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與建設工程平行承發包模式相適應的監理模式有哪兩種

吳夢云律師2021.10.25505人閱讀
導讀:

與建設工程平行承發包模式相適應的監理模式有哪兩種

建立健全注冊監理工程師繼續教育制度,通過繼續教育不斷更新和豐富監理工程師的知識結構和理論基礎,長期保證監理隊伍業務水平。

法律咨詢:與建設工程平行承發包模式相適應的監理模式有哪兩種主要形式

律師回答:

1.業主委托一家監理單位監理:這種模式要求被委托的監理單位應該具有較強的合同管理與組織協調能力,并能做好全面規劃工作。

2.業主委托多家監理單位監理:這種監理委托模式是指業主委托多家監理單位為其進行監理服務。

相關法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關內容的規定

第三十條國家推行建筑工程監理制度。

國務院可以規定實行強制監理的建筑工程的范圍。

第三十一條實行監理的建筑工程,由建設單位委托具有相應資質條件的工程監理單位監理。建設單位與其委托的工程監理單位應當訂立書面委托監理合同。

第三十二條建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑工程承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督。

工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業改正。

工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。

第三十三條實施建筑工程監理前,建設單位應當將委托的工程監理單位、監理的內容及監理權限,書面通知被監理的建筑施工企業。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 建設工程委托監理人的主要責任:(一)對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面承擔監督責任;(二)對應當監督檢查的項目不檢查或不按照規定檢查給建設單位造成損失的承擔賠償責任。法律依據《建筑法》第三十二條建筑工程監理應當依照法律、行政法規及有關的技術標準、設計文件和建筑規模承包合同,對承包單位在施工質量、建設工期和建設資金使用等方面,代表建設單位實施監督。工程監理人員認為工程施工不符合工程設計要求、施工技術標準和合同約定的,有權要求建筑施工企業改正。工程監理人員發現工程設計不符合建筑工程質量標準或者合同約定的質量要求的,應當報告建設單位要求設計單位改正。
  • 建設工程項目的發包模式有哪些

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    建設工程項目的發包模式有哪些

    內容:建設工程項目的發包模式有哪些

    姚平律師
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  • 陳宗瓊律師

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  • 建設工程安全監理的責任有:根據建筑工程的特點制定相應的安全技術措施,在施工現場采取維護安全、防范危險、預防火災等措施,建立定期安全檢查制度,加強各級領導和專職、兼職安全人員跟蹤到位的安全監護,作好工人入場的安全教育,嚴格執行安全生產責任制度。法律依據:《建筑法》第四十五條施工現場安全由建筑施工企業負責。實行施工總承包的,由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責,服從總承包單位對施工現場的安全生產管理。第四十六條建筑施工企業應當建立健全勞動安全生產教育培訓制度,加強對職工安全生產的教育培訓;未經安全生產教育培訓的人員,不得上崗作業。
  • 在法律上,對于建設工程發包有哪些相應的具體規定?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    在法律上,對于建設工程發包有哪些相應的具體規定?

    內容:我國《合同法》規定:發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程肢解若干部分發包給幾個承包人。我國《建筑法》規定:建筑工程實行招標發包的,發包單位應當將建筑工程發包給依法中標的承包單位。那么在法律上,對于建設工程發包有哪些相應的具體規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 陳凱旋律師

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  • 建設工程勘施工人的責任主要有施工質量不符合約定的違約責任和施工人的損害賠償責任兩種。因施工人致使建設工程質量不符合約定的應當無償修理或者返工改建、造成逾期交付的應當承擔違約責任,因施工人致使建設工程中造成人身和財產損害的應當承擔損害賠償責任。法律依據《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第八百零一條 因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。
  • 建設工程設計任務的委托主要有哪兩種模式

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    建設工程設計任務的委托主要有哪兩種模式

    內容:建設工程設計任務的委托主要有哪兩種模式

    陳宗瓊律師
    2021.10.26434人收看
  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 與建設工程平行承發包模式相適應的監理模式有哪兩種

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    與建設工程平行承發包模式相適應的監理模式有哪兩種

    內容:與建設工程平行承發包模式相適應的監理模式有哪兩種

    劉曉紅律師
    2021.10.25505人收看
  • 榮靜月律師

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    擅長:交通事故

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  • 如果你的工作內容只是裝飾和裝修,則不符合優先受償權的要求。優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力,以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權并非單獨存在的一類權利,而僅是對某些權利的法律效力的加強,其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質。《物權法》第一百七十九條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。第二百零八條為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。第二百三十九條,在同一財產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被抵押的,留置權優先受償。這里針對的只是動產,因為不動產不能用于留置。《擔保法解釋》規定,抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償
  • 建設工程施工總承包管理模式的合同關系有哪兩種可能

    王學瑞律師

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    王學瑞

    建設工程施工總承包管理模式的合同關系有哪兩種可能

    內容:建設工程施工總承包管理模式的合同關系有哪兩種可能

    王學瑞律師
    2021.10.22843人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建設工程承發包方式包括總承包、獨立承包、聯合承包和掛靠承包;招標發包和直接發包。建筑工程承包時禁止以任何形式轉包,發包時可以采用公告或邀請書等方式。法律依據《建筑法》第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。
  • 建設工程的發包形式有哪些

    陳凱旋律師

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    陳凱旋

    建設工程的發包形式有哪些

    內容:建筑工程的發包采用招標投標的方式,可以充分利用供求關系、價值規律和競爭機制。二)直接發包:1、直接發包是指由發包人直接選定特定的承包人,與其進行直接協商談判,對工程建設達成一致協議后,與其簽訂建筑工程承包合同的發包方式。那么建設工程的發包形式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳凱旋律師
    2021.12.10970人收看
  • 于海明律師

