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違法加建的房屋能否土地確權(quán)

翁玉素律師2022.02.10703人閱讀
導(dǎo)讀:

違法加建的房屋能否土地確權(quán)1.違法加建部分房屋不能確權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的應(yīng)當(dāng)提交下列材料()不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料()建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料()房屋已經(jīng)竣工的材料()房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告()相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證()其他必要材料。那么違法加建的房屋能否土地確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

違法加建的房屋能否土地確權(quán)1.違法加建部分房屋不能確權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的應(yīng)當(dāng)提交下列材料()不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料()建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料()房屋已經(jīng)竣工的材料()房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告()相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證()其他必要材料。關(guān)于違法加建的房屋能否土地確權(quán)的法律問(wèn)題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

違法加建的房屋能否土地確權(quán)

1.違法加建部分房屋不能確權(quán)。

2.在合法的房屋是違法加建的合法的房屋本身就有合法的土地使用權(quán)所以不需要土地確權(quán)。

3.法律依據(jù)中華人民共和國(guó)民法典

第百條不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)資料當(dāng)事人申請(qǐng)登記應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同登記事項(xiàng)提供權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則

第條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的應(yīng)當(dāng)提交下列材料

()不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料

()建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料

()房屋已經(jīng)竣工的材料

()房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告

()相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

()其他必要材料。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò) 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 村委會(huì)能否不公開房屋拆遷補(bǔ)償款信息

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    村委會(huì)能否不公開房屋拆遷補(bǔ)償款信息

    內(nèi)容:依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定,在征收國(guó)家集體土地單位、個(gè)人的房屋過(guò)程中,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布,且《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律、法規(guī)、規(guī)范性文件明確規(guī)定,房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。由此可見,房屋拆遷補(bǔ)償款發(fā)放使用情況不涉及特定公民的個(gè)人信息,明顯不屬個(gè)人隱私。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。那么村委會(huì)能否不公開房屋拆遷補(bǔ)償款信息。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2022.01.03103人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 對(duì)土地上的房屋進(jìn)行征收或者對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除怎樣才合法

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    對(duì)土地上的房屋進(jìn)行征收或者對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除怎樣才合法

    內(nèi)容:對(duì)土地上的房屋進(jìn)行征收或者對(duì)違法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除怎樣才合法

    郭銘芝律師
    2021.11.101022人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 二手房交易合同缺少土地證能否解除?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    二手房交易合同缺少土地證能否解除?

    內(nèi)容:鄭州市的王先生通過(guò)房產(chǎn)中介公司簽下了一份二手房買賣合同,在交付定金后,王先生發(fā)現(xiàn)這套二手房雖有房產(chǎn)證卻沒有土地證,便以房屋權(quán)利有瑕疵為由拒絕付款。最終,在法院的調(diào)解下,王先生與房產(chǎn)中介公司、房主達(dá)成和解。當(dāng)日,王先生向王女士支付了1000元定金,并保證在合同簽訂后30日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。但本案中房屋交易的時(shí)間在2006年,是《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用住房上市出售管理暫行辦法》實(shí)施后發(fā)生的房屋交易,按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)取得合法產(chǎn)權(quán)證書,即房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證或房地產(chǎn)權(quán)證才能交易,否則交易行為無(wú)效。那么二手房交易合同缺少土地證能否解除?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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  • 李孟陽(yáng)律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記

    楊一凡律師

    北京天用律師事務(wù)所

    楊一凡

    農(nóng)村集體土地確權(quán) 小產(chǎn)權(quán)房禁登記

    內(nèi)容:22日,國(guó)土資源部召開通氣會(huì)表示,將力爭(zhēng)在明年年底前基本完成全國(guó)農(nóng)村集體土地的確權(quán)登記發(fā)證工作,并明確指出,小產(chǎn)權(quán)房不得登記發(fā)證。《關(guān)于農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證的若干意見》日前發(fā)布,其中明確了相關(guān)工作的重大政策問(wèn)題。確權(quán)登記完成逾昨天,國(guó)土資源部召開農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作通氣會(huì)。建設(shè)部表示,非集體經(jīng)濟(jì)組織成員購(gòu)買此類房屋,將無(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記,合法權(quán)益難以得到保護(hù)。那么農(nóng)村集體土地確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.0699人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 47
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    擅長(zhǎng):交通事故

    • 非常細(xì)心
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    • 放心律師
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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 農(nóng)村房屋確權(quán)孩子可以繼承嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    農(nóng)村房屋確權(quán)孩子可以繼承嗎

