買賣合同發(fā)生糾紛應(yīng)該如何處理

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買賣合同是市場經(jīng)濟(jì)活動中最常見的合同之一。買賣合同可以口頭約定也可以書面簽訂。但最好還是采用書面形式，以防糾紛發(fā)生之時無據(jù)可依。既然要簽訂書面合同，那么就一定要知道買賣合同的內(nèi)容有哪些了。此外，當(dāng)事人在簽訂買賣合同時，需要注意的問題有哪些呢?如果在實(shí)踐生活中，因買賣合同發(fā)生糾紛，又該怎么解決呢?下文就為大家詳細(xì)介紹這些事宜。

一、買賣合同的內(nèi)容有哪些在簽訂買賣合同之前，必須要事先了解買賣合同的內(nèi)容有哪些，這樣才能做到有備無患。一般而言，買賣合同的條款都包括以下內(nèi)容：

1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所：當(dāng)事人名稱是指法人、其他組織的名稱;當(dāng)事人姓名是指自然人姓名;住所是指戶籍所在地或者經(jīng)常居住地。

2、標(biāo)的：買賣合同標(biāo)的只能是實(shí)物(不包括權(quán)利)，且必須是出賣人擁有所有權(quán)或者處分權(quán)的實(shí)物。

3、數(shù)量：指買賣合同標(biāo)的物的數(shù)量。

4、質(zhì)量：指買賣合同標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、價款或者報酬。

6、履行期限、地點(diǎn)和方式。

7、違約責(zé)任。

8、解決爭議的方法。

二、買賣合同的履行地怎么確定確定買賣合同的履行地是現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中非常重要的一個問題，具體而言，可以參考以下方式確定：

1、當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。當(dāng)事人在合同中未明確約定履行地點(diǎn)的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地。合同中約定的貨物到達(dá)地、到站地、驗收地、安裝調(diào)試地等，均不應(yīng)視為合同履行地。

2、當(dāng)事人在合同中明確約定了履行地點(diǎn)或交貨地點(diǎn)，但在實(shí)際履行中以書面方式或雙方當(dāng)事人一致認(rèn)可的其他方式變更約定的，以變更后的約定確定合同履行地。當(dāng)事人未以上述方式變更原約定，或者變更原合同而未涉及履行地問題的，仍以原合同的約定確定履行地。

3、當(dāng)事人在合同中對履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的，或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物，且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地，以及口頭購銷合同糾紛案件，均不依履行地確定案件管轄。

三、簽訂買賣合同要注意什么

(一)買方在簽訂買賣合同時應(yīng)注意的問題：

1、確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵買賣合同標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。

2、確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時提出;如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于規(guī)定的期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。

3、敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，完整地交付標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對于房產(chǎn)、機(jī)動車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。

(二)賣方在簽訂買賣合時應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。

2、敦促買方按合同規(guī)定的時間和方式支付價款。在即時清結(jié)的買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價款，否則，可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、敦促買方接受標(biāo)的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標(biāo)的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標(biāo)的物或由于買方的原因無法交付的情況，為終結(jié)買賣關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機(jī)關(guān)或有關(guān)單位提存。

四、買賣合同發(fā)生糾紛怎么解決

1、協(xié)商解決買賣合同雙方當(dāng)事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過協(xié)商解決糾紛。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓、平等磋商的基礎(chǔ)之上，不影響團(tuán)結(jié)以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時間、人力和費(fèi)用。

2、仲裁解決仲裁是指買賣合同雙方當(dāng)事人發(fā)生爭執(zhí)，協(xié)商不成時，根據(jù)有關(guān)規(guī)定或者當(dāng)事人之間的協(xié)議，由一定的機(jī)構(gòu)以中間人或第三者的身份，對雙方發(fā)生的爭議，在事實(shí)上作出判斷，在權(quán)利和義務(wù)上作出裁決。用仲裁的方法解決買賣合同糾紛是常用的一種方式。

3、訴訟解決當(dāng)發(fā)生買賣合同糾紛后，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成，可以向法院起訴，通過訴訟的方式來解決糾紛。近幾年來，隨著我國法制建設(shè)的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高，通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多，而且這種方式效力更高。

五、買賣合同的訴訟時效多久如果當(dāng)事人想通過訴訟的方式解決買賣合同糾紛，就一定要知道訴訟的問題。具體而言，買賣合同的訴訟時效就是指買賣合同的一方當(dāng)事人在法定期間不行使自己的權(quán)利即喪失了請求法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利。也就是說，買賣合同的權(quán)利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權(quán)。買賣合同作為民事合同的一種，訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規(guī)定，即訴訟時效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外)，從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算。然而現(xiàn)實(shí)生活中，在買賣合同的簽訂中，經(jīng)常有代理人以被代理人名義簽訂合同的情況，或者經(jīng)常出現(xiàn)因為對業(yè)務(wù)不熟悉或者談判經(jīng)驗不足而在合同內(nèi)容中出現(xiàn)漏洞等等問題。面對這些問題，很多當(dāng)事人都感覺防不勝防，也不知道該怎么解決。其實(shí)，要想更好地解決這些問題，找一個專業(yè)的合同律師尋求幫助是一個不錯的選擇。

買賣合同糾紛一般怎么判

案件的判決結(jié)果要看法律規(guī)定以及雙方的證據(jù)。何一種違約行為都可能引起合同糾紛。對于合同糾紛，當(dāng)事人可以通過下列途徑解決：和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。

1、和解。和解是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結(jié)果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。

2、調(diào)解。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調(diào)解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強(qiáng)制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。

3、仲裁。仲裁指爭議各方根據(jù)合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭議提交法定的仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依據(jù)仲裁規(guī)則居間進(jìn)行居中調(diào)解，依法做出裁定的方式。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。并可根據(jù)生效的仲裁協(xié)議申請強(qiáng)制執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國民法典》第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

買賣合同糾紛是什么意思

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買賣合同糾紛是什么意思，國家出臺的一系列的法律都是為了用法律層面來約束人們的行為，也是為了能讓一些弱勢群體能夠利用法律的武器來保護(hù)自身的權(quán)益。以下分享買賣合同糾紛是什么意思？

買賣合同糾紛是什么意思1

一、買賣合同糾紛是什么意思?

