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婚姻法父母出資購房歸屬

趙金保律師2022.02.11376人閱讀
導讀:

姻法父母出資購房歸誰所有依據我國婚姻法司法解釋的規定,婚前父母出資購買的房屋,婚后登記在子女名下的,是否父母對子女的贈與,歸子女所有。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。那么婚姻法父母出資購房歸屬。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

姻法父母出資購房歸誰所有依據我國婚姻法司法解釋的規定,婚前父母出資購買的房屋,婚后登記在子女名下的,是否父母對子女的贈與,歸子女所有。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。關于婚姻法父母出資購房歸屬的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

姻法父母出資購房歸誰所有

依據我國婚姻法司法解釋的規定,婚前父母出資購買的房屋,婚后登記在子女名下的,是否父母對子女的贈與,歸子女所有。

《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》

第二十二條當事人結婚前,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。

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  • 婚后雙方父母出資購房離婚房產分割

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    婚后雙方父母出資購房離婚房產分割

    內容:推薦閱讀:離婚房產糾紛的處理離婚房產分割 問題前年我與李某結婚,結婚后雙方父母出資為我們購買了一套住房,我父母出資30萬元,李某父母出資30萬元,房款一次性付清,房產證登記在李某名下。李某稱離婚可以,但房產歸他所有,我父母出資的30萬元可以退還給我。解答若無其他約定,該房產可認定為你與李某按份共有,離婚時若無法就房屋歸屬達成一致,可向人民法院起訴,由法院依法判決。本案中,如果你們沒有就房屋的產權問題做具體約定,雖然該房屋登記在李某名下,但該房屋依法可視為你們雙方按照各自父母的出資份額按份共有。那么婚后雙方父母出資購房離婚房產分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2021.12.29515人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 子女買房,父母的出資該如何認定性質?

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    子女買房,父母的出資該如何認定性質?

    內容:根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第22條第二款:“當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。”由此可見,我國在審理婚姻案件的司法實踐中,將婚后子女購房時父母的出資,以認定贈與為普遍原則,認定借貸為例外;以認定為對子女及其配偶雙方的贈與為普遍原則,認定為對子女一方的贈與為例外。那么子女買房,父母的出資該如何認定性質?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.12466人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚后父母出資購房屬于夫妻個人財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚后父母出資購房屬于夫妻個人財產嗎

    內容:根據《婚姻法解釋三》,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。如果父母明確表示其出資系為自己子女一方購房,該出資不需要償還,則該部分出資占購房款相應比例的份額可視為其子女一方所有。如父母明確該出資需要償還,則屬于借貸關系。如果男女雙方約定夫妻婚后財產共同所有,即使婚后父母全額出資為子女購房并登記在自己子女名下,也是約定優先,該房產屬于夫妻共同財產。那么婚后父母出資購房屬于夫妻個人財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11313人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 認定婚后父母出資購房的規定是:婚后父母支付全款或首付款自行承擔后續貸款登記在出資方子女名下的,房屋認定為對出資方子女的贈與;婚后父母支付首付款,房屋登記在出資方子女名下由夫妻二人共同還貸或登記在另一方子女名下以及雙方子女名下的,房屋認定為對夫妻雙方的贈與。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。
  • 新婚姻法父母出資買房有什么規定

    黃東潔律師

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    黃東潔

    新婚姻法父母出資買房有什么規定

    內容:父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方,鑒于房屋產權登記在出資方自己子女名下,將父母出資部分認定為只向自己子女的贈與更加合理合法。如果婚后一方父母為子女出資購房,產權登記在夫妻雙方名下的,該房屋應當認定為夫妻共同財產。那么新婚姻法父母出資買房有什么規定。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.141054人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 婚姻法父母出資購房歸屬

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    婚姻法父母出資購房歸屬

    內容:姻法父母出資購房歸誰所有依據我國婚姻法司法解釋的規定,婚前父母出資購買的房屋,婚后登記在子女名下的,是否父母對子女的贈與,歸子女所有。當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。那么婚姻法父母出資購房歸屬。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.11376人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 父母出資給婚后子女買商鋪財產歸屬于誰

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    父母出資給婚后子女買商鋪財產歸屬于誰

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。婚后出資購買的不動產,登記在夫妻一方子女名下的,視為登記一方的個人財產。《中華人民共和國婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。那么父母出資給婚后子女買商鋪財產歸屬于誰。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2021.12.31595人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 段律師您好! 本人在國外,關于離婚案宣判后父母出資債權維權想咨詢 北京離婚案件男方父母與女方購房出資糾紛,女方為離婚原告,男方為離婚被告 案外利害關系人男方父母。離婚案訴訟背景:當事人雙方于2010年初結婚,2012年,在原被告多次懇求被告父母將唯一住房出售在北京購置房屋,并口頭承諾二老搬到北京共同居住,待原被告資金寬裕再重新購置房屋償還,被告父母有條件同意出售唯一住房籌集xxx萬元全款支付房款xxx余萬元,其中xxx萬元由男方父親直接轉賬前房東。2016年,女方起訴離婚,對被告父母出資真實性認可,但主張其為自愿贈與,離婚一審判決女方勝訴,二審判決中被告補充提供女方承認償還的錄音證據,二審線上開庭時未被允許展示。2021年x月二審判決房屋所有權以及子女撫養權歸屬男方,婚房按照評估價平均分配,男方給與補償款xxx余萬元。其中對被告父母xxx萬元二審法院界定為涉及案外權益人父母債權要求另行起訴。期間,2018年關于父母出資債權被告父母曾經發起對原被告訴訟,后考慮到老人訴訟負累,希望通過婚姻案一并解決,又撤回被告父母對原被告的訴訟。需咨詢問題(1)結合現有證據,申請訴狀,重新發起父母債權糾紛訴訟勝訴的把握,風險點(2)是否有其他救濟渠道中止拍賣或對拍賣設置阻礙直到父母出資權益主張有結果一并處理
    您好,婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出資,房子登記在一方個人名下,仍屬于夫妻共同財產這個得看您的房屋是全款還是部分出資,您先把證據留存好,來電說明詳情,為您解答。
  • 父母出資為子女購房產權歸屬問題

