建設(shè)工程分包合同糾紛屬于專屬管轄嗎

一、建設(shè)工程分包合同糾紛是否屬于專屬管轄

最高人民法院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條建設(shè)工程施工合同糾紛以施工行為地為合同履行地。本條是關(guān)于建設(shè)工程施工合同地域管轄的程序性規(guī)定，明確規(guī)定建設(shè)工程施工合同糾紛案件不適用專屬管轄，而應(yīng)當(dāng)按照《民事訴訟法》第二十四條規(guī)定，適用合同糾紛的一般地域管轄原則管轄。按照一般地域管轄原則，建設(shè)工程施工合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)以施工行為地為合同履行地的，由施工行為地或者被告所在地人民法院管轄。所以建設(shè)工程合同糾紛適用合同地域管轄而非專屬管轄。

二、工程分包糾紛起訴狀

民事起訴書（工程糾紛）

原告：xxx，男，漢族，1978年6月出生，住北京市豐臺區(qū)長辛店玉皇莊，身份證號，聯(lián)系電話13426077088

被告：巴中市建筑安裝工程有限公司，住所四川省巴中市巴州區(qū)，法定代表人周某，系該公司董事長，電話

被告：江蘇紙業(yè)有限公司，住所江蘇省淮安市金湖縣，法定代表人俞某麗，系該公司總經(jīng)理，電話

案由：建設(shè)工程分包合同糾紛

訴訟請求：

1、依法判令被告立即支付原告工程款254408元;

2、本案訴訟費(fèi)用全部由被告承擔(dān)。

事實與理由：2013年1月，原告以北京佳業(yè)門窗有限公司（下稱“佳業(yè)”）的名義與被告巴中市建筑安裝工程有限公司（下稱“建筑”）簽訂建筑施工勞務(wù)分包合同，承包“中華硯臺園”（館）工程（該項目位于豐臺區(qū)長辛店射擊場路）的門窗制作、安裝等的勞務(wù)分包工程。合同約定：合同價款為每平米480元（不加裝飾格條）和每平米540元（加裝飾格條），按門窗實際面積計算總價款;支付方式為門窗成品運(yùn)到工地現(xiàn)場初步驗收合格后支付當(dāng)次成品價值的50%的費(fèi)用，安裝完畢驗收后再支付當(dāng)次成品價值的30%的費(fèi)用，待工程全部竣工后經(jīng)五方驗收合格后，三個月內(nèi)支付完所完成工程量的所有工程款;門窗工程確保在2013年3月15日前全部竣工;保修金為全部工程量的總?cè)斯べM(fèi)的1%的費(fèi)用，工程竣工后一年（2013年3月—2014年3月）內(nèi)一次性支付。

合同簽訂后，原告積極組織施工，并按期完成所有的門窗工程，所有門窗經(jīng)五方驗收合格并于2013年3月投入使用。按照合同約定的單價和實際面積，建筑應(yīng)該支付原告工程款564，408元，但其支付310，000元后以建設(shè)單位江蘇紙業(yè)有限公司（下稱“紙業(yè)”）未付清工程款為由，拒絕與原告進(jìn)行工程結(jié)算、付款。至今，建筑拖欠原告工程款254，408元。

原告認(rèn)為，建筑作為總包方應(yīng)按合同約定支付原告全部工程款，紙業(yè)作為建設(shè)方應(yīng)在其拖欠的工程款范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

基于以上事實和理由，并依據(jù)合同法、民訴法等規(guī)定，原告特向人民法院提起訴訟，請貴院依法支持原告以上全部訴請。

此致

北京市豐臺區(qū)人民法院

具狀人：xxx

xxxx年xx月xx日

三、如何建設(shè)工程分包合同糾紛管轄

關(guān)于我國的最高人民法院對于我國的刑事訴訟法有明確的解釋，在刑事訴訟法的第28條中有明確的規(guī)定，那么就明確了建設(shè)工程施工合同的糾紛問題，建設(shè)工程施工合同的糾紛問題是按照不動產(chǎn)相關(guān)的糾紛確定管轄，對于建設(shè)工程分包合同的糾紛案件是不包含在內(nèi)的，那么對于建設(shè)工程分包合同糾紛的管轄?wèi)?yīng)該是在被告人的所在地或者是簽訂的合同履行的地方進(jìn)行法院的管轄。

