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婚前房產(chǎn)婚后屬于個人財產(chǎn)嗎

姚平律師2022.02.11312人閱讀
導讀:

只要一方能證明婚后取得的財產(chǎn)是由婚前的財產(chǎn)轉(zhuǎn)變而來,仍然視為其婚前個人財產(chǎn)。關于婚前房產(chǎn)婚后屬于個人財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

只要一方能證明婚后取得的財產(chǎn)是由婚前的財產(chǎn)轉(zhuǎn)變而來,仍然視為其婚前個人財產(chǎn)。關于婚前房產(chǎn)婚后屬于個人財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚前房產(chǎn)婚后屬于個人財產(chǎn)嗎

在認定婚前財產(chǎn)時,根據(jù)我國法律規(guī)定,以下財產(chǎn)屬于婚前個人財產(chǎn):

1、夫妻婚前各自所有的財產(chǎn),包括婚前個人的勞動所得,繼承或受贈的財產(chǎn),以及其他合法收入等。還包括,婚前各自為結婚所購置的財產(chǎn);

2、復員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人從部隊帶回來的醫(yī)療費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費,以及婚后夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉(zhuǎn)業(yè)費;

3、離婚時,夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業(yè)上的用物。當然,貴重物品除外;

4、離婚時與個人身份不可分離的婚后所得財產(chǎn),和未獲得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權;

5、夫妻間對財產(chǎn)的約定,對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產(chǎn)。

婚前個人財產(chǎn)的認定標準是什么

1、個人婚前財產(chǎn)中婚前取得的財產(chǎn)

不動產(chǎn)以及某些動產(chǎn)的取得日期是有據(jù)可查的,如:汽車、房產(chǎn)(房產(chǎn)證或備過案的《商品房買賣合同》)、存折、公司股份,這些財產(chǎn)在資料上記載有明確日期,只要早于上的日期,就無需其它證據(jù)。

其它動產(chǎn)如珠寶、古玩、家電等,正規(guī)發(fā)票顯然是最容易取得而又有力的證據(jù)。若沒有發(fā)票則需要其它證據(jù)證明,比如合同、支付憑證(最好是銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù))、收據(jù)等,此時婚前有一定價值,它的證明效力明顯比合同、收據(jù)等非官方出具的材料高。

2、使用婚前財產(chǎn)在婚后取得的財產(chǎn)

婚前財產(chǎn)在婚后并非不會變化,例如:①婚前的存款婚后到期了,取出來重新存入,就變成了婚后的存款;②婚前的錢在婚后買了車;③婚前的房產(chǎn)在婚后賣了;④股市上不斷買賣股票、存取現(xiàn)金。

以上情況只要一方能證明婚后取得的財產(chǎn)是由婚前的財產(chǎn)轉(zhuǎn)變而來,仍然視為其婚前個人財產(chǎn)。在以上示例中需要如下證據(jù):

