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強制工程款支付擔保嗎

李孟陽律師2021.12.18142人閱讀
導讀:

總承包單位向建設單位提供工程履約擔保的同時,建設單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔保,并在施工合同備案時一并提交。嚴格施工許可審批前的資金審核,建設單位提供的到位資金證明不得以某一時點的銀行存款資金證明代替,必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔保。對采用常規通用技術標準的政府投資工程,在原則上實行最低價中標的同時,有效發揮履約擔保的作用,防止惡意低價中標,確保工程投資不超預算。(二)《關于進一步加強建設領域拖欠工程款問題治理工作的通知》第二條、加強項目施工中工程款支付履約監管加強對工程款支付和結算行為監管。那么強制工程款支付擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

總承包單位向建設單位提供工程履約擔保的同時,建設單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔保,并在施工合同備案時一并提交。嚴格施工許可審批前的資金審核,建設單位提供的到位資金證明不得以某一時點的銀行存款資金證明代替,必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔保。對采用常規通用技術標準的政府投資工程,在原則上實行最低價中標的同時,有效發揮履約擔保的作用,防止惡意低價中標,確保工程投資不超預算。(二)《關于進一步加強建設領域拖欠工程款問題治理工作的通知》第二條、加強項目施工中工程款支付履約監管加強對工程款支付和結算行為監管。關于強制工程款支付擔保嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

(一)建設單位要向建設單位提供工程款支付擔保。

建設單位需提供等額支付擔保。總承包單位向建設單位提供工程履約擔保的同時,建設單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔保,并在施工合同備案時一并提交。

(二)工程項目資金一定要落實到位。

嚴格施工許可審批前的資金審核,建設單位提供的到位資金證明不得以某一時點的銀行存款資金證明代替,必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔保。對于政府投資項目,由建設單位提供財政資金來源落實的證明文件。

第五條、優化建筑市場環境(九)加強承包履約管理。引導承包企業以銀行保函或擔保公司保函的形式,向建設單位提供履約擔保。對采用常規通用技術標準的政府投資工程,在原則上實行最低價中標的同時,有效發揮履約擔保的作用,防止惡意低價中標,確保工程投資不超預算。嚴厲查處轉包和違法分包等行為。完善工程量清單計價體系和工程造價信息發布機制,形成統一的工程造價計價規則,合理確定和有效控制工程造價。

(二)《關于進一步加強建設領域拖欠工程款問題治理工作的通知》

第二條、加強項目施工中工程款支付履約監管

加強對工程款支付和結算行為監管。全面推行施工過程結算,建設單位將已完工程量及工程進度款的審核納入分部、分項工程驗收環節,按合同約定的計量周期或工程進度結算并支付工程款。房地產開發企業要將商品房預售資金全部納入監管賬戶,確保預售資金用于商品房項目工程建設,監管機構按建設進度核撥預售資金,確保留有足夠的資金保證建設工程竣工交付。

承包人優先受償權規定于《合同法》286條,內容為“發包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的,除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外,承包人可以與發包人協議將該工程折價,也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償”。最高人民法院2002年6月20日發布了《關于建設工程價款優先受償權問題的批復》,對《合同法》第286條理解與適用進行答復,該批復第一條規定:“人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執行案件中,應當依照《中華人民共和國合同法》第286條的規定,認定建筑工程的承包人的優先受償權優于抵押權和其他債權。”

優先受償權是法律賦予承包人獲取工程款的一把利劍,應當充分利用之。行使優先受償權應當注意:1、承包人行使優先權的期限為六個月,自建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算,前者適用于正常竣工工程,后者適用于爛尾工程;2、優先受償的范圍為承包人為建設工程應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出的費用,不包括承包人因發包人違約所造成的損失;3、欠款數額清楚、證據充分,承包人可以直接申請人民法院將該工程依法拍賣,不必對工程款糾紛另行提起訴訟;4、兩種情形下不能行使優先受償權:關系到國家利益和社會公共利益的工程項目,如國家機關辦公樓、圖書館、博物館、機場碼頭等公用建筑屬于“不宜折價、拍賣”的工程項目;消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后,承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。

