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用公積金買房流程是什么

李楠楠律師2022.01.01179人閱讀
導讀:

1、城鎮的職工個人以及所在的單位要必須連續得繳納住房公積金并且滿一年;2、借款人所購買的是貸款的人認可的經濟適用住房;3、有城鎮常住戶口或者有效的居留身份;具有相對穩定的職業以及收入,有去償還貸款的本息的能力;有購買房子的合同或者是有關的證明文件;4、借款人要同意將自己與開發商簽訂的《住房的銷售合同》項下所列舉的房產抵押到貸款人,賦予貸款的人優先的抵押權以及受償權,用來為償還本息的保證;5、借款人有支付不低于購房所需資金的30%錢款的能力;6、貸款人所規定的其他得條件。那么用公積金買房流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1、城鎮的職工個人以及所在的單位要必須連續得繳納住房公積金并且滿一年;2、借款人所購買的是貸款的人認可的經濟適用住房;3、有城鎮常住戶口或者有效的居留身份;具有相對穩定的職業以及收入,有去償還貸款的本息的能力;有購買房子的合同或者是有關的證明文件;4、借款人要同意將自己與開發商簽訂的《住房的銷售合同》項下所列舉的房產抵押到貸款人,賦予貸款的人優先的抵押權以及受償權,用來為償還本息的保證;5、借款人有支付不低于購房所需資金的30%錢款的能力;6、貸款人所規定的其他得條件。關于用公積金買房流程是什么的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、城鎮的職工個人以及所在的單位要必須連續得繳納住房公積金并且滿一年;

2、借款人所購買的是貸款的人認可的經濟適用住房;

3、有城鎮常住戶口或者有效的居留身份;具有相對穩定的職業以及收入,有去償還貸款的本息的能力;有購買房子的合同或者是有關的證明文件;

4、借款人要同意將自己與開發商簽訂的《住房的銷售合同》項下所列舉的房產抵押到貸款人,賦予貸款的人優先的抵押權以及受償權,用來為償還本息的保證;

5、借款人有支付不低于購房所需資金的30%錢款的能力;

6、貸款人所規定的其他得條件。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 您好,在寫誰的名字不重要了!關鍵是錢誰出!還有你們首付是誰付的。
  • 住房公積金貸款買房步驟

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    住房公積金貸款買房步驟

    內容:個人住房公積金貸款買房的流程如下:1、申請:向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。那么住房公積金貸款買房步驟。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.01.01914人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 公積金貸款買房流程

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    公積金貸款買房流程

    內容:但是經濟適用房是不需要評估的。假如合格,會開具《住房資金管理擔保委托貸款調查通知單》。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。5、簽訂借款合同。6、住房資金管理與受托行簽訂委托貸款協議。那么公積金貸款買房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.01635人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 買房辦理公積金貸款的手續是:向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協議后開立賬戶,經貸款行同意支用公積金貸款。法律依據:《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 住房公積金貸款流程是怎樣

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    住房公積金貸款流程是怎樣

    內容:向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。需要注意的是,一般情況下,公積金貸款買房申請需滿足城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金至少一年。那么住房公積金貸款流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.0299人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 您好,看你是否結婚,如果沒有,首付誰支付。
  • 買房鄭州的流程是怎樣的

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    買房鄭州的流程是怎樣的

    內容:1認購流程:簽訂合同的買賣雙方,簽訂房屋買賣合同,并按照約定履行合同。2簽約流程簽約時要帶好以下資料:1)定金收據本人身份證原件2)私章3)戶口本原件或戶籍證明原件4)收入證明原件3確定貸款方式:公積金貸款商業貸款公積金貸款按規定連續繳納公積金滿6個月,就可以申請公積金貸款。商業貸款:一般情況下,假如你買的是新房或者是房齡在五年內的次新房,銀行提供7成貸款;如果買的是房齡五到十年的房屋,貸款6成,貸款的詳細內容可以參見各銀行的具體規定。那么買房鄭州的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.07573人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 公積金買房流程是怎樣