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  • 建設工程的承發包方式有:總承包、獨立承包、聯合承包和掛靠承包;招標發包和直接發包。建筑工程承包時禁止轉包,發包時可以采用公告或邀請書等方式。法律依據《建筑法》第十九條 建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。第二十七條大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。
  • 涉及建設工程承發包模式的相關法規條文有哪些的咨詢

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    涉及建設工程承發包模式的相關法規條文有哪些的咨詢

    內容:涉及建設工程承發包模式的相關法規條文有哪些的咨詢

    張嘉娛律師
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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 承發包建設工程的方式是:總承包、獨立承包、聯合承包和掛靠承包;招標發包和直接發包。建筑工程承包時禁止轉包,發包時可以采用公告或邀請書等方式。法律依據:《建筑法》第十九條  建筑工程依法實行招標發包,對不適于招標發包的可以直接發包。 第二十七條 大型建筑工程或者結構復雜的建筑工程,可以由兩個以上的承包單位聯合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質等級的單位實行聯合共同承包的,應當按照資質等級低的單位的業務許可范圍承攬工程。
  • 建設工程中,常見的勞務分包模式有哪些?

    李孟陽律師

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    李孟陽

    建設工程中,常見的勞務分包模式有哪些?

    內容:建設工程中,常見的勞務分包模式有哪些?

    李孟陽律師
    2021.11.011006人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 承攬合同與建設工程合同的相同點有哪些

    楊一凡律師

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    楊一凡

    承攬合同與建設工程合同的相同點有哪些

    內容:建設工程施工合同,同樣也是根據發包人提供的與眾不同的圖紙,為滿足發包人建設一項與其他建筑物不一樣的建筑物訂立的。建設工程施工合同無效,但建設工程經竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應予支持。承攬合同因一方行使解除權而終止承攬合同在一方當事人嚴重違約致使合同不能繼續履行時,另一方有權解除合同。承攬合同因當事人協議而終止承攬合同因當事人雙方的合意而成立,也可以因雙方的合意而解除。承攬合同的法定終止根據承攬合同的性質,承攬合同可因下列事由而終止:1、承攬人死亡或者失去工作能力。那么承攬合同與建設工程合同的相同點有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.27840人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程合同中發包人的義務有哪些

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    建設工程合同中發包人的義務有哪些

    內容:建設工程合同中發包人的義務有哪些1、按照合同約定做好施工前準備工作提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。因發包人原因致使工程中途停建、緩建的發包人應當及時采取彌補措施以減少損失并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等實際損失和費用。隱蔽工程在隱蔽以前發包人接到通知后應對及時檢查沒有及時檢查造成工期拖延的承包人可以順延工期并有權要求賠償停工、窩工的損失。建設工程竣工經驗收合格后方可交付使用未經驗收或者驗收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并經驗收合格發包人應當及時接受并支付工程價款。那么建設工程合同中發包人的義務有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10524人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 建設工程發包與承包價的計算方法有哪些

    翁玉素律師

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    翁玉素

    建設工程發包與承包價的計算方法有哪些

    內容:建設工程發包與承包價的計算方法有哪些

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    2021.10.31509人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 建設工程合同計價模式有哪些

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    建設工程合同計價模式有哪些

    內容:若施工合同本身沒有約定調整機制,則應在審理中由司法機關依法進行調整,以實現公平。同時,價差部分應由建設單位和施工單位分擔,且施工單位不能收取價差部分所對應的利潤。法律認定的建設工程合同計價問題但值得關注的是不能將所有問題都拋給鑒定機構,有些問題是涉及法律認定問題,不能由鑒定機構進行裁判。那么建設工程合同計價模式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.16574人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 建設工程工任務的委托主要有哪幾種模式

    黃東潔律師

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    黃東潔

    建設工程工任務的委托主要有哪幾種模式

    內容:建設工程工任務的委托主要有哪幾種模式

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    2021.10.26513人收看
  • 毋磊穎律師

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  • 承攬合同與建設工程合同的區別有哪些?

    馮清琴律師

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    馮清琴

    承攬合同與建設工程合同的區別有哪些?

    內容:我國《合同法》中的建設工程合同是指承包人進行工程建設,發包人支付價款的合同。而《合同法》第287條“本章沒有規定的,適用承攬合同的有關規定,”的這一規定則說明了這兩種合同之間具有相通性。根據我國《合同法》的規定和司法實踐,建設工程合同與承攬合同的主要區別如下:1、主體不同。法律對建設工程合同的發包人和承包人的主體資格均有要求。根據我國《合同法》的規定,建設工程合同應當采用書面形式;而承攬合同即可以是書面的亦可以是口頭形式,而且在定作人為自然人時多采用口頭形式。而承攬合同中的價款條款較為固定,除經雙方協商變更外,一般應當按照合同中約定的價款計算。那么承攬合同與建設工程合同的區別有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.27422人收看
  • 周春花律師

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  • 建設工程的投標技巧與策略有哪些?

    李廣榮律師

    北京市元甲律師事務所

    李廣榮

    建設工程的投標技巧與策略有哪些?

    內容:以及在開標、評標中具體需要提供哪些證件,注意評審時對投標文件要進行哪些符合性鑒定,杜絕廢標的發生,避免投標文件的修正。對評標辦法及細則中的一般評標原則不用多看,但評標內容及打分標準必須仔細閱讀和分析,并同步制定對應的投標、報價策略,這將直接影響投標文件的質量和中標概率。那么建設工程的投標技巧與策略有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李廣榮律師
    2021.12.10201人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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