久久精品无码AV,不卡av中文字幕手机看,在线看片国产的免费,成av人大宝影视

我需要找律師

北京律師,專業團隊, 200+云律所實力在線

解決
難題
為您快速匹配專業律師

專業化團隊,全程跟進
一站式解決您的法律難題

直接找律師

我需要打官司

嚴選律師,權威專業,為當事人爭取最大利益

委托
律師
為您快速匹配專業律師

處理案件類型豐富,庭審經驗分析
上萬案件代理,勝訴率高

直接委托律師打官司

我需要詳細咨詢

專案咨詢服務,資深律師方案定制

付費
咨詢
為您快速匹配專業律師

根據實際情況量身定制專屬維權方案
精準把控案件難點,尋求最優方法

直接付費咨詢律師

我需要基礎咨詢

快速應答,高效服務,24小時在線

免費
咨詢
為您快速匹配專業律師

專業認證律師,一對一在線咨詢
法律問題優質解答,及時與客戶反饋

等待免費咨詢律師

2022婚姻法律新規離婚房產分割

吳夢云律師2022.02.11860人閱讀
導讀:

在離婚案件中,離婚律師在處理夫妻財產分割時,也應注意到離婚問題,婚姻關系出現破裂、失敗和糾紛時,應及時通過法律途徑解決,并在司法實踐中做好解釋、溝通。關于2022婚姻法律新規離婚房產分割的問題,大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在離婚案件中,離婚律師在處理夫妻財產分割時,也應注意到離婚問題,婚姻關系出現破裂、失敗和糾紛時,應及時通過法律途徑解決,并在司法實踐中做好解釋、溝通。關于2022婚姻法律新規離婚房產分割的問題,大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

2022婚姻法律新規離婚房產分割

關于這個問題分為以下幾種情況:

(一)新婚姻法規定,一方贈與另一方房產

《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

此時,如果一方贈與另一方房產,哪怕是結婚很多年,只要是房產未過戶的,贈與一方也可以撤銷贈與,離婚時房產還是屬于贈與一方,不予分割。

(二)新婚姻法規定,一方父母出資購房

《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

此時,婚后一方父母出資買房的,產權登記在自己子女名下的,是對自己子女的贈與,與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系,離婚時作為夫妻一方個人財產,不予分割。

(三)新婚姻法規定,雙方父母出資購房

《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

婚后由雙方父母出資購買的房屋,不管產權登記在哪一方名下,離婚時按照出資份額按份分割。

(四)新婚姻法規定,一方婚前購買房屋

《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

此時,對于婚前購買的房屋,即使婚后共同還貸的,房子也屬于夫妻一方個人財產,離婚時財產不予分割。

(五)新婚姻法規定,以父母名義買房

《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。

此時,雙方用共同財產以父母名義買房,產權登記在一方父母名下的,房子的產權屬于父母,離婚時不屬于夫妻財產,不能分割,只能按照出資情況,算作債權要求償還出資額。

(六)新婚姻法規定,以按揭貸款的方式買的房屋

以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。在婚姻關系存續期間,雙方是以共同收入來償還銀行貸款本息的,所以只能認定該套房屋的現有價值屬于夫妻共同所有。對于房屋產權的分隔,在實踐中,分割夫妻共同財產,原則上應當均等分割。根據生產、生活的實際需要、財產的來源等情況,由雙方協議處理。根據我國《婚姻法解釋(二)》第21條也只規定了:“離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。”但應當分兩種情況區別對待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么這個房子肯定是夫妻一方婚前個人財產。二是在婚后,償還房屋的按揭貸款是由雙方共同支付的,應當歸屬于雙方共同財產,按按揭的數額分割。

新婚姻法關于夫妻共同財產的規定

《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規定:夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

1.工資、獎金;

2.生產、經營的收益;

3.知識產權的收益;

4.繼承或贈與所得的財產;

