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婚前父母出錢買房給子女離婚如何分割

崔玉君律師2022.03.22275人閱讀
導讀:

具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。離婚時,按雙方父母出資份額劃分。

一、婚前父母出錢買房給子女離婚如何分割

1、婚前父母出錢買房給子女離婚時的分割:一方父母婚前出資購房,產權登記在出資人子女名下的,為夫妻一方的個人財產;雙方父母婚前出資購房,寫了雙方子女名字的,為夫妻共同財產,按照出資份額進行分割。

2、法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。

二、婚前父母出錢買房離婚房產分割的依據是什么

1、男方父母部分出資首付,登記在男方名下的。如果婚前男方父母只是支付了房屋價款的一部分,其余款項由夫妻雙方共同支付,則該房產視為出資父母對子女的贈與,屬于男方個人財產。財產分割時,男方應根據夫妻共同還貸部分,給女方一定的補償。

2、雙方父母婚前出資,房屋產權登記在雙方子女名下。如果雙方父母婚前出資,購買的房屋登記在雙方子女名下,則雙方父母的出資應認定為對各自子女的個人贈與,不管事后雙方子女有無婚姻關系抑或該房屋所有權登記者是誰,都應視為子女雙方按各自出資份額共有該房屋的所有權。離婚時,按雙方父母出資份額劃分。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 律師回復中...
  • 父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結婚后出資購房離婚時怎么算

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    父母出資給婚后子女買房離婚后怎么辦_父母在子女結婚后出資購房離婚時怎么算

    內容:婚后父母出資買房,離婚時的分割:1、結婚后雙方父母均出資購買不動產,產權登記在雙方子女名下的,如無相反約定,視為對夫妻雙方的贈與,由夫妻雙方共同共有,離婚時按夫妻共同財產進行分割,2、結婚后雙方父母均出資購買不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產認定為各自父母對各自子女的贈與,夫妻按各自父母出資額按份共有,離婚時若雙方不能協商的,共有的房產可以分割并且不會因分割減損價值的,應當對房產予以分割,婚后父母為雙方購置房屋出資的一般情況下應當認定為對夫妻雙方的贈與在時作為夫妻共同財產予以分割但父母明確表示贈與一方的則該房屋屬于一方的財產不屬于夫妻共同財產在離婚時不參與分割。

    吳夢云律師
    2022.05.258958人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 離婚房產分割過程涉及的費用有哪些

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    離婚房產分割過程涉及的費用有哪些

    內容:夫妻雙方其中一人全款買房,離婚時房屋增值或虧損屬于付款人。雙方在婚后共同購買房屋,離婚時尚未拿到房產證,需要根據具體情況判斷。一方婚前按揭購房并拿到房產證,婚后共同還貸,房子離婚后歸屬付款一方。父母出錢為子女買房,房產和婚后財產無關,房產屬于出資方。父母付首付,子女還貸款,房子登記成子女的戶名,房子歸屬出資方。離婚房產分割問題相當復雜,根據房屋購買時間、出資人、產權人、取得房產證的時間等條件的不同有不同的劃分方式,響應的離婚房產分割費用也有較大差異。有需求的網友建議咨詢專業律師的意見。那么離婚房產分割過程涉及的費用有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
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  • 王學瑞律師

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  • 您好!如果是結婚前一方父母出資購買房屋或在首付的,視為對一方的贈與。婚后的,除非當時約定是贈與給一方所有,其他視為對夫妻的共同贈與。所以現在你們要是離婚,首付款應歸屬于你個人所有。最高人民法院關于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一):第二十九條 當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女個人的贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
  • 婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    內容:婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割離婚財產分割糾紛首先要弄懂離婚時爭議的房產到底是屬于夫妻共同財產還是一方個人財產。例如一方婚前存款,婚后獲得的具有人身性質的保健費、保險賠償金等。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為一方自愿贈與房屋產權的行為,已發生了變動房屋產權的法律效力,即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11108人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎

