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對(duì)工程驗(yàn)收的基本要求
張嘉娛律師2022.03.21799人閱讀
導(dǎo)讀：
工程質(zhì)量驗(yàn)收的前提條件為施工單位自檢合格，驗(yàn)收時(shí)施工單位對(duì)自檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已完成整改。參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員資格包括專(zhuān)業(yè)和職稱(chēng)要求，具體要求應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，尚無(wú)規(guī)定時(shí)可由參加驗(yàn)收的單位協(xié)商確定。一般項(xiàng)目是指檢驗(yàn)批中除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
工程質(zhì)量驗(yàn)收的前提條件為施工單位自檢合格，驗(yàn)收時(shí)施工單位對(duì)自檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已完成整改。參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員資格包括專(zhuān)業(yè)和職稱(chēng)要求，具體要求應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，尚無(wú)規(guī)定時(shí)可由參加驗(yàn)收的單位協(xié)商確定。一般項(xiàng)目是指檢驗(yàn)批中除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。關(guān)于對(duì)工程驗(yàn)收的基本要求的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一、對(duì)工程驗(yàn)收的基本要求
（一）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的總體要求：
建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
1、符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定;
2、符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
（二）建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：
1、工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。工程質(zhì)量驗(yàn)收的前提條件為施工單位自檢合格，驗(yàn)收時(shí)施工單位對(duì)自檢中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已完成整改。
2、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員資格包括專(zhuān)業(yè)和職稱(chēng)要求，具體要求應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，尚無(wú)規(guī)定時(shí)可由參加驗(yàn)收的單位協(xié)商確定。
3、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。主控項(xiàng)目是指建筑工程中對(duì)安全、節(jié)能、環(huán)保和主要使用功能起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目。一般項(xiàng)目是指檢驗(yàn)批中除主控項(xiàng)目以外的檢驗(yàn)項(xiàng)目。（檢驗(yàn)批也不宜過(guò)多補(bǔ)充，后面單獨(dú)設(shè)置了知識(shí)點(diǎn)）
4、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。見(jiàn)證檢驗(yàn)指的是施工單位在監(jiān)理單位或建設(shè)單位的見(jiàn)證下，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取試樣，送至具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢驗(yàn)的活動(dòng)。（見(jiàn)證檢驗(yàn)已經(jīng)單獨(dú)設(shè)置成微課，因此不用過(guò)多補(bǔ)充）
5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。
6、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。
二、防水工程驗(yàn)收規(guī)范最新
工程驗(yàn)收流程需要走以下四個(gè)步驟：
（一）申請(qǐng)竣工驗(yàn)收
工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。實(shí)行監(jiān)理的工程，工程竣工報(bào)告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見(jiàn)。
（二）制定驗(yàn)收方案
建設(shè)單位收到工程竣工報(bào)告后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專(zhuān)家組成驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。
（三）通知驗(yàn)收機(jī)構(gòu)
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收7個(gè)工作日前將驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組名單書(shū)面通知負(fù)責(zé)監(jiān)督該工程的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。
（四）建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收。
1、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；
2、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料；
3、實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量；
4、對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)。
參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收。
工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的評(píng)價(jià)，工程竣工驗(yàn)收時(shí)間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)等內(nèi)容。
三、工程驗(yàn)收需要哪些資料
工程驗(yàn)收資料分為以下幾個(gè)部分
第一部分、工程前期文件
（一）可行性研究報(bào)告及附件
（二）可行性研究報(bào)告審批意見(jiàn)
（三）計(jì)劃任務(wù)書(shū)及批復(fù)
（四）建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件
（五）建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件和年度計(jì)劃項(xiàng)目表
（六）征地、拆遷等審批文件（包括拆遷、補(bǔ)償?shù)任募┑鹊取?/p>
第二部分、工程竣工驗(yàn)收文件。
（一）工程概況表
（二）工程竣工總結(jié)
（三）單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
（四）單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄）
（五）單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄。
第三部分、施工技術(shù)文件;
包括建筑與結(jié)構(gòu)工程;
（一）建筑給水、排水及采暖工程文件;
（二） 建筑電氣工程文件。
（三） 智能建筑工程文件;
（四） 通風(fēng)與空調(diào)工程文件
（五）電梯工程文件。
第四部分：除以上文件材料以外的材料報(bào)驗(yàn)和工程報(bào)驗(yàn)等監(jiān)理文件材料第五部分：竣工圖;
（一）建筑竣工圖;
（二）結(jié)構(gòu)竣工圖;
（三）給排水竣工圖;
（四）采暖竣工圖;
（五）電氣竣工圖;
（六）通風(fēng)與空調(diào)竣工圖。
第五部分：與工程有關(guān)的各種聲像材料（注明文字說(shuō)明、工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、時(shí)間、施工部位等）以及其他相關(guān)材料。
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