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  • 強制工程款支付擔保嗎

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    強制工程款支付擔保嗎

    內容:總承包單位向建設單位提供工程履約擔保的同時,建設單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔保,并在施工合同備案時一并提交。嚴格施工許可審批前的資金審核,建設單位提供的到位資金證明不得以某一時點的銀行存款資金證明代替,必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔保。對采用常規通用技術標準的政府投資工程,在原則上實行最低價中標的同時,有效發揮履約擔保的作用,防止惡意低價中標,確保工程投資不超預算。(二)《關于進一步加強建設領域拖欠工程款問題治理工作的通知》第二條、加強項目施工中工程款支付履約監管加強對工程款支付和結算行為監管。那么強制工程款支付擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建設單位要向建設單位提供工程款支付擔保嗎

    姚平律師

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    姚平

    建設單位要向建設單位提供工程款支付擔保嗎

    內容:總承包單位向建設單位提供工程履約擔保的同時,建設單位必須向總承包單位提供等額工程款支付擔保,并在施工合同備案時一并提交。嚴格施工許可審批前的資金審核,建設單位提供的到位資金證明不得以某一時點的銀行存款資金證明代替,必須提供銀行付款保函或者其他第三方擔保。對于政府投資項目,由建設單位提供財政資金來源落實的證明文件。引導承包企業以銀行保函或擔保公司保函的形式,向建設單位提供履約擔保。全面推行施工過程結算,建設單位將已完工程量及工程進度款的審核納入分部、分項工程驗收環節,按合同約定的計量周期或工程進度結算并支付工程款。那么建設單位要向建設單位提供工程款支付擔保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 建筑工程款支付優先清償條件

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    建筑工程款支付優先清償條件

    內容:就是說,拍賣建設工程之后,只有該建設公司的承包人才享有該拍賣款的優先受償權。施工于該日之后,無論該工程上是否設定擔保物權,工程可均享有優先受償權。因此,當執行中員工申請支付工資、生活費的,法院應當裁決以被執行人的財產優先支付工人工資。那么建筑工程款支付優先清償條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    陳宗瓊

    強制執行擔保人按揭車怎么處理

    內容:支付令自債務人收到支付令之日起15日內不提書面異議,又不履行的,支付令發生執行效力。仲裁裁決自作出之日起生效。一般來說,只有給付判決才具有執行內容,可以申請強制執行,確認判決和形成判決均無執行力。那么強制執行擔保人按揭車怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程款支付擔保(工程款支付擔保和履約擔保)

    崔玉君律師

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    崔玉君

    工程款支付擔保(工程款支付擔保和履約擔保)

    內容:有關要求1、在全省房屋建筑和市政基礎設施工程領域實施包括但不限于工程款支付擔保、履約擔保、投標擔保、農民工工資支付擔保、工程質量保修擔保等為主的工程擔保,(4)支付擔保有關規定 1)《建設工程合同(示范文本)》第4l條規定了關于發包人工程款支付擔保的內容發包人承包人為了全面履行合同,應互相提供以下擔保:發包人向承包人提供履約擔保,按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務,2)《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》關于發包人工程款支付擔保的內容 招標文件要求中標人提交履約擔保的,中標人應當提交。

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 包工頭被拖欠工程款(包工頭被拖欠工程款怎么辦)

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    包工頭被拖欠工程款(包工頭被拖欠工程款怎么辦)

    內容:可以先向勞動保障監察部門投訴,如果無法解決,可以委托專業律師對欠款主體提起訴訟,包工頭被拖欠工程款怎么辦向法院起訴,要求對方支付工程款并支付違約金及逾期付款利息,訴訟是發生糾紛以后比較有效的解決方式,因為法院的判決對于當事人是法律有約束力的,判決生效以后,當事人不履行給付義務,另一方當事人可以申請法院進行強制執行,施工單位與發包人就工程款的支付進行協商,達成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛,經常給施工單位打電話詢問工程款支付進度,并注意做好記錄工作,以防對方鉆法律空子,提前保留證據,5、向法院提起訴訟,提供擔保,凍結對方資產。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設單位未提供工程款支付擔保的行政責任

    吳夢云律師

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    吳夢云

    建設單位未提供工程款支付擔保的行政責任

    內容:建設單位與施工總承包單位依法訂立書面工程施工合同,應當約定工程款計量周期、工程款進度結算辦法以及人工費用撥付周期,并按照保障農民工工資按時足額支付的要求約定人工費用。建設單位與施工總承包單位應當將工程施工合同保存備查。第四十九條 建設單位未依法提供工程款支付擔保或者政府投資項目拖欠工程款,導致拖欠農民工工資的,縣級以上地方人民政府應當限制其新建項目,并記入信用記錄,納入國家信用信息系統進行公示。那么建設單位未提供工程款支付擔保的行政責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程款支付擔保的責任范圍都有哪些,是什么?

