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工程款不到位可以退場不干嗎,工程款不支付付怎么辦

于海明律師2023.04.1728人閱讀
導讀:

工程款不到位可以退場不干嗎

工程款不到位可以退場不干嗎?

進度款不到位,可以按合同約定進行催要甚至停工退場。但催要,停工退場等行為,都有按合同約定或合同條款執行,違則就又存在違約而要為此付出代價了。

工程款不支付可主張損失賠償

建設施工合同簽署的時候,考慮到工程如期完成,一般都會在合同中約定承包人不能停工,但是工程如期進行的前提是雙方義務的履行,如果發包方不按照工程節點支付工程款或者農民工工資的,此時承包人可根據合同約定主張工程款及損失賠償。

具體來說:

1. 發包人未支付工程進度款,承包人履行相應的通知義務后,可以暫停施工,同時就暫停施工期間產生的損失可以向發包人索賠。

2. 在實務操作中,承包人如遇發包人未支付進度款擬實施停工時,應當中注意以下問題:

(1)承包人與發包人簽署施工合同時,應適用住房城鄉建設部、國家工商管理總局共同制定、下發的《建設工程施工合同(示范文本)(GF—2017—0201)》,注意不要自行對示范文本的合同內容進行刪減。承包人應與發包人就工程進度款支付的周期,付款申請單的編制、提交,進度款審核和支付等事項,在施工合同專用條款中予以明確約定。

(2)施工過程中,如遇發包人未按約支付進度款情形,承包人實施停工時,應當先向發包人發出書面通知,通知發包人限期支付工程進度款。發包人收到通知后 28 天內仍未支付工程進度款的,承包人應分別向發包人、監理人提交書面停工通知。前述書面通知,可以郵寄方式向發包人、監理人送達,也可親自交予施工合同中約定的發包人代表、監理工程師。郵寄送達或現場親自送達的,均應當妥善保存郵寄單據,或發包人代表、監理工程師書面簽收文件。發包人代表、監理工程師拒絕簽收的,承包人應以視頻方式記錄送達過程,并妥善保存視頻資料。

(3)承包人暫停施工期間,如有損失產生,則應留存損失的證據材料,否則訴訟時損失的索賠主張將難以被法院支持。

另外,暫停施工期間,承包人還應采取必要的措施確保工程質量及安全,防止因暫停施工擴大損失,否則擴大部分的損失,承包人無法向發包人索賠,只能自行承擔。

法律依據:

《中華人民共和國城市房地產管理法》 第二十七條 房地產開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關標準和規范。房地產開發項目竣工,經驗收合格后,方可交付使用。

《中華人民共和國建筑法》 第六十一條 交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書,并具備國家規定的其他竣工條件。建筑工程竣工經驗收合格后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    中途退場工程款結算糾紛案例,工地退場費一般怎么賠

    內容:通過以上建議,雙方可以更好地預防和解決中途退場工程款結算糾紛,并維護合作關系的穩定與健康發展,這類案件通常涉及各方面的利益關系,如建筑商、業主、設計師和承包商等,因此解決這類糾紛需要全面考慮各種因素,并采取正確的合作策略來避免合作風險與爭議的發生,如果沒有合同或者合同中沒有相關約定,則可以根據實際工地的使用情況和施工進度等因素,協商確定退場費的賠償方式,中途退場工程款結算糾紛案例故事的開始,是一家建筑公司接到了一份工程項目,與業主簽訂了合同并開始了工作。

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  • 工程款不到位可以退場不干嗎,工程款不支付付怎么辦

    段建國律師

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    段建國

    工程款不到位可以退場不干嗎,工程款不支付付怎么辦

    內容:工程款不到位可以退場不干嗎

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  • 未竣工而中途退場,承包人能否請求支付工程款?

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    未竣工而中途退場,承包人能否請求支付工程款?

    內容:因此,在承包人對已完工工程質量合格承擔初步的舉證責任,并且在以下情況中承包人可依據《民法典》第七百九十三條之規定主張工程價款:一是發包人同意支付工程價款,結算工程款的基本原則是尊重當事人之間的約定,因此即便工程未竣工驗收,在發包人同意支付已完部分工程款(包括發承包雙方就已完工程部分完成結算)的情況下,承包人可以要求發包人支付工程款,當然,之所以在竣工驗收后承包人才能向發包人主張工程款,主要是因為在工程尚未完工時工程質量是否合格則無法判斷,同時承包人最后實際施工的工程量也將無法確定。

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  • 工程款委托支付協議

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    王學瑞

    工程款委托支付協議

    內容:工程付款委托書范本工程款支付授權委托書范文一 ___:茲委托___同志(身份證號碼:___)負責我公司在貴公司___工程款的支付與結算工作,請將我公司工程款轉入以下開戶行賬戶內,由此產生的一切經濟責任和法律后果由我公司承擔,與貴公司無關,工程款支付授權委托書范文一 ___:茲委托___同志(身份證號碼:___)負責我公司在貴公司___工程款的支付與結算工作,請將我公司工程款轉入以下開戶行賬戶內,由此產生的一切經濟責任和法律后果由我公司承擔,與貴公司無關。