勞務(wù)分包合同訴訟的管轄地怎么確定

一、勞務(wù)分包合同訴訟的管轄地怎么確定? 應(yīng)從勞務(wù)分包合同本質(zhì)確定管轄法院。勞務(wù)作業(yè)分包是將簡單勞動從復(fù)雜勞動剝離出來單獨(dú)進(jìn)行承包施工的勞動。其自身具有特征既不是 勞動合同 ，也不是在發(fā)包人與承包人之間 勞務(wù)關(guān)系 的合同，更不是企業(yè)或單位內(nèi)部的 勞務(wù)合同 。勞務(wù)分包合同是基于建設(shè) 工程施工合同 派生出來的合同關(guān)系，是建設(shè)工程施工合同的一部分，從性質(zhì)上說其屬于建設(shè)工程施工合同。 《 民事訴訟法 》第三十四條規(guī)定：“合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、 合同履行 地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對 級別管轄 和專屬管轄的規(guī)定。” 《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。 根據(jù)專屬管轄規(guī)定確定管轄法院，根據(jù)《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。根據(jù)《解釋》第二十八條第二款規(guī)定， 農(nóng)村土地承包合同 糾紛、 房屋租賃合同糾紛 、 建設(shè)工程施工合同糾紛 按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。因此，一般由所涉建設(shè)工程及勞務(wù)作業(yè)地法院進(jìn)行管轄。

二、工程勞務(wù)分包合同的主要內(nèi)容有哪些?

1、勞務(wù)分包人資質(zhì)情況

2、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

3、分包工作期限

4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

5、合同文件及解釋順序

6、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

7、總(分)包合同。

總分包合同應(yīng)供勞務(wù)分包人查閱，但有關(guān)承包工程的價格細(xì)節(jié)除外。 勞務(wù)分包人要求可得到復(fù)印件

8、圖紙，工程承包人應(yīng)按合同約定向勞務(wù)分包人提供圖紙

9、項目經(jīng)理。 要求工程承包人及勞務(wù)分包人都要委派駐工地現(xiàn)場履行合同的項目經(jīng)理

10、工程承包人義務(wù)

11、勞務(wù)分包人義務(wù)

12、安全施工與檢查。 本范本約定的安全責(zé)任是 過錯責(zé)任

13、安全防護(hù)。 這款指特定施工條件下，如：易燃、易爆地段、放射毒性環(huán)境中工作，所采取的防護(hù)措施及費(fèi)用，該費(fèi)用應(yīng)由工程承包人承擔(dān)，安全保護(hù)用品由工程承包人負(fù)責(zé)提供

14、事故處理。 規(guī)定發(fā)生重大事項的處理程序及責(zé)任認(rèn)定

15、保險。 指雙方約定，施工現(xiàn)場內(nèi)的工程承包人方的人員，設(shè)備、材料、由項目承包人自費(fèi)辦理投保工作。 勞務(wù)分包方的人員及自帶設(shè)備(少量的、輔助的)由其自己投保

16、材料、設(shè)備供應(yīng)，本條款體現(xiàn)著勞務(wù)分包合同的主要特征。 工程承包人應(yīng)按照工程勞務(wù)分包人根據(jù)圖紙的要求提供，分包人要妥善保管

17、根據(jù)確認(rèn)的工程量計算、勞務(wù)報酬：有三種計價方法： (1)固定勞務(wù)報酬 (2)約定不同工程勞務(wù)的計時單價 (3)約定不同工作成果的計件單價

18、工時及工程量的確認(rèn)：采取固定勞務(wù)報酬的，不計算工時和工程量，根據(jù)工時或工作成果計算單價的，工程承包人應(yīng)定時對勞務(wù)分包人的工時及工作成果及時進(jìn)行確認(rèn)

19、勞務(wù)報酬的中間支付

20、施工機(jī)具周轉(zhuǎn)材料供應(yīng)

21、施工變更

22、施工驗收

23、施工配合

24、勞務(wù)報酬最終支付

25、 違約責(zé)任 其實大多數(shù)的勞務(wù)分包合同的管轄法院應(yīng)該按照建設(shè)工程所在地的法院，在勞務(wù)分包開展工作的過程當(dāng)中，只有通過當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ翰拍軌蚋玫木S護(hù)好各方的利益的，因為很多的調(diào)查取證都必須在作業(yè)地實地勘查。

勞務(wù)分包合同爭議的訴訟管轄范圍有什么？

勞務(wù)分包合同爭議的訴訟管轄 ：

1、 我國關(guān)于人民法院的訴訟管轄涉及到級別與地域的兩種限制，其中針對地域管轄的問題，《 民事訴訟法 》第三十四條規(guī)定：“合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、 合同履行 地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對 級別管轄 和專屬管轄的規(guī)定。”

2、 關(guān)于專屬管轄的問題，《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定：“因不動產(chǎn)糾紛提起的 訴訟 ，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。”《最高人民法院關(guān)于適用的解釋》第二十八條規(guī)定：“民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。 農(nóng)村土地承包 經(jīng)營合同 糾紛、 房屋租賃合同糾紛 、 建設(shè)工程施工合同糾紛 、政策性 房屋買賣合同糾紛 ，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。”

3、 因此，該問題的焦點(diǎn)則在于勞務(wù)分包合同是否屬于建設(shè)工程施工合同糾紛的范圍，應(yīng)否適用當(dāng)前民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的專屬管轄的規(guī)定。

