建筑工程的合同糾紛如何處理

建筑工程合同糾處理流程：

1、和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。

2、調(diào)解。調(diào)解是指在第三人的主持下，通過(guò)運(yùn)用說(shuō)服教育等方法來(lái)解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同糾紛，可以向糾紛當(dāng)事人所在地或者糾紛發(fā)生地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。二是行政調(diào)解。主要是指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。

3、仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭(zhēng)議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁并解決糾紛的方式。

4、訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒(méi)有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛最常見(jiàn)的方式。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》

第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

第五百九十三條 當(dāng)事人一方因第三人的原因造成違約的，應(yīng)當(dāng)依法向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方和第三人之間的糾紛，依照法律規(guī)定或者按照約定處理。

建設(shè)工程施工合同糾紛怎么起訴？

聲明：以下內(nèi)容僅根據(jù)回答問(wèn)題時(shí)我國(guó)現(xiàn)行有效的法律、法規(guī)等和問(wèn)題中顯示的信息做出，僅供提問(wèn)者參考之用，不具有任何確認(rèn)、證明、擔(dān)保等性質(zhì)。由于個(gè)人具體細(xì)節(jié)情況是不一樣的，同時(shí)法律法規(guī)也是發(fā)展變化的，因此，如果擬采取行動(dòng)，請(qǐng)與專(zhuān)家面談后再做決定。

本人成功處理過(guò)建設(shè)工程合同糾紛案件，對(duì)建設(shè)工程合同糾紛還是比較了解的。

首先，需要確定好被告及明確訴訟請(qǐng)求。原告和被告都要適格且明確，訴訟請(qǐng)求要有法律依據(jù)和事實(shí)依據(jù)，否則不會(huì)被法院支持。

其次，要明確有權(quán)管轄的機(jī)關(guān)。注意看合同的約定。如果約定發(fā)生糾紛由某某仲裁委員會(huì)管轄，那只能去仲裁委員會(huì)。因?yàn)?，《民事訴訟法》規(guī)定，依照法律規(guī)定，雙方當(dāng)事人達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁、不得向人民法院起訴的，告知原告向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。如果合同中沒(méi)有約定仲裁管轄，則由工程所在地的法院管轄?！睹袷略V訟法》及《民事訴訟法解釋》規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專(zhuān)屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

最后，按照法院要求提交立案材料。當(dāng)然，為了達(dá)到良好的訴訟效果，收集有效的優(yōu)勢(shì)證據(jù)、必要情況下的依法正確進(jìn)行證據(jù)保全、財(cái)產(chǎn)保全、訴訟策略的制定等也是需要下功夫和大量經(jīng)歷的。

當(dāng)然，你的這個(gè)問(wèn)題很寬泛，以上僅作了簡(jiǎn)單的回單，不可能面面俱到。 以上內(nèi)容僅供參考。由于個(gè)人具體細(xì)節(jié)情況是不一樣的，同時(shí)法律法規(guī)也是發(fā)展變化的，因此，如果擬采取行動(dòng)，請(qǐng)與專(zhuān)家面談后再做決定。

建設(shè)工程合同糾紛案由有哪些

建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，通常包括建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。合同中一般會(huì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)，以及糾紛解決方式等內(nèi)容，在履行合同的過(guò)程中也可能會(huì)發(fā)生糾紛，那么，建設(shè)工程合同糾紛的案由有哪些呢?

案由，是人民法院對(duì)訴訟案件所涉及的法律關(guān)系的性質(zhì)進(jìn)行概括后形成的案件名稱，表明該起案件的具體法律關(guān)系，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)多個(gè)法律關(guān)系合并審理的情況，本訴與反訴可能是一個(gè)案由，也可能是兩個(gè)，這就要求法官助理在制作文書(shū)的時(shí)候表述清楚。

根據(jù)建設(shè)合同糾紛的類(lèi)型，最高院將建設(shè)工程糾紛的案由確定為勘察合同糾紛、設(shè)計(jì)合同糾紛、施工合同糾紛、價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)糾紛、分包合同糾紛、監(jiān)理合同糾紛等等，這些糾紛發(fā)生時(shí)都可以建筑工程糾紛為由向法院提出訴訟。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一條 建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效:

(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級(jí)的;

(二)沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

(三)建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或者中標(biāo)無(wú)效的。

建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效

建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

一、建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效幾年

1、建筑工程合同糾紛訴訟時(shí)效為三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。自權(quán)利受到損害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百七十二條

因合同糾紛或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，對(duì)在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)沒(méi)有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)簽訂或者履行，或者訴訟標(biāo)的物在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)，或者被告在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)有可供扣押的財(cái)產(chǎn)，或者被告在中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)設(shè)有代表機(jī)構(gòu)，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標(biāo)的物所在地、可供扣押財(cái)產(chǎn)所在地、侵權(quán)行為地或者代表機(jī)構(gòu)住所地人民法院管轄。

