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增值部分是不是夫妻共同財產

段建國律師2022.02.11577人閱讀
導讀:

6月21日,天津市河東區人民法院的一紙判決認定,這種增值不屬于夫妻共同財產。2005年1月,趙某回娘家居住。趙某同意離婚,但同時稱,從雙方結婚登記到馬某起訴離婚期間住房還貸款總計5133元,趙某主張獲得其中的一半,同時主張獲得該房在雙方婚姻存續期間增值部分的一半。對于趙某的請求,法院認為,該房系馬某于婚前購置,應當屬于馬某個人財產,其婚后所償還貸款屬于用夫妻共同財產償還個人債務,趙某主張獲得其還款數額的一半符合法律規定。對于該房的增值部分,這種增值不是馬某用該房投資取得的收益,因此不屬于夫妻共同財產,趙某要求分割,法院不予支持。那么增值部分是不是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

6月21日,天津市河東區人民法院的一紙判決認定,這種增值不屬于夫妻共同財產。2005年1月,趙某回娘家居住。趙某同意離婚,但同時稱,從雙方結婚登記到馬某起訴離婚期間住房還貸款總計5133元,趙某主張獲得其中的一半,同時主張獲得該房在雙方婚姻存續期間增值部分的一半。對于趙某的請求,法院認為,該房系馬某于婚前購置,應當屬于馬某個人財產,其婚后所償還貸款屬于用夫妻共同財產償還個人債務,趙某主張獲得其還款數額的一半符合法律規定。對于該房的增值部分,這種增值不是馬某用該房投資取得的收益,因此不屬于夫妻共同財產,趙某要求分割,法院不予支持。關于增值部分是不是夫妻共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

丈夫婚前買的房升值離婚時妻子要求分割

兩年前價值十幾萬的房子,現在價值可能已經翻了一倍。

由此,離婚案件當事人一方要求對夫妻關系存續期間住房的增值部分予以分割的訴請也多了起來。6月21日,天津市河東區人民法院的一紙判決認定,這種增值不屬于夫妻共同財產。

原告馬某與被告趙某于2004年3月登記結婚。2005年1月,趙某回娘家居住。馬某起訴要求離婚。趙某同意離婚,但同時稱,從雙方結婚登記到馬某起訴離婚期間住房還貸款總計5133元,趙某主張獲得其中的一半,同時主張獲得該房在雙方婚姻存續期間增值部分的一半。

對于趙某的請求,法院認為,該房系馬某于婚前購置,應當屬于馬某個人財產,其婚后所償還貸款屬于用夫妻共同財產償還個人債務,趙某主張獲得其還款數額的一半符合法律規定。對于該房的增值部分,這種增值不是馬某用該房投資取得的收益,因此不屬于夫妻共同財產,趙某要求分割,法院不予支持。

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  • 彩票獎金是否是夫妻共同財產按如下規則認定:如果是夫妻關系存續期間獲得的,除另有約定外,就屬于夫妻共同財產。如果是一方婚前所得,且無特殊約定的,不是共同財產,而是個人財產。屬于夫妻共同財產的有:夫妻婚姻關系存續期間,所得到的工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益等。法律依據:《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚前財產增值部分算夫妻共同財產嗎

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    婚前財產增值部分算夫妻共同財產嗎

    內容:由于房價的急劇增長,離婚時夫妻一方往往會要求對房產增值部分給予分割,這種情況近年來比較常見,已經成為離婚財產分割中最容易“扯皮”的環節。關于婚前財產增值部分算夫妻共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11110人收看
  • 龍珊律師

