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安置房私下買賣合同有效嗎
段建國律師2022.03.02750人閱讀
導讀：
常見的安置房買賣糾紛有賣房主體不合法或不合格、買房主體不合法或不合格、房屋買賣合同無效等。那么安置房私下買賣合同有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
一、安置房私下買賣合同有效嗎
安置房私下進行買賣簽訂房屋買賣合同的當事人有民事行為能力是真實意思表示不違反法律強制性規定和公序良俗的合同具有法律效力。
中華人民共和國民法典
第一百四十三條民事法律行為有效的條件具備下列條件的民事法律行為有效
一行為人具有相應的民事行為能力
二意思表示真實
三不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。
第五百九十五條買賣合同定義買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權于買受人買受人支付價款的合同。
二、安置房買賣發生糾紛怎么辦
安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。常見的安置房買賣糾紛有賣房主體不合法或不合格、買房主體不合法或不合格、房屋買賣合同無效等。
發生安置房買賣糾紛的時候主要可以通過協商、調解、訴訟這三個方式來解決
1、協商解決這對雙方當事人來說最快捷也是最常用的方式
2、調解解決如果雙方協商不成只有通過第三方來進行調解
3、訴訟解決如果雙方當事人協商與調解都無法解決糾紛通過法律來維護自身的合法權益。但如果是適用簡易程序那么審理期限為三個月而如果是適用普通程序則審理期限為六個月。
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