三、建筑工程專業分包合同甲方（承包方）： 乙方（分包方）：依照《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。關于建筑工程專業分包資質等級的法律問題，大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

一、建筑工程專業分包資質等級

根據《民法典》的規定，合法分包應符合四個條件：

（一）可以將承包工程中的部分工程進行分包，但實行施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成;

（二）分包單位應當具有相應的資質條件;

（三）除總承包合同約定的分包外，其他分包須經建設單位認可;

（四）禁止分包單位將其承包的工程再分包。

凡違反上述條件之一的，應定為違法分包。也就是說，一般建筑工程如果不符合上列要求的話，就是違法分包。

二、建筑工程哪些部分可以分包

建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。

主體工程以外允許分包，在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分，沒有約定的，要取得建設單位的認可才可以分，但不得超過中標合同價的百分之三十。分包只能進行一次，不得層層分包。

三、建筑工程專業分包合同

甲方（承包方）： 乙方（分包方）：

依照《中華人民共和國民法典》及其它相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經協商達成一致，訂立本合同。

工程概況

工程名稱：_________________________________________________。

工程地點：_________________________________________________。

承包范圍：_________________________________________________。

承包方式：_________________________________________________。

合同價款

工程合同價款：（大寫）人民幣____________元，（小寫）人民幣________元。

合同價款的計價方法：____________________________________________________。

結算方式：

合同工期

工程開工日期為____年____月____日;

竣工日期為____年____月____日; 合同總工期為_________日歷天。

質量標準

工程質量標準為：____________________________________________________。

指令和決定

就分包工程范圍內的工作，承包人隨時可以向分包人發出指令和決定，分包人應執行承包人發出的所有指令和決定。

就分包工程范圍內的工作，分包人應執行經承包人確認和轉發的建設單位或監理單位發出的所有指令和決定。如分包人與建設單位或監理單位發生直接工作聯系，將被視為違約，并承擔違約責任。

承包人駐工地代表

承包人駐工地代表姓名：________________。

承包人駐工地代表的職權：按合同約定向分包人發出指令，履行分包合同約定的職權和義務。

分包合同生效與終止

分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結算尾款后終止。

合同份數

本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執__份。

承包人（甲方）：___________________ 分包人（乙方）：___________________

法人代表： 法人代表：

授權代表：__________授權代表：__________

______年___月___日 ______年___月___日