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隱蔽工程驗收和中間驗收的法律問題

孔孟廷律師2021.10.20237人閱讀
導讀:

工程審計報告范文具體化

《建設工程施工合同示范文本》第17條規定:17.1 工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄,驗收合格,工程師在驗收記錄上簽字后,承包人可以進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。17.2 工程師不能按時進行驗收,應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應承認驗收記錄。17.3 經工程師驗收,工程質量符合標準、規范和設計圖紙要求,驗收24小時后,工程師不再驗收記錄上簽字,視為工程師認可驗收記錄,承包人可以進行隱蔽或繼續施工。
聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 工程交工驗收一般是指工程施工完成后,建設單位組織施工單位、監理單位檢查施工合同的執行情況,評價工程質量是否符合技術標準及設計要求,是否可以移交下一階段施工或是否滿足竣工驗收條件的初步驗收評價。工程竣工驗收一般是由質量監督部門組織的對工程質量、參建單位和建設項目進行綜合評價,包括建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況;審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位提供的工程檔案資料;查驗工程實體質量;對工程施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出總體評價,形成工程竣工驗收意見,驗收人員簽字。二者明顯區別是:時間上交工驗收在前,竣工驗收在后;從驗收主體來說,交工驗收由項目法人組織進行,而竣工驗收應由政府相關建設主管部門、管理機構、質量監督機構、造價管理機構等單位代表組成的竣工驗收委員會組織進行;性質上來說交工驗收是項目管理機構行為,而竣工驗收是一種政府管理機構行為。法律依據:《建設工程質量管理條例》第三十七條工程監理單位應當選派具備相應資格的總監理工程師和監理工程師進駐施工現場。未經監理工程師簽字,建筑材料、建筑構配件和設備不得在工程上使用或者安裝,施工單位不得進行下一道工序的施工。未經總監理工程師簽字,建設單位不撥付工程款,不進行竣工驗收。
  • 對工程驗收的基本要求

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    對工程驗收的基本要求

    內容:工程質量驗收的前提條件為施工單位自檢合格,驗收時施工單位對自檢中發現的問題已完成整改。參加工程施工質量驗收的各方人員資格包括專業和職稱要求,具體要求應符合國家、行業和地方有關法律、法規的規定,尚無規定時可由參加驗收的單位協商確定。一般項目是指檢驗批中除主控項目以外的檢驗項目。工程竣工驗收合格后,建設單位應當及時提出工程竣工驗收報告。

    陳明月律師
    2022.03.21733人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 家庭裝修工程的施工檢查和質量驗收

    崔玉君律師

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    崔玉君

    家庭裝修工程的施工檢查和質量驗收

    內容:本標準適用于家庭裝修工程的施工檢查和質量驗收。QB1838—93《室內裝修工程質量標準》3.定義本標準選用QB1838的定義及下列定義。不得因裝飾影響毗鄰居室的運用安全。那么家庭裝修工程的施工檢查和質量驗收。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 工程驗收和移交的階段

    李維律師

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    工程驗收和移交的階段

    內容:工程驗收和移交的階段

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 工程驗收不了誰的責任

    吳夢云律師

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    吳夢云

    工程驗收不了誰的責任

    內容:工程驗收是指在工程竣工之后,根據相關行業標準,對工程建設質量和成果進行評定的過程。那么工程驗收不了誰的責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 可以,依據你們的裝修合同進行起訴
  • 工程驗收發現不合格的如何處理?工程不合格的后果有什么?

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    工程驗收發現不合格的如何處理?工程不合格的后果有什么?

    內容:工程驗收發現不合格的如何處理?工程不合格的后果有什么?

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  • 李維律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛

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  • 如果你的工作內容只是裝飾和裝修,則不符合優先受償權的要求。優先權是法律上基于特殊政策性考慮而賦予某些特種債權或其他權利的一種特殊效力,以保障該項權利能夠較之普通債權而優先實現。優先權并非單獨存在的一類權利,而僅是對某些權利的法律效力的加強,其性質仍未完全脫離其所強化的權利本身的性質。《物權法》第一百七十九條為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。第二百零八條為擔保債務的履行,債務人或者第三人將其動產出質給債權人占有的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現質權的情形,債權人有權就該動產優先受償。第二百三十九條,在同一財產上已經設立抵押權或者質權,該動產又被抵押的,留置權優先受償。這里針對的只是動產,因為不動產不能用于留置。《擔保法解釋》規定,抵押權與質權并存時,抵押權人優先于質權人受償
  • 隱蔽工程驗收和中間驗收的法律問題

