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建筑工程專業(yè)分包種類
吳夢云律師2021.12.14324人閱讀
導讀：
２、工程承包合同屬要式合同，應當以書面方式訂立。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協(xié)議。勘察合同就是反映并調整發(fā)包人與受托地質工程單位之間關系的依據(jù)。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。那么建筑工程專業(yè)分包種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
２、工程承包合同屬要式合同，應當以書面方式訂立。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協(xié)議。勘察合同就是反映并調整發(fā)包人與受托地質工程單位之間關系的依據(jù)。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。關于建筑工程專業(yè)分包種類的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
（一）按承發(fā)包方式分
１、勘察設計或施工總承包合同
２、單位工程承包合同
３、工程項目總承包合同
４、ｂｏｔ合同（特許權協(xié)議）
（二）、按承包工程計價方式分
１、總價合同
２、單位合同
３、成本加酬金合同總價合同可分類固定總價合同和調價總價合同。單位合同分為：估計工程量單價合同，純單價合同，單位與包干混合合同等。
（三）、與建設工程有關的其他合同
１、建設工程委托監(jiān)理合同
２、建設工程物資采購合同
３、建設工程保險合同
４、建設工程擔保合同
（４）、按工程建設階段分
１、工程勘察合同
２、工程設計合同
３、工程施工合同
１、工程承包合同中完成的工作構成不動產(chǎn)，通常要涉及對土地的利用強制性規(guī)范的限制，當事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認可的具有一定建設資質的法人。
２、工程承包合同屬要式合同，應當以書面方式訂立。
以工作性質為標準
１、建設工程勘察、設計合同。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設工程地理、地質狀況的調查研究工作而達成的協(xié)議。勘察工作是一項專業(yè)性很強的工作，所以一般應當由專門的地質工程單位完成。勘察合同就是反映并調整發(fā)包人與受托地質工程單位之間關系的依據(jù)。設計合同實際上包括兩個合同，初級設計合同，是為項目立項進行初步的勘察、設計，為主管部門進行項目決策而成立的合同；施工設計合同是指在項目決策確立之后，為進行具體的施工而成立的設計合同。
２、建設工程施工合同，即籌建單位與施工單位就完成項目建設的建筑、安裝而達成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設施并支付報酬。建設工程施工合同都是在平等自愿的基礎上由雙方當事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準。
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