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介紹工程分包居間合同有效嗎

任冰峰律師2022.03.02277人閱讀
導讀:

居間合同仲裁即由第三者依據雙方當事人在居間合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協議按照法律規定對居間合同爭議事項進行居中裁斷。那么介紹工程分包居間合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

一、介紹工程分包居間合同有效嗎

在工程項目中簽訂的居間合同如果是當事人真實意思表示沒有違反法律強制性規定的居間合同具有法律效力。

中華人民共和國民法典

第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效

一行為人具有相應的民事行為能力

二意思表示真實

三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。

第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務委托人支付報酬的合同。

二、居間合同糾紛的處理方式

1、協商

當事人自行協商解決居間合同糾紛是指居間合同糾紛的當事人在自愿互諒的基礎上按照國家有關法律、政策和居間合同的約定通過擺事實、講道理以達成和解協議自行解決居間合同糾紛的一種方式。

2、調解

居間合同糾紛的調解是指雙方當事人自愿在第三者即調解的人的主持下在查明事實、分清是非的基礎上由第三者對糾紛雙方當事人進行說明勸導促使他們互諒互讓達成和解協議從而解決糾紛的活動。

3、仲裁

仲裁也稱公斷。居間合同仲裁即由第三者依據雙方當事人在居間合同中訂立的仲裁條款或自愿達成的仲裁協議按照法律規定對居間合同爭議事項進行居中裁斷。

4、訴訟

居間合同糾紛訴訟是指人民法院根據居間合同當事人的請求在所有訴訟參與人的參加下審理和解決居間合同爭議的活動以及由此而產生的一系列法律關系的總和。

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  • 建設工程勞務分包合同糾紛案由

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    建設工程勞務分包合同糾紛案由

    內容:2、合同有效的要件承包人具有勞務作業法定資質,且勞務分包合同系各方當事人的真實意思表示,內容不違反法律法規的強制性規定的,應認定為合法有效;勞務作業承包人取得相應的勞務分包企業資質等級標準;分包作業的范圍是建設工程中的勞務作業;承包方式為提供勞務及小型機具和輔料。那么建設工程勞務分包合同糾紛案由。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 依法簽訂的建筑工程分包合同有效。雙方應當意思表示自愿真實、具有相應的民事行為能力;承包、分包關系的成立不得違背公序良俗、工程合同內容不得違反法律強制性規定。法律依據:《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。第五百零二條依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批準等手續的,依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的,適用前款規定。
  • 工程合同承包方式有哪幾種的簡單介紹

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    工程合同承包方式有哪幾種的簡單介紹

    內容:承包方式一般有哪三種 承包方式都有哪三種介紹1、總承包建設工程總承包是指從事工程總承包的企業受業主(建設單位)委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包,從承發包的范圍、承包人所處的地位、合同計價方法、獲得承包任務的途徑等不同的角度,可以對工程承發包方式進行不同分類,其主要分類如下:(1)按承發包范圍(內容)劃分可分為:建設全過程承發包,1、自帶勞務承包是指建筑勞務分包公司將所承建的部分工程通過簽訂承包合同的形式,交由本公司職工具體承包施工,該承包人自招工人。

    李維律師
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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 建筑工程違法分包合同無效。分包給不具備相應資質條件單位的、分包未經建設單位認可的、分包建設工程主體結構的、分包單位將其承包的建設工程再分包的,均屬于違法分包。法律依據《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同,也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人??偝邪嘶蛘呖辈臁⒃O計、施工承包人經發包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向發包人承擔連帶責任。承包人不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程支解以后以分包的名義分別轉包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設工程主體結構的施工必須由承包人自行完成。
  • 介紹工程分包居間合同有效嗎

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 雇員在從事雇傭活動中因安全生產事故遭受人身損害,發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的雇主沒有相應資質的,應當與雇主承擔連帶賠償責任
  • 抹灰工程分包合同怎么寫有效

    馮清琴律師

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    馮清琴

    抹灰工程分包合同怎么寫有效

    內容:如達不到施工人數影響施工,甲方有權辭退已方,抵押金不予退回。且在整個施工過程中,對自己承包工程范圍內的安全工作負全部責任。那么抹灰工程分包合同怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.16352人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 違法分包合同工程款如何結算

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    違法分包合同工程款如何結算

    內容:違法分包合同工程款如何結算違法分包工程的工程竣工驗收合格后當事人有約定的按約定計算工程價款。沒有約定的按簽訂合同當地主管部門發布的計價方法或者計價標準結算工程價款。建設工程施工合同有效但建設工程經竣工驗收不合格的依照民法典第百條規定處理。第條當事人約定發包人收到竣工結算文件后在約定期限內不予答復視為認可竣工結算文件的按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的人民法院應予支持。那么違法分包合同工程款如何結算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效

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    張蕓

    通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效

    內容:承包人因轉包、違法分包建設工程與他人簽訂的建設工程施工合同應當依據民法典第百條第款及第百條第款、第款的規定認定無效。中華人民共和國民法典第百條違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。中華人民共和國民法典第百條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由個承包人完成的建設工程支解成若干部分發包給數個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應資質條件的單位。那么通過違法分包簽訂的建設工程施工合同是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.10341人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 關于審理建設工程合同糾紛(建設工程分包合同糾紛管轄權)