    內(nèi)容:由于宅基地屬于農(nóng)村集體所有,不是該集體成員不得享有,所以城市戶口對(duì)于宅基地是沒有繼承權(quán)的;而房屋屬于父母的財(cái)產(chǎn),子女可以繼承。操作方式就是變賣房屋為現(xiàn)金進(jìn)行財(cái)產(chǎn)繼承,宅基地歸還原農(nóng)民集體。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。2013年1月31日下發(fā)的中央一號(hào)文件提出,全面開展農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作。又例如,我國(guó)《繼承法》、《農(nóng)村土地承包法》均明確規(guī)定只有承包地的收益能繼承,而承包只是表述為“繼承人可以繼續(xù)承包”,未賦予繼承權(quán)。那么農(nóng)村房屋確權(quán)孩子可以繼承嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.01.31511人收看
  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
    • 幫助過(guò) 77
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 確權(quán)后的建設(shè)用地使用權(quán)能夠用來(lái)做抵押。我國(guó)不是土地私有制國(guó)家,所以農(nóng)民的土地都是國(guó)有或者集體所有的,宅基地使用權(quán)等都是不能進(jìn)行抵押的,但是對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán),可以通過(guò)劃撥、出讓等方式來(lái)取得,所以建設(shè)用地使用權(quán)可以用來(lái)抵押。法律依據(jù):《民法典》第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
  • 土地征收過(guò)程中強(qiáng)拆違法行為包括哪些

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    土地征收過(guò)程中強(qiáng)拆違法行為包括哪些

    內(nèi)容:被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。那么土地征收過(guò)程中強(qiáng)拆違法行為包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.29826人收看
  • 周春花律師

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    • 幫助過(guò) 201
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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    • 專業(yè)負(fù)責(zé)
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  • 土地征收時(shí)強(qiáng)拆不違法么

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    土地征收時(shí)強(qiáng)拆不違法么

    內(nèi)容:土地征收時(shí)強(qiáng)拆是違法的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。調(diào)查詢問(wèn)、現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn);責(zé)令停止違法行為;行政處罰權(quán)力告知;作出行政處罰決定;執(zhí)行。必須分別寫明原告和被告的有關(guān)情況。那么土地征收時(shí)強(qiáng)拆不違法么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2021.12.29342人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 經(jīng)押權(quán)人同意,抵押土地上的房屋可以辦理過(guò)戶。已經(jīng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人標(biāo)的物已抵押的,轉(zhuǎn)讓行為有效;抵押期間抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為可認(rèn)定為無(wú)效,房屋應(yīng)當(dāng)予以返還。法律依據(jù):《民法典》第四百零六條  抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。
  • 違法加建的房屋能否土地確權(quán)

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    違法加建的房屋能否土地確權(quán)

    內(nèi)容:違法加建的房屋能否土地確權(quán)1.違法加建部分房屋不能確權(quán)。不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則第條申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)首次登記的應(yīng)當(dāng)提交下列材料()不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者土地權(quán)屬來(lái)源材料()建設(shè)工程符合規(guī)劃的材料()房屋已經(jīng)竣工的材料()房地產(chǎn)調(diào)查或者測(cè)繪報(bào)告()相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證()其他必要材料。那么違法加建的房屋能否土地確權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 土地征收時(shí)違法強(qiáng)拆致害行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    土地征收時(shí)違法強(qiáng)拆致害行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    內(nèi)容:土地征收時(shí)違法強(qiáng)拆致害行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)并無(wú)明確規(guī)定,但未經(jīng)法院行政裁決做出的拆遷均為非法拆遷。被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。那么土地征收時(shí)違法強(qiáng)拆致害行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2021.12.29356人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 土地轉(zhuǎn)為非建設(shè)用地后,可以依法辦理登記的房屋買賣有效。房屋買賣協(xié)議只要意思表示真實(shí)以及不違反國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公共利益即被認(rèn)為有效,房屋買賣協(xié)議有效但無(wú)法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的買賣行為無(wú)效。法律依據(jù):《民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效: (一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; (二)意思表示真實(shí); (三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。 第二百一十五條 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外,自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。
  • 房屋被強(qiáng)拆該是否違法?

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    房屋被強(qiáng)拆該是否違法?

    內(nèi)容:老家的房屋被政府強(qiáng)拆后政府行為是不是違法要依據(jù)具體情況而定,如果沒有合法依據(jù),違反法定程序強(qiáng)拆的,就是違法,被強(qiáng)拆方可主張國(guó)家賠償。首先,確定土地征收補(bǔ)償時(shí),得先明白土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。其次,對(duì)于以上各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)將由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。最后,按確定標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償時(shí)得根據(jù)特別情況,比如按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,那么實(shí)踐中的做法是增加安置補(bǔ)助費(fèi)。那么房屋被強(qiáng)拆該是否違法?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    任冰峰律師
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  • 李楠楠律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思

