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婚后供房離婚怎么分割

王熙律師2022.02.11634人閱讀
導讀:

婚后供房離婚怎么分割婚后貸款買房,共同還貸屬于共同財產,離婚時平均分割。有明確約定個人占多少產權的離婚時按約定分配。根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。那么婚后供房離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

婚后供房離婚怎么分割婚后貸款買房,共同還貸屬于共同財產,離婚時平均分割。有明確約定個人占多少產權的離婚時按約定分配。根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。關于婚后供房離婚怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

婚后供房離婚怎么分割

婚后貸款買房,共同還貸屬于共同財產,離婚時平均分割。有明確約定個人占多少產權的離婚時按約定分配。

根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》

1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產,為夫妻共同財產,包括:

(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產;

(2)一方或雙方繼承、受贈的財產;

(3)一方或雙方由知識產權取得的經濟利益;

(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益;

(5)一方或雙方取得的債權;

(6)一方或雙方的其他合法所得。

8、夫妻共同財產,原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 婚后購房以雙方共同財產出資離婚怎么分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚后購房以雙方共同財產出資離婚怎么分割

    內容:婚后購房以雙方共同財產出資離婚怎么分割有很多夫妻婚后購買房產,根據《婚姻法》第十七條:“夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。”根據《婚姻法》第三十九條規定:“離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據財產的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。那么婚后購房以雙方共同財產出資離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11497人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚后繼承財產離婚應該怎么分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚后繼承財產離婚應該怎么分割

    內容:修正后的婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方繼承所得的財產分為兩種情況:如果遺囑中確定只歸夫或妻一方的,即屬于夫妻一方的個人財產;否則,婚后一方繼承所得的財產仍屬于夫妻共同財產。由此,這類財產是否屬于夫妻共同財產,應區分情形,分別對待。那么婚后繼承財產離婚應該怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.15242人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 離婚分割一方婚前買房婚后共同還貸的方式是:還貸部分雙方各占50%。一方婚前按揭買房,婚后以夫妻雙方共同財產償還房貸的,房子應當分配給夫妻雙方共同所有;雙方另有協議約定的,從其約定。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
  • 婚后房產離婚怎么分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚后房產離婚怎么分割

    內容:此處需要提示的是,夫妻雙方在婚姻關系存續期間為共同的生活需要向銀行按揭貸款買房,離婚時約定的由一方承擔貸款的協議使對夫妻雙方有效,不能以該協議對抗銀行債權人,銀行有權就夫妻共同債務主張雙方承擔無限連帶責任。那么婚后房產離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.15264人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 夫妻在婚姻關系存續期間投資公司,所取得的股權為夫妻共同財產,離婚時雙方均可主張分割。如果是個人獨資企業,按照均等分割的原則直接處理即可。但如果是有限責任公司,公司股權除了具有財產性質,還具有身份性質,那么離婚時分割股權,不僅要符合《婚姻法》的規定,還要符合《公司法》的有關規定。鑒于《公司法》規定股東向股東以外的人轉讓股權時,其他股東有優先購買權,因此對于有限責任公司,離婚時分割股權有以下幾種處理方式:第一、約定股權仍然由股東一方持有,雙方協商確定股權價值,對另一方給予一定的經濟補償;第二、雙方就出資份額和價格協商一致后,將部分出資額轉讓給另一方,如果公司股東過半數同意,其他股東又不行使優先購買權的,另一方即可以成為公司股東;但如果其他股東行使優先購買權,則只能就股權轉讓所得的款項,對另一方進行財產分割。法律依據:《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十六條,人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財產中以一方名義在有限責任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東;(二)夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后,過半數股東不同意轉讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割。過半數股東不同意轉讓,也不愿意以同等價格購買該出資額的,視為其同意轉讓,該股東的配偶可以成為該公司股東。于證明前款規定的過半數股東同意的證據,可以是股東會決議,也可以是當事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。
  • 婚后供房離婚怎么分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    婚后供房離婚怎么分割

    內容:婚后供房離婚怎么分割婚后貸款買房,共同還貸屬于共同財產,離婚時平均分割。有明確約定個人占多少產權的離婚時按約定分配。根據《最高人民法院關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。那么婚后供房離婚怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.11634人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前房產婚后加名離婚時的分割:夫妻雙方均不主張房屋所有權的,法院可以根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割;雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,法院可以將房子分割給出價高的一方。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的,應當準許;(二)一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;(三)雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進行分割。
  • 婚后注冊公司離婚時怎么分割

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    婚后注冊公司離婚時怎么分割

    內容:結婚后注冊公司離婚時怎么分割夫妻在婚姻關系存續期間取得的股權為夫妻共同財產離婚時可以進行分割。公司法規定股東向股東以外的人轉讓股權時其他股東有優先購買權。對于有限責任公司離婚股權分割可以有以下處理方式一約定股權仍然由其丈夫持有協商好股權價格南方對女方給予一定的經濟補償二雙方就出資份額和價格協商一致后將部分出資額轉讓給女方公司股東過半數同意其他股東又不行使優先購買權的女方可以成為公司股東如果其他股東行使優先購買權的則轉讓所得的出資款歸女方所有。2夫妻離婚后各自作為公司股東各自持有公司股份。那么婚后注冊公司離婚時怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.02602人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婚后購房一方以婚前財產出資的情況下,除另有約定外,離婚時該房屋不用分割。婚后一方以婚前財產出資購買的房屋屬于個人財產,個人財產不會因為婚姻關系而轉化為共同財產,因此一人以婚前財產出資購買的房屋在離婚時依舊屬于個人財產,不用分割。法律依據:《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚后房子離婚怎么分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚后房子離婚怎么分割