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  • 工程款結算要什么手續,工程款結算流程

    于海明律師

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    于海明

    工程款結算要什么手續,工程款結算流程

    內容:綜上所述,工程款結算是一項復雜而繁瑣的過程,需要施工單位和業主共同合作,嚴格按照合同約定的手續進行,工程款結算是指施工單位與業主之間就建筑工程的相關款項進行結算的過程,本文將詳細介紹工程款結算所需的各項手續和注意事項,以便廣大施工單位和業主能夠更好地了解相關內容,二、施工圖紙和技術交底在施工過程中,施工單位需要根據設計圖紙進行施工,因此,在工程款結算前,需要交驗施工圖紙和技術交底文件,在工程款支付過程中,施工單位和業主應及時溝通,確??铐椀臏蚀_支付到位,六、支付申請和審核施工單位在計算好工程款后,需要向業主提交支付申請。

    于海明律師
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  • 王學瑞律師

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  • 如何破解工程款拒絕支付難題

    于海明律師

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    于海明

    如何破解工程款拒絕支付難題

    內容:建筑公司通過法律途徑提起訴訟,法院最終判決開發商支付工程款,并對工程質量問題進行了鑒定和處理,二、法律途徑解決工程款支付問題1. 協商解決:首先嘗試通過友好協商解決問題,明確爭議點,尋求雙方都能接受的解決方案,工程款支付問題是建筑行業中的一個常見難題,但通過合理的合同管理、有效的溝通協調和適時的法律手段,可以有效地解決這一問題,工程完成后,開發商以工程質量存在問題為由拒絕支付工程款,3. 法律訴訟:作為最后的手段,承包商可以向法院提起訴訟,通過司法程序解決工程款支付問題,在建筑行業中,工程款的支付問題經常成為承包商和業主之間糾紛的焦點。

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 拖延支付工程款,預期利息怎么計算?

    周春花律師

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    周春花

    拖延支付工程款,預期利息怎么計算?

    內容:法院在審理過程中,依據《中華人民共和國民法典》的相關規定,判決甲方支付拖欠的工程款本金,并按照中國人民銀行同期同類貸款利率計算預期利息,一、預期利息的法律依據在建設工程合同中,若甲方未按約定時間支付工程款,乙方有權依據《中華人民共和國民法典》第五百七十七條的規定,要求甲方承擔違約責任,包括支付預期利息,四、律師建議在簽訂建設工程合同時,乙方應明確約定工程款的支付時間、支付方式以及逾期支付的違約責任,包括預期利息的計算方式和標準,當甲方拖延支付工程款時,乙方除了要求支付本金外,還有權主張預期利息,通過本案例可以看出,當甲方拖延支付工程款時,乙方有權要求支付預期利息,以彌補資金占用期間的損失,乙方在多次催款無果后,將甲方訴至法院,要求支付拖欠的工程款及預期利息。

    周春花律師
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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 不支付工程款的行政處罰,不支付工程款的行政處罰標準

    趙金保律師

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    趙金保

    不支付工程款的行政處罰,不支付工程款的行政處罰標準

    內容:《保障農民工工資支付條例》第六十條 政府投資項目建設單位未經批準立項建設、擅自擴大建設規模、擅自增加投資概算、未及時撥付工程款等導致拖欠農民工工資的,除依法承擔責任外,由人力資源社會保障行政部門、其他有關部門按照職責約談建設單位負責人,并作為其業績考核、薪酬分配、評優評先、職務晉升等的重要依據,甲方不支付工程款給項目部違法嗎法律主觀:施工單位完成建設單位交給的施工任務后,建設單位應按照規定提供必要條件并支付工程價款,(三)申請行政許可,行政機關拒絕或者在法定期限內不予答復,或者對行政機關作出的有關行政許可的其他決定不服的,可以先到監督部門去投訴,如果監督部門在規定時間內沒有答復或者投訴人對于回復不滿意,可以向法院起衫御訴拖欠工程款的政府,(四)對行政機關作出的關于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權或者使用權的決定不服的,發包人逾期不支付的,除根據建設工程的性質不宜折價、拍賣外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。

    趙金保律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 建設單位要向建設單位提供工程款支付擔保嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    建設單位要向建設單位提供工程款支付擔保嗎

    內容:總承包單位向建設單位提供工程履約擔保的同時,建設單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔保,并在施工合同備案時一并提交。嚴格施工許可審批前的資金審核,建設單位提供的到位資金證明不得以某一時點的銀行存款資金證明代替,必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔保。對于政府投資項目,由建設單位提供財政資金來源落實的證明文件。引導承包企業以銀行保函或擔保公司保函的形式,向建設單位提供履約擔保。全面推行施工過程結算,建設單位將已完工程量及工程進度款的審核納入分部、分項工程驗收環節,按合同約定的計量周期或工程進度結算并支付工程款。那么建設單位要向建設單位提供工程款支付擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.08645人收看
  • 馮清琴律師

