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房產證去掉配偶名字怎么辦理_房產證減配偶名字流程
李楠楠律師2022.05.07246人閱讀
導讀：
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
一、房產證減配偶名字流程
1、房產證減配偶名字流程：
(1)當事人要攜帶身份證、戶口本、結婚證、房屋產權證到房屋登記機關進行不動產變更登記；
(2)不動產登記部門對當事人提交的材料進行審核查證，符合條件的會進行變更登記，并發放產權證書。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
二、房產證去掉配偶的名字需要什么手續
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請并簡單注明理由；
(2)結婚證復印件(核驗原件)
(3)夫妻雙方的身份證復印件(核對原件)；
(4)夫妻雙方共有房屋的協議
(5)房屋所有權證；
(6)房改房提供原購房契約復印件(核對原件)；
(7)屋所有權證附圖、登記表復印件。
如果證中沒有圖的可不提供，登記表不復印原產權人姓名；
房產證減配偶名字流程
房產證減配偶名字流程：
1、當事人要攜帶身份證、戶口本、結婚證、房屋產權證到房屋登記機關進行不動產變更登記；
2、不動產登記部門對當事人提交的材料進行審核查證，符合條件的會進行變更登記，并發放產權證書。
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
房產證減名字流程
房產證減名字流程：
1、房屋產權人攜帶身份證、戶口本、房產證到房屋登記管理部門申請減名字；
2、房屋管理部門對提交的材料進行審核是否屬實，是否合法合規；
3、房屋產權管理部門對符合要求的進行不動產登記簿上的產權人變更。
《民法典》第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
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