①舊存單復印件、取款及存款時銀行所有憑據(jù)(最好存取款在同一天同一個銀行同樣的金額)、新存單。

②婚前存單、取款憑據(jù)(取款總金額大于或等于汽車價格)、汽車發(fā)票。

③舊房產(chǎn)證復印件、房屋買賣合同、收據(jù)復印件、稅費繳納憑證、存款憑據(jù)(建議當日將全部房款存入銀行)。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 你好,如果婚前明確了屬于個人財產(chǎn),那么婚后也是屬于個人財產(chǎn),如果還需要進一步咨詢,您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過,您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
  • 婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財產(chǎn)嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:雖然房屋產(chǎn)權證的頒發(fā)在婚姻關系存續(xù)期間,但司法實踐中會認為房產(chǎn)證的頒發(fā)是基于婚前個人購房行為的延續(xù),并且房屋是由婚前一方個人獨自出資購買,所以,此種情況應認定為房屋屬于婚前個人財產(chǎn),而不宜認定為婚后的夫妻共有財產(chǎn)。  另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產(chǎn)證只有一個人的名字,這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),若離婚以平分為原則。但對于婚前一方通過按揭購買,婚后才取得房產(chǎn)證的房屋,不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前購房婚后辦房產(chǎn)證房子屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11870人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 一方婚前買房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    一方婚前買房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:一方婚前買房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎通常上婚前買房后,會被認定為個人財產(chǎn),結婚后也不能轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但是,應另一方的要求,或是出于自己的考慮,婚后加名后另一方的名字也出現(xiàn)在房產(chǎn)證上,那么,這個房產(chǎn)可能會變成夫妻共同財產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。那么一方婚前買房,婚后房產(chǎn)證加上另一方名,屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11577人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚前房產(chǎn)婚后賣掉又購置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前房產(chǎn)婚后賣掉又購置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)婚后賣掉又購置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)一方婚前個人積蓄在婚后購買的有形財產(chǎn)的歸屬問題,由于這只是原有財產(chǎn)價值存在形態(tài)發(fā)生了變化,其價值取得始于婚前,即所謂萬變不離其宗,故應當認定為一方的個人財產(chǎn)。《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn):(一)一方的婚前財產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。那么婚前房產(chǎn)婚后賣掉又購置的房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.111016人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 對于戶口的問題,和男女雙方當初離婚的方式有關系: 1、 訴訟離婚的 (1)離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調(diào)解書到當?shù)毓才沙鏊k理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù),當?shù)毓才沙鏊鶓罁?jù)法院的判決或調(diào)解書,按照分戶、立戶的規(guī)定予以辦理; (2)如一方當事人不愿交出原戶口簿,經(jīng)公安派出所動員說服無效的,可按判決或調(diào)解書辦理分戶或遷轉(zhuǎn)手續(xù),并在戶口登記簿上注明分戶日期和原因。 2、協(xié)議離婚的 (1)辦理戶口遷移,必須先落實后落戶的地址,取得落戶的地址同意遷入的證明,再到現(xiàn)在戶籍所在地戶口登記機關開具遷出證明,最后才由本人帶著相關材料到落戶地的公安機關辦理遷入手續(xù); (2)當然,各省份關于離婚戶口遷移的具體手續(xù)辦理會有不同的規(guī)定,建議到所在地的公安戶口登記機關進行咨詢。 財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn),要根據(jù)你們雙方財產(chǎn)的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn): 1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn); 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn); 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。 而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn): 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; 3、知識產(chǎn)權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產(chǎn),但法律明確規(guī)定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 一般而言,個人財產(chǎn)歸個人所有,夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議,對財產(chǎn)歸屬和分割進行約定,后期要分割財產(chǎn)時會按照你們的協(xié)議處理。
  • 婚前房產(chǎn)婚后賣掉屬于共同財產(chǎn)嗎

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    婚前房產(chǎn)婚后賣掉屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚姻法第17條第3項將婚姻存續(xù)期間一方的“知識產(chǎn)權的收益”確定為共同財產(chǎn)。既得的經(jīng)濟利益,屬于婚姻存續(xù)期間所得的財產(chǎn),毫無疑問應屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時,夫妻就共同財產(chǎn)進行協(xié)議或依法分割,從而使其成為各自的個人財產(chǎn)。那么婚前房產(chǎn)婚后賣掉屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.16597人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個人財產(chǎn)嗎

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個人財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個人財產(chǎn)嗎依據(jù)我國《婚姻法司法解釋》的規(guī)定,男女雙方婚前一方以個人財產(chǎn)支付首付款購買房屋的,并且登記在購房人名下的,是屬于個人財產(chǎn)。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分,離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。那么婚前一方支付首付婚后拿到房產(chǎn)證的還屬于婚前個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設工程

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  • 婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎

    王學瑞律師

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    王學瑞

    婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎請問婚前購買的房,婚后辦的房產(chǎn)證是否屬于婚前財產(chǎn)嗎?第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。如果財產(chǎn)權的取得系在婚前,但婚后才實際占有該項財產(chǎn),其性質(zhì)屬于婚前個人財產(chǎn)。比如婚前夫妻一方接受繼承,遺產(chǎn)在婚后才分割,該遺產(chǎn)雖然是婚后所實際得到,但其所有權在婚前就已經(jīng)取得,所以應認定為一方婚前財產(chǎn)。修正后的婚姻法沒有采納這一司法實踐中的做法,第18條第1項明確規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)。那么婚后辦房產(chǎn)證的房子屬于婚前財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫婦共有財產(chǎn)

    于海明律師

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    于海明

    婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫婦共有財產(chǎn)

    內(nèi)容:婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫妻共同財產(chǎn)當事人以個人財產(chǎn)購買了房產(chǎn),這是屬于個人的婚前財產(chǎn)。夫妻雙方可以對婚前的房產(chǎn)作約定,約定屬于夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻關系存續(xù)期間,因市場行情變化拋售后產(chǎn)生的增值部分,由于這些財產(chǎn)本身僅是個人財產(chǎn)的形態(tài)變化,性質(zhì)上仍為個人所有之財產(chǎn),拋售后的增值是基于原物交換價值的上升所致,仍應依原物所有權歸屬為個人所有,而不應當認為是夫妻共同所有的財產(chǎn)。同樣的,因這部分共同財產(chǎn)產(chǎn)生的債務也應該算作夫妻共同的債務處理。那么婚前個人房產(chǎn)的婚后增值部分是屬于夫婦共有財產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.22877人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 婚前付款婚后發(fā)房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚前付款婚后發(fā)房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:另外,婚后夫妻一方或雙方出資買房,房產(chǎn)證只有一個人的名字,這種情況該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn),若離婚以平分為原則。律師表示,婚前取得的財產(chǎn)歸個人所有,婚姻存續(xù)期間取得的財產(chǎn),一般情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買,婚后才取得房產(chǎn)證的房屋,不能機械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財產(chǎn)。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產(chǎn),并且已經(jīng)向開發(fā)商支付了全部購房款,在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權,婚后獲得房產(chǎn)證只是財產(chǎn)權利的自然轉(zhuǎn)化。那么婚前付款婚后發(fā)房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11320人收看
  • 李楠楠律師