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  • 工程層層分包80萬工程款該向誰主張,工程層層分包工程款不到位怎么辦

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工程層層分包80萬工程款該向誰主張,工程層層分包工程款不到位怎么辦

    內容:喂~~~律師您好,我想咨詢一個問題,我是工程的實際施工人,這個工程是經過多層分包,現在對方說自己沒有支付工程款義務,我該找誰要工程款呢,為了查清楚此工程的發包人、分包人等詳細情況,天用律師經過多方專業核查,終于查清了多個主體之間的合同關系:北京某水務局是該工程的發包人,北京某水利有限公司為工程的總承包人,北京某建筑勞務有限公司為工程的分包人,該建筑勞務有限公司與趙某為掛靠關系,委托人馬先生作為實際施工人,在整個施工的過程中除了上述《污水處理工程承包協議》一紙協議之外,并無任何簽證單、工作日志等證明工程量的相關證據材料,為了補足有力證據,天用律師付出了巨大的時間和精力。

    姚平律師
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  • 段建國律師

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  • 甲乙雙方工程付款協議,甲方支付工程款有何規定

    楊一凡律師

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    楊一凡

    甲乙雙方工程付款協議,甲方支付工程款有何規定

    內容:付款方式:甲方根據售樓情況,分期分批付還給乙方(具體支付方式由雙方在后續工程的施工合同中另行約定),留400萬元待甲乙雙方對賬后按對帳結果予以結算支付,但甲方必須從本協議簽訂之日起到還款時按月息2%付給乙方,5、甲方在督促業主方按合同條款支付工程款和工程尾款的結算過程中出現與業主發生爭議或法律糾紛時,由甲方代表甲乙雙方出面解決v(費用甲方承擔)、乙方配合提供相關資料,經甲乙雙方核對,扣除乙方依據雙方合同約定應向甲方支付的管理費用后,甲方尚拖欠乙方工程款的本息合計為___萬元人民幣。

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  • 任冰峰律師

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  • 中途退場工程款結算糾紛案例

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    中途退場工程款結算糾紛案例

    內容:二、法律分析1. 關于工程款結算根據《民法典》第七百九十三條規定,建設工程施工合同解除后,已經完成的建設工程質量合格的,發包人應當按照約定支付相應的工程價款,如果必須退場,應當及時與發包方協商,按照合同約定或者法律規定進行工程款結算和違約金支付,在發生中途退場的情況時,應當及時進行工程款結算,并按照法律規定計算工程款利息,維護自身合法權益,3. 關于工程款利息根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》第二十六條規定,當事人對欠付工程價款利息計付標準有約定的,按照約定處理。

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  • 龍珊律師

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  • 在工程款支付方面無效合同,合同無效的工程款結算

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    在工程款支付方面無效合同,合同無效的工程款結算

    內容:四、解決無效合同問題的建議及時采取行動:當發現合同可能存在無效問題時,應當及時采取行動,如與對方協商解決、向法院提起訴訟等,本文將從律師的角度進行法律分析,探討在工程款支付方面無效合同的相關問題,并為您提供解決此類問題的建議,二、合同無效的工程款結算如果您認為合同無效或存在問題,但仍需要進行工程款的結算,您可以考慮以下幾個步驟:1. 審查合同:仔細審查合同,確定其中的無效或有問題的條款,并了解可能導致合同無效的原因。

    崔玉君律師
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  • 李楠楠律師

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  • 工程款支付臺賬(項目工程款支付臺賬)

    李楠楠律師

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    李楠楠

    工程款支付臺賬(項目工程款支付臺賬)

    內容:所以在投標前,招標單位對施工企業進行考察的同時,施工企業也要對招標單位的資信狀況進行必要的審查,詳細了解該單位的經濟性質、隸屬關系、注冊資本、主營業務、管理水平、經濟效益、以往的信益記錄等,做好成本與收益的對比分析,做好雙向選擇,為企業的資金流入把好第一關,為企業的生存發展把好第一關,一是在施工企業合同中一般對工程款的支付做規定,如按工程進度的支付進度款的比例,工程質保金和工程尾款如何支付,但對不能按時支付工程款等沒有懲罰性的措施條款,對因發包方資金不到位,施工企業墊付資金的成本等沒有明確的規定。

    李楠楠律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 強制工程款支付擔保嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    強制工程款支付擔保嗎

    內容:總承包單位向建設單位提供工程履約擔保的同時,建設單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔保,并在施工合同備案時一并提交。嚴格施工許可審批前的資金審核,建設單位提供的到位資金證明不得以某一時點的銀行存款資金證明代替,必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔保。對采用常規通用技術標準的政府投資工程,在原則上實行最低價中標的同時,有效發揮履約擔保的作用,防止惡意低價中標,確保工程投資不超預算。(二)《關于進一步加強建設領域拖欠工程款問題治理工作的通知》第二條、加強項目施工中工程款支付履約監管加強對工程款支付和結算行為監管。那么強制工程款支付擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.18140人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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于海明律師

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