建筑工程的合同糾紛如何處理

建筑工程合同糾處理流程：

1、和解。和解是指當事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎上，就爭議的事項達成一致，從而解決糾紛的方式。

2、調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會調(diào)解當事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要是指工商行政管理機關居中對合同當事人的糾紛進行調(diào)解。

3、仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機關進行仲裁并解決糾紛的方式。

4、訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛最常見的方式。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權人可以解除合同。

第五百九十三條 當事人一方因第三人的原因造成違約的，應當依法向?qū)Ψ匠袚`約責任。當事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定處理。

建設工程施工合同糾紛怎么起訴？

聲明：以下內(nèi)容僅根據(jù)回答問題時我國現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)等和問題中顯示的信息做出，僅供提問者參考之用，不具有任何確認、證明、擔保等性質(zhì)。由于個人具體細節(jié)情況是不一樣的，同時法律法規(guī)也是發(fā)展變化的，因此，如果擬采取行動，請與專家面談后再做決定。

本人成功處理過建設工程合同糾紛案件，對建設工程合同糾紛還是比較了解的。

首先，需要確定好被告及明確訴訟請求。原告和被告都要適格且明確，訴訟請求要有法律依據(jù)和事實依據(jù)，否則不會被法院支持。

其次，要明確有權管轄的機關。注意看合同的約定。如果約定發(fā)生糾紛由某某仲裁委員會管轄，那只能去仲裁委員會。因為，《民事訴訟法》規(guī)定，依照法律規(guī)定，雙方當事人達成書面仲裁協(xié)議申請仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機構申請仲裁。如果合同中沒有約定仲裁管轄，則由工程所在地的法院管轄。《民事訴訟法》及《民事訴訟法解釋》規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

最后，按照法院要求提交立案材料。當然，為了達到良好的訴訟效果，收集有效的優(yōu)勢證據(jù)、必要情況下的依法正確進行證據(jù)保全、財產(chǎn)保全、訴訟策略的制定等也是需要下功夫和大量經(jīng)歷的。

當然，你的這個問題很寬泛，以上僅作了簡單的回單，不可能面面俱到。 以上內(nèi)容僅供參考。由于個人具體細節(jié)情況是不一樣的，同時法律法規(guī)也是發(fā)展變化的，因此，如果擬采取行動，請與專家面談后再做決定。

建設工程合同糾紛案由有哪些

建設工程合同是承包人進行工程建設，發(fā)包人支付價款的合同，通常包括建設工程勘察、設計、施工合同。合同中一般會約定雙方的權利義務，以及糾紛解決方式等內(nèi)容，在履行合同的過程中也可能會發(fā)生糾紛，那么，建設工程合同糾紛的案由有哪些呢?

案由，是人民法院對訴訟案件所涉及的法律關系的性質(zhì)進行概括后形成的案件名稱，表明該起案件的具體法律關系，有時會出現(xiàn)多個法律關系合并審理的情況，本訴與反訴可能是一個案由，也可能是兩個，這就要求法官助理在制作文書的時候表述清楚。

根據(jù)建設合同糾紛的類型，最高院將建設工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設計合同糾紛、施工合同糾紛、價款優(yōu)先受償權糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等，這些糾紛發(fā)生時都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》第一條 建設工程施工合同具有下列情形之一的，應當根據(jù)合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效:

(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

建筑工程合同糾紛訴訟時效

建筑工程合同糾紛訴訟時效為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

一、建筑工程合同糾紛訴訟時效幾年

1、建筑工程合同糾紛訴訟時效為三年。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第二百七十二條

因合同糾紛或者其他財產(chǎn)權益糾紛，對在中華人民共和國領域內(nèi)沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民共和國領域內(nèi)簽訂或者履行，或者訴訟標的物在中華人民共和國領域內(nèi)，或者被告在中華人民共和國領域內(nèi)有可供扣押的財產(chǎn)，或者被告在中華人民共和國領域內(nèi)設有代表機構，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標的物所在地、可供扣押財產(chǎn)所在地、侵權行為地或者代表機構住所地人民法院管轄。