5.其他應當歸共同所有的財產。

新婚姻法房產分割,根據《婚姻法解釋(二)》的精神,增值部分基于一方個人財產投資在婚后取得的收益,這種收益法律也視為夫妻共同財產。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
點贊
收藏
分享至:
  • 律師回復中...
  • 2022婚姻法律新規離婚房產分割

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    2022婚姻法律新規離婚房產分割

    內容:在離婚案件中,離婚律師在處理夫妻財產分割時,也應注意到離婚問題,婚姻關系出現破裂、失敗和糾紛時,應及時通過法律途徑解決,并在司法實踐中做好解釋、溝通。關于2022婚姻法律新規離婚房產分割的問題,大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.02.11860人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
    • 幫助過 46
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 離婚房產如何分割新婚姻法

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚房產如何分割新婚姻法

    內容:離婚的財產分割問題是人們非常關心的問題,只有弄清楚新婚姻法下的財產分割問題,才能避免財產分割過程中發生糾紛。關于"離婚房產如何分割新婚姻法"的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11359人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
    • 幫助過 1
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 根據法律規定起訴離婚房產分割嗎

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    根據法律規定起訴離婚房產分割嗎

    內容:起訴離婚根據法律規定房產怎么分割(一)婚前一方購買的房屋付清所有房款的屬一方的婚前財產。婚姻法規定一方的婚前財產為夫妻一方的財產?;橐龇ㄋ痉ń忉尪械诰艞l規定男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷財產分割協議的人民法院應當受理。人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。這樣的規定不難看出離婚中的財產分割協議的簽訂應該基于雙方當事人平等自愿也就是說只要是基于當事人平等自愿所形成的離婚財產分割協議不管是不是公平法律都是認可的。那么根據法律規定起訴離婚房產分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.02536人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
    • 幫助過 3
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 最新離婚房產分割婚姻法

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    最新離婚房產分割婚姻法

    內容:離婚時尚未領取房產證此種情況可協商解決,如協商不成,法院不就產權歸屬進行判決。關于最新離婚房產分割婚姻法的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11675人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
    • 幫助過 457
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 您好,情況比較復雜,建議電話溝通
  • 2022上海離婚買房新規

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    2022上海離婚買房新規

    內容:如果離婚前有房那要看你們之前的房子判給誰了,你名下沒房子,是還可以買的,但是要有單身證明,需要公安局開單身證明!離婚后你名下沒有房產,再買房的話應該按首套房產算,具有買房資格。關于2022上海離婚買房新規的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11758人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
    • 幫助過 2
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 律師回復中...
  • 民法典婚姻法新規房產分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典婚姻法新規房產分割

    內容:2011年8月13日《婚姻法解釋三》實施以后,社會上即出現了“誰首付,離婚后房子歸誰”、“婚后父母給買的房子,另一方無權分割”等觀點的總結,“鼓勵徹底AA制”的《新婚姻法解釋》也被網友戲謔成“樂了地產商、愁了丈母娘”。關于民法典婚姻法新規房產分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11921人收看
  • 吳夢云律師

    主任律師
    • 幫助過 472
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 民政局協議離婚房產分割是否有法律効力的確認方式:只要離婚協議符合一般協議生效條件,且夫妻雙方辦理了離婚登記手續,拿到離婚證后房產分割有法律效力。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。 第一千零七十八條 婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚,并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的,予以登記,發給離婚證。 第一千零八十條 完成離婚登記,或者離婚判決書、調解書生效,即解除婚姻關系。
  • 關于離婚房產分割問題的法律知識

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    關于離婚房產分割問題的法律知識

    內容:現實生活中,夫妻雙方共同出資購買房屋后,可能基于各種因素的考慮將房屋產權登記在未成年子女的名下,但這并不意味著該房屋的真正權利人即為未成年子女,人民法院應審查夫妻雙方在購買房屋時的真實意思表示。關于關于離婚房產分割問題的法律知識的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11506人收看
  • 周春花律師

    主任律師
    • 幫助過 201
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 民政局協議離婚房產分割有法律効力嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    民政局協議離婚房產分割有法律効力嗎

