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房屋怎樣操作繼承才歸個人
張蕓律師2022.02.10679人閱讀
導讀：
房屋怎樣操作繼承才歸個人可以讓你父母立遺囑聲明該房產將來由你個人繼承和你的配偶沒有關系即可。遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成它分別具有設立效力和執行效力。為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個人或者組織充當遺囑執行人負責執行遺囑。遺囑執行人通常是遺囑人所信賴的、能體現遺囑人意愿的無利害關系人他在執行囑托任務時繼承人無權對遺產進行處分。那么房屋怎樣操作繼承才歸個人。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
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房屋怎樣操作繼承才歸個人
可以讓你父母立遺囑聲明該房產將來由你個人繼承和你的配偶沒有關系即可。遺囑只要是自愿書寫的沒有違法內容就是有效的關于不動產的遺囑應當公證否則無法辦理過戶。
相關法律知識
所謂遺囑的執行是指在遺囑發生法律效力以后為實現遺囑人在遺囑中對遺產所作出的積極的處分行為以及其他有關事項而采取的必要行為。換句話說遺囑的執行是為了實現遺囑內容所進行的必要的行為。
遺囑繼承是由設立遺囑和遺囑人死亡兩個法律事實所構成它分別具有設立效力和執行效力。設立遺囑符合上述法律規定的有效條件即受到法律的保護具有設立效力。遺囑人一旦死亡他所設立的遺囑即具有執行效力由繼承人按照遺囑的內容繼承遺產。遺囑人可以在遺囑中囑托繼承人中的一人或數人執行遺囑如果沒有此項囑托則全體繼承人以平等地位參與遺囑的執行。
為了保障未成年的繼承人和不在繼承開始地點的繼承人的利益遺囑人可以囑托繼承人以外的其他個人或者組織充當遺囑執行人負責執行遺囑。遺囑執行人通常是遺囑人所信賴的、能體現遺囑人意愿的無利害關系人他在執行囑托任務時繼承人無權對遺產進行處分。
遺囑自遺囑人死亡之日起開始執行其過程大致如下
(一)出示遺囑向有關人員公布遺囑內容
(二)編制遺產清冊并予宣布
(三)繼承人或其他人對遺囑沒有爭議時把遺產按遺囑的要求進行處理。
遺囑一般由遺囑繼承人來執行。
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