買賣合同發(fā)生糾紛應(yīng)該如何處理

買賣合同：是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同是市場經(jīng)濟活動中最常見的合同之一。買賣合同可以口頭約定也可以書面簽訂。但最好還是采用書面形式，以防糾紛發(fā)生之時無據(jù)可依。既然要簽訂書面合同，那么就一定要知道買賣合同的內(nèi)容有哪些了。此外，當事人在簽訂買賣合同時，需要注意的問題有哪些呢?如果在實踐生活中，因買賣合同發(fā)生糾紛，又該怎么解決呢?下文就為大家詳細介紹這些事宜。

 一、買賣合同的內(nèi)容有哪些  

在簽訂買賣合同之前，必須要事先了解買賣合同的內(nèi)容有哪些，這樣才能做到有備無患。

一般而言，買賣合同的條款都包括以下內(nèi)容：

1、當事人的名稱或者姓名和住所：當事人名稱是指法人、其他組織的名稱;當事人姓名是指自然人姓名;住所是指戶籍所在地或者經(jīng)常居住地。

2、標的：買賣合同標的只能是實物(不包括權(quán)利)，且必須是出賣人擁有所有權(quán)或者處分權(quán)的實物。

3、數(shù)量：指買賣合同標的物的數(shù)量。

4、質(zhì)量：指買賣合同標的物的質(zhì)量標準。

5、價款或者報酬。

6、履行期限、地點和方式。

7、 違約責任 。

8、解決爭議的方法。  

二、買賣合同的履行地怎么確定  

確定買賣合同的履行地是現(xiàn)實生活當中非常重要的一個問題，具體而言，可以參考以下方式確定：

1、當事人在合同中明確約定履行地點的，以約定的履行地點為 合同履行 地。當事人在合同中未明確約定履行地點的，以約定的交貨地點為合同履行地。合同中約定的貨物到達地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。

2、當事人在合同中明確約定了履行地點或交貨地點，但在實際履行中以書面方式或雙方當事人一致認可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。

3、當事人在合同中對履行地點、交貨地點未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實際交付貨物，且當事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭 購銷合同 糾紛案件，均不依履行地確定案件 管轄 。

 三、簽訂買賣合同要注意什么

 (一)買方在簽訂買賣合同時應(yīng)注意的問題：

1、確定賣方提供的標的物有無權(quán)利瑕疵 買賣合同標的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對標的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)，如果賣方未將標的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請求降低價格、或 解除合同 和要求賠償損失。

2、確定標的物有無質(zhì)量缺陷 賣方出賣的標的物必須符合法律的規(guī)定和當事人的約不定期，如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付 違約金 、賠償損失等責任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明，或買方知道標的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標的物的缺陷不負責任。

3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點和方式，完整地交付標的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對于房產(chǎn)、機動車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。

(二)賣方在簽訂買賣合時應(yīng)注意以下幾點：

1、主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標準，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。

2、敦促買方按合同規(guī)定的時間和方式支付價款。在即時清結(jié)的買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價款，否則，可要求買方承擔違約責任。

3、敦促買方接受標的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標的物或由于買方的原因無法交付的情況，為終結(jié)買賣關(guān)系也可將標的物交公證機關(guān)或有關(guān)單位提存。  

四、買賣合同發(fā)生糾紛怎么解決

 1、協(xié)商解決 買賣合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上，不影響團結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時間、人力和費用。

2、仲裁解決 仲裁是指買賣合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由一定的機構(gòu)以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決 買賣合同糾紛 是常用的一種方式。

3、 訴訟 解決 當發(fā)生買賣合同糾紛后，雙方當事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設(shè)的不斷完善以及 法律知識 的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決 合同糾紛 的也越來越多，而且這種方式效力更高。

 五、買賣合同的 訴訟時效 多久  

如果當事人想通過訴訟的方式解決買賣合同糾紛，就一定要知道訴訟的問題。具體而言，買賣合同的訴訟時效就是指買賣合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說，買賣合同的權(quán)利人在 訴訟時效期間 不起訴的便失去了勝訴權(quán)。買賣合同作為民事合同的一種，訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規(guī)定，即訴訟時效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。 然而現(xiàn)實生活中，在買賣合同的簽訂中，經(jīng)常有 代理 人以被代理人名義簽訂合同的情況，或者經(jīng)常出現(xiàn)因為對業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞等等問題。面對這些問題，很多當事人都感覺防不勝防，也不知道該怎么解決。其實，要想更好地解決這些問題，找一個專業(yè)的合同 律師 尋求幫助是一個不錯的選擇。

買賣合同糾紛如何處理

買賣合同糾紛的管轄法院的規(guī)定是，一般由被告住所地或者合同履行地的人民法院管轄；但是當事人依法約定由原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄的，依照其約定處理。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條

因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第三十四條

合同或者其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。

買賣合同糾紛是什么意思

買賣合同糾紛是什么意思

買賣合同糾紛是什么意思，國家出臺的一系列的法律都是為了用法律層面來約束人們的行為，也是為了能讓一些弱勢群體能夠利用法律的武器來保護自身的權(quán)益。以下分享買賣合同糾紛是什么意思？

買賣合同糾紛是什么意思1

一、買賣合同糾紛是什么意思?

