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婚后供房離婚怎么分割

王熙律師2022.02.11634人閱讀
導(dǎo)讀:

婚后供房離婚怎么分割婚后貸款買房,共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時平均分割。有明確約定個人占多少產(chǎn)權(quán)的離婚時按約定分配。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》1、夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。那么婚后供房離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

婚后供房離婚怎么分割婚后貸款買房,共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時平均分割。有明確約定個人占多少產(chǎn)權(quán)的離婚時按約定分配。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》1、夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。關(guān)于婚后供房離婚怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

婚后供房離婚怎么分割

婚后貸款買房,共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時平均分割。有明確約定個人占多少產(chǎn)權(quán)的離婚時按約定分配。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》

1、夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。

2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),包括:

(1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn);

(2)一方或雙方繼承、受贈的財(cái)產(chǎn);

(3)一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟(jì)利益;

(4)一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益;

(5)一方或雙方取得的債權(quán);

(6)一方或雙方的其他合法所得。

8、夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品,一般歸個人所有。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合,如若內(nèi)容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 婚后購房以雙方共同財(cái)產(chǎn)出資離婚怎么分割

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    婚后購房以雙方共同財(cái)產(chǎn)出資離婚怎么分割

    內(nèi)容:婚后購房以雙方共同財(cái)產(chǎn)出資離婚怎么分割有很多夫妻婚后購買房產(chǎn),根據(jù)《婚姻法》第十七條:“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn),但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。”根據(jù)《婚姻法》第三十九條規(guī)定:“離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。那么婚后購房以雙方共同財(cái)產(chǎn)出資離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.11497人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚后繼承財(cái)產(chǎn)離婚應(yīng)該怎么分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    婚后繼承財(cái)產(chǎn)離婚應(yīng)該怎么分割

    內(nèi)容:修正后的婚姻法第17條第4項(xiàng)、第18條第3項(xiàng)將婚后一方繼承所得的財(cái)產(chǎn)分為兩種情況:如果遺囑中確定只歸夫或妻一方的,即屬于夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn);否則,婚后一方繼承所得的財(cái)產(chǎn)仍屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。由此,這類財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)區(qū)分情形,分別對待。那么婚后繼承財(cái)產(chǎn)離婚應(yīng)該怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.15242人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 離婚分割一方婚前買房婚后共同還貸的方式是:還貸部分雙方各占50%。一方婚前按揭買房,婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的,房子應(yīng)當(dāng)分配給夫妻雙方共同所有;雙方另有協(xié)議約定的,從其約定。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。 第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
  • 婚后房產(chǎn)離婚怎么分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    婚后房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:此處需要提示的是,夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為共同的生活需要向銀行按揭貸款買房,離婚時約定的由一方承擔(dān)貸款的協(xié)議使對夫妻雙方有效,不能以該協(xié)議對抗銀行債權(quán)人,銀行有權(quán)就夫妻共同債務(wù)主張雙方承擔(dān)無限連帶責(zé)任。那么婚后房產(chǎn)離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.15264人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛

