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建筑工程分包給個人是否有效

2022-04-12 20:41:47
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大律云律師團 律師
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擅長領(lǐng)域:交通事故
  • 建筑工程分包給個人一般是無效的。承包人從事建筑工程必須具有主體資格,即具有企業(yè)法人資格以及具有從事建筑行業(yè)的資質(zhì),方可作為建筑工程承包合同承包方當事人,個人明顯不得成為承包方。

    法律依據(jù):

    《建筑法》第二十八條

    禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

    第二十九條

    建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。

    禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

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律師介紹
大律云律師團
2024-07-26 18:35:46
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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  • 你好,可以咨詢,拖欠工資的,可以到勞動部門的保障監(jiān)察大隊投訴,也可直接申請勞動仲裁。首先應(yīng)該到所在市區(qū)的勞動局進行投訴,監(jiān)察大隊會對此立案,留下基本資料.然后去調(diào)查,事情屬實他們會出面調(diào)解,并警告公司,遇到拒不執(zhí)行的公司可以強制執(zhí)行.
  • 建筑工程司法鑒定收費標準,建筑工程司法鑒定中心收費標準

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    建筑工程司法鑒定收費標準,建筑工程司法鑒定中心收費標準

    內(nèi)容:法律主觀:對工程造價進行司法鑒定的收費標準是:如果該工程造價的司法鑒定是涉及財產(chǎn)案件的,則需選擇訴訟標的和鑒定標的二者中的較小值,然后按照標的額的比例施行分段累計收取,5、法律分析:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,建筑工程司法鑒定收費標準般是按一定比例收取的,例如鑒定標的價值超過1000萬的,按0.1%收取,建筑工程司法鑒定收費標準1、法律主觀:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,建筑工程 司法鑒定 收費標準般是按一定比例收取的,例如鑒定標的價值超過1000萬的,按0.1%收取。

    元甲交通律師律師
    2023.12.14360人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 建筑施工企業(yè)的法定代表人應(yīng)當對建筑工程安全事故負責。中國法律規(guī)定,建筑施工企業(yè)違反建筑法規(guī)定,不采取措施消除建筑安全事故隱患的,責令改正,可以處以罰款;情節(jié)嚴重的,責令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)水平或者吊銷資質(zhì)證書;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。
  • 建筑工程分包比例是多少

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    建筑工程分包比例是多少

    內(nèi)容:提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程分包活動的特征是什么建筑工程分包活動的特征是:(一)主體特定。總承包人是直接承接工程任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè),分包人是承接總承包人工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè);(二)客體特定。交易客體必須是建筑工程中由法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定允許分包的部分;(三)主體之間的關(guān)系是橫向的平等的財產(chǎn)關(guān)系。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。

    林艷英律師
    2022.04.257211人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 建設(shè)項目延期交付違約的計算方法如下:合同對違約金有具體約定的,按約定計算,對違約金沒有約定或者約定不明確的,按照約定處理。違約金的計算依據(jù)是合同總價。約定的違約金金額一般限于不超過合同未履行部分的總價。
  • 北京大案要案律師,北京建筑工程大案要案律師

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    北京大案要案律師,北京建筑工程大案要案律師

    內(nèi)容:北京建筑工程大案要案律師如果您需要在北京處理建筑工程大案或要案,您可以考慮咨詢以下律師事務(wù)所,他們在建筑工程領(lǐng)域有豐富的經(jīng)驗:1. 北京市元甲律師事務(wù)所地址:北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路39號建外SOHO東區(qū)B座0705、706室電話:138107241292.2、北京天用律師實務(wù)所律師推薦:王熙主任律師北京天用律師事務(wù)所合伙人/主任,法律功底深厚、對多類型復(fù)雜案件有著深入研究,北京大案要案律師深知這點,他在庭審前會進行心理調(diào)控,保持鎮(zhèn)定和自信。

    張嘉娛律師
    2024.01.02323人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 建筑工程合同違約金規(guī)定