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  • 房屋增值部分應視為夫妻共同財產嗎

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房屋增值部分應視為夫妻共同財產嗎

    內容:房屋增值部分應視為夫妻共同財產嗎因房屋增值引發的財產分割案件有個共同點,就是夫妻一方在婚前通過按揭購得商品房并取得房產證,婚后夫妻雙方共同償還貸款,在還貸過程中夫妻因感情破裂,導致離婚并進而引發房產增值部分如何分割的糾紛。筆者認為,第二種意見更符合夫妻共同財產的特征,也更符合我國《婚姻法》關于夫妻共同財產的有關規定,這主要是基于對婚姻關系下夫妻共同財產特殊性的理解。基于上述理由,筆者認為從穩定夫妻關系、充分體現公平原則的角度出發,將此類案件涉及的房屋增值部分視為夫妻共同財產更為妥當。那么房屋增值部分應視為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.16216人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 婚內單方受贈股權原則上應認定屬于夫妻共同財產。即如果贈與人沒有明確表示只給夫妻一方所有的,則是夫妻共同財產。如果贈與人明確表示贈與的財產是只給夫妻一方所有的,不算是夫妻共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 婚前房產婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前房產婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚前房產婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎應為夫妻一方的個人財產。最新資訊 第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚前房產婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 你好,財產的歸屬和分割與財產的性質有關。一般是婚前個人財產歸個人,夫妻共同財產共同分割。而在分割夫妻共同財產時,應當先由男女雙方協商解決,拿出財產分割方案,再由法院進行審查確認;如果男女雙方協商解決不了,法院會先提出分割方案,盡量使男女雙方能在互諒互讓的基礎上,達成財產分割協議。如果還是達不成調解協議的,再進行依法判決。而法院在分割財產的時候會遵循以下原則: 1、尊重當事人意愿的原則。分割夫妻共同財產時,應當尊重夫妻雙方真實的、合法的意愿。 2、男女平等原則。 3、照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或實施暴力等傷害另一方及其親屬等行為引起的離婚案件,在夫妻共同財產分割時,要適當照顧無過錯的一方。 4、照顧女方和子女利益的原則。 5、有利生產與方便生活原則。 6. 不損害國家、集體和他人利益的原則。 具體的怎么分割,雙方各自分多少得根據具體的財產情況來確定。 對于房子歸誰所有,需要知道房子購買的時間、購買的方式、房子產權登記情況以及雙方的出資情況等,因為您所提供的信息不全所以無法作出準確的判斷,請補充完整信息。財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。離婚有協議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 增值的婚前房產定性為夫妻共同財產是否合法

    林艷英律師

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    林艷英

    增值的婚前房產定性為夫妻共同財產是否合法

    內容:聞某于2006年購買了一套商品房,價格11萬人民幣,并辦理了房產證。2007年11月聞某與陳某結婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對房產發生了爭議。聞某的房子現已升至30萬人民幣。妻子陳某認為,該房產的增值部分應按夫妻共同財產予以分割。雙方無法達成一致。我們國家產權以登記時間為準。管析筆者同意第二種觀點。首先該房屋不屬于婚姻關系存續期間一方以個人財產投資的所得,其增值部分不是夫妻共同財產,應屬于不動產的收益。且該房屋的產權證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產權,系聞某婚前個人財產。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。那么增值的婚前房產定性為夫妻共同財產是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.111024人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 增值的婚前房產并不認定是妻共同財產,房屋不屬于存續期間一方以個人財產投資的所得,其增值部分不是夫妻共同財產,應屬于不動產的收益。但對于房產的自然增值之外的其他婚后增值,除另有約定外,應視為夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
  • 婚前按揭房增值部分包括在共同財產中嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚前按揭房增值部分包括在共同財產中嗎

    內容:一年后王先生與大陸張-女士結婚,當時王先生所買的房產已升值至100萬民幣,婚后雙方共同償還貸款。2003年11月,夫妻雙方因感情不和鬧離婚,當時該房產的市值已經達到了140萬人民幣。雙方在談及房屋的分割問題時,張-女士認為,該房屋目前的價值除去40萬首付款以及王先生第一年支付的5萬元還貸款之外,其他的部分屬于夫妻共同財產,即140-40-5=95萬,要求對這部分共有財產進行分割。而王先生則認為,該房產是自己的婚前個人財產.結婚后仍然歸自己所有,因此不同意分割。法院判決法院經審理后,一審判決該房產為王先生個人財產,歸其個人所有。張-女士不服,上訴到二審法院,最終二審法院維持原判。那么婚前按揭房增值部分包括在共同財產中嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 需要根據具體情況具體分析,如果房子是婚前全款買的,視為婚前財產。如果貸款買的,婚后還貸視為夫妻共同財產
  • 婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎

