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籌建單位對外發(fā)包工程的合同有何效力

周春花律師2021.10.22191人閱讀
導(dǎo)讀:

籌建單位對外發(fā)包工程的合同有何效力

建設(shè)工程施工合同無效,但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格,承包人請求參照合同約定支付工程價款的,應(yīng)予支持。

法律咨詢:籌建單位對外發(fā)包工程的合同有何效力

律師回答:

審查籌建單位是否依法經(jīng)過核準(zhǔn)登記,依法登記的,認(rèn)定其對外發(fā)包有效,未經(jīng)依法登記或工商登記正在申請之中可以根據(jù)實際情況確認(rèn)

相關(guān)法律知識:

《中華人民共和國建筑法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定

第十五條建筑工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

發(fā)包單位和承包單位應(yīng)當(dāng)全面履行合同約定的義務(wù)。不按照合同約定履行義務(wù)的,依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第十六條建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動,應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競爭的原則,擇優(yōu)選擇承包單位。

建筑工程的招標(biāo)投標(biāo),本法沒有規(guī)定的,適用有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

第十七條發(fā)包單位及其工作人員在建筑工程發(fā)包中不得收受賄賂、回扣或者索取其他好處。

承包單位及其工作人員不得利用向發(fā)包單位及其工作人員行賄、提供回扣或者給予其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。

第十八條建筑工程造價應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。公開招標(biāo)發(fā)包的,其造價的約定,須遵守招標(biāo)投標(biāo)法律的規(guī)定。

發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)按照合同的約定,及時撥付工程款項。

工程建筑

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 建設(shè)工程合同的發(fā)包和承包

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    建設(shè)工程合同的發(fā)包和承包

    內(nèi)容:為此應(yīng)當(dāng)提倡對建設(shè)工程實行總承包,發(fā)包人可以將全部工程發(fā)包給一個總承包人完成,由該承包人對工程建設(shè)的全過程向發(fā)包人負(fù)責(zé)。與總承包方式相對應(yīng)的,是單項任務(wù)的承包,即發(fā)包人將建設(shè)工程中的勘察、設(shè)計、施工等不同工作任務(wù),分別發(fā)包給勘察人、設(shè)計人、施工人,與其簽訂相應(yīng)的承包合同。建設(shè)工程的發(fā)包是采取總承包方式還是單項工程承包方式,可以由發(fā)包人根據(jù)實際情況自行確定。因此本條第一款中明確規(guī)定:“發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。那么建設(shè)工程合同的發(fā)包和承包。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 公司對外提供擔(dān)保的合同效力認(rèn)定是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    公司對外提供擔(dān)保的合同效力認(rèn)定是怎樣的

    內(nèi)容:新公司法允許公司自由提供擔(dān)保是合理的,但同時設(shè)定了一系列的要求,公司對股東或者實際控制人提供擔(dān)保的,應(yīng)履行比一般擔(dān)保更為嚴(yán)格的決議程序。有觀點認(rèn)為,新公司法的這一規(guī)定主要是對公司法定代表人的權(quán)利限制。公司法定代表人未經(jīng)過董事會或者股東會、股東大會決議就對外簽訂擔(dān)保合同,屬于無權(quán)代理,在此情形下,應(yīng)認(rèn)定公司對外所簽擔(dān)保合同無效。因此在這種情況下,公司對外簽訂的擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效。那么公司對外提供擔(dān)保的合同效力認(rèn)定是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 建設(shè)工程合同的效力和內(nèi)容

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    建設(shè)工程合同的效力和內(nèi)容

    內(nèi)容:實踐中由于發(fā)包人的主體資格而導(dǎo)致合同無效的情形幾乎沒有。按照該條的規(guī)定,只有超越資質(zhì)等級的建設(shè)工程施工合同可以進行效力補正,其他違反法律、行政法規(guī)禁止性規(guī)定的合同,沒有允許進行效力補正。建設(shè)工程竣工,一般指承包人將工程竣工的相關(guān)資料提交給發(fā)包人,監(jiān)理公司對承包人竣工的事實予以認(rèn)可,并將建設(shè)工程實際交付給發(fā)包人。那么建設(shè)工程合同的效力和內(nèi)容。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 譚某與梁某雖簽訂了房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書,但當(dāng)時譚某并未實際出資購買出讓房屋,沒有取得房屋的所有權(quán),雙方協(xié)議梁某以譚某名義辦理一切購房手續(xù),直至房屋過戶完成,這實際上是譚某同意將其購房資格予以轉(zhuǎn)讓。因此,梁某所享有的僅僅是優(yōu)惠購房資格,僅是一種待遇,即獲得優(yōu)惠價格購買所建房屋的條件。譚某對其出賣房屋的權(quán)利尚停留在一種資格權(quán)利上,并不能立即、現(xiàn)實地取得該房屋的所有權(quán),但卻獲得了對未來取得上述房屋所有權(quán)的合理期待,這種期待是一種在交易中現(xiàn)實存在的、有著獨立經(jīng)濟價值的財產(chǎn)利益,梁某也為此向譚某支付了轉(zhuǎn)讓費,房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書是梁某與譚某自愿簽訂,且上述交易行為并不違反國家法律、行政法規(guī)的強制規(guī)定,因此,雙方簽訂的房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書應(yīng)認(rèn)定為合法有效。
  • 幾種特殊主體對外發(fā)包工程的合同效力

