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住房公積金貸款買房步驟

孔孟廷律師2022.01.01914人閱讀
導讀:

個人住房公積金貸款買房的流程如下:1、申請:向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。那么住房公積金貸款買房步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

個人住房公積金貸款買房的流程如下:1、申請:向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。關于住房公積金貸款買房步驟的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

個人住房公積金貸款買房的流程如下:

1、申請:向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。

2、初審:住房公積金管理核心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等,初審合格后由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。

3、評估:申請人接到《抵押物審核評估通知單》后,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,若是經(jīng)濟適用房就可以不用評估。

4、審核:申請人拿到由評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》。

5、辦理擔保手續(xù):申請人持《住房資金管理核心擔保委托貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續(xù)。

6、簽訂借款合同:審核通過后,申請人就可以簽訂借款合同了,整個過程也就完成了。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 這種情況下屬于女方婚前個人財產(chǎn)。建議您女朋友支付首付,婚后你們雙方共同還貸。若是一方婚前貸款購買,個人財產(chǎn)支付首付產(chǎn)權登記在己方名下婚后夫妻共同還貸,此時登記的房產(chǎn)歸登記一方,共同還貸的房款及房子的增值由登記方對另一方進行補償。
  • 買房公積金貸款條件

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    買房公積金貸款條件

    內容:因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。那么買房公積金貸款條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.01.02709人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的

    內容:很多人選擇用公積金貸款買房,而公積金貸款的擔保問題對于大多數(shù)購房者來說是個未知數(shù)。購買商品房、經(jīng)濟適用住房辦理個人住房公積金貸款擔保的程序可分五步:第一步:到貸款擔保銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的建行房地產(chǎn)信貸部申請住房公積金貸款擔保,填寫個人住房公積金貸款擔保(組合)貸款擔保申請書。委托單位代扣還款的,單位與貸款擔保銀行簽訂協(xié)議。那么住房公積金貸款擔保具體流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09915人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 您好,這個是需要明確您母親首付是借款還是贈與,如果是贈與是不能要回的,如果是借款是可以要回的
  • 住房公積金買房貸款要什么條件

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    住房公積金買房貸款要什么條件

    內容:由于各城市相關政策有所不同,具體您所在當?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務,以及相關業(yè)務規(guī)定,您可以直接與當?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認!那么住房公積金買房貸款要什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.01.01909人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產(chǎn)糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 買房辦理公積金貸款的手續(xù)是:向銀行提出書面借款申請,提交身份證、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和完稅證明等有關資料,簽訂借款合同、擔保合同、委托扣款協(xié)議后開立賬戶,經(jīng)貸款行同意支用公積金貸款。法律依據(jù):《住房公積金管理條例》第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。 第二十六條 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
  • 住房公積金貸款買房

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    住房公積金貸款買房

    內容:如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》。那么住房公積金貸款買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01501人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 宜賓住房公積金多少可以貸款買房

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    宜賓住房公積金多少可以貸款買房

    內容:3、此外,對于經(jīng)審批同意的,處于緩繳狀態(tài)的單位,其職工在滿足建立住房公積金賬戶滿一年及以上的,且足額正常繳存住房公積金一年以上的條件下,可以申請貸款。符合以上這些條件,便可以申請住房公積金貸款。那么宜賓住房公積金多少可以貸款買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.01262人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 住房公積金貸款買房步驟

    許瑞林律師

    許瑞林

    住房公積金貸款買房步驟

    內容:個人住房公積金貸款買房的流程如下:1、申請:向住房公積金管理核心提交住房公積金貸款書面申請書,并如實填寫住房公積金貸款申請表以及提交資料。那么住房公積金貸款買房步驟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.01.01914人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 北京的公積金可以在河北買房。購買北京市行政區(qū)域之外的住房,繳存職工及配偶應無北京市行政區(qū)域內購房提取記錄,并滿足以下條件之一的可以申請?zhí)崛。?1)購買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內住房;(2)繳存人及配偶在京無房,購買天津、河北省內等住房。《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  • 如何辦理住房公積金貸款買房

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    如何辦理住房公積金貸款買房

    內容:住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人,如果該職工在原單位沒有建立住房公積金,則由新單位在調入當月為職工辦理新增開戶手續(xù),受理地點,主城區(qū):工、農、建、交、中行公積金經(jīng)辦網(wǎng)點法律法規(guī)一、《住房公積金條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款,二、如何辦理住房公積金開戶單位調入職工的,如果該職工已在原單位建立了住房公積金,則由原單位為職工辦理個人賬戶調出手續(xù),新單位辦理個人賬戶調入手續(xù),將該職工原住房公積金個人賬戶調入新單位賬戶下繼續(xù)繳存,不需要辦理新增開戶手續(xù),一、如何辦理住房公積金貸款買房,屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的,應提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證指定繼承證明、身份證。

    姚平律師
    2021.12.02291人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,在寫誰的名字不重要了!關鍵是錢誰出!還有你們首付是誰付的。
  • 使用住房公積金貸款的條件有哪些?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    使用住房公積金貸款的條件有哪些?