    內容:如果一方父母出資,而房屋產權卻登記在另一方名下,按照日常經驗法則,除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明,證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然,如果婚后一方父母為子女出資購房,產權登記在夫妻雙方名下的,該房屋應當認定為夫妻共同財產。婚前一方父母資助子女買房,產權登記在雙方名下的,在離婚房產分割時,應認定為夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照出資比例享有房產的份額。那么婚前單方父母出資買房后加名字算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 張嘉娛律師

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  • 你好,第一千零八十四條 【離婚后子女的撫養】父母與子女間的關系,不因父母離婚而消除。離婚后,子女無論由父或者母直接撫養,仍是父母雙方的子女。 離婚后,父母對于子女仍有撫養、教育、保護的權利和義務。 離婚后,不滿兩周歲的子女,以由母親直接撫養為原則。已滿兩周歲的子女,父母雙方對撫養問題協議不成的,由人民法院根據雙方的具體情況,按照最有利于未成年子女的原則判決。子女已滿八周歲的,應當尊重其真實意愿。第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護
  • 父母出錢買的房子離婚怎么分

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    父母出錢買的房子離婚怎么分

    內容:婚前一方父母資助子女買房,產權登記在雙方名下的,在離婚房產分割時,應認定為夫妻共同財產。離婚房產分割時,按照出資比例享有房產的份額。關于父母出錢買的房子離婚怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 離婚分割一方婚前買房婚后共同還貸的方式是:還貸部分雙方各占50%。一方婚前按揭買房,婚后以夫妻雙方共同財產償還房貸的,房子應當分配給夫妻雙方共同所有;雙方另有協議約定的,從其約定。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 離婚時怎么分割父母資助的房產

    邢穎律師

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    邢穎

    離婚時怎么分割父母資助的房產

    內容:(三)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在雙方名下離婚房產如何分割,(二)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在另一方名下離婚時房產如何分割,婚前一方父母資助子女買房產權登記在雙方名下的在離婚房產分割時應認定為夫妻共同財產,(五)、父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產權登記在一方子女名下離婚房產如何分割,(三)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產權登記在一人名下離婚房產如何分割,(四)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產權登記在雙方名下離婚房產如何分割。

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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理

    內容:婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理這屬于個人財產,不屬于共同財產,不需要分割。如果有共同裝修的,適當補償。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么婚前個人財產買房婚后父母還貸怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11678人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 《民法典》規定婚前一方父母出資首付,并登記在自己子女名下的,視為對自己子女的贈與。離婚時首先應當協商,若是雙方協商不成的,房產歸登記方所有。若是婚后購買的,沒有特別說明的情況下,是為對于雙方的贈與。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 父母買房給子女離婚怎么分割

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    父母買房給子女離婚怎么分割

    內容:子女結婚后,父母為子女購置房屋或者為子女購房部分出資,該房屋或出資應當認定為父母對子女及其配偶雙方的贈與,在子女離婚時作為夫妻共同財產予以分割。關于父母買房給子女離婚怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 父母離婚子女一般無權分割財產的,但另有約定的除外。因為父母離婚分割財產是夫妻雙方協議分割優先,協議不成的,向法院判決,由人民法院按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。在婚姻關系中付出較多的一方請求另一方進行補償時,另一方應當給予補償。法律依據:《民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。 第一千零八十八條 夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產嗎

    內容:婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產嗎父母為子女購房,需要分以下幾種情況分析:情況一:父母出資購買了一套張家口房產,子或女的配偶未出錢,房屋所有權證上房屋所有人一欄記載了子或女的姓名。如果父母在辦理房屋所有權證之后或在子女準備離婚時才簽訂的對子或女的贈與合同,這種做法實際上是侵害了子或女配偶一方的合法權益,這樣事后做出的贈與合同可能不會被法院采納。這種情況房屋的所有權屬于父母,該房屋不能作為夫妻共同財產進行分割。那么婚前父母出資購房離婚時一定不是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11771人收看
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  • 婚前共同買房但一方未出資離婚怎么分

