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商品房現(xiàn)售需要具備的條件_商品房現(xiàn)售所需條件是哪些
內(nèi)容：商品房現(xiàn)售需要房地產(chǎn)開發(fā)商持有一照五證，房屋具備住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，房屋竣工驗(yàn)收合格、基礎(chǔ)生活設(shè)施具備交付使用的條件。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價款的行為。
張嘉娛律師2022.05.068424人收看
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周春花律師
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擅長：婚姻家庭
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商品房交付需要具備哪些條件_交付商品房條件都有什么
內(nèi)容：交付商品房條件都有什么呢交付商品房條件有：房地產(chǎn)開發(fā)商持有“一照”、“五證”；房屋應(yīng)具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；房屋竣工驗(yàn)收合格；房屋的基礎(chǔ)生活設(shè)施已經(jīng)具備交付使用條件。商品房交付要符合什么條件商品房交付需要符合的條件最基本的前提就是需要有“五證”，包含：國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房銷售許可證。只有具備該五種證書，商品房才能進(jìn)行銷售轉(zhuǎn)讓。法律依據(jù)《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下 ...
張嘉娛律師
2022.05.064578人收看
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黃東潔律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答口頭遺囑的見證人應(yīng)滿足的條件是：1、見證人必須被依法認(rèn)定是具有完全民事行為能力的人；2、見證人不能是繼承人、受遺贈人；3、見證人不能是與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第十八條
成年人為完全民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
第一千一百四十條
下列人員不能作為遺囑見證人：
（一）無民事行為能力人、限制民事行為能力人以及其他不具有見證能力的人；
（二）繼承人、受遺贈人；
（三）與繼承人、受遺贈人有利害關(guān)系的人。
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內(nèi)容：口頭遺囑成立需要哪些條件口頭遺囑必須具備以下幾個條件方才有法律效力(一)口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”。如果處在生命垂危中的立遺囑人經(jīng)搶救而恢復(fù)了采用其他立遺囑的能力的那么該口頭遺囑即視為無效應(yīng)另用其他的方式立下遺囑。(三)口頭遺囑必須有“兩個以上證人在場見證”方為有效。“有利害關(guān)系的人”共有兩類一是繼承人或受遺贈人的近親屬包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女以及其他共同生活的家庭成員二是與繼承人有民事債權(quán)和債務(wù)關(guān)系的人。那么口頭遺囑成立需要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10260人收看
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李維律師
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擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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債權(quán)到期時被執(zhí)行人代位追償需要具備哪些條件
內(nèi)容：代位權(quán)是第三人在執(zhí)行過程中的行為，債務(wù)人怠于行使債權(quán)，給債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以代位行使債權(quán)。被執(zhí)行人到期債權(quán)的代位執(zhí)行，是一種特殊的執(zhí)行方法，必須嚴(yán)格掌握其必備的條件，按照規(guī)范的程序進(jìn)行操作。被執(zhí)行人不能清償債務(wù)，是人民法院執(zhí)行其到期債權(quán)的一個前提條件。二是被執(zhí)行人對本案以外的第三人享有到期債權(quán)。被執(zhí)行人到期債權(quán)代位執(zhí)行的上述五點(diǎn)條件，必須同時具備，缺少任何一點(diǎn)，均不可執(zhí)行。第三人在規(guī)定的期限內(nèi)提出書面異議或口頭異議，人民法院不得對第三人強(qiáng)制執(zhí)行，對提出異議不進(jìn)行審查。那么債權(quán)到期時被執(zhí)行人代位追償需要具備哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.09146人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：法律規(guī)定口頭遺囑能生效的條件為：遺囑人主體適格。即遺囑人為完全民事行為能力人；遺囑不不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗；口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證；遺囑人意思表示真實(shí)。口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”；若“危急情況解除”而立遺囑人沒有死亡的，口頭遺囑即失效；口頭遺囑必須有“兩個以上證人在場見證”方為有效。
馮清琴律師2023.08.09931人收看
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李孟陽律師
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擅長：交通事故
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債務(wù)相互抵銷應(yīng)當(dāng)具備什么條件