    內容:民政局協議離婚房產分割有法律効力嗎依據我國相關法律的規定民政局協議離婚的只要離婚協議書是雙方自愿簽訂的協議書內容不違反法律規定的協議書是有效的。辦理離婚登記的內地居民應當出具下列證件和證明材料(一)本人的戶口簿身份證(二)本人的結婚證(三)雙方當事人共同簽署的離婚協議書。離婚協議書應當載明雙方當事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養財產及債務處理等事項協商一致的意見。離婚協議書應列明哪些內容1離婚協議首先應該有當事人及其婚姻的基本情況。對一方有法定過錯的即重婚有配偶與他人同居實施家庭暴力虐待遺棄家庭成員的無過錯方有權要求損害賠償。那么民政局協議離婚房產分割有法律効力嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.01498人收看
  • 李維律師

    主任律師
    • 幫助過 1174
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 夫妻共同財產房產根據法律規定離婚時怎樣分割

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    夫妻共同財產房產根據法律規定離婚時怎樣分割

    內容:夫妻共同財產離婚時應該怎樣分割1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協商處理”,也就是說,離婚時夫妻對財產的分割,雙方應在協商一致的原則下進行,不能由一方決定。依《婚姻法》第四十條的規定“……,一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的,離婚時有權向另一方請求補償,另一方應當予以補償。那么夫妻共同財產房產根據法律規定離婚時怎樣分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11218人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
    • 幫助過 1412
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 離婚房產如何分割新婚姻法

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    離婚房產如何分割新婚姻法

    內容:法院觀點法院認為,人民法院審理離婚案件,應當進行調解;如感情確已破裂,調解無效,應準予離婚。關于離婚房產如何分割新婚姻法的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11653人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
    • 幫助過 520
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 民法典離婚房產如何分割新婚姻法

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    民法典離婚房產如何分割新婚姻法

    內容:司法實踐應盡量爭取當事人雙方協商解決,只有在雙方分歧較大、協商不成時才由人民法院判決分割。關于民法典離婚房產如何分割新婚姻法的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.11183人收看
  • 王熙律師

    主任律師
    • 幫助過 1941
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 離婚房產如何分割新婚姻法

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    離婚房產如何分割新婚姻法

    內容:離婚房產如何分割新婚姻法:離婚時,房產如何分割夫妻雙方可以先協商,如果能夠協商一致,怎么分、誰分多誰分少,法律都是支持的。如果你們協商不成,那就只能去法院訴訟解決了,而法院對于夫妻離婚時的房產分割,會先認定是個人財產還是夫妻共同財產。

    劉曉紅律師
    2023.05.1044人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
    • 幫助過 169
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 新的婚姻法關于離婚房產分割

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    新的婚姻法關于離婚房產分割

    內容:請求再次分割夫妻共同財產的訴訟時效為兩年,從當事人發現之次日起計算。當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。關于新的婚姻法關于離婚房產分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11703人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
    • 幫助過 343
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 新新婚姻法規定離婚時房產怎么分割

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    新新婚姻法規定離婚時房產怎么分割

    內容:使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產,不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財產。關于新新婚姻法規定離婚時房產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.02.11273人收看
  • 姚平律師

    主任律師
    • 幫助過 1916
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
  • 2022新婚姻法離婚財產分割方法

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    2022新婚姻法離婚財產分割方法

    內容:新婚姻法離婚財產分割有哪些方法夫妻共同財產雙方協議處理協議不成的由人民法院根據財產的具體情況按照照顧子女女方和無過錯方權益的原則判決。一訴訟離婚后財產糾紛解決辦法訴訟離婚后由于法院判決的法律效力當事人對法院生效后所涉及的財產本沒有要求重新分割的權利。那么2022新婚姻法離婚財產分割方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.02557人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
    • 幫助過 1277
    • 好評率 99.3%
    • 5 分鐘響應

    擅長:交通事故

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

    用戶這樣評價她:

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富
吳夢云律師

在線 問題仍未解決?1對1咨詢為您解答

  • 在線律師
  • 已服務274811人
  • 5分鐘內回復