    內容:婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎應作為夫妻共同財產處理。該規定明確了認定夫妻共同財產的范圍。股票的增值部分作為一種生產、經營收入,只要是在婚姻關系存續期間取得的,就應當屬于夫妻共同財產。從舉證責任分配原則來看,最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第七條規定,對個人財產還是夫妻共同財產難以認定的,主張權利的一方負舉證責任。當事人舉不出有力證據的,人民法院又無法查實的,按夫妻共同財產處理。那么婚前購買的股票在婚后增值部分屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 夫妻婚后房產增值部分一般是算夫妻間的共同財產。根據法律規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的投資的收益,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有。但如果是一方的婚前房產,婚后增值的部分仍是夫妻一方的個人財產。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 房屋的增值部分是否可以視為夫妻共同財產

    姚平律師

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    姚平

    房屋的增值部分是否可以視為夫妻共同財產

    內容:房屋的增值部分是否可以視為夫妻共同財產可以視為夫妻共同財產。首先,雙方共同償還的那部分貸款,如果發生在沒有特殊身份關系的當事人之間,可以認為它是一種借貸關系或贈與關系,不會產生共同財產的法律后果。從婚姻關系的角度出發,夫妻出資購房或還貸,在沒有特別約定的情況下,其目的必然是建立并形成共同財產。根據我國有關證據規則的規定,夫妻雙方共同還貸行為也應推定為是取得共有產權的一種意思表示。這是形成共同財產的主觀因素。其次,不能否認婚前已取得房產證的一方,其所持有的權證確為代表物權的有效憑證,但它在具有公信力的同時,并不能認定該產權完全是個人所有的產權。那么房屋的增值部分是否可以視為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
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  • 趙金保律師

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  • 如果是一方婚前付首付,雙方婚后共同參與還貸,則還貸部分的增值額應該屬于夫妻共同財產。如果是一方婚前的房產,則婚姻期間的增值部分不屬于夫妻共同財產。如果房屋是夫妻共同財產,那房屋的增值也是夫妻共同財產。法律依據:《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
  • 保險是不是屬于夫妻共同財產

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    保險是不是屬于夫妻共同財產

    內容:《婚姻法解釋三》第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。所以,在婚姻關系存續期間動用共同財產為一方投保所產生的利益,如果法律沒有特別規定、且夫妻雙方沒有特別約定的,包括現金價值、生存金、紅利收益都應當視為夫妻共同財產。作為夫妻共同財產,夫妻離婚后的任何一方都有權利提出進行財產分割。那么保險是不是屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 軍人轉業費是不是夫妻共同財產

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    軍人轉業費是不是夫妻共同財產

    內容:軍人轉業費是不是夫妻共同財產需要看具體情況。軍人由于履行特殊義務,他們除日常工資外,還包括傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費、復員費、轉業費等。個人財產各自所有,共同財產一般平均分配。軍人婚前的軍齡和軍銜計算所得的部分應視為個人財產,不能參與夫妻共同財產的分割;軍人婚后的軍齡和軍銜計算所得的部分應視為夫妻共同財產,離婚時應按夫妻共同財產進行分割。第十四條人民法院審理離婚案件,涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的,以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值,所得數額為夫妻共同財產。那么軍人轉業費是不是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 于海明律師

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  • 婚前財產婚后增值部分是共同財產嗎

    翁玉素律師

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    翁玉素

    婚前財產婚后增值部分是共同財產嗎

    內容:最高法院在對離婚時夫妻財產的分割還明確規定,婚前個人財產并不因夫妻關系的延續而轉化為個人財產。關于婚前財產婚后增值部分是共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 婚前股票婚后增值部分一般認定屬于夫妻共同財產的。但當事人另有約定的除外。夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的,夫妻一方個人財產的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產: (一)一方的婚前財產; (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產; (四)一方專用的生活用品; (五)其他應當歸一方的財產。 《最高人民法院關于適用婚姻家庭編的解釋(一)》第二十六條 夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產。
  • 夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割

