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民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎

王熙律師2022.02.101066人閱讀
導讀:

民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎1、夫妻離婚后又復婚的房屋過戶如果辦理了產權轉移登記的房屋過戶就發生法律效力。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。那么民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎1、夫妻離婚后又復婚的房屋過戶如果辦理了產權轉移登記的房屋過戶就發生法律效力。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。關于民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎

1、夫妻離婚后又復婚的房屋過戶如果辦理了產權轉移登記的房屋過戶就發生法律效力。

2、法律依據中華人民共和國民法典

(1)第百零條不動產物權登記的效力不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記發生效力未經登記不發生效力但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。

(2)第百條不動產物權變動的生效時間不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅依照法律規定應當登記的自記載于不動產登記簿時發生效力。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎

    內容:民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎1、夫妻離婚后又復婚的房屋過戶如果辦理了產權轉移登記的房屋過戶就發生法律效力。依法屬于國家所有的自然資源所有權可以不登記。那么民法典中離婚后又復婚房產過戶有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.101066人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 民法典中離婚后復婚離婚協議有效嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    民法典中離婚后復婚離婚協議有效嗎

    內容:一民法典中離婚后復婚離婚協議有效嗎1民法典規定夫妻協議離婚后離婚協議自辦理離婚登記后生效要履行離婚協議的內容。二民法典中離婚后復婚離婚協議有效嗎的法律規定民法典第五百五十七條債權債務終止情形有下列情形之一的債權債務終止(一)債務已經履行(二)債務相互抵銷(三)債務人依法將標的物提存(四)債權人免除債務(五)債權債務同歸于一人(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。那么民法典中離婚后復婚離婚協議有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.01116人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效嗎

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效嗎

    內容:一民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效嗎民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效。離婚協議中約定房屋歸子女其實就是對子女的贈與。離婚協議是經雙方協商一致后簽訂經雙方協商以后一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定是贈與的條款只要沒有合同無效等事由該贈與的內容即是有效。中華人民共和國民法典第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。登記員向雙方宣布取得離婚證解除夫妻關系。那么民法典中離婚協議寫房產歸孩子有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.02.01462人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中離婚房產過戶有契稅嗎

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    民法典中離婚房產過戶有契稅嗎

    內容:前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。夫妻離婚析產并不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記主要適用于離婚析產。按照有關規定,雙方免收交易稅費。那么民法典中離婚房產過戶有契稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.11638人收看
  • 崔玉君律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 民法典中離婚房產過戶要契稅嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    民法典中離婚房產過戶要契稅嗎

    內容:前款第二項土地使用權轉讓,不包括農村集體土地承包經營權的轉移。那么民法典中離婚房產過戶要契稅嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.02.11184人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 當事人結婚后,父母為雙方購置房屋出資的,依照約定處理;沒有約定或者約定不明確的,按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。
  • 民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎

    內容:一民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎民法典規定簽訂假的離婚協議書和房屋抵押是否有效沒有直接的關系。房屋抵押時主債權合同有效并且辦理抵押登記后房屋抵押生效。中華人民共和國民法典第三百八十八條擔保合同設立擔保物權應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。執行人員首先應做被執行人的思想工作向被執行人宣傳法律指出法院認定其為假離婚的事實依據以及借假離婚逃避債務的法律后果。對于通過行政程序協議離婚的借夫妻假離婚逃避債務的案件人民法院在執行過程中可以逕行對其在夫妻關系存續期間所得的財產依法采取查封扣押等強制執行措施。那么民法典中假的離婚協議房產抵押有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.01254人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理

    許瑞林律師

    許瑞林

    民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。婚后夫妻感情變化、引起離婚原因的證明材料。如因第三者插足引起離婚的,提供第三者介入的具體事實、證人證言、視聽資料等證明材料;如有生理缺陷、精神病的,提供診斷書、鑒定書;如有賭博、吸毒等惡習或被判處長期徒刑的,提供公安機關的處理決定、法院判決等材料。那么民法典中夫妻之間離婚房產過戶如何辦理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.11412人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 以離婚的方式,規避現政,處理財產,風險非常大。你說的“兩套房產產權一人一半”,是什么意思?因為通常表述一般是哪一套房產歸哪一方所有。如果是為了規避限購政策,兩套房產也應該是你們各有一套的。
  • 民法典中協議離婚房產過戶要多久

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    民法典中協議離婚房產過戶要多久

    內容:一民法典中協議離婚房產過戶要多久協議離婚對房屋進行分割的房屋過戶的時間一般是30天從不動產登記機構收到登記材料開始計算。二協議離婚要載明的內容1﹑登記離婚是雙方當事人的真實意思的表示2﹑子女與何方共同生活未與子女共同生活的一方對子女養育應承擔的費用﹑支付的方式及期限3﹑共同財產的分割4﹑共同債權﹑債務的享有和清償責任5﹑住房問題的解決方案6﹑對生活困難一方的經濟幫助的方法﹑期限7﹑不與子女共同生活一方的探望權實行的方式及另一方協助的義務8﹑其他需要在協議中明確的事項9﹑雙方當事人的簽名10離婚協議書制作的時間。那么民法典中協議離婚房產過戶要多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.0178人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 民法典中離婚房產如何辦理過戶