    內(nèi)容:農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思1、農(nóng)村房產(chǎn)確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定。那么農(nóng)村房屋土地確權(quán)是什么意思。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.101043人收看
  • 李維律師

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    擅長(zhǎng):物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 農(nóng)村集體土地上的房屋可以辦理遺贈(zèng)繼承手續(xù)。贈(zèng)與人和受讓人必須均是同一村的村民,受讓人符合集體土地申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn),所遺贈(zèng)的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn),同時(shí)報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。法律依據(jù):《土地管理法》第十一條  農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。 第六十二條  農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。 《民法典》第一千一百二十三條  繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
  • 違法建筑的房屋拆遷補(bǔ)償糾紛

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    違法建筑的房屋拆遷補(bǔ)償糾紛

    內(nèi)容:(2)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時(shí),房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓、抵押,即地隨房走的規(guī)則,但該規(guī)范屬于民法中的倡導(dǎo)性規(guī)范,而非強(qiáng)行性規(guī)范,我國(guó)民事法律、法規(guī)并沒有明確禁止房屋所有權(quán)及土地使 ...,違法建筑的房屋拆遷補(bǔ)償糾紛案例:1997年5月A公司與B公司簽訂了一份《租賃場(chǎng)地合同書》,同年12月又簽訂補(bǔ)充協(xié)議,約定B公司將西安市某某路5號(hào)廠區(qū)內(nèi)東南角的一塊空地租給A公司使用,租期為16年,約定A公司可以在場(chǎng)地上建造房屋,報(bào)建手續(xù)由B公司負(fù)責(zé)辦理,16年后該房屋的所有權(quán)歸B公司。

    張嘉娛律師
    2021.11.10724人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 集體土地房屋拆遷立法內(nèi)容存在明顯違法

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    集體土地房屋拆遷立法內(nèi)容存在明顯違法

    內(nèi)容:而集體土地房屋拆遷通常是地方政府規(guī)章或文件形式,卻設(shè)定了訴權(quán),把人民法院變成政府法院,地方政府私自擴(kuò)大法院受案范圍。《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》實(shí)施意見第九點(diǎn)規(guī)定,每戶宅基地面積控制標(biāo)準(zhǔn),原則上0、25畝,其他地區(qū)不得超過(guò)0、3畝,1982年以前建的房每戶不超過(guò)0、4畝,筆者接待了一案,其從解放初期到現(xiàn)在通過(guò)合法途經(jīng)共有房屋建筑面積近800平方米,按重置價(jià)加267平方米區(qū)位價(jià)評(píng)估結(jié)果為50萬(wàn)元,假設(shè)開發(fā)則每平方售價(jià)6000多元,如此大的利潤(rùn)空間就是地方立法的產(chǎn)物。集體土地房屋拆遷立法內(nèi)容違法太多,無(wú)須羅列。那么集體土地房屋拆遷立法內(nèi)容存在明顯違法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

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  • 丈夫能否追回被偷賣的房屋

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    丈夫能否追回被偷賣的房屋

    內(nèi)容:丈夫能否追回被偷賣的房屋房子被妻子偷賣了殷某和妻子李某感情不好,2013年協(xié)議將位于南京市某區(qū)的一套登記在殷某名下的別墅歸女兒,待女兒年滿18周歲過(guò)戶給女兒,作為女兒的陪嫁。可是令殷某萬(wàn)萬(wàn)沒想到,在2014年初,李某竟然偷偷拿走了殷某的房產(chǎn)證、土地證和身份證,帶上一份委托書,來(lái)到本市一家房產(chǎn)中介公司,將別墅掛出。當(dāng)年底,李某和別人簽訂房屋中介買賣合同,售價(jià)410萬(wàn)元。因房產(chǎn)交易必須本人到場(chǎng),2014年12月,她與一名與殷某長(zhǎng)相及其相似的男子,到本市房管局辦理了過(guò)戶手續(xù)。殷某無(wú)奈,滿懷希望的提起訴訟要求法院撤銷房產(chǎn)局的過(guò)戶登記,卻不料某區(qū)法院一審判殷某敗訴。那么丈夫能否追回被偷賣的房屋。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

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    2022.02.111099人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 土地征收時(shí)違法強(qiáng)拆致死怎么辦

    許瑞林律師

    許瑞林

    土地征收時(shí)違法強(qiáng)拆致死怎么辦

    內(nèi)容:違法強(qiáng)拆致死的,可以報(bào)警處理。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果一是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷;二是人民法院不能強(qiáng)制執(zhí)行。必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。那么土地征收時(shí)違法強(qiáng)拆致死怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
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  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 于海明律師

    于海明律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

    5.0分 服務(wù): 1202人 好評(píng): 113
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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 418
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  • 王學(xué)瑞律師

    王學(xué)瑞律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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翁玉素律師

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