    陳明月律師

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    陳明月

    工程款支付擔保的責任范圍都有哪些,是什么?

    內容:工程款支付擔保的責任范圍都有哪些,是什么?

    陳明月律師
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    擅長:交通事故

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  • 工程款支付擔保制度實施辦法

    李孟陽律師

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    李孟陽

    工程款支付擔保制度實施辦法

    內容:擔保是促使債務人履行債務,保障債權人實現債權的法律措施。目前,工程擔保尚不是強制性制度,但是要求業主提供工程款支付擔保已經有充分法律依據,承包人應當盡力爭取。那么工程款支付擔保制度實施辦法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.141256人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 在工程款支付擔保中,銀行或保險公司承擔什么責任?

    龍珊律師

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    龍珊

    在工程款支付擔保中,銀行或保險公司承擔什么責任?

    內容:工程款支付擔保是指為保障施工承包商或供應商取得應得工程款或貨款,在建設單位、招標人或采購人要求下,由銀行或保險公司提供的擔保措施。

    龍珊律師
    2023.04.13103人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程款支付擔保的責任范圍,工程款支付擔保的規定

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    工程款支付擔保的責任范圍,工程款支付擔保的規定

    內容:工程款支付擔保,即擔保人受發包人的委托向承包人提供的工程款支付保函,如發包人沒有按照承包人與發包人簽訂的《建設工程施工合同》的約定履行支付工程款的義務,則由擔保人按保函約定承擔保證責任。工程款支付擔保是國家為防止發包方拖欠工程款與農民工工資現象發生建立的建設管理制度。支付擔保的責任范圍是什么?擔保人不承擔哪些擔保責任?

    郭銘芝律師
    2023.07.28648人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 建設單位未依法提供工程款支付擔保的處罰是怎樣的

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    邢穎

    建設單位未依法提供工程款支付擔保的處罰是怎樣的

    內容:缺點:各地執法力度可能不是很大;2、可以到當地勞動局申請仲裁,要求支付工資。如果未簽訂勞動合同,還可以要求支付未簽訂勞動合同的雙倍工資。如果是以拖欠工資提出的解除勞動關系,還可以要求支付經濟補償金。那么建設單位未依法提供工程款支付擔保的處罰是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.08882人收看
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 能否拿工程款擔保

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    元甲交通律師

    能否拿工程款擔保

    內容:建設工程的承包人完成工程建設后,經竣工驗收合格的,發包人要向承包人支付工程款。而有些發包人會逾期支付工程款,損害承包人的利益。而工程價款有優先受償權,那么能不能拿工程款擔保?大律網小編整理相關知識,希望對大家有幫助。

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  • 工程款支付擔保制度法律依據

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    內容:擔保是促使債務人履行債務,保障債權人實現債權的法律措施。目前,工程擔保尚不是強制性制度,但是要求業主提供工程款支付擔保已經有充分法律依據,承包人應當盡力爭取。那么工程款支付擔保制度法律依據。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    劉曉紅

    關于請求支付工程款的函(請求支付貨款的函)

    內容:四、代償的安排貴方要求我方承擔保證責任的,應向我方發出書面索賠通知及業主未支付主合同約定工程款的證明材料,2、業主按主合同約定履行了工程款的全部支付義務的,自本保函承諾的保證期間屆滿次日起,我方保證責任解除,在出現貴方與業主因工程質量發生爭議,業主拒絕向貴方支付工程款的情形時,貴方要求我方履行保證責任代為支付的,還需提供項目總監理工程師、監理單位或符合相應條件要求的工程質量檢測機構出具的質量說明材料,)就項目于年月日簽訂編號為的《建設工程施工合同》(以下簡稱主合同),應業主的申請,我方愿就業主履行主合同約定的工程款支付義務以保證的方式向貴方提供如下擔保:一、保證的范圍及保證金額我方的保證范圍是主合同約定的工程款。

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