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    民法典中離婚房產如何辦理過戶

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。那么民法典中離婚房產如何辦理過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 張嘉娛律師

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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 民法典中離婚協議書上房產分配有效嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    民法典中離婚協議書上房產分配有效嗎

    內容:一民法典中離婚協議書上房產分配有效嗎民法典規定離婚協議書對于房屋的分配如果當事人有民事行為能力是真實意思表示不違反法律強制性規定和公序良俗的具有法律效力。第一千零七十六條協議離婚夫妻雙方自愿離婚的應當簽訂書面離婚協議并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養財產以及債務處理等事項協商一致的意見。所以離婚后只有離婚協議書不能解除何一方的還貸義務因此需要向銀行申請變更主貸人或者減少共同抵押人。那么民法典中離婚協議書上房產分配有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.01506人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 你好,財產是個人財產還是夫妻共同財產,要根據你們雙方財產的具體信息來確定,一般情況下以下這些財產是個人財產: 1、一方婚前就已經獲得的財產; 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的,而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產; 4、一方專用的生活用品; 5、其他應當歸一方的財產。 而以下財產屬于夫妻共同財產: 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金; 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益; 3、知識產權的收益; 4、繼承或贈與所得的財產,但法律明確規定的除外; 5、其他應當歸共同所有的財產。 一般而言,個人財產歸個人所有,夫妻共同財產夫妻雙方平均分割,但你們也可以訂立財產協議,對財產歸屬和分割進行約定,后期要分割財產時會按照你們的協議處理。
  • 民法典離婚房產過戶需要什么手續

    陳明月律師

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    陳明月

    民法典離婚房產過戶需要什么手續

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。因特殊情況不能提供原件的,可以提供復印件,復印件應當與原件保持一致。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典離婚房產過戶需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11518人收看
  • 楊一凡律師

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  • 最高人民法院《關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條規定:“婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照《合同法》第一百八十六條的規定處理。”《合同法》第一百八十六條規定:“贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。”第一百八十七條規定:“贈與的財產依法需要辦理登記手續的,應當辦理有關手續。”房產為不動產,不動產的贈與以辦理過戶登記為物權轉移的生效要件,登記后才發生物權變動即所有權轉移的效力,贈與房屋的產權才能合法轉移給受贈人,居住及交付不產生物權變動的效力。本案男方婚前贈與女方的房產未辦理房屋變更登記手續,也就是說房屋所有權尚未發生轉移,仍屬于男方所有,另,本案也不適用社會公益、道德義務性質的贈與條款,故男方可以在房屋產權轉移之前撤銷贈與。根據《合同法》第一百八十六條的規定,贈與合同經公證機構公證,且公證沒有明顯錯誤、贈與人就不能任意撤銷該贈與。公證是以法律形式對贈與合同的確認,客觀上限制了贈與人對贈與合同的反悔,也是對合同雙方意思自治的保護。而本案中的贈與合同并未經過公證,不受該條款的限制。
  • 民法典中離婚房產末過戶公證有效嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    民法典中離婚房產末過戶公證有效嗎

    內容:依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第二百一十五條當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同,除法律另有規定或者當事人另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權登記的,不影響合同效力。不動產買賣合同依法應當備案的,申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。那么民法典中離婚房產末過戶公證有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.11343人收看
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  • 民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的

    張蕓律師

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    張蕓

    民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的

    內容:一民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產。民法典第二百一十四條不動產物權的設立變更轉讓和消滅依照法律規定應當登記的自記載于不動產登記簿時發生效力。二辦理離婚協議公證后房產過戶所需的材料辦完了析產登記之后雙方當事人就可以親自到房地產交易中心辦理房屋過戶手續了辦理離婚協議公證房產過戶手續所需要的材料必須有關于房產分割的離婚協議書離婚證及復印件離婚財產歸屬協議權利人一方申請登記的需要提交經公證的離婚財產歸屬協議房產證身份證明及復印件。那么民法典中離婚協議公證后房產過戶是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.01673人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶

    內容:一民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶房屋過戶登記時不能僅憑離婚協議過戶申請登記時應該提交離婚協議書房產證離婚證等材料。不動產買賣合同依法應當備案的申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。二離婚共同財產分割方法有哪些妻協議離婚或起訴離婚后往往對共同財產的分割爭議不下沒有好的處理意見。一般地夫妻離婚時對于共同財產的分割在沒有過錯的情況下采用平均分配的原則。分割的方法主要有1實物分割這是最常用的方法。一些財物不能分割一方取得該共同財產后需補償另一方相當于一半的價格。那么民法典中有離婚協議能否直接辦房產過戶。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2022.02.01400人收看
  • 陳明月律師

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  • 民法典中夫妻離婚房產協議給子女有效嗎

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    民法典中夫妻離婚房產協議給子女有效嗎

    內容:在離婚后未滿三年的,因反悔原離婚時的財產分割協議,向法院起訴要求撤銷,法院受理有法律依據。離婚后超過三年的,不能再就財產分割協議進行反悔。離婚后對財產分割協議反悔,關鍵在于如何認定雙方在離婚時達成的夫妻共同財產分割協議是否存在欺詐和脅迫行為。那么民法典中夫妻離婚房產協議給子女有效嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.11548人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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王熙律師

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