    內容:一般情況下,法系中的財產分割分為「協議分割」和「訴訟分割」,在時間點上又存在婚內分割,離婚時分割和婚后分割。也就是說,婚后收入屬夫妻共同財產,不分你我。關于"婚后房子離婚怎么分割"的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11204人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 夫妻婚后獲得的遺產離婚時怎么分割

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    夫妻婚后獲得的遺產離婚時怎么分割

    內容:夫妻婚后獲得的遺產是屬于夫妻共同的財產,夫妻雙方離婚時,由雙方共同協商分割,協商不成的訴訟解決。如果雙方有簽訂書面的保證書或者協議書,明確約定一方出軌,則離婚時全部財產歸另一方所有,那么離婚時,是可以依據《婚姻法》第十九條的規定,要求對方凈身出戶的。那么夫妻婚后獲得的遺產離婚時怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.15189人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    按揭房產離婚時如何分割,按揭房產離婚怎么分割

    內容:離婚了,按揭房怎么分割房產1、離婚時按揭購買的房產如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務,兩人對此債務承擔連帶清償責任,夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產證的此情形下的為一方的婚前個人財產,在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財產清償夫妻一方的婚前個人債務,離婚時應由權屬一方給予補償不妨礙按揭房產的權屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動產登記 于首付款支付方名下,離婚時該不動產由雙方協議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產的分割方式:一般應由夫妻雙方協議處理或者起訴分割,婚前按揭房產離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    楊一凡律師
    2023.12.14372人收看
  • 龍珊律師

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  • 《民法典》規定婚前房子婚后加名字離婚時就不是婚前財產了,應當屬于夫妻共同財產。根據相關法律規定,雙方應當協商財產的歸屬,可以約定一方享有所有權并對另一方進行補償。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。第一千零八十六條離婚后,不直接撫養子女的父或者母,有探望子女的權利,另一方有協助的義務。行使探望權利的方式、時間由當事人協議;協議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應當恢復探望。
  • 婚后房產怎么分配 離婚房產分割協議書如何書寫

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚后房產怎么分配 離婚房產分割協議書如何書寫

    內容:根據最新法律的規定,要是夫妻一方在婚前購買的房產,那么一般是認定為夫妻一方的財產,在離婚的時候不能進行分割。但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應當視為夫妻共同財產,另一方有權分配該財產部分。那么婚后房產怎么分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.09320人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前房產婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚前房產婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    內容:如果房產證上加了另一方名字那么房產就屬于雙方共同財產協議分割協議不成的由人民法院依法判決分割。3如果是婚前購房但存在共同還貸但房產證只有一方名字時根據婚姻法新司法解釋相關規定雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償如果房產證上加了另一方名字那么房產就屬于雙方共同財產協議分割協議不成的由人民法院依法判決分割。房屋分割的原則和方法訴訟離婚時夫妻共同財產的分割首先應遵循當事人的約定協商不成的人民法院在處理中應當秉承一些原則和方法。那么婚前房產婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.02795人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 婚后供房離婚分割方式如下:夫妻雙方可以協商分割,比如房產歸一方所有,剩下的貸款也由一方承擔,共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時由不動產登記一方對另一方進行補償。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
  • 期房離婚怎么分割

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    期房離婚怎么分割

    內容:3、婚后夫妻雙方以共有財產購買,離婚時尚未取得所有權的,房屋怎么分割,所以如果雙方共同還貸,離婚時雙方都有權分割房產,如果協商不成,則判給房屋登記方,對于沒有獲得房產的一方,是需要根據共同還貸數額以及房屋增值部分進行補償,房屋算是共同財產,離婚時雙方都有權分割房產,對于這種情況,在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商,如果能夠達成協議,則按該協議確定房屋所有權的歸屬,2、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房,取得房產證的,離婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同財產購房,共同還貸。

    孔孟廷律師
    2024.03.12907人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 婚前一方出首付并且登記在自己名下的房產,婚后還貸部分以及還貸的升值部分離婚時需要分割。具體的分割方式可以先由雙方協商決定,協商不成由法院判決。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
  • 婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    內容:婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割離婚財產分割糾紛首先要弄懂離婚時爭議的房產到底是屬于夫妻共同財產還是一方個人財產。例如一方婚前存款,婚后獲得的具有人身性質的保健費、保險賠償金等。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為一方自愿贈與房屋產權的行為,已發生了變動房屋產權的法律效力,即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。那么婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11108人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚后購房離婚時房產怎么分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚后購房離婚時房產怎么分割

    內容:婚前貸款購房,婚后雙方共同還款,離婚時尚未領取房產證此種情況可協商解決,如協商不成,法院不就產權歸屬進行判決,只對房屋使用權作判決。等到領取房產證后,另行起訴來確定房屋歸屬。關于婚后購房離婚時房產怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11786人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚房產怎么判,離婚婚后房產怎么分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    離婚房產怎么判,離婚婚后房產怎么分割

    內容:離婚房產怎么判,離婚婚后房產怎么分割離婚房產判定該怎么判主要考慮這幾種原則1照顧子女和女方權益的原則2自愿協商的原則3照顧無過錯方原則4男女平等原則5有利于生產生活原則。明確產權不論房產證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財產。第三種夫妻有一方婚前付了房款首付但是婚后雙方共同還貸的房屋房產證雖然是物權憑證是證明房屋權屬關系的法定憑證但并不是意味著婚后取得房產證的房屋就應當是婚后財產還是要將財產來源細分為婚前婚后兩部分進行分割。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么離婚房產怎么判,離婚婚后房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.31523人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    內容:對離婚訴訟中涉及父母出資購房的房產產權份額問題詳細分類逐一予以解析。依婚姻法司法解釋第七條第一款,為個人財產。關于新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11795人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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王熙律師

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