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  • 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間投資公司,所取得的股權(quán)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時雙方均可主張分割。如果是個人獨(dú)資企業(yè),按照均等分割的原則直接處理即可。但如果是有限責(zé)任公司,公司股權(quán)除了具有財(cái)產(chǎn)性質(zhì),還具有身份性質(zhì),那么離婚時分割股權(quán),不僅要符合《婚姻法》的規(guī)定,還要符合《公司法》的有關(guān)規(guī)定。鑒于《公司法》規(guī)定股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時,其他股東有優(yōu)先購買權(quán),因此對于有限責(zé)任公司,離婚時分割股權(quán)有以下幾種處理方式:第一、約定股權(quán)仍然由股東一方持有,雙方協(xié)商確定股權(quán)價值,對另一方給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;第二、雙方就出資份額和價格協(xié)商一致后,將部分出資額轉(zhuǎn)讓給另一方,如果公司股東過半數(shù)同意,其他股東又不行使優(yōu)先購買權(quán)的,另一方即可以成為公司股東;但如果其他股東行使優(yōu)先購買權(quán),則只能就股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得的款項(xiàng),對另一方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第十六條,人民法院審理離婚案件,涉及分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)中以一方名義在有限責(zé)任公司的出資額,另一方不是該公司股東的,按以下情形分別處理:(一)夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶,過半數(shù)股東同意、其他股東明確表示放棄優(yōu)先購買權(quán)的,該股東的配偶可以成為該公司股東;(二)夫妻雙方就出資額轉(zhuǎn)讓份額和轉(zhuǎn)讓價格等事項(xiàng)協(xié)商一致后,過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉(zhuǎn)讓出資所得財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。過半數(shù)股東不同意轉(zhuǎn)讓,也不愿意以同等價格購買該出資額的,視為其同意轉(zhuǎn)讓,該股東的配偶可以成為該公司股東。于證明前款規(guī)定的過半數(shù)股東同意的證據(jù),可以是股東會決議,也可以是當(dāng)事人通過其他合法途徑取得的股東的書面聲明材料。
  • 婚后供房離婚怎么分割

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    婚后供房離婚怎么分割

    內(nèi)容:婚后供房離婚怎么分割婚后貸款買房,共同還貸屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時平均分割。有明確約定個人占多少產(chǎn)權(quán)的離婚時按約定分配。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》1、夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無爭議的,離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。那么婚后供房離婚怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前房產(chǎn)婚后加名離婚時的分割:夫妻雙方均不主張房屋所有權(quán)的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割;雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,法院可以將房子分割給出價高的一方。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十六條雙方對夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時,人民法院按以下情形分別處理:(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣、變賣房屋,就所得價款進(jìn)行分割。
  • 婚后注冊公司離婚時怎么分割

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    婚后注冊公司離婚時怎么分割

    內(nèi)容:結(jié)婚后注冊公司離婚時怎么分割夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的股權(quán)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時可以進(jìn)行分割。公司法規(guī)定股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)時其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。對于有限責(zé)任公司離婚股權(quán)分割可以有以下處理方式一約定股權(quán)仍然由其丈夫持有協(xié)商好股權(quán)價格南方對女方給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償二雙方就出資份額和價格協(xié)商一致后將部分出資額轉(zhuǎn)讓給女方公司股東過半數(shù)同意其他股東又不行使優(yōu)先購買權(quán)的女方可以成為公司股東如果其他股東行使優(yōu)先購買權(quán)的則轉(zhuǎn)讓所得的出資款歸女方所有。2夫妻離婚后各自作為公司股東各自持有公司股份。那么婚后注冊公司離婚時怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.02602人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 婚后購房一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資的情況下,除另有約定外,離婚時該房屋不用分割。婚后一方以婚前財(cái)產(chǎn)出資購買的房屋屬于個人財(cái)產(chǎn),個人財(cái)產(chǎn)不會因?yàn)榛橐鲫P(guān)系而轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),因此一人以婚前財(cái)產(chǎn)出資購買的房屋在離婚時依舊屬于個人財(cái)產(chǎn),不用分割。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
  • 婚后房子離婚怎么分割

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    婚后房子離婚怎么分割

    內(nèi)容:一般情況下,法系中的財(cái)產(chǎn)分割分為「協(xié)議分割」和「訴訟分割」,在時間點(diǎn)上又存在婚內(nèi)分割,離婚時分割和婚后分割。也就是說,婚后收入屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),不分你我。關(guān)于"婚后房子離婚怎么分割"的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11204人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 夫妻婚后獲得的遺產(chǎn)離婚時怎么分割

