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公積金按揭買房流程是什么
李孟陽律師2022.04.169556人閱讀
導讀：
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
一、公積金按揭買房流程是什么
1、首先我們貸款人需要以書面的形式到銀行申請住房公積金貸款并需要向銀行提供我們的相關資料有如下：
（1）我們的公積金的繳納證明，如繳納沒滿一年是不能申請公積金貸款的；
（2）我們的身份證或者戶口本等能證明我們身份的證件，及婚姻的情況證明等；
（3）由于銀行公積金貸款也是存在一定的風險的，為了減少這種風險，銀行會需要我們提供我們在職的收入證明等；
（4）除了收入證明，我們也需要提供我們名下的固定財產證明，如后期銀行貸款給我們了，如果我們出現了不能按時還款的情況下，銀行就有權將我們的固定財產來進行抵押；
（5）需要第三方的擔保人，并以書面形式簽訂相關條例合同。
2、在如上我們所提交的資料由住房資金管理中心去落實并審核通過了的話，我們就會收到住房資金管理中心發給我們的抵押物審核評估通知單，我們可以拿著抵押物審核評估通知單到住房資金管理中心指定的機構去進行我們名下固定資產的評估。
3、評估完后，我們拿著評估報告去住房資金管理中心去進行貸款審核了，如果貸款審核通過了，住房資金管理中心就會給我們開具住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單，這時，我們就可以拿著擔保委托貸款調查通知單去進行辦理擔保手續了，一般都是以書面的形式出具擔保函，在辦理完第三方的擔保函后我們就可以跟銀行進行借款合同的簽訂的。
4、當我們跟貸款銀行確定合同后，我們就可以在貸款銀行開設一個還款賬戶，安裝貸款的年限，安裝貸款簽約合同每月如期向銀行進行還貸。
5、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
二、公積金貸款買房條件
1、本市戶口或居住證；
2、申請前連續繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于2年；
3、自籌資金達到所購住房總價的30%以上；
4、具有穩定的職業和穩定的收入來源，有償還貸款本息的能力；
5、簽定了購買住房的合同或協議；
6、符合委托人和受托人規定的其他條件。
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