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  • 婚前購房婚后辦房產(chǎn)證是否屬于個人財產(chǎn)的確認方式:若房產(chǎn)證上登記的是一方個人的名字的,屬于個人財產(chǎn);若是婚前雙方共同出資購買,用于婚后共同生活,房產(chǎn)證上是登記的兩個人的名字,那么屬于共同財產(chǎn)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。
  • 婚前房產(chǎn)婚后屬于個人財產(chǎn)嗎

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    婚前房產(chǎn)婚后屬于個人財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:只要一方能證明婚后取得的財產(chǎn)是由婚前的財產(chǎn)轉(zhuǎn)變而來,仍然視為其婚前個人財產(chǎn)。關于婚前房產(chǎn)婚后屬于個人財產(chǎn)嗎的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11312人收看
  • 龍珊律師

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  • 與您的愛人簽夫妻財產(chǎn)協(xié)議書,寫明是您個人財產(chǎn),或者新辦一張銀行卡,將賣房子的錢全部存進這個卡里,然后學區(qū)房金額不夠向父母借錢,寫明借款原因及用途,表明該筆錢用于購買學區(qū)房且屬于你,拿銀行卡里的錢去買房,不要有其他流水混入該銀行卡
  • 婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎應為夫妻一方的個人財產(chǎn)。最新資訊 第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。那么婚前房產(chǎn)婚后增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚前個人財產(chǎn)婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎?

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前個人財產(chǎn)婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎?

    內(nèi)容:王某婚后購買的房子,如果全部出資款用的是他的婚前存款,房產(chǎn)證寫的是他一個人的名字,且王某與他妻子對夫妻財產(chǎn)沒有特別約定,則屬于王某的個人財產(chǎn)。如果王某僅以婚前存款付首付,婚后共同還貸的,則該房產(chǎn)對應的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前個人財產(chǎn)婚后買房屬于共同財產(chǎn)嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 婚前房產(chǎn)婚后更名并不是一定會屬于個人所有的。如果是婚前一方的個人房產(chǎn),婚后更名為夫妻雙方的,不屬于個人,屬于夫妻共同所有;如果是一方婚后贈與給另一方,更名為另一方的名字的,屬于另一方個人所有。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權的收益; (四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權。
  • 婚前房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)嗎

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    婚前房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)嗎律師介紹,如果該房屋的房產(chǎn)證是婚后取得的,這種情況比較好辦,是婚后取得的財產(chǎn),屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果以夫妻共同名義同居,領了結婚證后,婚姻關系追溯到同居的時候,該房屋屬夫妻共同財產(chǎn)。如果有證據(jù)證明是戀愛中的贈與,則屬于個人財產(chǎn)。那么婚前房產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11936人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:2009年父母出資給我購買了一套期房,總價150萬,全額支付,沒有貸款。房子2010年才交房。2010年10月我與老公結婚,我們相識才不到2個月,因為父母催的急。現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)我們性格不和,準備離婚。根據(jù)上海高院的解釋規(guī)定。一般情況下對于婚后取得房產(chǎn)證的房子屬于夫妻共同財產(chǎn),但是如何此套房子的房款是婚前支付,且總計在60%以上比例的,那么就屬于婚前個人財產(chǎn),離婚時另一方無權主張分割,不論產(chǎn)權證何時取得。那么父母婚前出資買房婚后拿到房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 婚前房產(chǎn)婚后更名屬于個人嗎

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚前房產(chǎn)婚后更名屬于個人嗎

    內(nèi)容:其次、婚前財產(chǎn)不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。《中華人民共和國婚姻法》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。那么婚前房產(chǎn)婚后更名屬于個人嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎

    崔玉君律師

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    崔玉君

    婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎

    內(nèi)容:婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證不影響房屋的歸屬,依然屬于婚前個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(一)》第十九條婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn),不因婚姻關系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。《婚姻法解釋三》第五條夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產(chǎn)。那么婚前全款買房婚后辦房產(chǎn)證屬于共同財產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
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  • 崔玉君律師

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姚平律師

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