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商品房是否可以作為夫妻共同財產進行分割

王學瑞律師2022.02.111049人閱讀
導讀:

可見,在不同意按照夫妻共同財產進行分割的情況下,該商品房不能按照夫妻共同財產進行分割,其產權仍然歸屬A先生。雙方婚后共同還貸的6年款項及房子財產增值部分,A先生應對王某進行合理補償,尚未歸還的貸款由A先生承擔。那么商品房是否可以作為夫妻共同財產進行分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

可見,在不同意按照夫妻共同財產進行分割的情況下,該商品房不能按照夫妻共同財產進行分割,其產權仍然歸屬A先生。雙方婚后共同還貸的6年款項及房子財產增值部分,A先生應對王某進行合理補償,尚未歸還的貸款由A先生承擔。關于商品房是否可以作為夫妻共同財產進行分割的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

根據我國《婚姻法》司法解釋三第十條的規定:“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分,離婚時應根據《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。”

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 職業年金是否屬于夫妻共同財產進行分割

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    職業年金是否屬于夫妻共同財產進行分割

    內容:職業年金是否是夫妻共同財產進行分割是夫妻共同財產。如果離婚時未對一方工作年金個人賬戶的現有余額進行切割,可依據《婚姻法司法解釋(三)》第18條的規則:“離婚后,一方以尚有夫妻一起產業未處理為由向人民法院申述懇求切割的,經審查該產業確屬離婚時未涉及的夫妻一起產業,人民法院應當依法予以切割。”一方有權向人民法院提起離婚后產業糾紛訴訟,要求切割另一方在離婚時的工作年金個人賬戶現有余額。那么職業年金是否屬于夫妻共同財產進行分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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  • 李楠楠律師

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  • 訟爭的股票是否屬于需要分割的夫妻共同財產

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    訟爭的股票是否屬于需要分割的夫妻共同財產

    內容:由于股票具有財產權內容,因此只要是夫妻關系存續期間以夫妻共同財產購買的,在夫妻離婚時,股票就應當被認定為夫妻共同財產進行分割。但是該部分股權在婚后的收益法律卻沒有明確規定其歸屬,我們認為婚后的股權收益作為投資收益屬于一種孳息,該部分孳息符合法定共同財產制的規定,應該屬于夫妻共同財產,仍然屬于分配的范圍。現時發行的股票可以按是否向公眾發行分為兩種:如社會公眾股和企業內部職工股。對于內部職工股,由于其是限制流通的股票,根據有關規定,內部職工股不得在社會轉讓和交易。因此,內部職工股一般宜采取折價補償的方式進行分割。那么訟爭的股票是否屬于需要分割的夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 夫妻共同財產分割中的股權處置方式

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    夫妻共同財產分割中的股權處置方式

    內容:屬于夫妻共同財產的公司股金是可以分割的,夫妻可以約定在婚姻關系存續期間獲得的股權,或婚前財產中的股權歸雙方共同所有,法律分析代持的股權夫妻共同財產按照平均原則進行分配,具體分配方式可由雙方協商解決,協商不成的,可以由法院進行判決,第二,夫妻雙方就出資額轉讓份額和轉讓價格等事項協商一致后,過半數股東不同意轉讓,但愿意以同等價格購買該出資額的,人民法院可以對轉讓出資所得財產進行分割,股份代持后離婚是否分割第一,夫妻雙方協商一致將出資額部分或者全部轉讓給該股東的配偶,過半數股東同意、其他股東明確表示放棄優先購買權的,該股東的配偶可以成為該公司股東。

    龍珊律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 不符合領取條件養老保險金,可以作為夫妻共同財產進行分割嗎

    許瑞林律師

    許瑞林

    不符合領取條件養老保險金,可以作為夫妻共同財產進行分割嗎

    內容:胡某、范某皆不服一審判決,提起上訴。二審法院審理后做出部分改判,并駁回胡某關于分配范某的養老保險的請求。離婚案件中,對于尚不符合領取養老金條件的當事人賬戶內的養老保險金,是否應該作為夫妻共同財產進行分割?根據《婚姻法》第17條規定,婚姻關系存續期間所得的工資、獎金收入為夫妻共同財產,但當夫妻雙方或一方退休后,其收入不是工資收入,而是養老保險收入。《婚姻法解釋(二)》第11條第(三)項規定的“男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金”即屬此情形,故本案中,所爭議的36680.88元不應作為夫妻共同財產進行分配。那么不符合領取條件養老保險金,可以作為夫妻共同財產進行分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中農村股份分紅是否屬于夫妻共同財產