買賣合同糾紛的意思是：出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同這個過程中所產(chǎn)生的糾紛。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價款的合同。

轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。法律對其他有償合同的事項未作規(guī)定時，參照買賣合同的規(guī)定;互易等移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的合同，也參照買賣合同的'規(guī)定。

二、買賣合同的特征是什么?

1、買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的所有權(quán)，即出賣人移轉(zhuǎn)標(biāo)的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。

2、買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。

3、買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當(dāng)事人意思表示一致就可以成立，不以一方交付標(biāo)的物為合同的成立要件，當(dāng)事人交付標(biāo)的物屬于履行合同。

4、買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。

5、買賣合同是雙方民事法律行為。

買賣合同在日常的生活和經(jīng)營中經(jīng)常會出現(xiàn)，如果簽署買賣合同雙方對于合同的內(nèi)容有異議的需要進(jìn)行充分的協(xié)商，爭取能夠達(dá)成一致意見。如果確實(shí)不能協(xié)商一致的，可以就買賣合同糾紛向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟尋求解決結(jié)果。

買賣合同糾紛是什么意思2

買賣合同糾紛是指合同一方不按合同約定履行義務(wù)，或合同未盡事宜在履行過程中出現(xiàn)，買賣雙方不能協(xié)商一致解決爭議的糾紛。

買賣合同一成立即具有法律效力，雙方之間存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系。當(dāng)事人不按照約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依照合同或者法律的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

合同糾紛會判刑嗎

根據(jù)我國《民法典》和《刑法》的有關(guān)規(guī)定，買賣合同就是出賣人把標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付價款的合同。如果出現(xiàn)買賣合同的詐騙，數(shù)額較大的，會面臨刑罰。

《中華人民共和國刑法》

第二百二十四條合同詐騙罪

有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)：

(一)以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；

(二)以偽造、變造、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；

(三)沒有實(shí)際履行能力，以先履行小額合同或者部分履行合同的方法，誘騙對方當(dāng)事人繼續(xù)簽訂和履行合同的；

(四)收受對方當(dāng)事人給付的貨物、貨款、預(yù)付款或者擔(dān)保財產(chǎn)后逃匿的；

(五)以其他方法騙取對方當(dāng)事人財物的。

買賣合同糾紛是什么意思3

一、合同糾紛會不會判刑

關(guān)于合同糾紛會不會判刑這個問題，如果當(dāng)事人有違法犯罪情節(jié)的，是可能被人民法院判刑的，比如涉及到合同詐騙罪，如果只是一般的民事合同糾紛，則不會被判刑。

二、合同糾紛有哪些處理途徑

實(shí)踐中在遇到合同糾紛時，可以通過以下幾種方式處理：

第一、協(xié)商，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。

第二、調(diào)解，合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議的活動。

第

三、仲裁，合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對合同爭議事項進(jìn)行居中裁斷.以解決合同糾紛的一種方式。

第

四、訴訟，人民法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產(chǎn)生的一系列法律關(guān)系的總和。

三、異地合同糾紛怎么處理

異地合同可能是因為對方當(dāng)事人的異地的，也可能交易的標(biāo)的物在異地，或者提供服務(wù)的對象在異地等等。合同糾紛發(fā)生后，因為是異地的原因，當(dāng)事人可以通過電話、郵件、信函往來等方面，協(xié)商溝通。如果確實(shí)無法通過和解協(xié)商的方式解決，只能通過訴訟或者仲裁的途徑解決。

如果合同約定管轄法院或者仲裁委在當(dāng)?shù)兀瑒t自然再好不過了，相對到外地起訴、申請仲裁，這將給當(dāng)事人節(jié)省很多時間、費(fèi)用。熟悉的司法環(huán)境，也對當(dāng)事人有利，以免對當(dāng)?shù)厮痉▽?shí)踐不了解而導(dǎo)致訴訟風(fēng)險。

如果合同沒有明確約定，則要根據(jù)法律規(guī)定，看是否應(yīng)該在當(dāng)?shù)仄鹪V，或者是否可以選擇在當(dāng)?shù)仄鹪V，如果可以的話，還是盡量選擇在當(dāng)?shù)仄鹪V。原因不再贅述。如果實(shí)在必須在異地起訴或者申請仲裁的話，建議當(dāng)事人委托律師代理，同時，我們建議，當(dāng)事人一般應(yīng)盡量委托當(dāng)?shù)芈蓭煈?yīng)訴。

《中華人民共和國刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對方當(dāng)事人財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金;數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

買賣合同糾紛怎么辦

買賣合同糾紛當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。

當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。

【法律依據(jù)】

《民法典》第二百三十三條，物權(quán)受到侵害的，權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。