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工程量清單招標(biāo)對策探討

張嘉娛律師2021.10.22591人閱讀
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工程量清單招標(biāo)對策探討

工程量清單招標(biāo)對策探討

一是加大規(guī)范建設(shè)市場的力度,確保公開、有序的市場競爭環(huán)境。建設(shè)行政主管部門要進(jìn)一步整頓和規(guī)范建筑市場秩序,不斷完善市場準(zhǔn)入機(jī)制,剔除差、亂、散的劣質(zhì)施工隊(duì)伍,引進(jìn)強(qiáng)、硬、嚴(yán)的優(yōu)秀施工企業(yè),凈化市場競爭環(huán)境,才能有效防止惡性競爭的發(fā)生,確保規(guī)范有序、公平、公正的建筑市場環(huán)境。

二是積極引導(dǎo),搞好宏觀調(diào)控。作為政府的相關(guān)管理部門,要自覺為企業(yè)提供服務(wù),及時測算、發(fā)布權(quán)威性的信息,建立健全相關(guān)的配套體系,積極引導(dǎo)企業(yè)建立企業(yè)內(nèi)部定額,企業(yè)要針對市場的變化應(yīng)制定出既符合本企業(yè)實(shí)際情況又具有市場競爭力的企業(yè)內(nèi)部定額,并根據(jù)市場行情不斷調(diào)整優(yōu)化內(nèi)部結(jié)構(gòu),來適應(yīng)市場,發(fā)展自己; 同時要加快 科技 創(chuàng)新,重視施工方案在制訂過程中的反復(fù)優(yōu)化,引進(jìn)和使用國際先進(jìn)的施工技術(shù)和設(shè)備,形成自己的清單報(bào)價特色和 殺手锏 ,在激烈的市場競爭中贏得主動。建筑主管部門要依照 法律 ,給予市場定價的寬松環(huán)境,不介入過多,但是要依法采取可行的方式控制過低價,即低于成本價定標(biāo);也要防止串通投標(biāo)引起的高價定標(biāo)。建立 投標(biāo)限價 公開制度,凡投標(biāo)總報(bào)價高于投標(biāo)限價的,一律視為無效標(biāo)書,如果投標(biāo)總報(bào)價低于投標(biāo)限價,評標(biāo)時評委會應(yīng)對投標(biāo)人進(jìn)行詢標(biāo),如果投標(biāo)人能證實(shí)沒低于該企業(yè)的成本價,則仍算有效。

三是積極穩(wěn)妥,分段實(shí)施。率先在政府投資項(xiàng)目上推行工程量清單招標(biāo),用二至三年的時間分階段實(shí)施,穩(wěn)妥推進(jìn),積極探索,建立和完善符合實(shí)際且切實(shí)可行的清單招標(biāo)辦法,并在其它投資項(xiàng)目上逐步推行。防止投標(biāo)企業(yè)互相串通,哄抬標(biāo)價,損害招標(biāo)人利益,同時也要避免投標(biāo)企業(yè)報(bào)價過低而引起惡性競爭,造成企業(yè)自身經(jīng)營上的困難。

四是推行工程保證擔(dān)保制度,建立相互制約機(jī)制。對于工程量清單招標(biāo)、實(shí)行最低價中標(biāo)來說,履約擔(dān)保制度是一項(xiàng)不可缺少的強(qiáng)有力的保障,但也要針對業(yè)主拖欠施工企業(yè)工程款這一現(xiàn)象,在政府投資工程項(xiàng)目中建立業(yè)主支付擔(dān)保制度。

五是規(guī)范和發(fā)展 社會 中介機(jī)構(gòu),以適應(yīng)建筑市場新時期發(fā)展的需要。對招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、工程造價咨詢公司等中介機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步進(jìn)行規(guī)范,積極加以引導(dǎo),它們與分布于各行各業(yè)的建設(shè)單位不同,專門從事工程造價、招標(biāo)代理工作,業(yè)務(wù)熟練、人才豐富,對建筑市場中材料、人工管理、政策法規(guī)等方面情況更為熟悉,有利于工程招投標(biāo)質(zhì)量的提高。