    內容:四、住房公積金貸款買房有哪些利弊,5、拍賣房(拍賣公司必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議).六、住房公積金貸款買房的條件1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,具備按期償還貸款本息的能力和意愿,資信良好,1、商品房(開發(fā)商必須與市住房公積金管理簽訂貸款合作協(xié)議),2、住房公積金貸款可貸房源面廣,二手房對房齡限制較少,那么公積金貸款需要哪些證明呢,二、個人住房公積金貸款收入證明公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的,一般都是由人事部門負責。

    孔孟廷律師
    2023.06.28732人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 您好,看你是否結婚,如果沒有,首付誰支付。
  • 貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    貸款買房名下不能有欠款嗎(用公積金貸款買房名下不能有欠款嗎)

    內容:要用住房公積金貸款買房,夫妻雙方名下不能有任何貸款,公積金貸款,沒有規(guī)定夫妻雙方的有一方銀行有貸款就不能使用公積金貸款買房,5、銀行有貸款還能公積金貸款買房嗎不能,因為在申請公積金貸款買房的條件中,其一就是名下無尚未還清的公積金貸款,意味著銀行有未結清的公積金貸款就不能再次申請了,貸款買房前是需要把所有欠款還清,不過銀行審批房貸主要是對個人的征信、經(jīng)濟收入情況、銀行流水、資產(chǎn)負債等情況進行綜合評估的,從而決定是否放貸。

    吳夢云律師
    2024.01.16509人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 您好,貸款可以證明是您在還,那首付是誰付的呢。
  • 住房公積金貸款買房流程

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    住房公積金貸款買房流程

    內容:只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款;申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為繳存不正常說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風險; 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款,結清后可二次房貸,首付利率不變。那么住房公積金貸款買房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.01943人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 住房公積金貸款買房利率有多少

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    住房公積金貸款買房利率有多少

    內容:繼央行宣布降息后,2015年8月26日上午,北京住房公積金管理中心發(fā)布了降息的通知:自26日起,下調北京住房公積金存貸款利率。8月26日(含)后發(fā)放的個人住房公積金貸款,將直接執(zhí)行調整后的利率,對于不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據(jù)相應的還款公式確定新的月還款額。對于已經(jīng)簽訂借款合同,且放款日為8月26日(含)后的個人住房公積金貸款,須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單后,方可發(fā)放個人住房公積金貸款。據(jù)測算,此次公積金貸款利率下調后,百萬20年房貸,月供可以減少128元,20年貸款期內可減少30633元的總利息。那么住房公積金貸款買房利率有多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.01623人收看
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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    申請住房公積金貸款又慢又麻煩?

    內容:選擇線上申請的,住房公積金貸款資料線上交,商業(yè)貸款聯(lián)系銀行辦理,符合條件的借款人可以通過一下任一方式提出申請:1 網(wǎng)點辦:通過任一住房公積金貸款承辦機構提交貸款申請,目前共有18家業(yè)務承辦機構近三百個業(yè)務網(wǎng)點可以辦理住房公積金貸款,具體網(wǎng)點地址和聯(lián)系方式可通過公積金中心網(wǎng)站或微信公眾號查看,住房公積金貸款各環(huán)節(jié)的詳細辦理時限通過服務指南對外公開并接受監(jiān)督,借款人還可以通過中心網(wǎng)站、微信公眾號查詢貸款辦理進度,買房時想申請住房公積金貸款,但是聽說住房公積金貸款辦理起來又麻煩,速度也慢,是真的嗎,Q2怎么申請住房公積金貸款呢,選擇在廣州住房置業(yè)融資擔保有限公司(以下簡稱擔保公司)辦理的,既可以將貸款資料分別交給擔保公司和商貸銀行。

    黃東潔律師
    2023.07.05563人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 陜西住房公積金貸款買房首付要給多少

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    陜西住房公積金貸款買房首付要給多少

    內容:在此之前,根據(jù)公積金貸款首付住房面積是90平方米以下或決定。如果是首套住房公積金貸款,較低至首付比例統(tǒng)一為20%;如果擁有一套住房并已抵押,重新申請住房公積金貸款,低至首付款比例為30%。然而,雖然減少了首期付款,但按揭增加了。那么陜西住房公積金貸款買房首付要給多少。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01114人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    住房公積金怎么來貸款買房

    內容:10、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。那么住房公積金怎么來貸款買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    住房公積金應該如何貸款買房

    內容:凡按時足額繳存住房公積金一年以上連續(xù)繳存無欠繳的職工,在購買已經(jīng)住房公積金管理中心審核立項準予發(fā)放“個貸”的住房時,可以申請政策性住房貸款。那么住房公積金應該如何貸款買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.01691人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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孔孟廷律師

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