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房產遺囑的有效條件

李孟陽律師2022.02.10346人閱讀
導讀:

房產遺囑的有效條件1、遺囑人須有遺囑能力遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑以依法自由處分其財產的行為能力。無行為能力人所立的遺囑即使本人后來有了行為能力仍屬無效遺囑。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的遺囑的該部分內容應認定無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內容違反社會公德則也不能有效。那么房產遺囑的有效條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房產遺囑的有效條件1、遺囑人須有遺囑能力遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑以依法自由處分其財產的行為能力。無行為能力人所立的遺囑即使本人后來有了行為能力仍屬無效遺囑。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的遺囑的該部分內容應認定無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內容違反社會公德則也不能有效。關于房產遺囑的有效條件的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

房產遺囑的有效條件

1、遺囑人須有遺囑能力

遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑以依法自由處分其財產的行為能力。遺囑為民事行為設立人必須有相應的民事行為能力。依我國現行法規定只有完全民事行為能力人才有設立遺囑的行為能力即遺囑能力不具有完全民事行為能力的人不具有遺囑能力。因此遺囑人須為完全民事行為能力人。無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑人是否具有遺囑能力以遺囑設立時為準。在設立遺囑時遺囑人有遺囑能力的其后雖喪失遺囑能力遺囑也不因此失去效力。反之亦然。遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑即使本人后來有了行為能力仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力后來喪失了行為能力不影響遺囑的效力。

2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示

遺囑必須是遺囑人處分其財產的真實的意思表示因為意思表示真實是民事行為有效的必要條件。遺囑是否為遺囑人的真實意思表示原則上應以遺囑人最后于遺囑中作出的意思表示為準。受脅迫、欺騙所立的遺囑無效偽造的遺囑無效遺囑被篡改的篡改的內容無效。

3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權

遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。這一規定屬于強行性規定遺囑取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權的不能有效。遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額遺產處理時應當為該繼承人留下必要的遺產所剩余的部分才可參照遺囑確定的分配原則處理。繼承人是否缺乏勞動能力又沒有生活來源應按照遺囑生效時該繼承人的具體情況確定。

4、遺囑中所處分的財產須為遺囑人的個人財產

遺囑既是遺囑人處分其個人財產的民事行為就只能就遺囑人個人的合法財產作出處置。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的遺囑的該部分內容應認定無效。

5、遺囑須不違反社會公共利益和社會公德

違反社會公共利益和社會公德民事行為無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內容違反社會公德則也不能有效。

6、任何民事活動都應遵循公序良俗

將遺產贈與第三者其內容和目的違反了法律規定和公序良俗損害了社會公德破壞了公共秩序應屬無效民事行為。

民事活動應當尊重社會公德不得損害社會公共利益破壞國家經濟計劃擾亂社會經濟秩序。作為現代民法的一項基本原則“公序良俗”原則充分體現了國家、民族、社會的基本利益要求反映了當代社會中居于統治地位的一般道德標準是社會道德規范的法律化。

公序良俗原則一方面是指民事主體在參與民事法律關系時在不違背法律強制性規則的條件下可以以及公共秩序的一般要求和善良的風俗習慣進行民事行為另一方面民事糾紛的仲裁者在法律規定不足或不違背強制性法律規范的條件下可以運用公共秩序的一般要求與善良風俗習慣處理糾紛。

根據公序良俗原則民事法律制度對民事主體權利行使作出必須的法律限制性規定加上公認的道德規范就形成了系統性的公序良俗。

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 遺囑繼承中遺囑有效的條件具體如下:當事人應當具有完全民事行為能力;必須是立遺囑人的真實意思表示;遺囑的內容不得違反法律;遺囑的形式符合法律規定等。法律依據:《民法典》第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。 第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。 以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。 第一百五十三條 違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。但是,該強制性規定不導致該民事法律行為無效的除外。 違背公序良俗的民事法律行為無效。 第一百五十四條 行為人與相對人惡意串通,損害他人合法權益的民事法律行為無效。
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    李孟陽

    民法典錄像遺囑應當具備什么條件才合法有效

    內容:設立遺囑符合上述法律規定的有效條件即受到法律的保護具有設立效力。遺囑人可以在遺囑中囑托繼承人中的一人或數人執行遺囑如果沒有此項囑托,則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執行。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個人或者組織充當遺囑執行人負責執行遺囑。遺囑執行人通常是遺囑人所信賴的、能體現遺囑人意愿的無利害關系人,他在執行囑托任務時,繼承人無權對遺產進行處分。那么民法典錄像遺囑應當具備什么條件才合法有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 自書遺囑的有效條件有什么

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    龍珊

    自書遺囑的有效條件有什么

    內容:自書遺囑的有效條件有什么自書遺囑的有效條件自書遺囑屬于遺囑中的特殊形式民法典第一千一百三十四條2款規定“自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。”根據這項規定自書遺囑的要求是1、須由遺囑人親筆書寫遺囑內容并簽名2、須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文3、必須注明年、月、日三項缺一不可。自書遺囑并不需要見證人。因此自書遺囑最好是能夠自己書寫有個人的筆跡為證。根據民法典的規定遺囑分為公證遺囑、自書遺囑、代書遺囑、錄音遺囑和口頭遺囑它們都具有法律效力。因此自書遺囑無論公正與否都具有法律效力立遺囑人可以根據自己的需要決定是否公證。那么自書遺囑的有效條件有什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
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  • 李楠楠律師

