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把工程分包給個人合同有效嗎

黃東潔律師2022.04.02451人閱讀
導讀:

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。分包是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建筑工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的。

一、把工程分包給個人合同有效嗎

1、把工程分包給個人合同一般是無效的。個人一般是沒有相關資質條件承包工程的,我國法律規定,禁止總承包單位將工程分包給不具有相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

2、法律依據:《建筑法》

第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO單位承擔連帶責任。

禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

二、工程勞務分包給個人是否有效

無效。分包是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建筑工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的。個人并不具有相應的資質條件,因此是無效的。

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  • 建筑工程分包給個人一般是無效的。承包人從事建筑工程必須具有主體資格,即具有企業法人資格以及具有從事建筑行業的資質,方可作為建筑工程承包合同承包方當事人,個人明顯不得成為承包方。法律依據:《建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經建設單位認可。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
  • 工程中將勞務部分分包給個人,勞務公司可以分包給個人嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    工程中將勞務部分分包給個人,勞務公司可以分包給個人嗎

    內容:根據法律規定,工程的總承包單位應當將工程分包給具有相應資質條件的單位,而個人是不具有承包資質的,因此不能將勞務分包給個人,4、工程分包給沒有資質的個人違法嗎 工程分包給沒有資質的個人違法嗎 依據我國相關法律的規定,建筑公司分包工程的,要將工程分包給具有資質的單位,而個人是不具有承包資質的,所以將勞務分包給個人是不合法的,個人是不具有相應建筑資質的,所以將勞務工程分包給個人是不合法的,所簽訂的勞務分包合同是無效的。

    吳夢云律師
    2023.11.27458人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 要看分包合同的具體內容而定,
  • 建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    內容:建設工程施工分包合同是建筑行業必不可少的一項法律文件,旨在明確分包工程的范圍、責任、計劃、費用等關鍵要素,保障施工項目的順利進行,此外,分包合同還需要規定工程款項的支付方式和期限,確保各方的經濟利益能夠得到保障,3. 合同價款:協議應規定工程的合同價款及支付方式,包括工程款項的分期支付安排、付款方式、索賠和變更費用的處理等,總之,建設工程施工分包合同對于施工項目的順利進行和各方合法權益保護至關重要,沒有分包合同,施工過程中的費用、工期、質量等問題將無法得到有效控制,給工程造成嚴重的影響。

    翁玉素律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 建筑工程違法分包合同無效。分包給不具備相應資質條件單位的、分包未經建設單位認可的、分包建設工程主體結構的、分包單位將其承包的建設工程再分包的,均屬于違法分包。法律依據《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人??偝邪嘶蛘呖辈?、設計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
  • 勞務分包能否突破合同相對性,勞務分包合同是否有效

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    勞務分包能否突破合同相對性,勞務分包合同是否有效

    內容:2、法律分析:在法定條件下發包方是有責任的,如果發包人將工程違反規定發包、分包給不具備用工主體資格的組織或個人,當包工頭拖欠工人勞務工資時,可直接要求具有更好清償能力的承包人承擔被拖欠的勞務報酬,第7條規定:“具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同,當事人以轉包建設工程違反法律規定為由請求確認無效的,不予支持,5、法律主觀:個人可以與公司簽訂勞務分包合同嗎 依據我國相關法律的規定,個人與建筑勞務公司簽訂分包合同是無效的,個人是不具有勞務分包資格的,主體資格不符合條件,合同自然是無效的。

    李孟陽律師
    2023.11.27221人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 防水工程分包合同要怎么寫有效

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    防水工程分包合同要怎么寫有效

    內容:從法律關系上分析,分包有兩種情況:1、分別承包,即各承包人均獨立地與發包人建立合同關系,各承包人之間并不發生法律關系。那么防水工程分包合同要怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.16924人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 建筑工程分包給個人無效。分包工程的承包人必須具有企業法人資格、持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書,在核準的資質等級許可范圍內承攬工程,個人沒有資格成為承包方。法律依據:《建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
  • 承包的建設工程合同再次分包還有效嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    承包的建設工程合同再次分包還有效嗎