二、合同糾紛進(jìn)行起訴的流程是什么

合同糾紛進(jìn)行起訴的流程如下：

1、要準(zhǔn)備起訴狀，各項(xiàng)證據(jù)材料，包括合同及證明對(duì)方違約事實(shí)的證據(jù)；

2、各項(xiàng)材料準(zhǔn)備好以后，到管轄地法院立案廳立案即可；

3、立案后開(kāi)庭、法庭調(diào)查、質(zhì)證、辯論、最后陳述、休庭。

建設(shè)工程合同糾紛訴訟主體怎么確定

(一)一般而言，建設(shè)工程合同糾紛的當(dāng)事人指發(fā)包人與承包人。企業(yè)可按合同約定確定相應(yīng)的對(duì)方當(dāng)事人。但企業(yè)本身主體又較為復(fù)雜，設(shè)有子公司、分公司、工程處、項(xiàng)目經(jīng)理部：其中子公司具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)成為民事訴訟的原告或被告。分公司若領(lǐng)有工商部門(mén)頒發(fā)的執(zhí)照，屬民事訴訟法規(guī)定的“其他組織”，也享有民訴主體資格。而工程處是否能成為民訴主體，要看是否經(jīng)工商部門(mén)登記：而項(xiàng)目經(jīng)理不具法人資格，也非獨(dú)立核算的內(nèi)部機(jī)構(gòu)，無(wú)權(quán)以自己的名義起訴與被訴：另施工企業(yè)名稱變更情況較多，訴訟中應(yīng)以變更后的經(jīng)濟(jì)實(shí)體為訴訟當(dāng)事人，并向法院提供工商部門(mén)的變更登記資料。被告主體錯(cuò)誤后，在起訴標(biāo)的較大情況下，原告與其撤訴后重新起訴，倒不如讓主審法院駁回本方訴請(qǐng)，原因在于原告撤訴還需承擔(dān)50%的受理費(fèi)。而裁定駁回時(shí)原告只需承擔(dān)受理費(fèi)50元。原告起訴時(shí)，如被告屬企業(yè)法人時(shí)，原告不提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照不影響法院審理判決;如被告屬企業(yè)法人分支機(jī)構(gòu)，則原告應(yīng)提交被告已經(jīng)工商部門(mén)注冊(cè)的依據(jù)，否則法院很可能以“原告末充分舉證證明被告已經(jīng)工商部門(mén)登記，從而無(wú)法證明被告具合格主體資格”為由，駁回原告起訴。

(二)工程轉(zhuǎn)包的訴訟主體確認(rèn)。1.轉(zhuǎn)包后發(fā)生拖欠工程款糾紛的處理(1)轉(zhuǎn)包時(shí)，經(jīng)發(fā)包人同意的，屬于合同法規(guī)定的合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)簯?yīng)將實(shí)際施工人列為原告，發(fā)包人列為被告，合同承包人不列為當(dāng)事人。(2)轉(zhuǎn)包時(shí)，未經(jīng)發(fā)包人同意的，實(shí)際施工人是原告，承包人是被告;發(fā)包人一般不列為當(dāng)事人。2.承包人將其承包的建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)包給實(shí)際施工人后，發(fā)生質(zhì)量糾紛處理：發(fā)包人是原告，承包人、實(shí)際施工人員是共同被告，共同承擔(dān)質(zhì)量方面的連帶責(zé)任。

(三)工程掛靠的訴訟主體確認(rèn)。1.工程欠款糾紛。應(yīng)當(dāng)以實(shí)際施工人、被掛靠單位為共同原告。若被掛靠單位不愿起訴的，實(shí)際施上人可單獨(dú)起訴。2.工程質(zhì)量糾紛。應(yīng)當(dāng)以實(shí)際施工人，被掛靠單位為共同被告;兩單位對(duì)質(zhì)量責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。

(四)聯(lián)合承包的訴訟主體確認(rèn)：兩個(gè)以上的承包人聯(lián)合承包工程，由其中一方與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程合同而發(fā)生糾紛，則其他聯(lián)合方應(yīng)列為本案共同原被告。

(五)合作建設(shè)，合作開(kāi)發(fā)的訴訟主體確認(rèn);若合作方對(duì)合作標(biāo)的享有共同權(quán)益的，且合作一方與承包人簽訂承包合同糾紛而訴訟的，其他合作建設(shè)方為共同原被告。

(六)涉及分包的主體確認(rèn)：因分包單位原因致使建設(shè)單位發(fā)生損失的，建設(shè)單位叫以以總包單位為被告，直接向總包單位索賠。而總包單位承擔(dān)責(zé)任后，可以以有責(zé)任的分包單位為對(duì)方當(dāng)事人，另行提起訴訟。

(七)產(chǎn)品質(zhì)量侵權(quán)的主體確定：工程質(zhì)量不合格造成第三人財(cái)產(chǎn)人身?yè)p害的，受害人為原告，而確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)應(yīng)區(qū)分涉案工程是否已交付。在工程交付前，以承包人為被告;在工程支付后，以發(fā)包人為被告。

(八)施工人侵權(quán)的主體確認(rèn)：施工期間因承包人過(guò)錯(cuò)致人損害，如在公共場(chǎng)所，道旁或地上挖坑，安裝地下設(shè)施，未設(shè)明顯標(biāo)志和未采取安全措施致第三人損害的，以承包人為被告，而發(fā)包人不列為被告。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》第六十二條

建筑合同糾紛如何處理

建筑合同糾紛的處理方式：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等。但建筑合同糾紛涉及到建筑違章，且存在危機(jī)公共安全的情況下，當(dāng)事人不得和解、調(diào)解，需要相應(yīng)的行政機(jī)關(guān)介入，糾正違法行為。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十三條

物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

《民事訴訟法》第五十條

雙方當(dāng)事人可以自行和解。

第二百七十一條

涉外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易、運(yùn)輸和海事中發(fā)生的糾紛，當(dāng)事人在合同中訂有仲裁條款或者事后達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議，提交中華人民共和國(guó)涉外仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的，當(dāng)事人不得向人民法院起訴。

當(dāng)事人在合同中沒(méi)有訂有仲裁條款或者事后沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起訴。