    李廣榮律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李廣榮

    幾種特殊主體對外發(fā)包工程的合同效力

    內(nèi)容:幾種特殊主體對外發(fā)包工程的合同效力

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 籌建單位對外發(fā)包工程的合同有何效力

    陳凱旋律師

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    陳凱旋

    籌建單位對外發(fā)包工程的合同有何效力

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    陳凱旋律師
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  • 李楠楠律師

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  • 特殊主體承包工程的合同有何效力

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    特殊主體承包工程的合同有何效力

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  • 單位向個人的借款合同借款收據(jù)具有法律效力嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    單位向個人的借款合同借款收據(jù)具有法律效力嗎

    內(nèi)容:單位向個人的借款合同借款收據(jù)具有法律效力嗎單位向個人的借款合同借款收據(jù)具有法律效力,單位向個人借款并且借款的來源是合法的、出具的借條符合法律規(guī)定的情況下借貸就是具有法律效力的。第六百六十八條借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。第六百六十九條訂立借款合同,借款人應(yīng)當(dāng)按照貸款人的要求提供與借款有關(guān)的業(yè)務(wù)活動和財務(wù)狀況的真實情況。利息預(yù)先在本金中扣除的,應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。證據(jù)必須查證屬實,才能作為認(rèn)定事實的根據(jù)。那么單位向個人的借款合同借款收據(jù)具有法律效力嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 轉(zhuǎn)租合同的效力有何規(guī)定

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    轉(zhuǎn)租合同的效力有何規(guī)定

    內(nèi)容:2、房屋承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人,未取得房屋出租人的同意,房屋出租人在不知情的情況下,房屋轉(zhuǎn)租合同應(yīng)認(rèn)定為效力待定。那么轉(zhuǎn)租合同的效力有何規(guī)定。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 用人單位無正當(dāng)理由解除勞動關(guān)系或迫使勞動者解除勞動合同的,競業(yè)限制條款對勞動者有無效力?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    用人單位無正當(dāng)理由解除勞動關(guān)系或迫使勞動者解除勞動合同的,競業(yè)限制條款對勞動者有無效力?

    內(nèi)容:在用人單位無正當(dāng)理由解除勞動關(guān)系,或者用人單位違反《勞動法》第三十二條和最高人民法院《關(guān)于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》第十五條規(guī)定,致使勞動者解除合同的,競業(yè)限制條款對勞動者不具有法律約束力。那么用人單位無正當(dāng)理由解除勞動關(guān)系或迫使勞動者解除勞動合同的,競業(yè)限制條款對勞動者有無效力?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 內(nèi)部工程承包合同的效力

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    內(nèi)部工程承包合同的效力

    內(nèi)容:內(nèi)部工程承包合同的效力怎么認(rèn)定?然而由于在現(xiàn)實中許多個人掛靠建筑施工企業(yè)的掛靠行為也是以內(nèi)部承包的名義進行,內(nèi)部承包的合法性受到了普遍質(zhì)疑。內(nèi)部承包與掛靠有如下幾方面的不同。內(nèi)部承包的承包人是企業(yè)的職工,與企業(yè)有隸屬關(guān)系,雙方有管理與被管理,領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系。建筑施工企業(yè)往往為承包人辦理養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、工傷保險等企業(yè)福利和社會福利。項目承包人及其他人員在違反公司的有關(guān)規(guī)定時公司有權(quán)對有關(guān)人員進行更換。總的來說,在內(nèi)部承包關(guān)系中,建筑施工企業(yè)對整個工程的質(zhì)量、技術(shù)等方面擁有掌控的能力。那么內(nèi)部工程承包合同的效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 獨立的擔(dān)保合同有何法律效力