    于海明律師

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    于海明

    婚前共同買房但一方未出資離婚怎么分

    內容:婚前共同買房但一方未出資離婚怎么分如果是貸款房1抵押物未經抵押權人同意不得轉讓。3另外婚前以一方名義買房并支付首付款登記在該方名下婚后用共同財產償債的一般判給該方由該方向對方支付補償剩余貸款是該方的個人債務。由當事人結婚后父母為雙方購置房屋出資的該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與但父母明確表示贈與一方的除外。對于夫妻婚后父母出資購買房屋產證登記在出資者自己子女名下的從社會常理出發可認定為是明確向自己子女一方的贈與該部分出資應認定為個人所有。但雙方進行財產分割時一方會突然拿出借條來說明父母的出資屬于借款。那么婚前共同買房但一方未出資離婚怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 元甲交通律師律師

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  • 以父母名義買房,離婚房產的分割:以一方父母名義買房,但在離婚前已經過戶到夫妻雙方的名下,屬于夫妻共同財產的,一般情況下是男女協商均分該房產,協商不成的,可以由法院進行分割。如果不是夫妻共同財產,則不予分割。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協助另一方工作等負擔較多義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當給予補償。具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。
  • 父母出資參與子女房屋的購買,離婚時房產該如何進行分割

    周春花律師

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    周春花

    父母出資參與子女房屋的購買,離婚時房產該如何進行分割

    內容:情況一,一方父母在婚前全額出資為子女購置房屋,房產登記在已方子女名下,該房產應視為父母對已方子女的贈與。雙方離婚時財產按共有財產進行分割,但如果雙方出資比例相差懸殊,則應視雙方結婚時間或共同生活時間長短等情況由出資較多一方適當多分。那么父母出資參與子女房屋的購買,離婚時房產該如何進行分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11908人收看
  • 張旭律師

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  • 婚前雙方父母出資買房離婚怎么分

    張旭律師

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    張旭

    婚前雙方父母出資買房離婚怎么分

    內容:婚前父母出資買房離婚房子怎么分一方婚前父母出錢買房,房產離婚如何分割這個問題,應該從產權證入手。離婚時,另一方無權要求分割此房產。關于婚前雙方父母出資買房離婚怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11208人收看
  • 許瑞林律師

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  • 離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    離婚時父母贈與的財產如何分割,父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎

    內容:父母離婚時贈與子女的房產能要回嗎1、也就是說,這種情況下,夫妻一方或雙方可以要求孩子把房子歸還自己,第婚后一方父母出資買房,產權登記在另一方名下,除非有證據證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的,在離婚房產分割時,一般認定為夫妻共同財產,2、法律主觀:夫妻離婚房產贈與孩子不可以撤銷,除非雙方在轉移前撤銷,離婚時,如何分割父母出資給兒子媳婦購買的房產父母購買的房子如果登記在兒子和兒媳名下,那就屬于父母對夫妻雙方的贈與,房子屬于夫妻共同財產,離婚時需要雙方協商分割。

    趙金保律師
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  • 夫妻購房父母出資離婚時分割_離婚時怎么分割父母資助的房產

    許瑞林律師

    許瑞林

    夫妻購房父母出資離婚時分割_離婚時怎么分割父母資助的房產

    內容:(三)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在雙方名下離婚房產如何分割,婚前一方父母資助子女買房產權登記在雙方名下的在離婚房產分割時應認定為夫妻共同財產,(三)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產權登記在一人名下離婚房產如何分割,(五)、父母資助子女買房婚前雙方父母均出資產權登記在一方子女名下離婚房產如何分割,(二)、父母資助子女買房婚前一方父母出資產權登記在另一方名下離婚時房產如何分割,(四)、父母資助子女買房婚后雙方父母出資產權登記在雙方名下離婚房產如何分割。

    許瑞林律師
    2022.05.253660人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前按揭買房,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
  • 婚前父母出錢買房給子女離婚如何分割

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前父母出錢買房給子女離婚如何分割

    內容:具體辦法由雙方協議;協議不成的,由人民法院判決。離婚時,按雙方父母出資份額劃分。

    邢穎律師
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  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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崔玉君律師

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