內(nèi)容：債務(wù)相互抵銷應(yīng)當(dāng)具備以下條件：必須是當(dāng)事人雙方互負(fù)債務(wù)、互享債權(quán)。當(dāng)事人雙方互負(fù)的債權(quán)債務(wù)，均須合法，其中一個債為不法時，不得主張抵銷，按照合同的性質(zhì)或者依照法律規(guī)定不得抵銷的債權(quán)不得抵銷。當(dāng)事入主張抵銷的，必須以意思表示為主，該意思表示以口頭或者書面通知對方時發(fā)生效力，對方為無行為能力人或者限制行為能力人的，通知到達(dá)其法定代理人時發(fā)生效力。當(dāng)事人主張抵銷的，應(yīng)當(dāng)通知對方。第五百六十九條當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)協(xié)商一致，也可以抵銷。那么債務(wù)相互抵銷應(yīng)當(dāng)具備什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.02.07610人收看
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王學(xué)瑞律師
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擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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內(nèi)容：偽造的遺囑無效。由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理2、自書遺囑。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書并由遺囑人代書人和其他見證人簽名注明年月日4、口頭遺囑。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像以及年、月、日。那么有效遺囑要具備條件有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.10502人收看
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林艷英律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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內(nèi)容：繼承遺產(chǎn)需要具備的法定條件是什么依據(jù)我國民法典之相關(guān)規(guī)定遺產(chǎn)繼承的條件是(一)我國民法典中的“配偶”是指被繼承人死亡時仍處于婚姻關(guān)系存續(xù)中的配偶即配偶一方死亡時另一方仍與死者保持著婚姻關(guān)系的人。因此配偶一方要繼承另一方的遺產(chǎn)必須具備以下兩個條件1、夫妻關(guān)系要合法2、這種合法的夫妻關(guān)系應(yīng)是一方死亡時依然存在。(二)口頭遺囑的有效條件民法典第一千一百三十八條口頭遺囑遺囑人在危急情況下可以立口頭遺囑。(三)公證遺囑是所有的遺囑形式中最具有效力的一種民法典第一千一百三十九條公證遺囑公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)構(gòu)辦理。那么繼承遺產(chǎn)需要具備的法定條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.10427人收看
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張蕓律師
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擅長：婚姻家庭
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答保候?qū)彈l件：（1）患有嚴(yán)重疾病、生活不能自理，懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的；（2）可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候?qū)彶恢掳l(fā)生社會危險性的；（3）可能判處管制、拘役或者獨(dú)立適用附加刑的；（4）羈押期限屆滿，案件尚未辦結(jié)，需要采取取保候?qū)彽摹?/span>
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內(nèi)容：遺囑繼承，又稱指定繼承，是法定繼承的對稱。是指被繼承人生前通過立遺囑的形式確定其個人財(cái)產(chǎn)在其死亡后的繼承人及分配的法律制度。那么口頭遺囑怎樣才能生效，口頭遺囑的有效條件是什么？
楊一凡律師2023.08.03880人收看
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翁玉素律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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代位繼承權(quán)必須具備的條件,遺產(chǎn)的代位繼承條件?
內(nèi)容：2、有代位繼承權(quán)的人僅限于被繼承人的晚輩直系血親，并且不受輩份的限制，孫子女(外孫子女)、曾孫子女(外曾孫子女)都有代位繼承的權(quán)利，而被繼承人的旁系血親和長輩直系血親都沒有代位繼承的權(quán)利,4、繼承人因違反法律規(guī)定而喪失繼承權(quán)的，他的晚輩直系血親不得代位繼承,代位繼承還有別于轉(zhuǎn)繼承：轉(zhuǎn)繼承就是指繼承人在繼承開始后，遺產(chǎn)分割之前死亡的，其所應(yīng)繼承的遺產(chǎn)轉(zhuǎn)由他的合法繼承人繼承的制度,3、代位繼承人不管是一個人還是幾個人，他們一般只能繼承他們的父親或是母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額,1、代位繼承必須是繼承人先于被繼承人死亡，也就是子女必須先于父母死亡,只有完全具備以上四個條件，代位繼承才能發(fā)生。
邢穎律師2023.01.0979人收看
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段建國律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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有效合同應(yīng)具備哪些條件,有效合同的具體要求
內(nèi)容：本文將探討有效合同應(yīng)具備的條件。合同是民商法律關(guān)系的基礎(chǔ)，有效的合同對于維護(hù)各方的權(quán)益至關(guān)重要。本文將介紹有效合同的定義，以及合同應(yīng)具備的條件，包括合意、合法、真實(shí)意思表示、明確約定和法定形式等要素，幫助讀者了解有效合同的法律知識。