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    建筑工程合同違約金規(guī)定

    內(nèi)容:建筑工程合同是建筑項目施工過程中不可或缺的法律文書,也是保障工程建設(shè)安全與質(zhì)量、防止施工過程中出現(xiàn)糾紛的重要手段。在建筑工程合同中,違約金是一項非常重要的條款,對于建筑施工中的雙方來說都具有重要的約束力。建議在簽署建筑工程合同時,雙方應(yīng)當結(jié)合實際情況,認真閱讀合同條款,熟悉法律相關(guān)規(guī)定,加強合同管理,避免在施工過程中出現(xiàn)違約和糾紛。

    龍珊律師
    2023.06.20745人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程專業(yè)包括消防、天然氣、自來水壓、配電室高壓側(cè)等行業(yè)壟斷項目、網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、降水、護墻、打樁、弱電監(jiān)測、電梯等專業(yè)項目。
  • 建筑工程司法鑒定收費標準是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    建筑工程司法鑒定收費標準是怎樣的

    內(nèi)容:工程質(zhì)量鑒定的必須條件法律分析:依法取得有關(guān)建筑工程司法鑒定資格的鑒定機構(gòu)和鑒定人受司法機關(guān)或當事人委托,運用建筑學(xué)理論和技術(shù),對與建筑工程相關(guān)的問題進行鑒定并提供鑒定,2、受理司法鑒定機構(gòu)收到委托書后,應(yīng)對委托人的委托事項進行審核,并作出如下決定:(1)對于符合受理條件的,能夠即時決定受理的,司法鑒定機構(gòu)應(yīng)當與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》,2、受理:司法鑒定機構(gòu)收到委托書后,應(yīng)對委托人的委托事項進行審核,并作出如下決定:(1)對于符合受理條件的,能夠即時決定受理的,司法鑒定機構(gòu)應(yīng)當與委托人簽訂《司法鑒定委托受理合同》。

    李孟陽律師
    2024.03.04909人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 建筑工程投標保證金的形式包括現(xiàn)金、銀行匯票、支票、投標保函等。投標保函是投標人申請銀行開立的保函,保證投標人在確定投標人前不得撤銷投標,中標后應(yīng)根據(jù)招標文件和投標文件與投標人簽訂合同。
  • 建筑工程一切險所包含內(nèi)容有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    建筑工程一切險所包含內(nèi)容有哪些

    內(nèi)容:建筑工程一切險

    陳明月律師
    2023.05.1236人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 關(guān)于建筑工程質(zhì)量的法律法規(guī)包括《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建筑法》。建設(shè)單位不得以任何理由要求施工設(shè)計單位或者施工企業(yè)違反法律、行政法規(guī)施工工程質(zhì)量安全標準,降低工程質(zhì)量。
  • 建筑工程承包合同書怎么寫

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    建筑工程承包合同書怎么寫

    內(nèi)容:建筑工程承包合同書發(fā)包單位: (以下簡稱甲方)承包人: (以下簡稱乙方)依照《中華人民共和國民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī),遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程承包事項協(xié)商一致,簽訂本合同,發(fā)包單位(甲方)(蓋章)授權(quán)代理人(簽字或蓋章) : 聯(lián)系電話:承包人(簽字或蓋章): 聯(lián)系電話:年 月 日 建筑工程承包需要繳納的稅款建筑行業(yè),涉及的稅金有營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、印花稅、個人所得稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等。

    吳夢云律師
    2023.04.10554人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 建設(shè)工程和建筑工程有什么區(qū)別

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    建設(shè)工程和建筑工程有什么區(qū)別

    內(nèi)容:法律依據(jù)《建筑法》第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動,實施對建筑活動的監(jiān)督管理,應(yīng)當遵守本法。《民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè),發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。建筑工程轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后將工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當事人的行為。法律依據(jù)《建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。第二十八條 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。

    李楠楠律師
    2022.04.259908人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 怎么找找專門打建筑工程官司的律師

