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房產遺囑的無效條件有哪些
翁玉素律師2022.02.10789人閱讀
導讀：
房產遺囑的無效條件有哪些遺囑無效的情形遺囑人是不具有完全民事行為能力人遺囑內容不是立遺囑人的真實意思表示由于遺囑繼承人的原因導致遺囑無效遺囑繼承人喪失繼承權的、放棄繼承權、先于被繼承人而死亡的。當然嚴格來說這3種情況應是遺囑內容無法實現并不是遺囑無效。有效的遺囑必須的條件(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。那么房產遺囑的無效條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
房產遺囑的無效條件有哪些遺囑無效的情形遺囑人是不具有完全民事行為能力人遺囑內容不是立遺囑人的真實意思表示由于遺囑繼承人的原因導致遺囑無效遺囑繼承人喪失繼承權的、放棄繼承權、先于被繼承人而死亡的。當然嚴格來說這3種情況應是遺囑內容無法實現并不是遺囑無效。有效的遺囑必須的條件(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。關于房產遺囑的無效條件有哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
房產遺囑的無效條件有哪些
遺囑無效的情形
(1)遺囑人是不具有完全民事行為能力人
(2)遺囑內容不是立遺囑人的真實意思表示
(3)由于遺囑繼承人的原因導致遺囑無效
遺囑繼承人喪失繼承權的、放棄繼承權、先于被繼承人而死亡的。當然嚴格來說這3種情況應是遺囑內容無法實現并不是遺囑無效。但是我們看到這3種情況和遺囑無效的法律后果一樣在這里也把它歸類于遺囑無效。
(4)遺囑內容涉及到被處分過或無權處分的財產
(5)遺囑違反法律強制性撫養義務
(6)遺囑形式不合法導致的遺囑完全失效
(7)遺囑繼承、遺贈和遺贈撫養協議間沖突造成遺囑無效
(8)立遺囑人表明對財產的處理辦法但卻在去世前未清償立遺囑人的全部債務那么其遺產在清償全部債務后有可能變成了負資產這種情況下遺囑指定的繼承人卻繼承不到任何財物那么這份遺囑就是事實上的無效遺囑。
(9)遺囑的內容含糊不清或自相矛盾或者遺囑所附的條件根本不可能實現這種遺囑無效。
有效的遺囑必須的條件
(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。
最高人民法院關于貫徹執行中華人民共和國繼承法若干問題的意見第四十一條規定“遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無民事行為能力的人所立的遺囑即使其本人后來有了行為能力仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力后來喪失了行為能力不影響遺囑的效力。”患有聾、啞、盲等生理缺陷而無精神病的成年人他們是有完全行為能力的因此他們也可以立遺囑。
(二)遺囑人所立的遺囑必須是其真實意思表示。
意思表示不真實具體體現在如下幾種情況中
1、脅迫遺囑人所立的遺囑
2、欺騙遺囑人所立的遺囑
3、被非遺囑人假造的遺囑
4、被篡改的遺囑
5、遺囑人在神志不清的狀態下所立的遺囑。
民法典第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應的民事行為能力
(二)意思表示真實
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定不違背公序良俗。
第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
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