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    民法典中農村股份分紅是否屬于夫妻共同財產

    內容:如果共有財產無法進行實物分割,即一旦將該共有財產進行實物分割將會影響,該財產的價值或者用途,可以將該財產拍賣或者變賣后,在平均分割拍賣變賣所得即可。折價賠償的分割方式主要存在于以下情形,即對于不可分割的共有物或者分割將減損其價值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由該共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人作價賠償。那么民法典中農村股份分紅是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 妻子名下的房產是否能算作夫妻共同財產

    楊一凡律師

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    楊一凡

    妻子名下的房產是否能算作夫妻共同財產

    內容:張先生與李女士婚姻關系存續期間,李女士的父母決定購買一套商品房。于是,在征得李女士同意后,決定以李女士的名義購房,但所有的購房支出均由李女士父母承擔。后李女士與張先生的婚姻出現危機,張先生向法院提起離婚訴訟,要求對該套商品房的產權進行分割。在法庭審理期間,李女士倒向父母一方,承認自己只是名義上的購房者。且作為兩被告之一的李女士,在法院開庭審理時完全倒向其父母一方,對其父母向法院所作的主張均予以認可。那么妻子名下的房產是否能算作夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 侵權糾紛所得是否屬于夫妻共同財產

    段建國律師

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    段建國

    侵權糾紛所得是否屬于夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。未成年人的合法財產不能列人夫妻共同財產進行分割。那么侵權糾紛所得是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 《民法典》規定,一方死后共同財產的一半屬于活著的一方,另一半屬于被繼承人的遺產。無遺囑的,由配偶、父母、子女平均分割。
  • 保險在離婚時是否應作為夫妻共同財產進行分割

    馮清琴律師

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    馮清琴

    保險在離婚時是否應作為夫妻共同財產進行分割

    內容:保險財產其實分幾種情況:第一種,完全是個人婚前個人出資購買的保險,那么離婚時是可以不參與分配的;第二種,婚后用共同財產為雙方購買的保險,那么離婚時保單的現金價值是作為共同財產進行分割的,分割方式有兩種:1、退保后分割現金缺點:退保時候,保險公司會扣除一部分費用,特別是對于投保時間比較短的保險,退保的到的現金還未必有繳納的保費多,對于夫妻雙方都是個損失,如果夫妻一方愿意繼續保留自己的人壽保險的,采用第二種方法。轉讓后,被保險人將人壽保險的現金價值的50%支付給另外一方。那么保險在離婚時是否應作為夫妻共同財產進行分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 商品房是否可以作為夫妻共同財產進行分割

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    商品房是否可以作為夫妻共同財產進行分割

    內容:可見,在不同意按照夫妻共同財產進行分割的情況下,該商品房不能按照夫妻共同財產進行分割,其產權仍然歸屬A先生。雙方婚后共同還貸的6年款項及房子財產增值部分,A先生應對王某進行合理補償,尚未歸還的貸款由A先生承擔。那么商品房是否可以作為夫妻共同財產進行分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。 離婚是指夫妻雙方通過協議或訴訟的方式解除婚姻關系,終止夫妻間權利和義務的法律行為。離婚有協議離婚、訴訟離婚兩種方式。
  • 殘疾賠償金是否屬于夫妻共同財產

    張蕓律師

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    張蕓

    殘疾賠償金是否屬于夫妻共同財產

    內容:殘疾賠償金是否屬于夫妻共同財產依據我國婚姻法司法解釋的規定,在婚姻關系存續期間一方取得的殘疾賠償金并不屬于夫妻共同財產,離婚的時候不進行分割。第十二條婚姻法第十七條第三項規定的知識產權的收益,是指婚姻關系存續期間,實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。第十三條軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫藥生活補助費屬于個人財產。那么殘疾賠償金是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 您好,依據我國相關法律的規定,如果離婚時一方有隱匿、轉移夫妻共同財產行為的,另一方知道后,可以向人民法院提起訴訟,重新分割財產的。
  • 退伍費是否屬于夫妻共同財產