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    關于審理建設工程合同糾紛(建設工程分包合同糾紛管轄權)

    內容:建設工程合同糾紛項下所涉案由及相應特點介紹如下:根據《民事案件案由規定》,115“建設工程合同糾紛”為三級案由,一級案由為“第四部分 合同、準合同糾紛”,二級案由為“合同糾紛”,向下為9個三級案由:(1)建設工程勘察合同糾紛(2)建設工程設計合同糾紛(3)建設工程施工合同糾紛(4)建設工程價款優先受償權糾紛(5)建設工程分包合同糾紛(6)建設工程監理合同糾紛(7)裝飾裝修合同糾紛(8)鐵路修建合同糾紛(9)農村建房施工合同糾紛。

    張嘉娛律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 個人與個人簽署建筑工程居間合同是否有效

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    個人與個人簽署建筑工程居間合同是否有效

    內容:建設工程領域普遍存在工程居間現象,從事有償的居間業務,按照約定收取固定費用或根據合同標的額收取一定比例的費用。那么,個人與個人簽署建筑工程居間合同是否有效?下面看下大律網專業律師對此問題的解答。

    林艷英律師
    2021.10.281030人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 分包讓材料商和總包簽合同,分包讓材料商和總包簽合同有效嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    分包讓材料商和總包簽合同,分包讓材料商和總包簽合同有效嗎

    內容:3. 合作共贏:分包合同旨在實現材料商和總包商的共贏,在建筑工程中,分包合同是材料商與總包商之間的一種合作模式,2. 風險可控:通過簽訂分包合同,材料商和總包商可以明確各自的責任范圍,降低潛在風險,分包合同有以下特點:1. 分工明確:分包合同明確了材料商和總包商的責任和義務,為雙方工作分工提供基礎,本文將詳細介紹分包合同的定義、特點及其對材料商和總包商的影響,探討分包合同的優勢和注意事項,為讀者深入了解分包合同提供指導。

    趙金保律師
    2023.12.27405人收看
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 建筑安裝工程分包合同范本

    許瑞林律師

    許瑞林

    建筑安裝工程分包合同范本

    內容:雙方根據分工負責、配合協作的精神,共同完成____工程之建筑安裝任務,經充分協商,特訂立本合同。第五條承包方式____。第七條工程包價本工程包價計人民幣____元整。第八條付款辦法第九條工程期限按本合同第三條規定的工程范圍自__年__月__日開工至__年__月__日止全部完工。第十條中間交工本工程項目范圍內的___工程,自__年__月__日開工于__年__月__日開工于__年__月__日完成交工。第十五條合同有效期限,本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,在全部工程竣工,辦理交工驗收款項結清后失效。第十六條合同份數本合同正式本二份,雙方各執一份,副本____份,總承包方收執____份;分包方收執____份。那么建筑安裝工程分包合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 把工程分包給個人合同有效嗎

    姚平律師

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    姚平

    把工程分包給個人合同有效嗎

    內容:建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設單位負責;分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應資質條件的單位。分包是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可,建筑工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的。

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    2022.04.02451人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 防水工程分包合同要怎么寫有效

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    防水工程分包合同要怎么寫有效

    內容:從法律關系上分析,分包有兩種情況:1、分別承包,即各承包人均獨立地與發包人建立合同關系,各承包人之間并不發生法律關系。那么防水工程分包合同要怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2021.12.16924人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 政府采購項目分包合同是否有效

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    陳宗瓊

    政府采購項目分包合同是否有效

    內容:采購人將多項采購內容編制成一個采購計劃,然后一起委托代理機構作為同一個項目實施公開招標,并根據采購內容將項目拆分為2個分包,每個分包的采購需求、評分細則、合同簽訂和支付要求均不相同關于政府采購項目分包合同是否有效的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 承包的建設工程合同再次分包還有效嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    承包的建設工程合同再次分包還有效嗎

    內容:根據法律規定,轉包合同一律無效,而合法的分包合同是有效的。本案中的行為屬于違法分包導致合同無效,徐某不能取得預期收益。法院經審理查明:該項目是原告甲公司總包,將其中兩部分工程分包給了不具備施工資質的被告徐某,屬于違法分包違反了《建筑法》的有關規定,認定合同無效。徐某已完成的工程經檢驗合格。承包單位有前款規定的違法行為的,對因轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失,與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。那么承包的建設工程合同再次分包還有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

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  • 建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    李孟陽律師

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    李孟陽

    建設工程施工分包合同,工程施工承包協議

    內容:建設工程施工分包合同是建筑行業必不可少的一項法律文件,旨在明確分包工程的范圍、責任、計劃、費用等關鍵要素,保障施工項目的順利進行,此外,分包合同還需要規定工程款項的支付方式和期限,確保各方的經濟利益能夠得到保障,3. 合同價款:協議應規定工程的合同價款及支付方式,包括工程款項的分期支付安排、付款方式、索賠和變更費用的處理等,總之,建設工程施工分包合同對于施工項目的順利進行和各方合法權益保護至關重要,沒有分包合同,施工過程中的費用、工期、質量等問題將無法得到有效控制,給工程造成嚴重的影響。

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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