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    公積金買房流程是怎樣

    內容:調查完畢后,貸款銀行會提出意見,并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。那么公積金買房流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.01850人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    內容:很多人選擇用公積金貸款買房,而公積金貸款的擔保問題對于大多數購房者來說是個未知數。購買商品房、經濟適用住房辦理個人住房公積金貸款擔保的程序可分五步:第一步:到貸款擔保銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款擔保,填寫個人住房公積金貸款擔保(組合)貸款擔保申請書。委托單位代扣還款的,單位與貸款擔保銀行簽訂協議。那么住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.09915人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 您好,這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與,如果是贈與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 貸款買房的流程和所需要時間是多久

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    貸款買房的流程和所需要時間是多久

    內容:外地人士還需提供配偶的有效證件及復印件,借款人與配偶不屬同一戶口簿的還要求提供婚姻證明以及房價30%外地人士40%或以上自籌資金的存款,以及具有償還貸款能力的工作單位出具的經濟收入證明等等。外地人士,貸款最高額度為房價的60%,且不超過30萬元,貸款期限最長為10年。當然這是地方性政策,而公積金貸款和商業貸款在貸款年限上還有不同的要求。那么貸款買房的流程和所需要時間是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.07917人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 住房公積金貸款買房流程

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房公積金貸款買房流程

    內容:只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩定,發放貸款后容易產生風險; 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,結清后可二次房貸,首付利率不變。那么住房公積金貸款買房流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01943人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 公積金買房的流程是怎樣

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    公積金買房的流程是怎樣

    內容:調查完畢后,貸款銀行會提出意見,并填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。那么公積金買房的流程是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.01225人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 您好,貸款可以證明是您在還,那首付是誰付的呢。
  • 買房子貸款流程是怎樣的

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    買房子貸款流程是怎樣的

    內容:帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度并計算應該繳納的各項費用。那么買房子貸款流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.02100人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 使用公積金貸款買房的流程

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    使用公積金貸款買房的流程

    內容:12、二手房貸款人注銷抵押;那么使用公積金貸款買房的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.01569人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 付款的時候最好寫上你的名字或者你母親的名字然后進行付款。后期是可以進行主張這筆錢。
  • 用公積金買房流程是什么

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    用公積金買房流程是什么

    內容:1、城鎮的職工個人以及所在的單位要必須連續得繳納住房公積金并且滿一年;2、借款人所購買的是貸款的人認可的經濟適用住房;3、有城鎮常住戶口或者有效的居留身份;具有相對穩定的職業以及收入,有去償還貸款的本息的能力;有購買房子的合同或者是有關的證明文件;4、借款人要同意將自己與開發商簽訂的《住房的銷售合同》項下所列舉的房產抵押到貸款人,賦予貸款的人優先的抵押權以及受償權,用來為償還本息的保證;5、借款人有支付不低于購房所需資金的30%錢款的能力;6、貸款人所規定的其他得條件。那么用公積金買房流程是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 這種情況下屬于女方婚前個人財產。建議您女朋友支付首付,婚后你們雙方共同還貸。若是一方婚前貸款購買,個人財產支付首付產權登記在己方名下婚后夫妻共同還貸,此時登記的房產歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
  • 貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    內容:要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款,沒有規定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能,因為在申請公積金貸款買房的條件中,其一就是名下無尚未還清的公積金貸款,意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清,不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經濟收入情況、銀行流水、資產負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。

    李孟陽律師
    2024.01.16509人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 公積金貸款買房的流程

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    公積金貸款買房的流程

    內容:(一)借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢,準備住房公積金貸款相關材料。(三)借款申請人等待電話通知1、貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。那么公積金貸款買房的流程。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.01689人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 公積金買房的流程是怎樣的

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    公積金買房的流程是怎樣的

    內容:凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續繳存無欠繳的職工,在購買已經住房公積金管理中心審核立項準予發放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。那么公積金買房的流程是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01643人收看
  • 邢穎律師

    主任律師
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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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李楠楠律師

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