房屋怎樣操作繼承才歸個人

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房屋怎樣操作繼承才歸個人可以讓你父母立遺囑聲明該房產(chǎn)將來由你個人繼承和你的配偶沒有關(guān)系即可。遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構(gòu)成它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個人或者組織充當(dāng)遺囑執(zhí)行人負責(zé)執(zhí)行遺囑。遺囑執(zhí)行人通常是遺囑人所信賴的、能體現(xiàn)遺囑人意愿的無利害關(guān)系人他在執(zhí)行囑托任務(wù)時繼承人無權(quán)對遺產(chǎn)進行處分。那么房屋怎樣操作繼承才歸個人。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
房屋怎樣操作繼承才歸個人可以讓你父母立遺囑聲明該房產(chǎn)將來由你個人繼承和你的配偶沒有關(guān)系即可。遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構(gòu)成它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個人或者組織充當(dāng)遺囑執(zhí)行人負責(zé)執(zhí)行遺囑。遺囑執(zhí)行人通常是遺囑人所信賴的、能體現(xiàn)遺囑人意愿的無利害關(guān)系人他在執(zhí)行囑托任務(wù)時繼承人無權(quán)對遺產(chǎn)進行處分。關(guān)于房屋怎樣操作繼承才歸個人的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了婚姻家庭律師相關(guān)的法律知識,希望能幫助大家。
房屋怎樣操作繼承才歸個人
可以讓你父母立遺囑聲明該房產(chǎn)將來由你個人繼承和你的配偶沒有關(guān)系即可。遺囑只要是自愿書寫的沒有違法內(nèi)容就是有效的關(guān)于不動產(chǎn)的遺囑應(yīng)當(dāng)公證否則無法辦理過戶。
相關(guān)法律知識
所謂遺囑的執(zhí)行是指在遺囑發(fā)生法律效力以后為實現(xiàn)遺囑人在遺囑中對遺產(chǎn)所作出的積極的處分行為以及其他有關(guān)事項而采取的必要行為。換句話說遺囑的執(zhí)行是為了實現(xiàn)遺囑內(nèi)容所進行的必要的行為。
遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構(gòu)成它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。設(shè)立遺囑符合上述法律規(guī)定的有效條件即受到法律的保護具有設(shè)立效力。遺囑人一旦死亡他所設(shè)立的遺囑即具有執(zhí)行效力由繼承人按照遺囑的內(nèi)容繼承遺產(chǎn)。遺囑人可以在遺囑中囑托繼承人中的一人或數(shù)人執(zhí)行遺囑如果沒有此項囑托則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執(zhí)行。
為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個人或者組織充當(dāng)遺囑執(zhí)行人負責(zé)執(zhí)行遺囑。遺囑執(zhí)行人通常是遺囑人所信賴的、能體現(xiàn)遺囑人意愿的無利害關(guān)系人他在執(zhí)行囑托任務(wù)時繼承人無權(quán)對遺產(chǎn)進行處分。
遺囑自遺囑人死亡之日起開始執(zhí)行其過程大致如下
(一)出示遺囑向有關(guān)人員公布遺囑內(nèi)容
(二)編制遺產(chǎn)清冊并予宣布
(三)繼承人或其他人對遺囑沒有爭議時把遺產(chǎn)按遺囑的要求進行處理。
遺囑一般由遺囑繼承人來執(zhí)行。