二、合同糾紛進行起訴的流程是什么

合同糾紛進行起訴的流程如下：

1、要準備起訴狀，各項證據(jù)材料，包括合同及證明對方違約事實的證據(jù)；

2、各項材料準備好以后，到管轄地法院立案廳立案即可；

3、立案后開庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭。

建設工程合同糾紛訴訟主體怎么確定

(一)一般而言，建設工程合同糾紛的當事人指發(fā)包人與承包人。企業(yè)可按合同約定確定相應的對方當事人。但企業(yè)本身主體又較為復雜，設有子公司、分公司、工程處、項目經(jīng)理部：其中子公司具備獨立法人資格，有權成為民事訴訟的原告或被告。分公司若領有工商部門頒發(fā)的執(zhí)照，屬民事訴訟法規(guī)定的“其他組織”，也享有民訴主體資格。而工程處是否能成為民訴主體，要看是否經(jīng)工商部門登記：而項目經(jīng)理不具法人資格，也非獨立核算的內(nèi)部機構，無權以自己的名義起訴與被訴：另施工企業(yè)名稱變更情況較多，訴訟中應以變更后的經(jīng)濟實體為訴訟當事人，并向法院提供工商部門的變更登記資料。被告主體錯誤后，在起訴標的較大情況下，原告與其撤訴后重新起訴，倒不如讓主審法院駁回本方訴請，原因在于原告撤訴還需承擔50%的受理費。而裁定駁回時原告只需承擔受理費50元。原告起訴時，如被告屬企業(yè)法人時，原告不提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照不影響法院審理判決;如被告屬企業(yè)法人分支機構，則原告應提交被告已經(jīng)工商部門注冊的依據(jù)，否則法院很可能以“原告末充分舉證證明被告已經(jīng)工商部門登記，從而無法證明被告具合格主體資格”為由，駁回原告起訴。

(二)工程轉(zhuǎn)包的訴訟主體確認。1.轉(zhuǎn)包后發(fā)生拖欠工程款糾紛的處理(1)轉(zhuǎn)包時，經(jīng)發(fā)包人同意的，屬于合同法規(guī)定的合同轉(zhuǎn)讓：應將實際施工人列為原告，發(fā)包人列為被告，合同承包人不列為當事人。(2)轉(zhuǎn)包時，未經(jīng)發(fā)包人同意的，實際施工人是原告，承包人是被告;發(fā)包人一般不列為當事人。2.承包人將其承包的建設工程合同轉(zhuǎn)包給實際施工人后，發(fā)生質(zhì)量糾紛處理：發(fā)包人是原告，承包人、實際施工人員是共同被告，共同承擔質(zhì)量方面的連帶責任。

(三)工程掛靠的訴訟主體確認。1.工程欠款糾紛。應當以實際施工人、被掛靠單位為共同原告。若被掛靠單位不愿起訴的，實際施上人可單獨起訴。2.工程質(zhì)量糾紛。應當以實際施工人，被掛靠單位為共同被告;兩單位對質(zhì)量責任承擔連帶責任。

(四)聯(lián)合承包的訴訟主體確認：兩個以上的承包人聯(lián)合承包工程，由其中一方與發(fā)包人簽訂建設工程合同而發(fā)生糾紛，則其他聯(lián)合方應列為本案共同原被告。

(五)合作建設，合作開發(fā)的訴訟主體確認;若合作方對合作標的享有共同權益的，且合作一方與承包人簽訂承包合同糾紛而訴訟的，其他合作建設方為共同原被告。

(六)涉及分包的主體確認：因分包單位原因致使建設單位發(fā)生損失的，建設單位叫以以總包單位為被告，直接向總包單位索賠。而總包單位承擔責任后，可以以有責任的分包單位為對方當事人，另行提起訴訟。

(七)產(chǎn)品質(zhì)量侵權的主體確定：工程質(zhì)量不合格造成第三人財產(chǎn)人身損害的，受害人為原告，而確認對方當事人時應區(qū)分涉案工程是否已交付。在工程交付前，以承包人為被告;在工程支付后，以發(fā)包人為被告。

(八)施工人侵權的主體確認：施工期間因承包人過錯致人損害，如在公共場所，道旁或地上挖坑，安裝地下設施，未設明顯標志和未采取安全措施致第三人損害的，以承包人為被告，而發(fā)包人不列為被告。法律依據(jù)：《中華人民共和國合同法》第六十二條

建筑合同糾紛如何處理

建筑合同糾紛的處理方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等。但建筑合同糾紛涉及到建筑違章，且存在危機公共安全的情況下，當事人不得和解、調(diào)解，需要相應的行政機關介入，糾正違法行為。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百三十三條

物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

《民事訴訟法》第五十條

雙方當事人可以自行和解。

第二百七十一條

涉外經(jīng)濟貿(mào)易、運輸和海事中發(fā)生的糾紛，當事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達成書面仲裁協(xié)議，提交中華人民共和國涉外仲裁機構或者其他仲裁機構仲裁的，當事人不得向人民法院起訴。

當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。