郭銘芝律師2023.08.15233人收看
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邢穎律師
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答《民法典》規(guī)定口頭遺囑要具備情勢危急、有兩個以上的見證人見證等情形。公民訂立遺囑可以采用自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑以及公證遺囑的方式。法律依據(jù)：《民法典》第一千一百三十四條自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。第一千一百三十五條代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。第一千一百三十六條打印遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。第一千一百三十七條以錄音錄像形式立的遺囑，應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應(yīng)當(dāng)在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八條遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。
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合同債務(wù)移轉(zhuǎn)應(yīng)具備的條件有哪些,合同債務(wù)轉(zhuǎn)移的生效要件
內(nèi)容：除了以上的條件，合同債務(wù)移轉(zhuǎn)還需要進(jìn)行一系列的操作方法，確保債權(quán)的有效轉(zhuǎn)讓,合同債務(wù)移轉(zhuǎn)是指當(dāng)債權(quán)人將自己的債權(quán)向他人轉(zhuǎn)讓時，債權(quán)人將債權(quán)部分或全部的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人,債權(quán)人在進(jìn)行債權(quán)移轉(zhuǎn)時，需仔細(xì)遵守法律法規(guī)，確保債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和有效性,通常，債權(quán)人需要書面通知債務(wù)人和其他相關(guān)方，明確表明債權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給某個特定的受讓人,以下是幾個重要的條件：1. 合同約定：債務(wù)移轉(zhuǎn)首先要根據(jù)原債權(quán)合同的約定來進(jìn)行,3. 能力和條件：債權(quán)人應(yīng)具備轉(zhuǎn)讓債權(quán)的能力和條件。
黃東潔律師2023.12.12356人收看
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崔玉君律師
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起訴女方騙婚要具備哪些條件,起訴騙婚需要什么證據(jù)
內(nèi)容：除了滿足上述條件，你還需要準(zhǔn)備一些必備的材料：1. 起訴狀：起訴狀是你向法院提出起訴的書面文件，你需要詳細(xì)描述女方的欺騙行為，并提供相關(guān)證據(jù),起訴女方騙婚之前，你需要確保自己滿足以下條件：1. 婚姻關(guān)系存在欺騙行為：起訴女方騙婚的前提是確實(shí)存在欺騙行為，如虛假身份、經(jīng)濟(jì)詐騙等,本文將詳細(xì)介紹起訴女方騙婚所需要具備的條件和材料，希望能對你有所幫助,以上為起訴騙婚需要準(zhǔn)備的一些證據(jù)，具體以當(dāng)?shù)胤ㄔ阂鬄闇?zhǔn),3. 盡可能多的證據(jù)：在起訴女方騙婚之前，你需要搜集盡可能多的證據(jù)來支持你的指控。
李孟陽律師2023.11.03703人收看
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陳宗瓊律師
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內(nèi)容：口頭遺囑生效條件是什么口頭遺囑有效條件具體如下遺囑需公證人口頭遺囑必須具備以下幾個條件方才有法律效力(一)口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”。法律規(guī)定只有在這種情況下立的口頭遺囑才有法律效力。(二)若“危急情況解除”而立遺囑人沒有死亡的口頭遺囑即失效。如果處在生命垂危中的立遺囑人經(jīng)搶救而恢復(fù)了采用其他立遺囑的能力的那么該口頭遺囑即視為無效應(yīng)另用其他的方式立下遺囑。(三)口頭遺囑必須有“兩個以上證人在場見證”方為有效。那么口頭遺囑生效條件是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.10495人收看
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于海明律師
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內(nèi)容：合同生效必須具備什么條件合同的效力，僅存在于已經(jīng)成立并且具備法定要件的合同，而并非是所有已成立的合同。具體地，根據(jù)《合同法》的規(guī)定，合同的生效應(yīng)當(dāng)符合下列條件：1．當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力《合同法》第9條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”意思表示真實(shí)是合同生效的重要要件。將不違反社會公共利益作為合同生效要件，可以大大彌補(bǔ)法律規(guī)定的不足。4．合同必須具備法律所要求的形式《民法通則》第56條規(guī)定：“民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定用特定形式的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。那么合同生效必須具備什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
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用戶這樣評價她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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2022-02-10 08:34:19
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