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建筑工程專業(yè)分包種類
黃東潔律師2021.12.14286人閱讀
導(dǎo)讀：
２、工程承包合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議。勘察合同就是反映并調(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設(shè)安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設(shè)施并支付報(bào)酬。那么建筑工程專業(yè)分包種類。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
２、工程承包合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議。勘察合同就是反映并調(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設(shè)安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設(shè)施并支付報(bào)酬。關(guān)于建筑工程專業(yè)分包種類的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了建筑工程律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。
（一）按承發(fā)包方式分
１、勘察設(shè)計(jì)或施工總承包合同
２、單位工程承包合同
３、工程項(xiàng)目總承包合同
４、ｂｏｔ合同（特許權(quán)協(xié)議）
（二）、按承包工程計(jì)價(jià)方式分
１、總價(jià)合同
２、單位合同
３、成本加酬金合同總價(jià)合同可分類固定總價(jià)合同和調(diào)價(jià)總價(jià)合同。單位合同分為：估計(jì)工程量單價(jià)合同，純單價(jià)合同，單位與包干混合合同等。
（三）、與建設(shè)工程有關(guān)的其他合同
１、建設(shè)工程委托監(jiān)理合同
２、建設(shè)工程物資采購合同
３、建設(shè)工程保險(xiǎn)合同
４、建設(shè)工程擔(dān)保合同
（４）、按工程建設(shè)階段分
１、工程勘察合同
２、工程設(shè)計(jì)合同
３、工程施工合同
１、工程承包合同中完成的工作構(gòu)成不動產(chǎn)，通常要涉及對土地的利用強(qiáng)制性規(guī)范的限制，當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國家認(rèn)可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。
２、工程承包合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)以書面方式訂立。
以工作性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)
１、建設(shè)工程勘察、設(shè)計(jì)合同。勘察合同，指發(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議。勘察工作是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，所以一般應(yīng)當(dāng)由專門的地質(zhì)工程單位完成。勘察合同就是反映并調(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。設(shè)計(jì)合同實(shí)際上包括兩個合同，初級設(shè)計(jì)合同，是為項(xiàng)目立項(xiàng)進(jìn)行初步的勘察、設(shè)計(jì)，為主管部門進(jìn)行項(xiàng)目決策而成立的合同；施工設(shè)計(jì)合同是指在項(xiàng)目決策確立之后，為進(jìn)行具體的施工而成立的設(shè)計(jì)合同。
２、建設(shè)工程施工合同，即籌建單位與施工單位就完成項(xiàng)目建設(shè)的建筑、安裝而達(dá)成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設(shè)安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設(shè)施并支付報(bào)酬。建設(shè)工程施工合同都是在平等自愿的基礎(chǔ)上由雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準(zhǔn)。
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