六是強(qiáng)化對招標(biāo)文件和合同審核管理和中標(biāo)后跟蹤管理。加強(qiáng)合同的審核管理工作是建設(shè)行政主管部門和造價管理部門對工程量清單招標(biāo)采取 事后跟蹤 的重要 內(nèi)容 之一。工程中標(biāo)是施工單位對造價與施工條件選擇的一個階段,要使造價及施工條件落實(shí),合同簽證至關(guān)重要。建設(shè)主管和造價管理部門應(yīng)對合同簽訂前進(jìn)行審核認(rèn)證,審查合同價是否與中標(biāo)價吻合,合同中的其他條款的簽訂是否與招標(biāo)文件一致,有否附加不合理的條款,撥款形式時間是否合理,工程質(zhì)量、工期、施工保證措施是否合理、先進(jìn)等。克服合同中不合理、不平等條款,以保證合同主體、合同內(nèi)容的合法性,合同條款的合理性,維護(hù)合同當(dāng)事人雙方的 經(jīng)濟(jì) 利益,提高合同的履約率。

工程建筑

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    姚平

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  • 淺述工程量清單和建設(shè)工程施工合同關(guān)系

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    淺述工程量清單和建設(shè)工程施工合同關(guān)系

    內(nèi)容:《計(jì)價規(guī)范》的施行,既代表著我國工程計(jì)價技術(shù)的重大進(jìn)步,又給我們提出了新的課題:怎樣在工程量清單計(jì)價模式下進(jìn)行建設(shè)工程施工合同管理。本文試對工程量清單和合同的相互關(guān)系進(jìn)行探討,希望有助于推動《計(jì)價規(guī)范》的實(shí)施。那么淺述工程量清單和建設(shè)工程施工合同關(guān)系。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 工程招標(biāo)中有總價但沒有清單屬不屬漏項(xiàng)?

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  • 施工圖預(yù)算工程量清單編制,這幾點(diǎn)要謹(jǐn)慎!

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

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  • 全國建筑裝飾裝修工程量清單計(jì)價暫行辦法

    陳凱旋律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳凱旋

    全國建筑裝飾裝修工程量清單計(jì)價暫行辦法

    內(nèi)容:第四條招標(biāo)標(biāo)底由招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和有關(guān)要求,結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況、合理的施工方法,按照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》以及工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相應(yīng)市場價格信息進(jìn)行編制,第五條投標(biāo)報(bào)價由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單及有關(guān)要求,結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況、自行制定的施工方案或施工組織設(shè)計(jì),按照企業(yè)定額或者參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》以及工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的相應(yīng)市場價格信息自主確定。

    陳凱旋律師
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  • 李維律師

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  • 工程量清單計(jì)價模式下業(yè)主方面的風(fēng)險

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    張嘉娛

    工程量清單計(jì)價模式下業(yè)主方面的風(fēng)險

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 工程量清單招標(biāo)應(yīng)采取的對策

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    工程量清單招標(biāo)應(yīng)采取的對策

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  • 工程項(xiàng)目分包合同糾紛風(fēng)險的規(guī)避和對策探討

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    工程項(xiàng)目分包合同糾紛風(fēng)險的規(guī)避和對策探討

    內(nèi)容:2.1.2分包方冒用主包方名義對外采購欠帳或簽訂合同糾紛風(fēng)險分包方在施工中,其材料來源主要部分由業(yè)主或主包方供給外,自己也需采購大量材料,租賃機(jī)械設(shè)備。那么工程項(xiàng)目分包合同糾紛風(fēng)險的規(guī)避和對策探討。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 實(shí)際工程量與招標(biāo)不一樣的能調(diào)整嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    實(shí)際工程量與招標(biāo)不一樣的能調(diào)整嗎

    內(nèi)容:實(shí)際工程量與招標(biāo)不一樣的能調(diào)整嗎

    劉曉紅律師
    2021.11.02575人收看
  • 毋磊穎律師

    主任律師
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    • 好評率 100%
    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細(xì)心
    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗(yàn)豐富
  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 1475人 好評: 940
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 651
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務(wù): 77人 好評: 203
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李維律師

    李維律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 1174人 好評: 709
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 李孟陽律師

    李孟陽律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 457人 好評: 86
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
張嘉娛律師

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