買賣合同糾紛的意思是：出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同這個過程中所產(chǎn)生的糾紛。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。

轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律對其他有償合同的事項未作規(guī)定時，參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的'規(guī)定。

二、買賣合同的特征是什么?

1、買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。

2、買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

3、買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標的物為合同的成立要件，當事人交付標的物屬于履行合同。

4、買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。

5、買賣合同是雙方民事法律行為。

買賣合同在日常的生活和經(jīng)營中經(jīng)常會出現(xiàn)，如果簽署買賣合同雙方對于合同的內(nèi)容有異議的需要進行充分的協(xié)商，爭取能夠達成一致意見。如果確實不能協(xié)商一致的，可以就買賣合同糾紛向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟尋求解決結(jié)果。

買賣合同糾紛是什么意思2

買賣合同糾紛是指合同一方不按合同約定履行義務(wù)，或合同未盡事宜在履行過程中出現(xiàn)，買賣雙方不能協(xié)商一致解決爭議的糾紛。

買賣合同一成立即具有法律效力，雙方之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。當事人不按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當依照合同或者法律的規(guī)定承擔違約責任。

合同糾紛會判刑嗎

根據(jù)我國《民法典》和《刑法》的有關(guān)規(guī)定，買賣合同就是出賣人把標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款的合同。如果出現(xiàn)買賣合同的詐騙，數(shù)額較大的，會面臨刑罰。

《中華人民共和國刑法》

第二百二十四條 合同詐騙罪

有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔保的；

(三)沒有實際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；

(四)收受對方當事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔保財產(chǎn)后逃匿的；

(五)以其他方法騙取對方當事人財物的。

買賣合同糾紛是什么意思3

一、合同糾紛會不會判刑

關(guān)于合同糾紛會不會判刑這個問題，如果當事人有違法犯罪情節(jié)的，是可能被人民法院判刑的，比如涉及到合同詐騙罪，如果只是一般的民事合同糾紛，則不會被判刑。

二、合同糾紛有哪些處理途徑

實踐中在遇到合同糾紛時，可以通過以下幾種方式處理：

第一、協(xié)商，是指合同糾紛的當事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實、講道理，以達成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。

第二、調(diào)解，合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當事人自愿在第三者的主持下，在查明事實、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導，促使他們互諒互讓，達成和解協(xié)議的活動。

第三、仲裁，合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進行居中裁斷.以解決合同糾紛的一種方式。

第四、訴訟，人民法院根據(jù)合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關(guān)系的總和。

三、異地合同糾紛怎么處理

異地合同可能是因為對方當事人的異地的，也可能交易的標的物在異地，或者提供服務(wù)的對象在異地等等。合同糾紛發(fā)生后，因為是異地的原因，當事人可以通過電話、郵件、信函往來等方面，協(xié)商溝通。如果確實無法通過和解協(xié)商的方式解決，只能通過訴訟或者仲裁的途徑解決。

如果合同約定管轄法院或者仲裁委在當?shù)兀瑒t自然再好不過了，相對到外地起訴、申請仲裁，這將給當事人節(jié)省很多時間、費用。熟悉的司法環(huán)境，也對當事人有利，以免對當?shù)厮痉▽嵺`不了解而導致訴訟風險。

如果合同沒有明確約定，則要根據(jù)法律規(guī)定，看是否應(yīng)該在當?shù)仄鹪V，或者是否可以選擇在當?shù)仄鹪V，如果可以的話，還是盡量選擇在當?shù)仄鹪V。原因不再贅述。如果實在必須在異地起訴或者申請仲裁的話，建議當事人委托律師代理，同時，我們建議，當事人一般應(yīng)盡量委托當?shù)芈蓭煈?yīng)訴。

《中華人民共和國刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

買賣合同糾紛怎么辦

買賣合同糾紛當事人可以通過和解或者調(diào)解解決。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。

當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百三十三條，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。

買賣合同發(fā)生糾紛應(yīng)該如何處理?

買賣合同發(fā)生糾紛的處理是：

1、雙方當事人先進行協(xié)商;

2、協(xié)商不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁;

3、當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

【法律依據(jù)】

根據(jù)《合同法》第一百二十八條，當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

更多關(guān)于買賣合同發(fā)生糾紛應(yīng)該如何處理，進入：查看更多內(nèi)容