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  • 房產口頭遺囑有效。遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。口頭遺囑是立遺囑人口頭表述的遺囑。法律依據:《民法典》第一千一百三十八條 遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。 第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。 偽造的遺囑無效。 遺囑被篡改的,篡改的內容無效。
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    內容:房產遺囑的有效條件1、遺囑人須有遺囑能力遺囑能力是指自然人依法享有的設立遺囑以依法自由處分其財產的行為能力。無行為能力人所立的遺囑即使本人后來有了行為能力仍屬無效遺囑。遺囑人以遺囑處分了屬于國家、集體或者他人所有的財產的遺囑的該部分內容應認定無效。遺囑若損害了社會公共利益或者其內容違反社會公德則也不能有效。那么房產遺囑的有效條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 馮清琴律師

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  • 房產遺囑的無效條件有哪些

    邢穎律師

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    邢穎

    房產遺囑的無效條件有哪些

    內容:房產遺囑的無效條件有哪些遺囑無效的情形遺囑人是不具有完全民事行為能力人遺囑內容不是立遺囑人的真實意思表示由于遺囑繼承人的原因導致遺囑無效遺囑繼承人喪失繼承權的、放棄繼承權、先于被繼承人而死亡的。當然嚴格來說這3種情況應是遺囑內容無法實現并不是遺囑無效。有效的遺囑必須的條件(一)遺囑人必須要有完全民事行為能力。第一百四十四條無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。那么房產遺囑的無效條件有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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  • 代書遺囑需要哪些有效條件

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    代書遺囑需要哪些有效條件

    內容:代書遺囑需要哪些有效條件符合遺囑的一般要求即a、立遺囑人為完全民事行為能力人限制行為能力人和無民事行為能力人不能設立遺囑b、立遺囑人思想表示真實c、遺囑處分的財產為立遺囑人合法財產代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證且與繼承人無利害關系由其中一人代書注明年、月、日并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。那么代書遺囑需要哪些有效條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 《民法典》規定有效遺囑必須符合形式要件以及實質要件,比如具有完全民事行為能力,具有見證人等。公民訂立遺囑可以采用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。法律依據:《民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
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    陳宗瓊

    民法典中房產遺囑未經公證是否有效

    內容:故立的遺囑只要符合上述條件和規定,就具有法律效力。自然人可以依法設立遺囑信托。立遺囑后,遺囑人實施與遺囑內容相反的民事法律行為的,視為對遺囑相關內容的撤回。那么民法典中房產遺囑未經公證是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.12503人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 《民法典》規定口頭遺囑要具備情勢危急、有兩個以上的見證人見證等情形。公民訂立遺囑可以采用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。法律依據:《民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名,注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名,注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像,以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后,遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。
  • 錄音遺囑符合哪些條件才有效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    錄音遺囑符合哪些條件才有效

    內容:錄音遺囑符合哪些條件才有效1、必須由遺囑人親自制作并親自敘述遺囑的全部內容2、必須請兩個以上的見證人在場作證3、錄音開始時遺囑人、見證人必須分別說明自己的姓名、性別、年齡、籍貫、職業、所在工作單位和家庭住址等4、遺囑人必須說明制作錄音遺囑的具體地址和年、月、日、時5、錄音制作完畢應當密封保存并在封面上由遺囑人、見證人簽名注明年、月、日。是否可就動遷補償款的分配訂立遺囑需符合哪些條件一般而言實際生活中書面遺囑存在較為廣泛且認定起來較為方便。然而并非每份遺囑都是有法律效力并且為法律所認可的。那么錄音遺囑符合哪些條件才有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.10200人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 寫錯房產位置的遺囑一般仍然有效。即立遺囑人訂立遺囑僅僅是將房屋地址寫錯,其他的有關部分均正確的,應當認定遺囑有效,因為地址并不是遺囑無效的要件之一。對于遺囑影響并不大。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千一百三十四條 自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實意思,受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。 偽造的遺囑無效。 遺囑被篡改的,篡改的內容無效。
  • 口頭遺囑怎樣才能生效,口頭遺囑有效的4個條件

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    口頭遺囑怎樣才能生效,口頭遺囑有效的4個條件

    內容:法律規定口頭遺囑能生效的條件為:遺囑人主體適格。即遺囑人為完全民事行為能力人;遺囑不不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗;口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證;遺囑人意思表示真實。口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”;若“危急情況解除”而立遺囑人沒有死亡的,口頭遺囑即失效;口頭遺囑必須有“兩個以上證人在場見證”方為有效。

    王學瑞律師
    2023.08.09896人收看
  • 龍珊律師

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  • 老人名下房產代書遺囑怎樣有效

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    老人名下房產代書遺囑怎樣有效

    內容:中華人民共和國民法典第一千一百三十五條代書遺囑代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名注明年、月、日。第一千一百四十三條遺囑的實質要件無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。那么老人名下房產代書遺囑怎樣有效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.10583人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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李孟陽律師

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