.png)
一起買(mǎi)的房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
龍珊律師2022.02.11985人閱讀
導(dǎo)讀：
哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、工資、獎(jiǎng)金。這里的“工資、獎(jiǎng)金”應(yīng)作廣義的理解，泛指工資性收入，具體包括基本工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利、一定范圍的實(shí)物分配，這些收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。對(duì)于夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資的，一方或雙方共同經(jīng)營(yíng)所得的收益，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么一起買(mǎi)的房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、工資、獎(jiǎng)金。這里的“工資、獎(jiǎng)金”應(yīng)作廣義的理解，泛指工資性收入，具體包括基本工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利、一定范圍的實(shí)物分配，這些收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。對(duì)于夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資的，一方或雙方共同經(jīng)營(yíng)所得的收益，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于一起買(mǎi)的房就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
一起買(mǎi)的房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、首先要明確：房子購(gòu)買(mǎi)的出資，和房產(chǎn)是誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，并不是必然聯(lián)系的。有的夫妻兩個(gè)人出資，房產(chǎn)卻寫(xiě)著第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字購(gòu)買(mǎi)房子。
2、通常我國(guó)法律認(rèn)為，房屋屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證上名字是誰(shuí)，房子就是誰(shuí)的。并不考察房屋出資情況。
3、有兩種情況出現(xiàn)：第一種是：如果是婚前所購(gòu)買(mǎi)的房子。雖然是雙方共同出資，但是以一方名字簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，法律上就認(rèn)定是名義購(gòu)買(mǎi)方一方的婚前財(cái)產(chǎn)，另外一方的出資是房產(chǎn)擁有方對(duì)于他的債務(wù)。第二種情況是：如果是在婚后所購(gòu)買(mǎi)的房子，不管買(mǎi)房子的錢(qián)是誰(shuí)出的錢(qián)，不管產(chǎn)權(quán)證是誰(shuí)的名字，都認(rèn)定為是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
4、明確這一點(diǎn)，就不會(huì)在婚姻財(cái)產(chǎn)權(quán)益處理時(shí)候，發(fā)生重大誤解。不少婚姻當(dāng)中的弱勢(shì)群體，基于對(duì)對(duì)方的信任和喜愛(ài)，在買(mǎi)房子時(shí)候沒(méi)有考慮到這點(diǎn)。當(dāng)締結(jié)婚姻后，夫妻雙方產(chǎn)生矛盾時(shí)候，才突然發(fā)現(xiàn)自己在財(cái)產(chǎn)上發(fā)生了重大損失。
哪些屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1、工資、獎(jiǎng)金。
這里的“工資、獎(jiǎng)金”應(yīng)作廣義的理解，泛指工資性收入，具體包括基本工資、補(bǔ)貼、獎(jiǎng)金、福利、一定范圍的實(shí)物分配，這些收入都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍。
2、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益。
生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，是指夫妻一方或者雙方依核準(zhǔn)登記，以個(gè)體工商戶(hù)名從事工商經(jīng)營(yíng);按照承包合同規(guī)定，以農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)的名義從事商品經(jīng)營(yíng);以個(gè)人合伙的名義從事合伙經(jīng)營(yíng);依據(jù)獨(dú)資企業(yè)法或公司法等規(guī)定依法從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)于夫妻婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資的，一方或雙方共同經(jīng)營(yíng)所得的收益，應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這里的“生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益”，既包括農(nóng)民的生產(chǎn)勞動(dòng)收入，也包括工業(yè)、服務(wù)業(yè)、信息業(yè)等行業(yè)的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)收益。
3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益。
4、因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)除外。
對(duì)于繼承遺產(chǎn)的所得，指的是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的取得，而不是對(duì)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際占有。即使婚姻關(guān)系終止前并未實(shí)際占有，但只要繼承發(fā)生在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，所繼承的財(cái)產(chǎn)也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果遺囑人的本意是只給夫妻一方，不允許其配偶分享，則可以在遺囑中指明，確定該財(cái)產(chǎn)只歸一方所有，該遺產(chǎn)就不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)而是一方的特有財(cái)產(chǎn)了。關(guān)于贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，可以將贈(zèng)與夫妻一方的財(cái)產(chǎn)視為贈(zèng)與整個(gè)家庭的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，如果贈(zèng)與人只想贈(zèng)與夫妻的一方，可以在贈(zèng)與合同中指明該財(cái)產(chǎn)只歸其中的一方所有。
5、一方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金。
6、一方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。
7、放到軍人名下的復(fù)員費(fèi)、自主擇業(yè)費(fèi)等一次性費(fèi)用的婚姻關(guān)系存續(xù)期間應(yīng)得部分夫妻共有。
點(diǎn)贊
收藏