    內容:夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割關于增值的計算列舉了現今多數法院計算的方式在明確首付款按揭貸款總額利息總額共同還貸的總額和房屋現值等數據的基礎上用婚后共同還貸款房屋總價款房屋現值2。3夫妻一方在婚前簽訂購房合同支付首付款并按揭付完全部房款但是婚后取得房產證房產只登記在支付首付款一方名下婚后夫妻共同財產還房貸。4一方婚前所購買的房屋另一方在婚前或者婚后在房產證上“加名”該房產的增值部分理所當然的成為夫妻共同財產。第一千零八十九條離婚時夫妻共同債務清償離婚時夫妻共同債務應當共同償還。那么夫妻離婚時房屋增值部分怎樣計算與分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.01.31658人收看
  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 《民法典》規定婚前投資股票婚后增值,若是自然增值,屬于個人財產,若是通過經營增值,屬于夫妻的共同財產。夫妻的共同財產包括工資、獎金、勞務報酬、生產、經營、投資的收益、繼承或者受贈的財產以及知識產權的收益等。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 房屋增值部分是否是夫妻共同財產

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    房屋增值部分是否是夫妻共同財產

    內容:因房屋增值引發的財產分割案件有個共同點,就是夫妻一方在婚前通過按揭購得商品房并取得房產證,婚后夫妻雙方共同償還貸款,在還貸過程中夫妻因感情破裂,導致離婚并進而引發房產增值部分如何分割的糾紛。筆者認為,第二種意見更符合夫妻共同財產的特征,也更符合我國《婚姻法》關于夫妻共同財產的有關規定,這主要是基于對婚姻關系下夫妻共同財產特殊性的理解。這是形成共同財產的主觀因素。那么房屋增值部分是否是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.16110人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下分析:根據《民法典》婚姻家庭編,夫妻共同財產是指夫妻存續期間所取得的財產,包括:工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或者受贈的財產,繼承或贈予夫妻一方的財產除外;其他應當歸共同所有的財產。如果還需要進一步咨詢,您可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 增值部分是不是夫妻共同財產

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    增值部分是不是夫妻共同財產

    內容:6月21日,天津市河東區人民法院的一紙判決認定,這種增值不屬于夫妻共同財產。2005年1月,趙某回娘家居住。趙某同意離婚,但同時稱,從雙方結婚登記到馬某起訴離婚期間住房還貸款總計5133元,趙某主張獲得其中的一半,同時主張獲得該房在雙方婚姻存續期間增值部分的一半。對于趙某的請求,法院認為,該房系馬某于婚前購置,應當屬于馬某個人財產,其婚后所償還貸款屬于用夫妻共同財產償還個人債務,趙某主張獲得其還款數額的一半符合法律規定。對于該房的增值部分,這種增值不是馬某用該房投資取得的收益,因此不屬于夫妻共同財產,趙某要求分割,法院不予支持。那么增值部分是不是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.02.11577人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產

    林艷英律師

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    林艷英

    婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產

    內容:婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產是夫妻共同財產?;橐鲫P系存續期間,下列財產屬于規定的“其他應當歸共同所有的財產”:(一)一方以個人財產投資取得的收益;(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。夫妻對共同財產,有平等的處理權。依據前述司法解釋第一項的規定,此處的投資應采廣義理解,即出資購了房產,投資與居住不予劃分,全部按投資理解為宜,注釋:如此類案件放到上海判決,第二種觀點被支持的可能性較大,標準是夫妻共同勞動收入所得為標準,無共同參與勞動則為個人所有。那么婚前個人房產婚后賣增值部分是否是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11219人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產

    楊一凡律師

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    楊一凡

    增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產

    內容:聞某于2006年購買了一套商品房,價格11萬人民幣,并辦理了房產證。2007年11月聞某與陳某結婚,2009年11月,聞某與陳某雙方因感情不和訴訟離婚,雙方對房產發生了爭議。聞某的房子現已升至30萬人民幣。妻子陳某認為,該房產的增值部分應按予以分割。而聞某則認為,他既然享有該房屋的產權,其增值部分也應屬于他所有,不同意陳某分割該房產的要求。雙方無法達成一致。第一種觀點,增值部分屬于夫妻共同投資,應是夫妻共同財產。我們國家產權以登記時間為準。且該房屋的產權證是在婚前取得,聞某擁有該房屋完全的產權,系聞某婚前個人財產。而房屋在沒有出售之前,其增值部分是不可得利益。那么增值的婚前房產是不是屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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段建國律師

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