    李楠楠律師

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    李楠楠

    獨立的擔(dān)保合同有何法律效力

    內(nèi)容:債權(quán)人與債務(wù)人之間的債權(quán)債務(wù)擔(dān)保,應(yīng)當(dāng)在主合同中約定相應(yīng)的擔(dān)保條款,并由擔(dān)保人簽署并蓋章。擔(dān)保合同另有約定的,按照約定。這相當(dāng)于確認(rèn)主合同的效力與擔(dān)保合同的效力不具有從屬關(guān)系,兩合同的效力相互沒有影響。《中華人民共和國物權(quán)法》對與擔(dān)保合同的從屬性有了進一步的明確規(guī)定,第一百七十二條第一款是這樣規(guī)定的:設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效,擔(dān)保合同無效,但法律另有規(guī)定的除外。那么獨立的擔(dān)保合同有何法律效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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  • 自行簽訂的離婚合同有何效力

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    于海明

    自行簽訂的離婚合同有何效力

    內(nèi)容:自行簽訂的離婚協(xié)議有何效力當(dāng)事人之間簽訂的離婚協(xié)議一般有兩種情形,一種是將離婚協(xié)議提交給婚姻登記部門,以此作為雙方登記離婚的主要依據(jù),一種是將離婚協(xié)議提交給人民法院,使其在離婚訴訟中作為一種證據(jù)。認(rèn)定當(dāng)事人自行書寫的離婚協(xié)議效力,應(yīng)該明確該離婚協(xié)議書屬于哪一種情形。第二種情形是當(dāng)事人自行達成的離婚協(xié)議后,一方當(dāng)事人有可能有其他原因反悔,另一方當(dāng)事人可能持該協(xié)議作為證據(jù)向人民法院提起離婚訴訟,要求法院執(zhí)行雙方所簽訂的協(xié)議。那么自行簽訂的離婚合同有何效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.30984人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    勞務(wù)分包合同工程承包人是誰(分包人 發(fā)包人 承包人三者的關(guān)系)

    內(nèi)容:綜上所述,施工總承包是指發(fā)包人按照施工總承包合同約定,將工程項目的施工發(fā)包給具有施工總承包資質(zhì)條件的承包人承包,由發(fā)包人支付工程價款,承包人可將所承包工程的非主體部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)、將勞務(wù)分包給具有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)的一種工程承包方式,勞務(wù)分包作業(yè),是指施工承包單位或者專業(yè)承包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

    馮清琴律師
    2023.09.19713人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)

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  • 建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些

    內(nèi)容:建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些1、按照合同約定做好施工前準(zhǔn)備工作提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料。因發(fā)包人原因致使工程中途停建、緩建的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時采取彌補措施以減少損失并賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等實際損失和費用。隱蔽工程在隱蔽以前發(fā)包人接到通知后應(yīng)對及時檢查沒有及時檢查造成工期拖延的承包人可以順延工期并有權(quán)要求賠償停工、窩工的損失。建設(shè)工程竣工經(jīng)驗收合格后方可交付使用未經(jīng)驗收或者驗收不合格的不得交付使用。建筑工程完成并經(jīng)驗收合格發(fā)包人應(yīng)當(dāng)及時接受并支付工程價款。那么建設(shè)工程合同中發(fā)包人的義務(wù)有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚合同規(guī)定的債務(wù)清償對外是否有效力

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    離婚合同規(guī)定的債務(wù)清償對外是否有效力

    內(nèi)容:執(zhí)行人員首先應(yīng)做被執(zhí)行人的思想工作,向被執(zhí)行人宣傳法律,指出法院認(rèn)定其為假離婚的事實依據(jù),以及借假離婚逃避債務(wù)的法律后果。對于通過行政程序協(xié)議離婚的借夫妻假離婚逃避債務(wù)的案件,人民法院在執(zhí)行過程中可以逕行對其在夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)依法采取查封、扣押等強制執(zhí)行措施。對于為逃避債務(wù)夫妻雙方在離婚登記機關(guān)協(xié)議離婚,將夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給無債務(wù)的一方,人民法院可否對其轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)采取強制執(zhí)行措施的問題。那么離婚合同規(guī)定的債務(wù)清償對外是否有效力。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 2人 好評: 200
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  • 翁玉素律師

    翁玉素律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評: 383
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 47人 好評: 923
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 0人 好評: 475
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  • 馮清琴律師

    馮清琴律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 46人 好評: 526
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周春花律師

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