    內容:根據法律規定,轉包合同一律無效,而合法的分包合同是有效的。本案中的行為屬于違法分包導致合同無效,徐某不能取得預期收益。法院經審理查明:該項目是原告甲公司總包,將其中兩部分工程分包給了不具備施工資質的被告徐某,屬于違法分包違反了《建筑法》的有關規定,認定合同無效。徐某已完成的工程經檢驗合格。承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么承包的建設工程合同再次分包還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.16573人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 依法簽訂的建筑工程分包合同有效。雙方應當意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力;承包、分包關系的成立不得違背公序良俗、工程合同內容不得違反法律強制性規定。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
  • 通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效

    邢穎律師

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    邢穎

    通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效

    內容:承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同應當依據民法典第百條第款及第百條第款、第款的規定認定無效。中華人民共和國民法典第百條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第百條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10341人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 工程勞務包給個人合同無效。建設工程施工勞務分包的主體包括建設工程總承包人或者專業分包的承包人與具有建筑業勞務分包資質的勞務承包人,總承包單位不得將工程分包給不具備相應資質條件的個人。法律依據:《建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。禁止建筑施工企業以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業的資質證書、營業執照,以本企業的名義承攬工程。
  • 把工程分包給個人合同有效嗎

    段建國律師

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    段建國

    把工程分包給個人合同有效嗎

    內容:建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。分包是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建筑工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的。

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    2022.04.02451人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建筑工程勞務分包給個人合法

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    建筑工程勞務分包給個人合法

    內容:5、依據相關法律的規定,個人是不具有相應的建設單位施工資質的,所以總承包人將工程分包給個人是不合法的,要承擔法律責任,勞務分包合同的承包人必須具有企業法人資格,同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書,在核準的資質等級許可范圍內承攬工程,個人沒有資格,勞務分包合同的承包人必須具有企業法人資格,同時持有工商行政管理機關核發的營業執照和建設行政主管部門頒發的資質證書,在核準的資質等級許可范圍內承攬工程,個人沒有資格。

    劉曉紅律師
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  • 個人與個人簽署建筑工程居間合同是否有效

    李維律師

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    李維

    個人與個人簽署建筑工程居間合同是否有效

    內容:建設工程領域普遍存在工程居間現象,從事有償的居間業務,按照約定收取固定費用或根據合同標的額收取一定比例的費用。那么,個人與個人簽署建筑工程居間合同是否有效?下面看下大律網專業律師對此問題的解答。

    李維律師
    2021.10.281030人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 個人和公司簽的工程合同是否有效

    于海明律師

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    于海明

    個人和公司簽的工程合同是否有效

    內容:關于個人和公司簽的工程合同是否有效的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.11.22244人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 這份個人簽訂的工程合同是否有效?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    這份個人簽訂的工程合同是否有效?

    內容:這份個人簽訂的工程合同是否有效?

    馮清琴律師
    2021.10.31875人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 工程勞務分包給個人是否有效

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    工程勞務分包給個人是否有效

    內容:依據我國相關法律的規定,個人是不具有資質的,所以將建設工程勞務部分分包給個人的,是違反建筑法的違法行為。那么工程勞務分包給個人是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 個人轉包工程合同有效嗎

    趙金保律師

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    趙金保

    個人轉包工程合同有效嗎

    內容:轉包是指承包人在承包工程后,又將其承包的工程建設任務轉讓給第三人,轉讓人退出現場承包關系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。因此,對轉包的工程經修復仍不合格的,承包人和實際施工人無權要求發包人支付工程款。綜上所述,個人轉包工程合同是不合法的,也就是無效的,法律規定承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人或者將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給第三人。那么個人轉包工程合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 抹灰工程分包合同怎么寫有效

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    張嘉娛

    抹灰工程分包合同怎么寫有效

    內容:如達不到施工人數影響施工,甲方有權辭退已方,抵押金不予退回。且在整個施工過程中,對自己承包工程范圍內的安全工作負全部責任。那么抹灰工程分包合同怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 介紹工程分包居間合同有效嗎

    姚平律師

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    姚平

    介紹工程分包居間合同有效嗎

    內容:居間合同仲裁即由第三者依據雙方當事人在居間合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協議按照法律規定對居間合同爭議事項進行居中裁斷。那么介紹工程分包居間合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.03.02277人收看
  • 李楠楠律師

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