方項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括哪些

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    建設(shè)工程工程總承包方項(xiàng)目管理的目標(biāo)包括哪些

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 建設(shè)工程施工總承包管理方,應(yīng)該和誰(shuí)簽訂施工合同?

    段建國(guó)律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國(guó)

    建設(shè)工程施工總承包管理方,應(yīng)該和誰(shuí)簽訂施工合同?

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    段建國(guó)律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 建設(shè)工程施工總承包管理模式的合同關(guān)系有哪兩種可能

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

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    建設(shè)工程施工總承包管理模式的合同關(guān)系有哪兩種可能

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    2021.10.22843人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 毋磊穎律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評(píng): 731
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劉曉紅律師

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