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    夫妻婚后獲得的遺產(chǎn)離婚時怎么分割

    內(nèi)容:夫妻婚后獲得的遺產(chǎn)是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn),夫妻雙方離婚時,由雙方共同協(xié)商分割,協(xié)商不成的訴訟解決。如果雙方有簽訂書面的保證書或者協(xié)議書,明確約定一方出軌,則離婚時全部財(cái)產(chǎn)歸另一方所有,那么離婚時,是可以依據(jù)《婚姻法》第十九條的規(guī)定,要求對方凈身出戶的。那么夫妻婚后獲得的遺產(chǎn)離婚時怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.15189人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    按揭房產(chǎn)離婚時如何分割,按揭房產(chǎn)離婚怎么分割

    內(nèi)容:離婚了,按揭房怎么分割房產(chǎn)1、離婚時按揭購買的房產(chǎn)如何分割是離婚案件常見的問題,一般按一下情況分別處理:夫妻婚后共同買房并還按揭款夫妻二人的銀行貸款屬于夫妻共同債務(wù),兩人對此債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任,夫妻一方婚前以個人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,婚后雙方共同還貸,婚后取得房產(chǎn)證的此情形下的為一方的婚前個人財(cái)產(chǎn),在離婚時不予分割,婚前按揭買的房子,離婚后的分配具體如下:如果婚后配偶一方參與共同還貸,則是以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償夫妻一方的婚前個人債務(wù),離婚時應(yīng)由權(quán)屬一方給予補(bǔ)償不妨礙按揭房產(chǎn)的權(quán)屬確定與分割,法律主觀:婚前買房,婚后還貸離婚時的分割方式如下: 婚前買房,婚后的房貸由夫妻雙方共同償還的, 不動產(chǎn)登記 于首付款支付方名下,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,2、法律主觀:離婚按揭房產(chǎn)的分割方式:一般應(yīng)由夫妻雙方協(xié)議處理或者起訴分割,婚前按揭房產(chǎn)離婚時一般按照夫妻之間的約定予以分割。

    楊一凡律師
    2023.12.14372人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 《民法典》規(guī)定婚前房子婚后加名字離婚時就不是婚前財(cái)產(chǎn)了,應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商財(cái)產(chǎn)的歸屬,可以約定一方享有所有權(quán)并對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。法律依據(jù):《民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn):(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。第一千零八十六條離婚后,不直接撫養(yǎng)子女的父或者母,有探望子女的權(quán)利,另一方有協(xié)助的義務(wù)。行使探望權(quán)利的方式、時間由當(dāng)事人協(xié)議;協(xié)議不成的,由人民法院判決。父或者母探望子女,不利于子女身心健康的,由人民法院依法中止探望;中止的事由消失后,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)探望。
  • 婚后房產(chǎn)怎么分配 離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書如何書寫

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚后房產(chǎn)怎么分配 離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書如何書寫

    內(nèi)容:根據(jù)最新法律的規(guī)定,要是夫妻一方在婚前購買的房產(chǎn),那么一般是認(rèn)定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn),在離婚的時候不能進(jìn)行分割。但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分,除夫妻雙方另有約定外,應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),另一方有權(quán)分配該財(cái)產(chǎn)部分。那么婚后房產(chǎn)怎么分配。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.09320人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您需要提供用婚前財(cái)產(chǎn)全額買房的證據(jù),2、您也可以在平臺點(diǎn)擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑
  • 婚前房產(chǎn)婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    婚前房產(chǎn)婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割

    內(nèi)容:如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。3如果是婚前購房但存在共同還貸但房產(chǎn)證只有一方名字時根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償如果房產(chǎn)證上加了另一方名字那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)協(xié)議分割協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。房屋分割的原則和方法訴訟離婚時夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割首先應(yīng)遵循當(dāng)事人的約定協(xié)商不成的人民法院在處理中應(yīng)當(dāng)秉承一些原則和方法。那么婚前房產(chǎn)婚后加上對方姓名,離婚后怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.02795人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 婚后供房離婚分割方式如下:夫妻雙方可以協(xié)商分割,比如房產(chǎn)歸一方所有,剩下的貸款也由一方承擔(dān),共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 期房離婚怎么分割