    李楠楠律師

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    李楠楠

    隱蔽工程驗收和中間驗收的法律問題

    內容:工程審計報告范文具體化

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 無法協商解決民事糾紛問題的,可以憑證據,包括書證物證證人證言等等,到法院起訴維權
  • 建設工程未經竣工驗收擅自使用的法律責任

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    于海明

    建設工程未經竣工驗收擅自使用的法律責任

    內容:對于建設工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的問題,歷來為我國法律所禁止。同年修訂的《中華人民共和國經濟合同法》規定,工程未經驗收,提前使用,由此而發生質量問題的由發包方承擔責任。那么建設工程未經竣工驗收擅自使用的法律責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.19881人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 工程竣工驗收的要求和程序

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    工程竣工驗收的要求和程序

    內容:1、由建設單位組織工程竣工驗收并主持驗收會議。那么工程竣工驗收的要求和程序。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.19230人收看
  • 李廣榮律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛

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  • 建設單位不按照規定進行工程驗收的應受到什麼處罰?

    任冰峰律師

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    任冰峰

    建設單位不按照規定進行工程驗收的應受到什麼處罰?

    內容:國務院第279號即《建設工程質量管理條例》第五十八條規定:“建設單位有下列行為之一的,責令改正,處工程合同價款2以上4以下的罰款;造成損失的,依法承擔賠償責任:未組織竣工驗收,擅自交付使用的;驗收不合格,擅自交付使用的;對不合格的建設工程按照合格工程驗收的。”第五十九條規定:“建設工程竣工驗收后,建設單位未向建設行政主管部門或者其他有關部門移交建設項目檔案的,責令改正,處1萬元以上10萬元以下的罰款。那么建設單位不按照規定進行工程驗收的應受到什麼處罰?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2021.12.27567人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 最高法:工程驗收合格不等于工程真正合格!出現質量問題仍應承擔法律責任...

    趙金保律師

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    趙金保

    最高法:工程驗收合格不等于工程真正合格!出現質量問題仍應承擔法律責任...

    內容:最高法:工程驗收合格不等于工程真正合格!出現質量問題仍應承擔法律責任...

    趙金保律師
    2021.11.02545人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 合同工程完工驗收和單位工程驗收的區別

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    合同工程完工驗收和單位工程驗收的區別

    內容:性質上來說完工驗收是項目管理機構行為,而竣工驗收是一種政府管理機構行為。那么合同工程完工驗收和單位工程驗收的區別。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 對竣工工程未經驗收或者驗收不合格的,有什麼法律規定?

    張旭律師

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    張旭

    對竣工工程未經驗收或者驗收不合格的,有什麼法律規定?

    內容:《合同法》第二百七十九條和《建筑法》第六十一條規定:“建設工程竣工驗收后,方可交付使用;未經驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。那么對竣工工程未經驗收或者驗收不合格的,有什麼法律規定?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 最高法:工程驗收合格不等于工程真正合格!承包人工程保修責任三題及工程結算問題匯總

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    最高法:工程驗收合格不等于工程真正合格!承包人工程保修責任三題及工程結算問題匯總

    內容:最高法:工程驗收合格不等于工程真正合格!承包人工程保修責任三題及工程結算問題匯總

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?

    毋磊穎律師

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    毋磊穎

    按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?

    內容:主要是以下幾點:完成工程設計和合同中規定的各項工作內容,達到國家規定的竣工條件;工程質量符合國家安全規定的標準,如符合房屋土建工程驗收標準、安裝工程驗收標準等;符合工程建筑設計和工程建設合同約定的內容;有完整的并經有關部門審核的工程建設技術數據及檔案圖紙材料;有建筑材料、設備、購配件的質量合格證件資料和試驗檢驗報告;有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格或優良等;有工程施工單位簽署的工程質量保修書;已辦理工程竣工交付使用的有關手續。那么按照法律規定,交付竣工驗收的建筑工程,必須符合規定的建筑工程質量標準,并具備國家規定的竣工條件有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 最高院案例之:發包人擅自使用未經竣工驗收建設工程的法律后果

    翁玉素律師

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