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建筑工程分包比例是多少
陳明月律師2022.04.257224人閱讀
導(dǎo)讀：
提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。建筑工程分包活動(dòng)的特征是什么建筑工程分包活動(dòng)的特征是：（一）主體特定。總承包人是直接承接工程任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)，分包人是承接總承包人工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè)；（二）客體特定。交易客體必須是建筑工程中由法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定允許分包的部分；（三）主體之間的關(guān)系是橫向的平等的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
建筑工程分包比例一般不超過中標(biāo)合同價(jià)的百分之三十。法律規(guī)定，主體工程以外允許分包，在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分，沒有約定的，要取得建設(shè)單位的認(rèn)可才可以分，但不得超過中標(biāo)合同價(jià)的百分之三十。
《建筑法》第二十四條
提倡對(duì)建筑工程實(shí)行總承包，禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)一并發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位，也可以將建筑工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)的一項(xiàng)或者多項(xiàng)發(fā)包給一個(gè)工程總承包單位；但是，不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)承包單位。
建筑工程分包活動(dòng)的特征是：
（一）主體特定。總承包人是直接承接工程任務(wù)的建筑業(yè)企業(yè)，分包人是承接總承包人工程任務(wù)的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務(wù)分包企業(yè)；
（二）客體特定。交易客體必須是建筑工程中由法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定允許分包的部分；
（三）主體之間的關(guān)系是橫向的平等的財(cái)產(chǎn)關(guān)系。
《建筑法》第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)；分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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