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    期房離婚怎么分割

    內(nèi)容:3、婚后夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購買,離婚時尚未取得所有權(quán)的,房屋怎么分割,所以如果雙方共同還貸,離婚時雙方都有權(quán)分割房產(chǎn),如果協(xié)商不成,則判給房屋登記方,對于沒有獲得房產(chǎn)的一方,是需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋增值部分進(jìn)行補(bǔ)償,房屋算是共同財(cái)產(chǎn),離婚時雙方都有權(quán)分割房產(chǎn),對于這種情況,在離婚時首先應(yīng)由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商,如果能夠達(dá)成協(xié)議,則按該協(xié)議確定房屋所有權(quán)的歸屬,2、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買房,取得房產(chǎn)證的,離婚按揭房怎么分 婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購房,共同還貸。

    孔孟廷律師
    2024.03.12907人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 婚前一方出首付并且登記在自己名下的房產(chǎn),婚后還貸部分以及還貸的升值部分離婚時需要分割。具體的分割方式可以先由雙方協(xié)商決定,協(xié)商不成由法院判決。法律依據(jù):《最高人民法院關(guān)于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則,由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
  • 婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割

    內(nèi)容:婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割離婚財(cái)產(chǎn)分割糾紛首先要弄懂離婚時爭議的房產(chǎn)到底是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方個人財(cái)產(chǎn)。例如一方婚前存款,婚后獲得的具有人身性質(zhì)的保健費(fèi)、保險(xiǎn)賠償金等。雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為,視為一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)的行為,已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力,即婚前買的房婚后加名后為雙方共同擁有。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。那么婚前買房婚后加名,離婚時怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11108人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 婚后購房離婚時房產(chǎn)怎么分割

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    婚后購房離婚時房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:婚前貸款購房,婚后雙方共同還款,離婚時尚未領(lǐng)取房產(chǎn)證此種情況可協(xié)商解決,如協(xié)商不成,法院不就產(chǎn)權(quán)歸屬進(jìn)行判決,只對房屋使用權(quán)作判決。等到領(lǐng)取房產(chǎn)證后,另行起訴來確定房屋歸屬。關(guān)于婚后購房離婚時房產(chǎn)怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11786人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 離婚房產(chǎn)怎么判,離婚婚后房產(chǎn)怎么分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    離婚房產(chǎn)怎么判,離婚婚后房產(chǎn)怎么分割

    內(nèi)容:離婚房產(chǎn)怎么判,離婚婚后房產(chǎn)怎么分割離婚房產(chǎn)判定該怎么判主要考慮這幾種原則1照顧子女和女方權(quán)益的原則2自愿協(xié)商的原則3照顧無過錯方原則4男女平等原則5有利于生產(chǎn)生活原則。明確產(chǎn)權(quán)不論房產(chǎn)證上是一方的名字還是雙方的名字均為共同財(cái)產(chǎn)。第三種夫妻有一方婚前付了房款首付但是婚后雙方共同還貸的房屋房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證是證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)還是要將財(cái)產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務(wù)清償離婚時夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。那么離婚房產(chǎn)怎么判,離婚婚后房產(chǎn)怎么分割。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.31523人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割

    內(nèi)容:對離婚訴訟中涉及父母出資購房的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額問題詳細(xì)分類逐一予以解析。依婚姻法司法解釋第七條第一款,為個人財(cái)產(chǎn)。關(guān)于新民典法婚后父母出資買房離婚怎么分割的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11795人收看
  • 姚平律師

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  • 王熙律師

    王熙律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:交通事故

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  • 張蕓律師

    張蕓律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭

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  • 黃東潔律師

    黃東潔律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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王熙律師

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