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    怎么找找專門打建筑工程官司的律師

    內(nèi)容:建筑工程行業(yè)找專業(yè)律師團隊建筑施工企業(yè)選顧問律師時不建議找習慣單打獨斗的律師,而建議找緊密形、一體化的專業(yè)律師團隊,主要原因如下:1.進一步細化的需要建筑企業(yè)內(nèi)部一般法律服務(wù)需求點眾多,每個律師的研究領(lǐng)域和專長均有不同,除了常規(guī)的招投標、合同簽約談判、施工環(huán)節(jié)的法律服務(wù)外,建筑企業(yè)內(nèi)部的勞動人事糾紛、企業(yè)治理結(jié)構(gòu)調(diào)整、建筑企業(yè)的投融資、工地現(xiàn)場的人身損害糾紛等都屬于常法的服務(wù)范疇,專業(yè)的律師團隊一般內(nèi)部會進行專業(yè)細分,每個板塊都有專業(yè)的律師負責處理,會大大提升企業(yè)的風險控制和管理水平。

    崔玉君律師
    2024.03.18687人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 工程款第三方支付協(xié)議(建筑工程三方付款協(xié)議)

    許瑞林律師

    許瑞林

    工程款第三方支付協(xié)議(建筑工程三方付款協(xié)議)

    內(nèi)容: 工程款第三方支付協(xié)議(建筑工程三方付款協(xié)議)

    許瑞林律師
    2023.04.191125人收看
  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費用收取標準

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    建筑工程欠款糾紛律師,工程欠款律師費用收取標準

    內(nèi)容:工程款律師費用收取標準是按照不同收費方式來進行的,這涉及律師費計算方式問題,目前沒有強制的標準,工程欠款糾紛律師費是以標的的比例為依據(jù)進行收取的,根據(jù)法律規(guī)定,律師事務(wù)所應(yīng)當根據(jù)律師承辦業(yè)務(wù)的繁簡程度,需時長短、標的大小、律師專業(yè)職務(wù)等級、委托人指定等情況,在收費標準范圍內(nèi),確定具體收費標準,計算收費數(shù)額,建筑工程欠款合同糾紛該怎么辦依法訴訟法 應(yīng)充分利用“優(yōu)先受償權(quán)”、“工程拖欠款還款協(xié)議賦予強制執(zhí)行效力公正的暫行辦法”、“最高法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋”等相關(guān)法律保護我們的合法債權(quán)。

    楊一凡律師
    2023.11.30590人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 公路工程建筑工程一切險費率

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    公路工程建筑工程一切險費率

    內(nèi)容:四、公路工程建筑工程一切險的理賠流程當公路工程建設(shè)過程中發(fā)生意外事故或其他風險事件時,被保險人可以向保險公司申請理賠,在簽訂保險合同時,被保險人需要如實填寫工程項目信息、被保險人信息等相關(guān)內(nèi)容,并與保險公司達成一致的保險責任和免責條款,在購買和使用該保險時,被保險人應(yīng)當認真了解保險責任、免責條款和費率等相關(guān)內(nèi)容,并嚴格遵守保險合同中約定的各項義務(wù),審核理賠:保險公司會對事故情況進行審核,并根據(jù)保險合同約定對被保險人進行賠償。

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    2023.10.09665人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 發(fā)生建筑工程質(zhì)量糾紛如何處理

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    發(fā)生建筑工程質(zhì)量糾紛如何處理

    內(nèi)容:建設(shè)工程糾紛怎么處理法律分析:建筑工程糾紛的解決,是指通過和解、調(diào)解、仲裁和司法程序解決爭議,是在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上,通過在爭議中達成協(xié)議解決爭議的方式,調(diào)解是指當事人之間通過勸說、調(diào)解、調(diào)解等方式解決合同爭議,第三方主持下的教育和其他方式,仲裁是指合同糾紛的當事人根據(jù)糾紛發(fā)生前后達成的仲裁協(xié)議,將糾紛提交仲裁機構(gòu)解決的方式,3、仲裁仲裁是當事人根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達成的協(xié)議,自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構(gòu))作出裁決,糾紛各方都有義務(wù)執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。

    張嘉娛律師
    2024.03.05603人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業(yè)負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經(jīng)驗豐富
  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故

    5.0分 服務(wù): 1412人 好評: 505
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張嘉娛律師

    張嘉娛律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

    5.0分 服務(wù): 520人 好評: 751
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

    5.0分 服務(wù): 3人 好評: 538
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù): 64人 好評: 307
    回復(fù)快熱心律師很有幫助
  • 張旭律師

    張旭律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù): 1462人 好評: 145
    回復(fù)快熱心律師很有幫助