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    父母出資為子女購房產權歸屬問題

    內容:婚前雙方父母出資購房產權登記在雙方子女名下時的房產權利歸屬該如何處理雙方協商分割。關于父母出資為子女購房產權歸屬問題的房產權利歸屬該如何處理的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.11387人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 婚前父母出資購房的證明:1、如果父母出全資購買不動產登記在自己子女名下,就可認定是婚前父母出資購房。2、在銀行提款時的票據,向開發商買房時也會有相關憑證,兩種行為時間間隔短,數目一致,這樣就能證明清楚房款的來源。3、一方父母購房后在婚前明確表示只贈與夫妻的一方算是父母在婚前出資購房。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 離婚房產是父母出資怎么分

    許瑞林律師

    許瑞林

    離婚房產是父母出資怎么分

    內容:實踐中父母除了出資為子女購房,還可能為子女出資購買其他物品,同樣可根據《婚姻法解釋(二)》第22條規定的精神作出相應的歸屬認定。關于離婚房產是父母出資怎么分的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11550人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配

    內容:婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配《新婚姻法解釋三全文》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。第八條無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴重損害無民事行為能力一方的人身權利或者財產權益行為,其他有監護資格的人可以依照特別程序要求變更監護關系;變更后的監護人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的,人民法院應予受理。那么婚后一方父母全款購房,離婚后房屋歸屬如何分配。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.02.11544人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 父母出資為子女購房,除明確表示贈與外,應當視為臨時性資金出借

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    父母出資為子女購房,除明確表示贈與外,應當視為臨時性資金出借

    內容:子女買房是父母出資,除明確表示贈與外,應當視為以幫助為目的的臨時性資金出借,子女負有償還義務。本院經審查查明,被申請人劉金塔與黃敬華系夫妻關系。正如一審法院在判決理由中所稱,“雖然在當前高房價背景下,部分子女經濟條件有限,父母在其購房時給予資助屬于常態,但不能將此視為理所當然,也絕非法律所倡導,否則嚴重違背法律公平正義之理念。子女成年后,父母已經盡到了撫養義務,并無繼續提供供養的義務。子女買房是父母出資,除明確表示贈與外,應當視為以幫助 ...

    孔孟廷律師
    2022.04.07444人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 父母出資為子女購婚房是什么性質

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    父母出資為子女購婚房是什么性質

    內容:父母出資為子女購婚房是什么性質一般來說,如果沒有明確規定將婚房贈與某一方的情況下,是屬于父母對夫妻雙方的贈與。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第22條第2款規定:當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。該條規定事實上推定父母出資性質為贈與,這一推定符合我國的國情,有著深厚的社會基礎。即除非父母有明確意思表示贈與一方,否則婚后為子女購房出資應視為對雙方的贈與。那么父母出資為子女購婚房是什么性質。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 婚后父母部分出資購房如何分割

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚后父母部分出資購房如何分割

    內容:婚后父母部分出資購房如何分割:婚后由一方父母支付首付款為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下,由夫妻共同償還余款的,不屬于《婚姻法解釋三》第七條第一款的規定的情形,該不動產應作為夫妻共有財產,在離婚時綜合考慮出資來源、裝修情況等因素予以公平分割。

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    2023.05.0835人收看
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  • 婚后父母出資買房離婚房產怎么分

    李楠楠律師

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    李楠楠

    婚后父母出資買房離婚房產怎么分

    內容:婚后父母出資買房離婚房產怎么分依據我國婚姻法司法解釋的規定,夫妻婚后由父母為雙方購買房屋的,出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。相關法律規定《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第二十一條離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協商不成的,人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬,應當根據實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規定的房屋取得完全所有權后,有爭議的,可以另行向人民法院提起訴訟。那么婚后父母出資買房離婚房產怎么分。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 一方父母為子女購房出資的性質認定

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    一方父母為子女購房出資的性質認定

    內容:那么當子女婚姻關系破裂,需要分割夫妻共同財產時,父母為子女購房出資的性質到底如何認定,如何把握審判事務中的爭議焦點與判斷標準,讓我們通過以下幾個案例進行分析總結,在當前高房價的背景下,因為部分子女經濟條件有限,其父母在其購房時出資屬于常態,但是實踐中對于父母為子女購房出資的性質屬于借貸還是贈與,各方可能存在著爭議,從父母的角度講,其出資的本意是為子女解決或改善居住條件,希望子女生活更加幸福,但在面臨子女婚姻關系破裂,要分割父母出資的房屋時,這種財產分割實際上還暗含了對父母財產的分割,可能會造成父母資產大幅度縮水甚至負債,反而違背了父母的出資本意。

    張蕓律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    父母出資購房離婚房產怎么分割

    內容:由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。該條文的突破在于對婚后由父母一方出全資購得的房產,以房產的實際登記狀況確定產權歸屬,強調了尊重贈與人意愿的立法宗旨。付法官表示,實踐中,父母出資為子女購房有多種情況,還需要具體分析判斷。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。那么父母出資購房離婚房產怎么分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29113人收看
  • 劉曉紅律師

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趙金保律師

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