4、 根據(jù)現(xiàn)行的《民事案件案由規(guī)定》，三級案由“ 建設(shè)工程合同 糾紛”之下共有9個四級案由，分別為：(1)建設(shè) 工程勘察合同 糾紛;(2)建設(shè) 工程設(shè)計合同 糾紛;(3)建設(shè)工程施工合同糾紛;(4)建設(shè)工程價款優(yōu)先受償權(quán)糾紛;(5)建設(shè) 工程分包合同 糾紛;(6)建設(shè) 工程監(jiān)理合同 糾紛;(7)裝飾裝修 合同糾紛 ;(8)鐵路修建合同糾紛;(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛。嚴(yán)格來講，勞務(wù)分包合同糾紛與建設(shè)工程施工合同糾紛應(yīng)分屬不同的四級案由規(guī)定，是故，不適用民事訴訟法及其司法解釋規(guī)定的建設(shè)工程施工合同糾紛專屬管轄的規(guī)定。 如何建設(shè)工程分包合同糾紛管轄 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條第二款明確了建設(shè)工程施工合同糾紛按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄，并不包含建設(shè)工程分包合同糾紛案件。故建設(shè)工程分包合同糾紛案件應(yīng)當(dāng)由被告住所地或者合同履行地法院管轄。

簽訂工程分包合同要注意什么 分包合同甲方一般是指發(fā)包方，首先要關(guān)心兩個問題：

1、自身是否具有將工程分包的權(quán)利;

2、乙方是否具有實施分包工程的資質(zhì)。

其他需要注意的問題也很多，但注意的是：

①建議業(yè)主應(yīng)在招 投標(biāo) 階段將指定分包內(nèi)容明確化，業(yè)主 招標(biāo) 文件不明確時應(yīng)及時提出咨詢。應(yīng)在總 承包合同 條款中詳細(xì)約定指定分包工程的具體內(nèi)容，明確承、發(fā)包雙方的權(quán)利義務(wù)和相關(guān)費(fèi)用的收取方法。

②總包合同中，總包承包范圍、工程工期等方面盡可能約定不包含指定分包工程內(nèi)容。

③作為總承包人，應(yīng)盡量避免與指定分包人簽訂指定分包合同，爭取使發(fā)包人與指定分包人直接簽訂指定分包合同，使指定分包工程變?yōu)榭偘贤夤こ獭?/p>

④若必須與指定分包人簽訂指定分包合同的，爭取簽訂包括發(fā)包人、指定分包人在內(nèi)的 三方協(xié)議 ，約定總承包人僅履行總包管理之責(zé)，付款義務(wù)在發(fā)包人一方。

⑤應(yīng)保存好施工過程中與指定分包人之間的往來函件、簽證、會議紀(jì)要等原始書面的 證據(jù) 資料。

⑥在指定分包工程的 工程款 經(jīng)過總包帳戶情形下，指定分包合同中還可明確約定，總承包人支付指定分包人工程款應(yīng)以總承包人收到發(fā)包人的該部分工程款為前提條件，若指定分包人在不具備該前提條件的情況下，以任何形式向總承包人主張工程款均視為違約，應(yīng)承擔(dān)一定數(shù)額的 違約金 。

⑦若必須只與指定分包人簽訂指定分包合同的，應(yīng)和發(fā)包人、指定分包人明確約定，應(yīng)付給指定分包人的資金(工程款)必須先進(jìn)入總包帳戶之后再付給指定分包人，力戒發(fā)包人直接付款給指定分包人，同時可要求指定分包人提供 履約保證金 或履約保函。

勞務(wù)合同管轄權(quán)規(guī)定

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，勞務(wù)分包合同產(chǎn)生糾紛的，由合同履行地的人民法院負(fù)責(zé)管理，勞務(wù)合同履行地不明確的，由被告人所在地的基層人民法院管轄。

一般地域管轄

對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

合同糾紛管轄

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

勞務(wù)分包合同糾紛的處理方式包括哪些?

1、協(xié)商。合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。

2、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國有企業(yè)的，可以要求上級機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。

3、仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

4、訴訟。如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，勞務(wù)分包合同產(chǎn)生糾紛的，由合同履行地的人民法院負(fù)責(zé)管理，勞務(wù)合同履行地不明確的，由被告人所在地的基層人民法院管轄。

總結(jié)：當(dāng)代的社會，因為勞務(wù)合同發(fā)生一些爭議，想要到法院進(jìn)行起訴，那么確定管轄法院是非常重要的，因為如果找不到管轄法院，很有可能會導(dǎo)致訴訟活動無法進(jìn)行，一般是由勞務(wù)合同履行地來確定管轄法院的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》

第二十二條對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由經(jīng)常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權(quán)。

第二十四條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。