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    退伍費是否屬于夫妻共同財產

    內容:退伍費是否屬于夫妻共同財產退伍費是否屬于夫妻共同財產依據實際情況而定,一般以夫妻婚姻關系存在年限進行相應的計算而確定。人民法院審理離婚案件,涉及分割發放到軍人名下的復員費、自主擇業費等一次性費用的,以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值,所得數額為夫妻共同財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么退伍費是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
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  • 李孟陽律師

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  • 夫妻雙方婚后財產如何分割_怎么對夫妻婚前財產進行分割

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    夫妻雙方婚后財產如何分割_怎么對夫妻婚前財產進行分割

    內容:所謂婚前財產公證就是未婚夫妻或已婚夫妻對婚前的財產歸屬進行約定并對這個約定辦理公證由公證處對雙方的簽約行為和協議內容是否真實合法進行審查確保夫妻雙方今后發生糾紛時可以有效保護各自的合法權益,如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產協議約定婚前財產婚后歸夫妻共同所有的,與婚后財產一起,按照夫妻共同財產平等分割,可以辦理婚前財產公證的人有兩種,未婚夫妻只是其中之一已婚夫妻也可辦理只不過雙方訂立的協議內容只涉及各自的婚前財產而不涉及婚后雙方取得的財產因此稱作“婚前財產協議公證”。

    林艷英律師
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  • 張蕓律師

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  • 工齡買斷款是否可以作為夫妻共同財產進行分割

    趙金保律師

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    趙金保

    工齡買斷款是否可以作為夫妻共同財產進行分割

    內容:下崗補助金是人民政府支付給下崗職工的生活費用,具有未來生活保障金的性質,不宜將下崗補助金作為夫妻共同財產予以分割。婚前的工齡所得的買斷工齡款為夫妻一方個人財產,夫妻關系存續期間的工齡所得的買斷工齡款為夫妻共同財產,計算方法可參照《婚姻法解釋二》第十四條關于軍人復員費、自主擇業費的規定。如買斷工齡一方當事人因離婚將導致生活困難的,在分割買斷工齡款時可適當照顧買斷工齡一方的權益,多分或全部分配給買斷工齡一方。那么工齡買斷款是否可以作為夫妻共同財產進行分割。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前按揭購房,離婚時是否屬于夫妻共同財產

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    婚前按揭購房,離婚時是否屬于夫妻共同財產

    內容:雙方對所居住的商品房是否屬于夫妻共同財產發生爭議。陳某婚前支付的首付款,由李某在分得房屋財產中扣除;二是認為,該房屋歸屬于陳某所有,償還貸款中屬于李某的部分,陳某應返還李某;三是認為,該房屋歸屬于陳某所有,雙方婚姻期間償還的房屋抵押貸款應為夫妻共同財產,還貸款期間增值部分不應認定為夫妻共同財產,李某在離婚財產分割時可酌情分得少量增值財產。陳某在婚前已經取得房屋所有權,故不因婚姻關系而轉化為夫妻雙方的共同財產。因陳某和李某結婚后償還部分房屋抵押貸款,該款已化作房屋的一部分,沒有滅失,應為夫妻共同財產,雙方離婚時應進行分割。那么婚前按揭購房,離婚時是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11786人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 工傷賠償金可以作為夫妻共同財產進行分割嗎

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    工傷賠償金可以作為夫妻共同財產進行分割嗎

    內容:一、工傷賠償離婚了錢算夫妻共同財產嗎根據民法典第1063條的規定夫妻一方因工傷獲得的工傷賠償金是身體意外傷殘而獲得的賠償費具有一定的人身專屬性和依附性應歸傷殘者本人所有必須“專款專賠”他人不得截留、分享。那么工傷賠償金可以作為夫妻共同財產進行分割嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.05.307915人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 王熙律師

    王熙律師 執業認證 平臺保障

    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

    5.0分 服務: 1941人 好評: 529
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  • 邢穎律師

    邢穎律師 執業認證 平臺保障

    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

    5.0分 服務: 299人 好評: 304
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  • 王學瑞律師

    王學瑞律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

    5.0分 服務: 77人 好評: 539
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  • 姚平律師

    姚平律師 執業認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

    5.0分 服務: 1916人 好評: 721
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執業認證 平臺保障

    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務: 64人 好評: 437
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王學瑞律師

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